基础工程质量监理评估报告9篇36331.pdf

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1、 1/26 基础工程质量监理评估报告 9 篇 基础工程质量监理评估报告 1 甲方将工程中混凝土桩基质量检测试验委托乙方，为了确保建设工程的质量，明确甲、乙双方责任，特订立如下工程质量检测合同：检测项目 1、静载试验(承载力)2、动测试验(反射波法、声波透射法、钻芯法)双方的责任 双方责任 1、甲方提供工程的桩基设计图纸和有关地质资料及其它相关资料。2、甲方(监理)负责组织设计、施工、检测等相关质量责任单位确定试桩数量及桩位。3、甲方负责静载堆载重物及设备安装等费用。二、工程质量检测 1、管理部门 国务院住房和城乡建设主管部门负责对全国质量检测活动实施监督管理。省、自治区、直辖市人民政府住房和城

2、乡建设主管部门负责对本 2/26 行政区域内的质量检测活动实施监督管理，并负责检测机构的资质审批。市、县人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理。2、检测机构 检测机构根据建设工程质量检测管理办法分为见证取样检测机构和专项检测机构。专项检测机构根据检测项目又分为：_地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测。3、资质要求 根据中国建设工程质量检测行业发展趋势与投资分析报告前瞻分析，检测机构资质的要求包括以下 3 点：专项检测机构和见证取样检测机构应满足下列基本条件：_ (一)专项检测机构的注册资本不少于 100 万元人民币，见证取样检测机构

3、不少于 80 万元人民币;(二)所申请检测资质对应的项目应通过计量认证;(三)有质量检测、施工、监理或设计经历，并接受了相关检测技术培训的专业技术人员不少于 10 人;边远的县(区)的专业技术人员可不少于 6 人;3/26 (四)有符合开展检测工作所需的仪器、设备和工作场所;其中，使用属于强制检定的计量器具，要经过计量检定合格后，方可使用;(五)有健全的技术管理和质量保证体系。4、专项检测机构除应满足基本条件外，还需满足下列条件：(一)地基基础工程检测类 专业技术人员中从事工程桩检测工作 3 年以上并具有高级或者中级职称的不得少于 4 名，其中 1 人应当具备注册岩土工程师资格。(二)主体结构

4、工程检测类 专业技术人员中从事结构工程检测工作 3 年以上并具有高级或者中级职称的不得少于 4 名，其中 1 人应当具备二级注册结构工程师资格。(三)建筑幕墙工程检测类 专业技术人员中从事建筑幕墙检测工作 3 年以上并具有高级或者中级职称的不得少于 4 名。甲方：_ 乙方：_ _ 年 _ 月 _ 日 基础工程质量监理评估报告 2 4/26 工 程 名 称：施 工 地 点：工程计划工期：施 工 单 位：为严格工程的安全、质量、进度、造价的管理，对施工过程进行全过程监督，严把工程质量关，保证建设单位和施工单位双方的权利和义务，特制定以下条款，施工单位要严格遵照执行。一、工程开工前必须办理开工报告、

5、工程施工安全技术措施，经生产部、安监部、中心分管领导同意并报经理批准后方可开工。二、工程施工中严格按安全技术措施中的要求搞好现场的安全工作，若出现不按措施进行施工的，建设单位现场负责人有权立即停止施工，限期整改，经有关人员现场检查直至合格后，方可复工。三、特殊工种操作人员必须持相关单位颁发的有效证件持证上岗。四、进入水池、泵房等五管要害部位，须持有中心开具的介绍信。(介绍信要注明进入事由、进入人员姓名及省份证号、现场负责人姓名及联系方式)五、工程施工中存在废旧物资回收时，由施工单位负责回收，并如数交回建设单位，中心物资供应部负责统一回收。施工单位不得随意处置。5/26 六、施工方现场安全负责人

6、有责任对施工现场的安全进行把关，发现隐患立即整改。七、队组工地代表有权对施工过程中存在的安全质量问题，应及时要求施工单位限期整改，否则有权停止其施工。造成的一切后果由施工单位自行承担。八、以上事宜由双方认可后，签字盖章生效。施 工 单 位：建 设 单 位：现场施工负责人：工地代表：联系方式 联系方式：签订时间：年 月 日 基础工程质量监理评估报告 3 发包人:_ 承包人:_ 根据 中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例 和 房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对_ _ 签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定 6/26 和双

