2022二手房屋买卖合同模板3篇二手房房屋买卖合同模板35056.pdf
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1、 1/10 2022 二手房屋买卖合同模板 3 篇 二手房房屋买卖合同模板 下面是我分享的20XX二手房屋买卖合同模板3篇 二手房房屋买卖合同模板,供大家品鉴。20XX二 手 房 屋 买 卖 合 同 模 板1 甲 方:_ 乙方:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_ 元;即人民币小写 _ 元。三、乙方在签订本合同时,支付定金_,即小写_。四、乙方支付定金之日起_个月内,向甲方支付首付款,首付款之外
2、的款项通过银行住房按揭方式交付 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方承担。2/10 七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期 30 日视为毁约;如因政府及银行
3、规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。十二、附加条款:_ 甲 方:_ 身 份 证 号:_ 住址:_电话:_ 3/10 _年_月_日 乙方:_身份证号:_ 住址:_电话:_ _年_月_日 20XX 二手房屋买卖合同模板 2 卖方:_买方:_ 电话:_ 电话:_ 地址:_ 地址:_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲
4、方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况 出卖方房屋坐落于_;位于第_层,共 _,房 屋 结 构 为 _,建 筑 面 积_平方米,房屋用途为_;该房屋平面图见本 合 同 附 件 一,该 房 屋 内 部 附 着 设 施 见 附 件 二;为_。4/10 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理
5、:1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_ 年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方补办土地使用权出让手续。第四条价格 按计算,该房屋售价为每平方米_元,总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾 5/10 _元整。第五条付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整,并应于
6、本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过_天后,即视为买受方不履行本合同。届时,出卖方有权按下述第_种约定,追究买受方的违约责任。1.终止合同,买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时
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