房屋出租续签合同.docx38692.pdf

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1、房屋出租续签合同 纠纷中,常常因租赁合同对租赁物进行改善或增设物的处理约定不明确或未作约定,加之现实中问题比较复杂,处理起来比较棘手,致使对添附物的处理各地尺度不一,直接影响当事人的切身利益。那么我们应该如何签订房屋出租续签合同呢?甲方：xx 乙方：经甲、乙双方共同协商，将甲方胜利路 36 号 160 平方米地下室租给乙方开刀削面馆使用，具体签订合同如下：一、租赁时间为三年，从 20 xx 年 11 月 5 日至 20 xx 年 11 月 5 日止。二、房屋三年的租金总计为 26 万元整(大写：贰拾陆万元整)，第一年付八万元整，第二年支付玖万元整，第三年支付玖万元整。每年房租必须提前一个月支付

2、给甲方。三、房屋的水、电、暖、下水等一切费用为乙方负责(包括维修)。乙方租赁房屋期间出现各种问题由乙方自行解决。四、社区安排的门前卫生、工商、税务等一切事宜由乙方负责。开食堂时不要影响药店正常营业。五、房屋的维修、装修由乙方负责，房屋不经甲方同意乙方不得擅自转让，乙方租赁三年到期，房屋的装修留给甲方。六、租赁时间到期，乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，经双方协商在从新签订合同。七、在签订房屋三年合同时，甲、乙双方不得违约，如有变更，甲、乙双方应共同协商解决。八、本合同履行时间为三年，自签订之日起有效。甲方签字：乙方签字：20 xx 年 8 月 20 日 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简

3、称乙方)一、原甲乙双方于 20 xx 年 10 月 26 日签订的门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商，继续租赁给乙方经营两年。即从 20 xx 年 11 月 26 日至 20 xx 年11 月 15 日止。二、全年租金伍万肆仟元整(￥54000.00 元)，甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。三、租金支付方式：乙方必须提前预付半年的房租。20 xx 年 11 月 16 日至 20 xx 年 5 月 15日，乙方交付房租贰万柒仟元(￥27000.00 元)给甲方，甲方出据收据;20 xx 年 5 月 16 日至20 xx 年 11 月 15 日乙方交付贰万柒仟元

4、(￥27000.00 元)给甲方，甲方出据收据，以此类推。四、原 20 xx 年 10 月 26 日签订的“房屋租赁合同”条款中 2 条、3 条、4 条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。甲方：乙方：20 xx 年 11 月 10 日 乙方租用甲方的房屋，以明确双方责任和权利，经双方协商将立如下合同条款，双方共同遵守执行。一、甲方同意将位于泰和县城下解放路“昌盛大厦”，二层面积约 735m2 租予乙方自主经营，自负盈亏。二、乙方自配消防器材，并自负消防检测。三、因乙方租用的该房屋甲方

5、已装修，在租期内乙方对此房有较大的重装及复新须经甲方同意后方可进行，重装后的固定物期满后归甲方所有。乙方不得强制拆卸。四、租期内乙方应保持房屋内外的装修物的完整，并定期作检查修复。期满后，固定物如有损坏甲方有权照市场价从乙方所交付的保证金中扣除。五、租金的事项：乙方在租期内，于每年的元月 1 日向甲方以现金方式一次性支付房租金，房租金每年计人民币陆万陆仟元整(：66000 元)，逾期 10 天甲方可终止合同并有权封锁第一层门店大门。因第一层门店为县房管局产物，乙方可直接同房产局签订租用合同，但租用金额不在上述陆万陆仟元内;乙方上交 5000 元房屋保证金不变。六、合同期内，如甲方出卖此房，在不影响乙方正常营业状况下，乙方无条件与购房户签订同条款房屋租用合同，如乙方拒签则此合同作废，甲方收回该房屋并可封锁第一层 门店大门乙方停业。因甲方原因导致乙方不能正常营业，甲方必须原价接受乙方投资的设备、设施。七、合同期内乙方必须依法、诚信经营，除房屋租赁税、土地使用税、房产税外，应及时缴纳各项有关规定的税费。八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：甲方身份证复印件：乙方(签字)：乙方身份证复印件：年 月 日