7、方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_。二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_5_年;3.装修工程为 2 年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年;5.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期;6.住宅小区内的

8、给排水设施、道路等配套工程为 XX 年;7.其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任 7/26 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，所发生的费用从该工程质量保证金中支付。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。4.质量保修完成后，由

9、发包人组织验收。5.因用户擅自改变使用功能，危害功能结构造成的质量事故 承包人不承担保修责任，由用户自行负责。四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。发包人(公章)：_ 承包人(公章)：_ 8/26 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 基础工程质量监理评估报告 4 最新工程质量检测委托合同 委托方：_(以下简称甲方)服务方：_(以下简称乙方)项目名称：_ 根据建设部建设工程质量监测管理办法、省建设厅山东省建设工程

10、检测管理规定，乙方受甲方委托，对甲方的工程材料来样及其他专项建筑实体工程进行检测。乙方根据有关规范和甲方的检测要求，予以科学、公正、准确、高效地进行检测，并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任，双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议：一、工程概况 工程地址：某某县枣乡街以西，文化南路以南 施工单位项目负责人：联系电话:建设单位：某某县安居服务中心 建设单位项目负责人：联系电话:监理单位：项目总监：系电话:建设(监理)单位见证员：联系电话:送样员：杨某某 联系电话:报建面积：(平方米)9/26 二、检测服务范围及时间 1、见证取样检测：(1)水泥物理力学性能检测;(2)钢筋(含焊接及及机械连接

11、)力学性能检测;(3)建筑用砂常规检测;(4)建筑用卵石、碎石常规检测;(5)砼强度检测;(6)砂浆强度检测;(7)简易土工试验;(8)混凝土掺加剂检验 2、主体结构检测 (1)混凝土、砂浆、砌体强度现场检测;(2)钢筋保护层厚度检测;(3)混凝土预制构件结构性能检测;(4)后置埋件的力学性能检测。3、其他某某县建设工程质量检测站通过计量认证的检测项目。4、检测完成时间：无特殊原因在承诺期限内完成检测任务，因其他不可抗拒原因造成检测推迟的由乙方通知甲方，双方共同协商确 10/26 定检测时间。三、检测项目及方法 按照检测委托书中的项目进行。甲方同意乙方选定的检测方法，甲方必须在甲方前向乙方递交

12、检验委托书。四、检测费用 检测费用按某某县人民政府收费管理办公室颁发的 某某县建设工程质量检测站收费许可证标准(证号：)规定执行，标准未明确规定单价的项目费用双方协商确定。付款方式如下：每次委托按实收取 记账形式 五、相关权利与义务 甲方义务：1、工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。2、定期与乙方确认工程进度，并根据付款条件支付相应检测费用。甲方权利：1、对在建工程的各类检测数据有知情权，协商执行过程，可随时查询。2、从乙方获取工程检测咨询服务的权利。3、在检验过程中，若甲方对乙方检验人员或工作程序等有意见，11/26 可向乙方提出申诉。乙方义务：1、根据相关标准及甲方要求，在

13、承诺期限内完成检测任务，提供检测报告。2、对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等)，及时向甲方通报。3、做好相关服务工作，特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目)，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包(费用另计)。4、提供检测咨询服务，指导甲方抽样送检工作。乙方权利：根据相应服务内容收取检测费用。六、检测标准 1、甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)情况下，按甲方指定标准进行检测。2、甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准执行。3、各类标准执行优先等级：国家标准行业标准企业标准。八、本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效。九

14、、补充说明：12/26 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 基础工程质量监理评估报告 5 为保证综合服务楼在合理使用年限内正常使用，南通竑成建安公司向工程业主海门市悦来殡仪馆，在工程质量保修期内作以下承诺：质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，外墙面的防渗漏，以及电气管线，给排水管道。质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。保修期限如下：1 地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用 50 年。2 屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为 5 年。3 电气系统，给排水管道，设备安装为

