必备代理合同汇编12篇35458.pdf
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1、 1 必备代理合同汇编 12 篇 必备代理合同 1 _因_纠纷一案,委托_律师事务所的律师出庭代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵守履行:一、乙方接受甲方的委托,指派_律师为甲方与_纠纷案的第_审代理人。二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益,并按时出庭。三、甲方必须真实地向律师叙述案情,提供有关本案证据。乙方接受委托后,如发现甲方有捏造事实、弄虚作假行为时,有权中止代理,依约所收费用不予退还。四、如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不退还。五、甲方委托乙方代理权限:_。六、根据双方协商,甲方应向乙方缴纳代理费_元。七、本合同有效期限,应自签订之日起至本案本审
2、结止。八、如一方要求变更合同条款,需再协议。甲方:_ _年_月_日 签订地点:_ 乙方:_ 2 _年_月_日 签订地点:_ 合同编号:_ 必备代理合同 2 甲方:乙方:本着双方自愿的原则,根据会计法和财政部代理记账管理办法经协商签定本协议如下:1乙方为甲方代理财务记帐服务,内容为乙方做好各类纳税报表,凭证及帐册,每年年底之前做好各类综合报表,年鉴报表等各种财务所需帐目凭证,保证甲方正常营业。2代理记帐服务费用为每月_元,每次预付_月年,计人民币_。付款以收据为凭。3甲方必须在每月_号之前(一般需提前_天)将当月营业收入发票、公司章,各种费用单据送交乙方记帐。乙方于次月_号之前为甲方做好纳税报表
3、及帐册凭证。4甲方所提供的原始发票、单据必须完整、真实、有效。发票、单据如有虚假成分,乙方不负任何责任,甲方在营业中的各种经济纠纷,均与乙方无涉。5本服务协议仅在交清服务费期限内有效,如甲方拖欠费用,本协议自动失效。6本协议书有效期_年,自_年_月_日至_年_月_日止。在合同期限到期前_天,若任一 3 方未书面通知对方终止合同,则本合同有效期自动延长一年,此后也依次执行。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方:联系电话:代表人:乙方:联系电话:代表人:签定协议地点:签定协议日期:必备代理合同 3 甲方(委托方):_ 乙方(代理方):_ 乙方受甲方委托,双方就甲方经营范围:超市管理咨询服务(含
4、中介服务)委托事项协商一致,签定本合同。一、委托事项 1、居间项目名称:_甲方经营范围:_。2、委托资料:甲方委托乙方为上述项目资料在_地区范围寻找、介绍及协助建立与相对方的合作关系。3、乙方完成委托标准:乙方根据甲方所提订立合同的要求,为甲方带给相对方信息,并按商业惯例和交易习惯促成其成交。二、甲方职责 4 1、甲方务必保证委托行为不违反国家法律,并在签订合同前,向乙方带给甲方公司营业执照、税务登记证等其他必要文件。2、甲方应如实向乙方提出订立合同的要求,带给有关客户合法企业综合资料。3、甲方须按本约定比例定时向乙方支付实现“标的”代理之居间费。4、甲方应如实向乙方通报该合同签订之进展状况。
5、5、甲方应就委托项目营销知识对乙方进行培训,以使乙方能优质、高效的完成委托。三、乙方职责 1、乙方应遵守本行业道德标准,不得对所签合同实施不良影响,全力促成甲方与相对方项目合同成交,充分维护甲方综合利益。2、乙方应对甲方带给的信息、成交机会、签约状况以及甲方和相对方的商业机密负有向第三方保密的职责。3、乙方在居间服务过程中不得双边牵线或为私利而理解相对方佣金、馈赠等类似款项。4、乙方在居间服务过程中不得以任何理由转移自我的各项债权债务。四、居间期限和报酬的计算方法、支付时光和交付方式 1、本协议有效期限为_年,甲方将以汇票方式交付乙方居间服务佣金,并汇入乙方指定的银行帐户。2、居间报酬的计算方
