承包土地合同样本9篇36036.pdf
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1、 1/26 承包土地合同样本 9 篇 承包土地合同样本 1 甲方:村民委员会 乙方:根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定,乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的,以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:东至:西边;南至:与 村荒山相隔的通往上山的道路;西至:这两座山顶东西分水岭一线;北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从*年 月 日起至*年 月 日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民
2、币 元整,付款方式为:四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞 2/26 多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他
3、人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;3/26 如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一
4、次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由 裁决。十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经 公证处公证后生效。甲方(盖章):乙方(签字):法定代表人(签字):承包土地合同样本 2 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)身份证号码:依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。一、甲
5、方将依法取得在 县 乡(镇)村_ 村民组()的土地经营权转让给乙方。4/26 二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。三、四至界限。四、转让价格:本合同期限内按每亩 元一次性结清。五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。九、本合同自双方签字之日起生效,一
6、式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。甲方:乙方:年 月 日 承包土地合同样本 3 订立合同双方:5/26 _县_镇(乡)_村_社,以下简称甲方:承包户主_,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。一,承包土地的面积,地点,等级 甲方将_亩土地(田)发包给乙方,该土地位于_,东至_,西至_,南至_,北至_。其中,一等地_亩,二等地_亩,三等地_亩,四等地_亩,。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜
7、,不准转作宅基地。二,承包时间 承包时间共_年,从一九_年_月_日起,至一九_年 _月_日至。三,乙方的权利义务 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。6/26 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售_斤_,_斤_,_斤_,。交售时间是_。每年向国家缴纳农业税_元,纳税时间是_。乙方必须每年向甲方上交公积金_元,公益金_元,管理费_元,上交时间为每年的_月_日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。(
8、本条亦可采取列表形式,见后)乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四,甲方的权利义务 7/26 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、
9、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。五,违约责任 乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的_%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关 部门处理外,有权收回乙方承包的土地。乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果
10、在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的_%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。六,不可抗力 8/26 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。七,其它 _ _ _。本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方
11、共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)各留存一份。甲方:_县_镇(乡)_村_社(公章)9/26 代表人:_(盖章)乙方户主:_(盖章)_年_月_日订 承包土地合同样本 4 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法 及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。甲方将位于光石二队公路前边()土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用,乙方用于种植绿化树木,土地面积为()公顷。承包条件:1.甲方
12、每年以每亩伍佰元转让给乙方,合同期限为壹拾年(20 xx年-20 xx 年),第一年缴俩年租赁费()元,抵押一年租赁金,20 xx 年不交租金,租金在每年 1 月 1 日前交清。甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。2.乙方在租赁期间,土地租赁费根据当年附近他人土地租赁费上下进行浮动。3.如果合同期未满前,甲乙任意一方提前解除合同时,由解除合同一方向另一方赔偿损失 100 万元/公顷。所剩土地转让年限由甲方来支配,与乙方无关,土地租用合同终止。4.如果乙方所租赁土地在租赁期间被政府或开发商征用,土地 10/26 补偿费归甲方所有,土地征用费与乙方无关,乙方不承担任何责任。租赁土地地表
13、面的补偿款归乙方所有(除大棚以外),甲方无权干涉。甲方有义务为乙方解决、协调赔偿事宜。在租赁期内土地被征用,甲方退还乙方一年全部的土地租赁费,到时双方的合同终止。5.另有其它未尽事宜经双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章后生效。甲方签章:村民签章:日期:年 日 同意本合同 乙方签章:月 承包土地合同样本 5 甲方(发包方):村 组 法定代表人:乙方(承包方):为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,维护合同当事人的合法权益,甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包
14、法的规定,本着平等、协商、依法、自愿、有偿的原则,依法签订本流转合同,保证共同恪守。一、标的:发包方拥有土地承包经营权的承包地。11/26 二、流转形式:租赁 三、流转承包土地状况及用途:发包方同意将本(村)组农户的弃耕土地 亩(大写_亩)转包给承包方作为花卉、园林、养殖等使用。期限从 年 月 日起至 年 月 日止,即承包期为 年。四、双方的权利和义务 1、发包方的权利:(1)依法拥有土地所有权;(2)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地,制止承包方操守承包地和农业资源的行为;(3)按合约定收取土地承包费,若承包方所承包地在依法征用后,青苗补偿费和原田地边的林木补偿费如承包方已付
15、给农户租地补偿时由承包方所有;(4)依法收回承包地;(5)合同到期解除后,负责监督承包方对土地的还耕恢复。2、发包方的义务:(1)维护承包方的土地承包经营权,不得非法占用土地,不得非法变更、解除承包合同;(2)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;12/26 (3)依照承包合同约定为承包方提供生产、信息等服务;(4)协助承包方,调解本(村)组区域内承包方之间的土地纠纷;(5)法律、行政法规规定的其他义务。3、承包方的权利:(1)依法享有土地使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(2)承包地被依法征、占用后有权依法获得业主建设设施和经
16、营损失等相关补偿和赔偿;(3)有权在承包土地上,修建生产经营、管理和休闲旅游设施;(4)承包期满后,在同等条件下优先继续承包的权利;(5)法律、行政法规规定的其他权利。4、承包方的义务:(1)按合同约定,如数按时交纳土地承包费;(2)承包的土地和其它集体生产资料,不得擅自变卖,不得擅自改变土地所有权性质,服从国家、集体建设和规划依法用地的需要;(3)维持土地农业或休闲旅游用途,不得用于其它建设;(4)依法和合理利用土地,不得将耕地造成永久性伤害;(5)按合同约定,负责土地还耕地恢复;13/26 (6)法律、行政法规规定的其他义务。五、合同标的及履约方式 土地承包费实行:地 600 元/亩/年、
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- 承包 土地 合同 样本 36036
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