委托经营食盐批发协议9篇35573.pdf

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1、 1/38 委托经营食盐批发协议 9 篇 委托经营食盐批发协议 1 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于_省的_酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1._酒吧由乙方一人投资兴办。2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。3.乙方按下列方式支付甲方报酬：(1)每月固定工资_元;(2)若月营业额达_元(包括_元)，按月营业额_%计提奖金;若月营业额达_元-_元，按超_元部分按_%计提奖金;若月营业额达_元以上，则超_元部分按_%计提奖金。2/38 (3)乙方领取报酬时间为下_个月的_日。4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方。

2、5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。6.甲方与_就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。9.经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应承担_%部分亏损额，乙方承担_%部分。10.本协议有效期自_年_月_日至_年_月_日。11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。13.本协议期满后，双方另订协议

3、明确是否续签。3/38 14.本协议经双方签字生效。甲方：名称：_ 住所：_ 日期：_ 乙方：名称：_ 住所：_ 日期：_ 委托经营食盐批发协议 2 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于_省的_酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1._酒吧由乙方一人投资兴办。2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。3.乙方按下列方式支付甲方报酬：(1)每月固定工资_元;(2)若月营业额达_元(包括_元)，按月营业额_%计提奖金;若月营业额达_元-_元，按超_元部分按_%计提奖金;4/38 若月营业额达_元以上，则超_元部分按_%计提奖

4、金。(3)乙方领取报酬时间为下_ 个月的_日。4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方。5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。6.甲方与钟坚明就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。9.经营期满后，洒吧若经营亏损，则甲方应承担_%部分亏损额，乙方承担_%部分。10.本协议有效期自_年_月_日至_年_月_日。11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。12.乙方

5、有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。5/38 13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。14.本协议经双方签字生效。委托经营食盐批发协议 3 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_酒店相关事宜达成如下条款：一、_酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：_楼以下(含_楼)全部建筑，共_间客房，建筑面积约_ 平方米。二、管理期限：自_酒店开业后_年。三、双方责、权、利 1.甲方应确保上述商务酒店_间客房全部交由乙方经营、管理。2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将_酒店_楼约_ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及_楼全

6、部约_ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后_天内办理完毕;并不受本条第_项的限制。6/38 3.为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_酒店地下一、二层约_平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等)，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于_%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、在履行本合同过程

7、中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由_仲裁委员会仲裁解决。七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 7/38 _年_月_日 _年_月_日 委托经营食盐批发协议 4 合同编号：_ 委托方：_ 订立地点：_ 受托方：_ 订立时间：_年_月_日 第一条 委托方委托受托方经营除食盐和纯碱、烧碱工业用盐以外的其他用事务。第二条 受托方处理委托事务的权限与具体要求：受托方必须取得食盐批发许可证。第三条 委托期

8、限_年_月_日至_年_月_日止。第四条 受委托方不得把委托处理的事务转给第三人处理。第五条 受托方应履行的责任义务：1、进货渠道：_ 2、销售范围：_ 3、供应对象：见附件 4、货款结算：_ 8/38 5、将委托事务处理情况向委托方书面报告。第六条 委托方应履行的责任义务：1、委托方应满足受托方在品种和数量上的合法合理要求;2、配货方式：_ 3、交货期：_ 第七条 受托方将处理委托事务所取得的供应对象记录转交给委托方的时间、地点方式：_ 第八条 本合同续约或解除的条件：委托期满后由受托方提出书面要约，双方协商一致后办理续约手续。受托方有下列情况之一者，委托方可随时解除合同或不予续约，并书面通知

9、受托方：l、违反国家盐业法规、规定和价格政策;2、不按合同规定的进货渠道和销售范围经营;3、年经营量不足吨。受托方提前一个月书面提出解除合同要求的，委托方应予接受。所有要约、续约和解约书面文件，附合同书后。第九条 违约责任：9/38 1、受托方违反应履行的责任和义务，应承担相应的违约责任;委托方可随时终止其委托经营业务。2、委托方违反应履行的责任和义务，应承担相应的违约责任。第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：1、提交上海仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十一条 特别事项：如国家法规政策调整，或本市盐业市场经营

