土建劳务承包合同通用版(4篇)26343.pdf
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1、第 1 页 共 20 页 土建劳务承包合同通用版 发包方(以下简称甲方)分包方:(以下简称乙方)依照中华人民共和国民法典及有关规定,甲方将总包承建的 工程中的 劳务工程分包给乙方。为了明确甲、乙双方权利、义务、责任,结合工程的实际情况,经双方协商一致,达成如下协议:第一条:工程概况 第二条:分包具体工作内容 第三条 分包项目及包干单价 3.1 乙方劳务分包费用实行包干单价结算,包干单价包括:人工费、税费、停窝工费、未能预见费、管理费等费用。3.2 施工区域内的建筑材料、架料、机具的上、下车及人力转运(含二次转运)按每月每人 元包干。3.3 基础以上按建筑面积包干,建筑面积为:暂计 2,包干单价
2、为 元 2,其中基价 元 2,质量 元 2,安全 元 2,工期 元 2,文明施工 元2,材料节约 元 2。注:若乙方在分包施工中不能达到本合同所约定的相关标准,则甲方有权扣除本合同 第三条各包干单价中所含质量、工期、安全、文明施工、材料节约的相应部分价款,不再支付。第四条 有关质量、工期、安全、文明施工、材料节约的具体要求及其他约定 第 2 页 共 20 页 4.1 质量:分包工程质量必须全部合格,质量等级达到,质量要求须由甲方现场项目工程部质监负责人按国家所规定的有关施工验收规范和标准验收和签发。若乙方工程质量不符合验收标准,乙方须返工至验收标准为止,给甲方带来的一切损失(材料费、误工费、劳
3、务费)由乙方承担,并按甲方与业主方的总合同所约定的质量处罚条款执行。4.2 分包工程交甲方验收达到质量等级要求后,双方办理结算及财务手续时,应预留分包款总额的_%作为工程质量保证金(以下简称质保金),质保期为_年,保修期从单位工程移交业主之日起计算,保修期及期内权利义务按建筑工程质量管理条例及_市建设工程质量保修证书内容执行。4.3 分包工期以甲方现场项目工程部规定的分时分段具体工期及形象进度为准,工期由 甲方项目工程部经理签发。若乙方擅自退场、擅自停工(未提前 天通知甲方)或延误工期,乙方承担由此给甲方带来的一切直接和间接损失,并承担违约金 元天。4.4 安全:严格执行建设部 G5999 标
4、准及_市劳动安全条例乙方应尽量杜绝伤、残、亡等安全事故,各种事故控制在项目工程部规定的指标范围内,该项指标由甲方现场项目工程部安全负责人签发。在分包工程施工期内所发生伤、残、亡等安全事故,在明确责任基础上,所产生的一切直接和间接费用甲乙双方按责任划分比例承第 3 页 共 20 页 担,善后处理工作由甲、乙双方共同办理,乙方应按甲方有关规定做好统计上报工作。若因乙方的责任造成安全事故的,乙方应承担全部安全事故处理费用,同时甲方有权向乙方追究由此产生的一切责任。乙方应主动配合甲方对入场人员进行安全教育和技术交底,若因乙方人员违章操作引起的对自身或他人的伤害责任均由乙方自行承担。责任确定的裁定单位:
5、一般事故为甲方总部安全管理部门;重大事故(如死亡事故等)为甲方上一级主管部门,并以裁定单位作出的事故调查报告书为责任确定的依据。4.4 文明施工:须达到甲方项目工程部规定的标准和要求,此项由甲方现场项目工程部经理指定专人签发,若未达到要求。4.5 材料使用、管理:由甲方施工员根据材料消耗定额按分包工程量签发限额领料单,经甲方施工负责人或区段长审签后,乙方到甲方现场库房领取;凡超耗部份和乙方恶意浪费(不服从管理,不及时回收,不听安排,盲目施工等)部分的材料费由乙方全额全价(预算价)赔偿,同时甲方有权给予乙方适当的罚款。4.6 乙方进场后,若不能达到甲方的质量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的
6、要求,影响甲方总包工程进行的,甲方有权勒令乙方出场,相关经济责任和损失均由乙方承担。第五条:劳务分包费的支付 5.1 支付方式:银行转帐支票 第 4 页 共 20 页 5.2 支付程序:乙方每月日按实物完成工作量统计报表报甲方审定,以建设方验收合格的书面依据和甲方负责人签字并加盖公章为付款的必要条件,按所完成实物工作量的%支付分包款,累计付至总分包款的%时暂不支付,余款在建设方及监理验收合格后,办清结算并在建设方付清总包工程结算款、扣除质保金(按结算劳务费总额的%)后付给乙方。质保金于_年保修期满后,扣除所发生的质量保修费后支付,保修期从单位工程移交建设方之日起计算。5.3 乙方的营业税和个人
7、所得税等有关税费由甲方代扣代缴纳,并向乙方出具纳税证明。5.4 若因建设方拖欠甲方工程款而致甲方资金有困难时,乙方应共同分担由此产生的资金压力,即免除甲方延迟付款的责任。所余全部分包费待甲方收到建设方支付拖欠的总包工程款后按 5.2 款约定支付。第六条:临时设施、水、电由。第七条:附则 7.1 本合同条款所述的项目管理人员具体名单详见公示于甲方现场项目工程部 的管理人员简介。7.2 本合同未尽事宜,双方均应本着诚实信用的原则按有关规定协商解决,若在此前提下仍不能解决,向甲方所在地人民法院起诉。7.3 本合同经双方签字盖章后生效,至合同分包工程完工交验,保修期满后自然失效。第 5 页 共 20
8、页 7.4 本合同一式份,甲方持份,乙方持份,每份具有同等法律效力。第八条:补充条款 甲方:_ 乙方:_ 地址:_ 地址:_ 法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:_ 电话:_ 现场代表:分包商:电话:_ 电话:_ _年_月_日 _年_月_日 土建劳务承包合同通用版(二)发包方:_(以下简称甲方)承包方:_(以下简称乙方)按照中华人民共和国违筑法,中华人民共和国劳动法及其它相关法律。行政法规的原则,经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)一、工程概况:1、工程名称:_信息产业园区 5#53#54#55#56#工程。2、工程地址:_。3、建筑面积