15、 2 年。4 装修工程为 2 年。三质量保修责任 13/26 1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7 天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2 发生须警急抢修事故(如上水跑水)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢险费用有发包人承担。3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人生和财产损坏的，承包人应承担损坏赔偿责任。4 除地基基础，主体结构工程外，承包人对质量保修范围的项目和内容应当履行保修义务，还

16、应支付保修金。工程质量保修金为支付保修金项目工程价款的 3%。5 发包人在质量保修期满后 14 天内，将剩余保修金和利息返还承包人。四其它 因用户擅自改变使用功能，危害功能结构造成的质量事故 承包人不承担保修责任，由用户自行负责。发包人：承包人：年 月日 14/26 基础工程质量监理评估报告 6 工程质量缺陷补充协议 甲方：XX 市建筑安装工程公司 乙方：XX 市汽车销售服务有限公司 XX 市汽车销售服务公司 1#、2#、3#、品牌展厅工程由甲方承建，施工过程中乙方同意甲方与肥城市盛业建筑安装工程有限公司合作完成钢结构工程部分。现甲乙双方关于该工程存在的质量缺陷，达成协议如下：1、现经山东剑威

17、工程建设监理有限公司第七分公司出具的监理工程师通知单提示该工程中的 1#、2#、3#存在质量缺陷如下：（1）有的墙板、顶板安装、打胶，个别部位不符合规范要求；（2）门窗、女儿墙个别部位安装不符合规范要求；（3）所有采光板未按照设计图纸、图集施工；（4）屋檐安装不符合规范要求。双方认可以上质量缺陷属于未按图纸施工的所有质量问题，均非地基工程或主体结构质量问题，该工程再无其他质量缺陷。2、双方协商扣除甲方工程款中的 26 万元作为肥城市成润汽车销售服务公司 1#、2#、3#、品牌展厅工程所有质量缺陷的全部赔偿金，甲方对本工程不再承担任何维修义务和赔偿责任。15/26 3、乙方根据具体情况自行安排维

18、修，不得以其他任何理由向甲方提出索赔请求。因乙方怠于维修造成质量缺陷扩大及产生的损失，不得向甲方索赔。4、本协议与双方原签订的建设工程施工合同及质量保修书冲突之处，优先适用本协议。5、本协议自签章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）年 月 日 年 月 日 基础工程质量监理评估报告 7 甲方:上海_置地有限公司 乙方:上海_建筑工程有限公司 甲、乙双方于_年_月_日签订了关于上海_大厦项目的 建设工程施工合同 和 建设工程施工合同补充协议,为了保证工程在合理期限内正常使用,维护建筑工程所有者和使用者的合法权益,根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例

19、,经甲、乙双方协商一致,签订本协议。乙方在工程质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷的保修责任。一、保修范围及内容 16/26 乙方承包的全部工程范围。包括:地基基础工程,主体工程,地下防水工程,屋面防水工程,有防水要求的卫生间(或房间)和外墙面防渗漏工程,装饰装修工程,排水工程,电气工程,设备安装工程等。二、工程质量缺陷保修期 工程质量缺陷保修期从工程竣工验收合格之日算起。本工程的质量缺陷保修期如下:1、地基基础工程、主体工程为设计文件规定的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间(或房间)和外墙面防渗漏工程为五年;3、电气工程、排水工程、设备安装工程及装饰装修工程为二

20、年。三、质量保修责任 1、由于使用者拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题,经调查属实的,不属于本协议保修范围。2、在保修期内,发生需紧急抢修的质量问题,乙方应遵循先处理后划分责任的原则。3、在保修期内,因乙方承包的工程质量(以及维修)问题给用户人身和财产造成损害的,乙方应承担赔偿责任,并应及时支付用户赔偿金。4、在保修期内,乙方应设专人负责维修工作,乙方负责维修的人员必须随时与甲方保持联系。当出现质量问题时,如果甲方与乙方无 17/26 法联系或乙方接到通知后未按甲方要求时间到达现场,甲方则安排其它人员维修,发生的工程量及费用由甲方、物业、监理、及维修人员共同确定,费用从乙方保修金中扣除,乙