10、布局及管理需要，委托方可提前 30 天通知受托方解除本协议。第十二条 本合同未作规定的，按中华人民共和国民法典的规定执行。第十三条 本委托经营书一式三份，委、受双方及市盐务管理局各执一份。委托方(章)_ 住所：_ 法定代表人：_(签字)电话：_ 开户银行：_ 10/38 帐号：_ 邮政编码：_ 受托方(章)_ 住所：_ 法定代表人:_(签字)电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 邮政编码：_ 委托经营食盐批发协议 5 委托方(甲方)受托方(乙方)姓名：姓名：身份证号码：身份证号码：电话：电话 通讯地址：通讯地址：身份证号：身份证号：委托代理人：委托代理人：11/38 根据中华人民共和国合同法及其他

11、法律，法规的规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，甲方决定将自己位于()的教学点，委托乙方代为经营，具体委托事项如下：第一条：委托经营场地 场地位于()场地面积()平方米。月租金()元，其他费用()。第二条：委托经营方式 甲方同意将自己位于()的教学点，全权交由乙方代为经营，甲方提供学校资质等一系列办学所需证件和中心内的产物使用权，物品包括()。从合同生效日起中心的运营事务甲方有义务协助乙方完成运营。第三条：具体委托经营事项 1.乙方自签订合同期起，乙方有权使用教学点中的一切物品(办公用品，家电，生活用品等)2.乙方在中心拥有自主权，决策权。开展与教育一系列的相关的培训班，教学点等。3

12、.乙方独立处理一切该教学中心经营相关的一切事务，同时与甲方其它经营点没有关联，独立经营。第四条：委托经营期限 自合同签订生效日起，乙方以学期()月为单位与甲方约定合同时间，乙方享有优先续约权(保证费用无变动)房租每年递增一百，甲方不得提前解约，或在未得到乙方确切的续约意向之前不得提前与其 12/38 他方签约，否则视为违约，同时乙方不得在合同期内，提前解约，否则也视为违约。(乙方无论续约与否都应提前至少十五天告知甲方)第五条：双方权利义务 1.甲方在与乙方签订合同生效日起，保证该校(中心)债务结算已结算清，乙方不承担合同生效日之前的所有债务与费用。2.甲方每月向乙方收取营业额的 10%的费用，

13、按月结算。除此之外不收取其他费用。3.乙方承担由合同生效日之后的所有的该校运营费用(房租，水电，教务，材料，运 4.甲方有义务帮助乙方解决在运营中遇到的问题。第六条：违约责任 1.如双方任何一方违反本合同，都有权申请相关部门解决。2.乙方逾期向甲方支付经营营业额 10%的费用，甲方有权要求乙方按月履行，若逾期十个工作日仍未支付费用，甲方有权按自逾期起按月营业额百分之一，加收滞纳金。3.在本合同执行期中甲乙双方不得提前终止本合同，因一方的原因致使本合同无法正常履行的视为违约，违约方赔偿因此给对方造成的损失。4.委托经营期间双方必须遵守诚信原则，除本条第 1.2.3 项约定情形外，任何一方违反本合

14、同其他规定的，给对方造成损失的，都有 13/38 权申请相关部门解决。第七条：遇不可抗力或不可归责于乙方原因，而造成的中心损坏或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。本合同在履行过程中发生争执，由双方协商解决，协商未果可申请相关部门解决。本合同未尽事宜，由双方共同协商形式书面补充约定，所及事项以最后书面补充约定为准。本合同一式四份，双方各执二份，均为原件，合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日

15、 _年_月_日 委托经营食盐批发协议 6 委托机构：_(简称甲方)服务机构：_(简 14/38 称乙方)经甲、乙双方协商，就食堂委托经营事宜签订以下合同。第一条委托经营 为甲方职工提供物美价廉的伙食，甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。第二条设备 甲方向乙方提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。第三条经费 各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交费、电话费(限于长途电话)和营业费。第四条供餐 由乙方印制餐券，甲方职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售或发放。第五条支付 乙方将回收的餐券交给甲方，甲方于每月_

