物业管理师物业管理实务模拟题40136.pdf

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1、 物业管理师物业管理实务模拟题 Final approval draft on November 22,2020 2011 年物业管理师物业管理实务第一章模拟题下载 第一章 物业管理企业 1、物业管理企业的特征是（BCD ）。A以盈利为目的 B是独立的企业法人 C属于服务性企业 D具有一定的公共管理性质的职能 2、物业管理企业是指依法成立，具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据（C）从事物业管理活动的经济实体。A 政府政策法规 B业主大会决定决议 C物业服务合同 D业主公约 3、物业管理企业的主要职能是（B ）。A无偿的 B有偿的 C经营性的 D创收性的 4、物业管理企业的主要职能是（BD

2、）。A争取盈利 B确保物业正常使用 C维护小区安全 D为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境 5、物业管理企业的产品是（A ）。A服务 B劳务 C实物 D理念 6、物业管理服务的种类有（ABCDE ）。A常规性的公共服务 B延伸性的专项服务 C随机性的特约服务 D委托性的代办服务 E创收性的经营服务 7、物业管理企业按经济成分划分，可分为（ABCDE ）。A全民所有制企业 B集体所有制企业 C民营企业 D外资企业 E其他企业 8、物业管理企业按股东出资形式来划分，可分为（ABC ）。A有限责任公司 B股份有限公司 C股份合作型企业 D独资公司 9、物业管理企业常见的模式有（A

3、CD）。A房地产建设单位的附属子公司或部门 B民营物业公司 C独立的物业管理企业 D物业管理集团公司 10、物业管理企业的设立程序分为，工商注册和（C ）两个阶段。A企业税务登记 B企业代码登记 C资质审批 D核验注册资金 11、物业管理企业注册后应办理（A ）。A物业管理企业资质证书 B税务登记证 C组织机构代码证 12、申报资质时，需提供的资料有（ABCD ）。A营业执照 B企业章程 C验资证明 D企业法定代表人身份证明E管理和技术人员的职称证书、职业资格证书和劳动合同 13、物业管理的组织形式有（ABCD）。A直线制 B直线职能制 C事业部制 D矩阵制 14、物业管理企业组织机构设置的影

4、响因素有（ABCD ）。A企业战略因素 B外部环境因素 C技术因素 D组织规模及所处阶段 15、物业管理企业组织机构设置的要求有（ABCD ）。A按规模、任务设置 B统一领导、分层管理 C分工协作 D精干、高效、灵活 16、直线制组织形式适用于（BC ）。A大型企业 B小型企业初期管理 C规模不大和不复杂的企业 D综合性强的企业 17、直线职能制组织形式适用于（ABCD ）。A专业性管理职能较强的企业 B适应涉及面广、技术复杂、服务多样化企业 C大型企业 D管理综合性较强的企业 18、事业部制组织形式适用于（BCD ）。A 综合性强的企业 B大型企业 C产品种类复杂的企业 D产品差别很大的企业 19、一般情况下，物业管理企业的机构设置主要包括（ABCDEFGHIJ ）。A总经理室 B人力资源部 C行政管理部 D财务部 E品质管理部 F市场拓展部 G经营管理部 H工程管理部 I安全管理部 J环境管理部