21、方应无条件认可此项费用并承担因此带来的其它损失。5、甲方分包工程与乙方承包的工程交接部位出现质量问题,乙方必须到场协助处理,分清责任后,由责任方负责维修,否则,甲方认为属乙方责任,由乙方承担维修责任。四、质量保修金 本工程的工程质量保修金为工程结算总价款的 5%。五、保修金的结算与支付 1、保修时间满二年,付至保修金总额的_%;保修时间满五年,付至保修金总额的 100%。2、甲方支付保修金时,扣除以下费用:(1)因乙方未能及时保修或乙方维修后质量未达到要求,甲方安排人员维修所发生的费用;(2)乙方因维修问题产生的违约金;(3)因乙方原因造成用户的损失应支付给用户的赔偿金;3、保修时间在二年至五

22、年内,凡属乙方施工质量问题,乙方都应负责保修.18/26 4、保修金在结算时不计利息。六、保修细则 1、凡属乙方保修范围内的工程出现质量问题,甲方通知乙方维修。乙方到达前,需要紧急处理的,甲方可采取适当措施,因此而产生的费用由乙方承担。2、维修时间要求:(1)渗水、漏水、排水、供电设施及线路等出现质量问题影响用户正常生活情况下,乙方须在 3 小时内赶到现场,6 小时完成维修或采取可靠的应急措施。(2)发生紧急抢修事故的,乙方应当在接到通知后,立即到达事故现场抢修。(3)一般情况下,乙方须在甲方通知后 12 小时内到达现场,于到达现场 2 日内完成维修,工程量较大,2 日内不能完成维修的,甲、乙

23、双方确定维修时间。(4)一般情况下,甲方电话通知乙方维修,乙方到达现场后,甲方将书面通知给乙方,乙方维修合格后,在甲方(或物业)的维修记录上签字,若甲方与乙方无法联系或乙方接到电话通知后没在规定时间内到达现场,甲方将维修通知单送达乙方单位。(5)维修项目完成后,必须经用户、甲方(或物业)验收签字后确认。19/26 (6)乙方未按甲方规定的时间到达维修现场维修,须按20_元/次向甲方交纳违约金。3、维修质量:(1)屋面、卫生间、外墙渗漏每发现一处,乙方需向甲方支付违约金 3000 元。(2)同一部位乙方维修两次仍未解决问题,乙方需向甲方支付违约金:屋面、卫生间、外墙渗漏为 10000 元;其它分

24、项工程为 20_元;且甲方有权另行安排人员维修,由此而产生的一切费用均由乙方承担。(3)维修工作完成后,乙方负责将施工现场清理干净。(4)对于涉及结构安全的质量问题,应立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施,由设计单位提出维修方案,乙方实施维修。4、甲供材料/设备出现质量问题及对用户造成损失,经调查属实,由甲方向供货商索赔,乙方负责更换或安装。5、乙方维修人员应按甲方或物业制定的维修程序进行维修,服从甲方、物业管理,服从监理和用户的监督。做到安全、文明施工。当与用户发生争议时,立即请甲方或物业协调,严禁与用户争执、吵架,否则按 500 元/人、次向甲方支付违约金。6、乙方在维修过程中

25、,甲方或物业给予必要的配合和协调。20/26 7、在保修期内,乙方必须设维修负责人和专业人员负责维修工作。当乙方维修负责人或联系方式更换时,应立即通知甲方。乙方维修负责人:_,联系电话:_。七、违约责任 1、在本协议有效期内,双方必须严格遵守协议约定,否则由违约方承担责任和损失。2、甲方未按协议规定返还保修金的,乙方有权要求甲方逾期付款的利息。八、本协议未尽事宜,可由双方协商解决。九、因甲、乙双方履行协议产生纠纷的,可以采取协商解决或调解,调解不成可依法向甲方所在地人民法院起诉。十、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_ _ 年 _ 月 _ 日 基础工程质