16、日向乙方支付等额现金。第六条食谱 乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并需经甲方总务部门审查。第七条规格 乙方向甲方职工提供的三餐价格为：早餐_元，_元，晚餐_元。第八条供餐时间 乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐_时_分至_时_分;_时_分至_时_分;晚餐_时 15/38 _分至_时_分。第九条合同变更 乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时，必须征得甲方同意。第十条管理监督 甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责任。第十一条经营人 乙方更换食堂经营人时，必须向甲方提交其本人的.履历表。第十二条损失赔偿 乙方应妥善管理各种设施，因乙方责任造成

17、有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。第十三条卫生 乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生。乙方从业人员应持有卫生防疫部门认可的健康证明。第十四条卫生责任 因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。甲方：乙方：年月日 委托经营食盐批发协议 7 委托人：(下称甲方)受托人(下称乙方)16/38 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则，经双方充分协商，就委托经营*公司项目，订立本协议，谨以共同遵守：第一条：甲方自愿将自己原经营的*公司委托给乙方实行统一经营管理，包括公司名称、各种证件，所有公用及辅助设施，甲方不

18、参与生产经营管理。第二条：在本协议有效期内，甲方不得与任何第三方签订租赁合同。第三条：本协议有效期自双方签订之日起至 年 月 日。(有效期 年)第四条：甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损 1000 万元人民币。2、乙方第二年零利润上交。3、乙方在第三年开始按年利润的 25%上交给甲方。4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。第五条：协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。第六条：由乙方在生产经营过程中，进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的，产权归乙方所有，解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序

19、购买此项固定资产。17/38 第七条：各级管理机构和管理人员的配臵使用，由乙方负责。第八条：甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。第九条：甲方的权力及义务 1、按本协议约定收取定额回报金的权利。2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见。若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时，甲方有权要求终止合同。3、甲方有权对生产设施进行监督检查。4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续，发生影响委托经营时应承担相应责任。5、甲方保证乙方公用设施的正常使用。如：水

20、、电、汽、路等(上级水电部门限水、限电、检修等特殊原因导致停水、停电除外)。6、甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。7、因诉讼、仲裁、发生民事纠纷案需办理有关手续的，甲方有义务提供相应手续和帮助，费用由乙方承担。第十条：乙方权利和义务 1、委托经营期间，甲方出让本协议约定之外产权时，同等条件 18/38 下，乙方享有优先权。2、委托经营期满后，甲方需继续委托经营或出让产权时，同等条件下乙方享有优先权。3、乙方有权获取定额回报金之外的收益。4、乙方有权在生产经营需要的情况下，对厂区或设备进行改造和改扩建。5、乙方有义务选派有较高水平的管理人员，不断提高管理水平，创造更大利润效益。6、乙方有

21、义务遵守国家法律、法规进行生产经营、杜绝非法经营。7、乙方有义务对委托经营期间的安全、环保等生产问题负责。8、乙方有义务对生产设备，厂区进行日常维护与养护。9、按约定的方式向甲方缴纳约定的回报金。10、其他依照国家法律法规和本协议应当享有的权利和义务。第十一条：违约责任 如果一方不履行本协议或履行本协议不符合约定或单方终止合同的，应当承担违约责任，由此给对方造成损失的应当承担全部赔偿责任。在委托经营期间内若遇不可抗拒的原因(如重大政策调整，政府征地或上级指令造成不能生产经营，重大自然灾害等)须解除协议 19/38 的，双方互相免责。第十二条：本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方自行协商解

22、决，如协商无果，任何一方均可向当地人民法院起诉对方。第十三条：本协议未尽事宜，双方另行协商，所达成之补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十四条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。第十五条：本协议自双方授权代表签署之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 委托经营食盐批发协议 8 合同编号：_ 甲方：_ 法定住址：_ 20/38 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方：

23、_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 21/38 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 根据中华人民共和国民法典、民法典等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合同达成以下条款：第一条 定义 商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。（注：根据委托经营的具体情况写）第二条 委托标的 1.标的物：位于_的_广场（以下简称_广场）内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_。2.标的用途 _广场为商业用房