6、式:5 乙方仅带给需求方签约意向及其他关联信息,不直接参与本项目谈判的,待甲方与需求方签约并收到预付款后_天内即支付合同“标的”的_%作为乙方佣金。乙方在上述前提下直接参与谈判并确保甲方与需求方签约,待合同生效后,并收到预付款后_天内即支付合同“标的”的_%作为乙方佣金。乙方在甲方书面授权委托的状况下,独立完成与需求方的综合谈判,并签定合同,待合同生效后,并收到预付款后_天内即支付合同“标的”的_%作为乙方佣金。五、保密资料 1、甲方为提高乙方代理业务潜力,而对乙方进行专业培训及所带给各种资料,乙方务必对第三方负有绝对保密的职责。2、乙方签定本协议及参与代理合同,其资料均属行业机密不得泄漏给任
7、何第三方。六、违约职责 七、其他约定事项 本协议经双方法人代表或代理人签名立即生效,合作期内若有违约,由双方友好协商解决,经协商无法解决的,双方自愿约定甲方公司注册地人民法院为起诉地。甲方:_ 乙方:_ 法人代表(签名):6 法人代表(签名):_ 开户银行:_ 开户银行:_ 公司税号:_ 公司税号:_ 帐号:_ 帐号:_ 电话:_ 电话:_ 传真:_ 传真:_ 本合同有效期:自_年_月_日至_年_月_日 必备代理合同 4 合同编号:_ 签约地点:_ 甲方:_ 乙方:_ 依照中华人民共和国合同法,根据_大学采购_项目(项目编号:_)的谈判(招标)文件和乙方报价(投标)文件及成交通知书(中标通知书
8、),甲乙双方就本项目子包标的物采购事项签订本合同,以兹信守:一、乙方代理甲方进口下表所列货物(下称:货物)货物名称及规格 7 型号产地及厂家计量单位数量单价 rmb 金额 rmb 合计人民币金额(大写):_万_仟_佰_拾_元_角_分(¥_元)。二、由乙方负责办理与本合同货物进口相关的全部事项;甲方提供因进口本合同货物免缴海关关税所需的文件资料,并协助乙方办理进口货物的海关免税手续。三、甲方向乙方支付本合同货物价款为合同总金额:人民币_(¥_元),其中包含货物的价款及其进口有关各项手续费款以及清关、包装、运输、保险、交货到甲方指定地点和商检报验等费用。四、付款方式 1首期货款:本合同签字生效之日
9、起在甲方收到乙方通知和收款凭证资料的 10 个工作日内,甲方首期按合同总金额的百分之九十五价款¥_元付给乙方;乙方应即时开出期限为 90 天的全额 l/c;乙方并须在本合同货物交货时一倂向甲方交付全额的合法有效的完税或免税发票凭证;2末期付款:剩余的百分之五货款¥_元,甲方在验收合格之日起一年后凭质保证明及乙方的通知和发票凭证资料支付给乙方。3具备条件的乙方,也可以不采用本条款前述的支付方式,而另行选择采用下述由银行出具质量服务担保函的方式,进行合同价款的支付结算:乙方在货物安装调试完毕交由甲方验收合格签章确 8 认交付使用之日起的十五个工作日内,向甲方提供银行出具的合法有效质量服务担保函(该
10、担保函文中须保证所担保事项的有效期为壹周年,并担保按合同总价的百分之五价款须在合同货物设备经甲方正常使用壹周年之后,甲方在该担保函文中签章确认对所担保的质量技术及服务事项均履行完成无误后,银行方可据此退还担保价款给乙方;否则,银行保证按该担保函文所担保的价款款额全数无条件即时转划给甲方收用)文书,甲方收到并确认乙方提交的该担保函文为合法有效的担保文件及完整的发票凭证资料后,在十五个工作日内递交结算凭证资料给_市财政国库支付执行机构办理财政国库集中支付手续,并由其向乙方核拨合同总价百分之百的全额价款进行结算。五、交货时间与地点:在乙方收到甲方首期货款后的 60 个日历天内交货到甲方指定的校区地点