9、:_平方米 4、结构类型:框架 第 6 页 共 20 页 5、工程造价:_。二、承包方式:承包方(乙方)对_信息产业园区 5#53#54#55#56#工程项目劳务人工费总承包。三、承包范围:1、本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工,模板工,泥工三大工程所属的.劳务工作。(不含水电,消防,门窗安装,油漆,涂料,栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架,防水及外墙面隔热保温等工程)四、承包工期:1、开工时间:_年_月_日(以双方确定的开工报告为准)2、竣工时间:_年_月_日 五、费用标准:1、劳务费按实际施工建筑面积+0、000 以上/每平方米 122 元(结算单价:框架每平方 75/计算,砖砌体
10、内外墙抹灰及面砖,楼地坪按每平方米为 47 元)2、甲方委托乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进行协商处理。第 7 页 共 20 页 3、工程在施工过过程中若发生设计变更,劳务整体在人民币_元以内,甲方不另外补份,变更量在_元以上,甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)六、工程质量 在甲方工程技术人员的安排下,工程质量必须达到合格标准。七、履行保证金及劳务人工费及支付:1、乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。2、甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。3、本工程主体框架结构到五层楼面完,甲
11、方按总价的 85%支付乙方劳务费,以每本月_日进行工程量的结算,次月五日内支付 85%人工工资。4、该现场除合同包干外的另外用工,每日平均 50 元,技工为每日 70 元。5、甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户,乙方向甲方提供人工费收据。6、工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。八、甲、乙方的职责:1、乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝,元钉铅丝,”其余均由甲方负责。第 8 页 共 20 页 2、甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房,食堂的设备及锅具。3、乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。九、由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币 50 元。十、
12、现场安全:1、现场按甲方要求,乙方人员应遵守现场的规章制度,做到安全生产、文明施工。2、乙方人员违反操作规程发生的安全事故,由乙自行负责。甲方:_ 乙方:_ 负责人:_负责人:_ 电话:_ 电话:_ _年_月_日 _年_月_日 注:本协议一式四份,甲乙双方各执两份,本协议具有法律效力。土建劳务承包合同通用版(三)发包方:_(以下简称甲方)承包方:_(以下简称乙方)按照中华人民共和国违筑法,中华人民共和国劳动法及其它相关法律。行政法规的原则,经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)一、工程概况:第 9 页 共 20 页 1、工程名称:信息产业园区 5#53#54
13、#55#56#工程。2、工程地址:_。3、建筑面积:_平方米 4、结构类型:框架 5、工程造价:_。二、承包方式:承包方(乙方)对_信息产业园区 5#53#54#55#56#工程项目劳务人工费总承包。三、承包范围:1、本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工,模板工,泥工三大工程所属的.劳务工作。(不含水电,消防,门窗安装,油漆,涂料,栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架,防水及外墙面隔热保温等工程)四、承包工期:1、开工时间:_年_月_日(以双方确定的开工报告为准)2、竣工时间:_年_月_日 五、费用标准:1、劳务费按实际施工建筑面积+0、000 以上/每平方米 122 元(结算单价:框架每
14、平方 75/计算,砖砌体内外墙抹灰及面砖,楼地坪按每平方米为 47 元)第 10 页 共 20 页 2、甲方委托乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进行协商处理。3、工程在施工过过程中若发生设计变更,劳务整体在人民币_元以内,甲方不另外补份,变更量在_元以上,甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)六、工程质量 在甲方工程技术人员的安排下,工程质量必须达到合格标准。七、履行保证金及劳务人工费及支付:1、乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。2、甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。3、本工程主
15、体框架结构到五层楼面完,甲方按总价的 85%支付乙方劳务费,以每本月_日进行工程量的结算,次月五日内支付 85%人工工资。4、该现场除合同包干外的另外用工,每日平均 50 元,技工为每日 70 元。5、甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户,乙方向甲方提供人工费收据。6、工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。八、甲、乙方的职责:第 11 页 共 20 页 1、乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝,元钉铅丝,”其余均由甲方负责。2、甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房,食堂的设备及锅具。3、乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。九、由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每
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