26、量监理评估报告 8 建设单位：_集团有限公司。21/26 设计单位：_建筑设计有限公司。质监单位：_建设工程质量安全监督站。监理单位：_建设监理有限公司。施工单位：_集团建筑营造有限公司。一、质量评估依据 1、建设监理合同、施工合同。2、工程设计图纸。3、国家颁发的现行 建筑安装工程质量检验评定统一标准、建筑工程质量评定标准。4、监理巡查记录和监理收集的工程质量保证资料。二、基础工程 (一)、基础工程概况 本工程基础采用桩基与承台条基相结合，桩基采用_和_静压预应力混凝土管桩，共_根桩。持力层_层(砂质粉土层)，有效桩长_米，桩压力均超过单桩竖向承载力极限标准值_KN。(二)工程施工概况 1、

27、基础工程施工日期：_年_月_日_年_月_日。22/26 2、在基础施工过程中，对所有进场材料进行检查，均符合设计和规范要求，对管桩的焊接、基础钢筋、基础砼、砖基均按要求进行隐检。对静压预应力管桩的砼浇捣均进行旁站监理，对静压管桩的垂直度、水泥、砂、碎室的级配随时进行抽查，符合设计和规范要求。(三)、基础主要分项工程质量评述 1、土方分项工程 (1)、保证项目：基础土质符合设计要求，并未受扰动。(2)、土方分项工程质量检验批共 2 个分项，其中合格 2 项，合格率_%。2、桩基工程 (1)、进场的管桩符合设计和规范要求。(2)、桩的静载力经试验符合设计要求，对桩身按要求_根桩进行动测试验，其中类

28、桩_根，类桩_根，无、类桩，桩身完整符合设计和规范要求，桩位偏差符合规范要求。(3)、桩分项工程质量检验批 1 项其中合格 1 项，合格率_%3、钢筋分项工程 (1)、保证项目：基础工程钢筋经检查合格证及现场抽样合格;钢筋焊接，经现场抽样试验合格，钢筋帮扎的规格、形状、尺寸、数 23/26 量、锚固长度和接头位置均符合规范规定。(2)、钢筋分项工程质量检验批：基础钢筋共 3 个分项，其中合格 3 项，合格率_%。4、砼分项工程 (1)工程采用_普通硅酸盐_级水泥，每批进场水泥均出具质保书和试验报告，经抽查确认质量合格，砼用水、粗细骨料，经检查均符合施工规范和有关标准的规定，现场砼按试验所提供的

29、配合比配制，原材料按规定计量、砼搅拌、施工养护符合规范要求。试块均按规定取样制作，砼试块制作监理人员旁站监督砼强度评定合格。(2)、砼分项工程质量评估：工程砼共有 4 个分项，其中_项合格，合格率_%。5、砖砌体分项工程 (1)、基础采用普通粘土砖，经查出厂合格证及砖力学试验报告，确认砖材料已达到要求，砂浆试件留置组数和做法均符合设计及施工规范要求，砂浆强度评定合格，现场砂浆饱满度抽查均达到_%以上。(2)、砖砌体分项工程质量评估，砖基工程有 1 个分项，其中 1个分项合格，合格率_%。6、防潮层 24/26 (1)、保证项目：防水砂浆的原材料、外加剂、配合比、分层做法符合设计要求和施工规范规

30、定，水泥水泥砂浆防水层各层之间粘结牢固无空鼓。(2)、水泥砂浆防水层质量检验批 1 项，其中合格 1 项，合格率_%。7、模板分项工程 (1)、模板分项工程满足了砼施工的强度、刚度、稳定性要求，要点部位的模板支撑方案均进行了仔细的认证，均符合施工规范规定。(2)、模板分项工程质量评估：模板工程 4 个个分项，其中 4 个合格，合格率_%，模板分项不参与分部工程评定。三、基础工程质量评估 根据系统的核查技术资料和查看工程实况，基础分部工程的质量保证资料齐全，组成基础的原材料质量合格，基础观感符合要求，基础分部质量验收合格。四、监理结论 该工程基础分部保证项目符合要求，合格率_%，质量等级评定为合

31、格。_建设监理有限公司 _年_月 25/26 _日 基础工程质量监理评估报告 9 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 发包人、承包人根据、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对_(工程全称)签定工程质量保修书。第一条 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_ _ 26/26 _ 第二条 质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 日期：_