11、。六、本合同货物到货后的 5 个工作日内由甲方进行货物外观和数量的验收,并在 10 个工作日内完成质量验收;乙方负责报验商检,甲方予以协助;如发现货物的数量、品种、质量与本合同所规定的不符时,乙方须在本合同规定的交货期限(即 l/c 兑付期限)到期前的10 天内,向甲方提供商检部门出具的检验文件,以便甲方协助乙方对外索赔,索赔费用由乙方及其联合体成交供应商承担。七、乙方提供的货物必须符合中华人民共和国国家安全环保标准、国家有关产品质量认证标准,以及甲方谈判文件(招标)和乙方报价(投标)文件中规定的质量要求和技术指标为约定标准;甲乙双 9 方如遇对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事
12、项,由甲方在谈判(招标)与报价(投标)文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准。八、违约责任:乙方不能按时交货的,每延期交货一天按合同总金额的千分之二/天罚款,罚款总额不超过合同总金额的百分之五;如乙方延期交货超过 25 个日历天,甲方有权终止合同,乙方应按合同总价的百分之五向甲方支付违约金,并须全额退回甲方已付给乙方的钱款及其利息,此外乙方还须继续履行合同向甲方交货,直至合同货物全部交给甲方为止;否则,甲方还可就此另向乙方追偿与甲方此前已付给乙方的钱款数额相等的违约赔偿金。九、本合同的任何变更、修改和解除,应有双方同意,并签署书面意见方为有效。因变更或解除本合同,致使它方受
13、到损失的,应由责任方赔偿损失。十、争议处理:如因本合同发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,任何一方可提请_仲裁委员会仲裁。仲裁结果对甲方,乙方及其联合体(中标)成交供应商均有约束力。十一、本合同与合同编号:_的采购合同合倂执行具有同等效力,除本合同前述“八、违约责任”的条款内容之外,其余条款内容如遇相互抵触之处,以合同编号:_采购合同为准。十二、本协议一式六份,甲方二份,乙方二份,招标代理机构存一份,政府采购管理部门一份;双方盖章签字之日起生效。10 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 法定代表人:_ 法定代表人:_ 经办人:_ 经办人:_ 开户银行:_ 帐号:_ 签约日期:_ 签约日期
14、:_ 必备代理合同 5 甲方:乙方:丙方:由乙方代理甲方招聘的暑假实习学生(不参与此协议书的签定,仅作协议内容之用,以下简称丙方)为满足甲方联系的企业的用工需求,同时也为丙方提供实习和勤工俭学机会,经乙方申请,由甲方组织丙方于寒假期间赴甲方联系的用人企业实习.甲、乙双方本着自愿平等和互惠互利的原则,就组织丙方暑假实习的相关事宜,经友好沟通与协商,达成如下协议:费用支付:(一)乙方向丙方收取工作预约金按 50 元/人,丙方工作期满一个月后,甲方如数退还给丙方(具体时间为开学后一周左右),如若中途退出工作或者未曾参加工作将不会返还.乙方每周定期向甲方提 11 供招聘的数据和工作预定金,具体详细资料
15、.(二)甲方支付乙方代理经费标准:招聘人数 50 人以下以每人50 元做佣金,超过 50 人的,以每超过二十人为基数,增加每人十元的佣金.(三)超过 100 人的,按 80 元每人提供佣金,超过 150 人以上的的按 100 元提供佣金.超过此基数的,在此基数上实行多的人 10 元每人奖励.(四)甲方提供佣金以丙方在公司工作一个月为期限,在一个月内脱离公司的,甲方将不视为此人在乙方所提供的名额内.(五)甲方将在 20 xx 年八月 30 号将甲方所得实际佣金交付乙方,不得拖欠.如有特殊情况,应双方提前通知协商,甲方不得以其他缘由拖欠甲方佣金.(六)乙方在招聘丙方的一切费用由乙方支付,甲方仅提供
16、宣传材料和措施.乙方不得私自向丙方收取额外佣金,若造成甲方经济损失,甲方将由支付乙方的佣金里扣除乙方所私自收取金额的50%80%,并扣除乙方额外的奖金.甲方承诺也不额外收取丙方其他费用.(七)如有未尽事宜,由甲、乙双方友好协商解决,必要时可签定补充协议,补充协议与本协议均具有同等法律效力.本协议一式两份,经乙方代表与甲方签定后生效,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力.甲方:乙方:12 签字(章):代理人签字(盖章):电话:电话:签定日期:XX 年 XX 月 XX 日签定日期:XX 年 XX 月 XX 日 必备代理合同 6 甲方(委托方):乙方(受托方):根据中华人民共和国民法通则、中华人民共
17、和国合同法的有关规定,甲、乙双方经友好协商就双方合作事宜达成如下协议:一、委托内容 甲方委托乙方全程策划、独家代理销售甲方产权所属的“xxxx”项目(下简称项目),该项目位于 xx 市 xxx 路 xx 号,可售建筑面积约万平方米左右;该项目的商业和写字楼单位均为乙方独家销售代理销售范围,所有可销售物业均视为乙方业绩并可按本合同约定标准收取佣金。二、销售任务 1、甲乙双方约定,项目取得预售许可证并正式开盘后 x 个月内乙方应完成项目推盘量(推盘量指项目具备销售条件并实际公开销售的物业面积)的 xx%,项目正式开盘后 12 个月内乙方应完成项目推盘量的 xx%,乙方销售业绩以房屋买卖合同和认购书
18、的销售面积为标准统计。2、甲乙双方约定,项目在 20 xx 年 x 月 x 日前取得预售许可证,如项目在正式开盘前未完全具备销售条件(指项目未取得预售许可证或其他销售手续不齐全),甲方对乙方的销售任务指标和完成时间随 13 之顺延或不再生效。3、如在约定时间内乙方未完成销售任务,甲方有权单方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方应支付乙方已经实现销售业绩对应的代理费。如甲方与乙方解约,甲方应支付乙方已经实现销售业绩(以购房合同和购房认购书的总金额为统计基数)对应的代理费。三、合同期限 本合同有效期自签订之日起至乙方完成本项目可销售面积的xx%时,在乙方完成项目 xx%销售率后,双方可协商终止
19、本合同。四、策划、设计、代理费的相关约定 1、策划、设计、推广及销售人员基本费用;甲方同意自本合同生效后每月五号支付当月基本费用 x 万元,至项目销售完毕的当月终止支付。2、项目商业部分(包括酒店、写字楼、车库)销售代理费:甲乙双方约定,本项目商业部分销售,乙方代理费标准为销售总额的 2%,即甲方每月支付乙方当月商业销售总额的 2%作为乙方代理费。五、销售代理费的结算约定:1、甲乙双方每月结算一次,甲方同意在每月 x 日前支付乙方上月的代理费。2、客户交付部分首期款并签定购房认购书后的当月,甲方即应以实收购房款总额为计算基数,按约定代理费比例支付乙方代理费。3、客户交付首期款并签定购房合同后的
20、当月,甲方即应以购房 14 合同的总金额为计算基数,按约定代理费比例支付乙方代理费。4、如由于获取预售许可证的时间超出上述约定时间 xx 个工作日并导致商品房买卖合同不能签定影响乙方结算的,甲方须按照购房认购书的总金额为计算基数,按约定代理费比例支付乙方代理费。5、合同期内甲方不得再自行销售,所有销售成绩(包括项目团购部分及关系户购买)均计入乙方销售业绩,甲方均须按约定比例支付乙方代理费。6、甲方支付代理费前,乙方可提供收据,甲方支付代理费后,乙方须开具正式发票。7、甲方支付策划代理费只以对公转账进行:帐户名称:xx 市 xx 商业策划有限公司 开户银行:xx 银行 xx 支行 账户号码:xx
21、xx 六、关于溢价代理费的约定 1、甲乙双方确定项目销售平均底价,如乙方实现的销售价格超过销售底价,价格超出部分对应的销售额部分,甲乙双方约定双方按x:x 分配,即甲方分配 xx%,乙方分配 xx%,乙方分配的 xx%即为乙方溢价代理费。2、结算时根据每套实际成交价格与项目底价价格的差额,进行溢价代理费的结算,即乙方溢价代理费计算公式为:(实际销售价已销售面积销售底价已销售面积)分配比例,乙方溢价代理费以客户签定的购房合同或认购书为计算依据。15 3、甲乙双方确定项目销售平均底价为:本项目酒店销售平均底价为 xxxx 元每平方米、写字楼销售平均底价为 xxxx 元每平方米、项目商业部分销售平均
22、底价为 xxxx 元每平方米。4、甲乙双方约定乙方溢价代理费每季度结算一次,甲方同意在每季度末按约定溢价代理费比例支付乙方上季度的溢价代理费。5、甲方不得对项目价格任意打折,如甲方对关系户打折成交价格低于甲乙双方约定的项目销售平均底价,则该部分的销售不计入双方计算溢价代理费的基数。七、甲方的权利义务 1、甲方应对委托项目的开发销售拥有合法手续,并负责履行购房合同中的卖方职责;项目相关法律纠纷由甲方负责。2、甲方负责销售所需宣传广告推广费用,包括户外广告、平面媒体和网络媒体的宣传广告费用;项目广告推广费用投入控制在项目总值的 2%以内。3、甲方负责提供售楼处的装修、办公家具、投影机等销售硬件设施
23、及负责售楼处的电话、水电费用。八、乙方的权利义务 1、乙方负责项目所需的所有策划工作:包括项目市场调研、项目定位、项目规划设计建议、项目商业策划报告、项目营销执行报告、项目推广宣传、项目销售计划等。2、乙方负责项目销售执行工作、售楼处置业顾问的培训和销售管理工作;乙方负责置业顾问工装(秋冬装、春夏装)和销售文具并 16 承担费用,如甲方对置业顾问工装有特殊要求的则由甲方承担相关费用;3、乙方负责项目所需要的设计工作,包括 项目品牌系统设计、项目现场包装设计 项目销售物料系统设计 项目广告推广系统设计等设计工作。4、乙方负责项目推广所需的文案撰写工作,包括报纸广告、新闻宣传、网络推广、销售物料的
24、文案工作。5、乙方负责项目营销活动的策划工作,包括参加房交会、开盘活动、促销活动等策划工作。6、乙方须参加与其他专业公司(规划设计院、景观设计公司、广告公司)的沟通会议。7、项目销售价格由甲方确定,乙方须制作价格方案送审。乙方严格遵照甲方所确定之价格、装修标准、付款方式、入伙时间等销售条件进行销售,在销售过程中乙方须严守代理中介职业规范,维护甲方形象及声誉。8、针对甲方项目,乙方须成立专业策划销售团队组成的项目部;乙方承担项目部所有人员和置业顾问的奖金、提成等费用。九、关于双方工作分工对接的约定:1、乙方负责客户接待、谈判并签定购房认购书,甲乙双方共同与客户签订购房买卖合同,甲方负责买卖合同的
25、审核并盖章。2、甲方须派相关人员驻留售楼处现场,负责收款(定金和房款)及银行按揭办理;17 3、乙方所有的策划方案、销售方案、广告计划等均需甲方认可后方可执行,乙方须通过周报月报等形式向甲方及时汇报销售进度。甲方须指派专人审核确定乙方提交的各种方案,并予以签字或盖章确认。4、针对甲乙双方会议纪要、来往文件、销售统计等文件,甲乙双方指派专人签字或盖章确认即为有效。十、违约责任 1、由于任何一方不履行本合同的义务或严重违反合同条款的规定,造成本合同不能履行或不能完全履行时,过错方须承担违约责任。2、任何一方不得擅自单方面解除本合同,甲乙双方约定,如任何一方单方面解除合同,则视作违约并必须赔偿对方的
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