24、，经营范围以_广场有限公司营业执照规定之项目为准。22/38 第三条 委托权限 1.甲方就其拥有的_广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围。2.内进行合法经营，乙方在保证甲方_广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业。3.有效的经营，提升被委托项目的行业地位，品牌地位及市场价值。第四条 委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜：（1）全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；（2）负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；（3）制定统一经营的标准并严格执行；（4）全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终租户订

25、立租赁合同；（5）制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；（6）承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；23/38 （7）组织所有厂商对_广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；（8）根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；（9）其他与经营相关事宜。第五条 委托期限 1.委托期限为_年，即_年_月_日起，止于_年_日。2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。第六条 合同的存续 在本合同有效期内，为维护_广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房

26、屋产权的受让方。受让方必须遵守商业用房委托投资经营合同之规定。第七条 经营收入的支付 1.租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前_人民币为标准向甲方支付租金，全年按 365 天计算。2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之_日至_日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式一次性付清，租金自商业用房 24/38 转让合同规定的全款付清之日起开始计算。第八条 经营收入的处置 乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给_广场有限公司作为

27、储备金。第九条 甲方的权利义务 1.委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金；2.甲方对乙方具体的经营活动进行监督，保证乙方合法经营；3.甲方可以自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同；4.甲方不得单方面解除合同；5.甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理；6.甲方在委托乙方经营管理过程中不承担该商业用房的公共维修基金，物业管理以及经营管理费用。第十条 乙方的权利义务 1.全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；25/38 2.全面负责甲方的品牌经营，在委托经营期

28、内建立起著名品牌形象；3.制定统一的经营的标准并严格执行；4.全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终的租户订立租赁合同；5.制定租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；6.承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；7.组织所有厂商对_广场进行系统营销策划，展开积极有效的市场推广活动；8.根据具体情况、市场变化，对经营方案进行调整和整改；9.乙方必须按期足额向甲方交纳租金；10.乙方自接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；11.其他与经营相关的事宜。第十一条 保

29、密责任 协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续 26/38 有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。第十二条 争议的解决 1.本合同受_国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：委托经营食盐批发协议 9 学校(以下简称;甲方;)与公司(以下简称;乙方;)就食堂委托经营事宜签订以下合同。一、为向甲方教职工提供物美价廉的伙食，甲方委托乙方

30、代为经营管理甲方所属食堂。二、甲方向乙方无偿提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。三、各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。四、由乙方印制，甲方教职工凭就餐。由甲方销售。五、乙方将回收的提交给甲方，甲方于每月_日向乙方支付等额现金。27/38 六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并须经甲方总务科审查。七、乙方向甲方职工提供的三餐价格为：早餐 215;元，中餐 215;元，晚餐 215;元。八、乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐 215

31、;时 215;分至 215;时 215;分;中餐 215;时 215;分至 215;时 215;分;晚餐 215;时 215;分至 215;时 215;分。执行部门责任人(签名)九、乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时，必须征得甲方同意。十、甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责任。十 一、乙方更换食堂经营人时，必须向甲方提交其本人的履历表。十 二、乙方应妥善管理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。十 三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生，并依甲方要求，定期进行从业人员体检。十 四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或

32、患病时，由乙方负责。十 五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。十 28/38 六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。十 七、本合同的有效期为自签订日起_年以内。变更合同或解除合同，须在 2 个月前提出。本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延期_年。十 八、当双方解除合同时，乙方应迅速撤除属乙方所有的物品，归还属甲方所有的物品。有关费用由乙方负担。甲方：_学校 乙方：_ 甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，服务广大师生。具体合同条款如下：一、甲方的权力与义务 1、甲方于_年_月_日将第_食堂内

33、场地即_食堂及学校固定资产(注：固定资产清单另付)提供给乙方使用。2、甲方允许乙方在_食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。3、甲方向食堂供水、供电(注：若停电，甲方应及时发电;若自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业。)4、食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;29/38 5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理。6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方(承包者)应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，

34、及时改正，提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约;7、甲方保证在承包期内不在校内开设第_家食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。8、乙方对食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;二、乙方的权力与义务 1、乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守食品卫生法、环境保护法、学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业，或转包他人经营。2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币_元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲

35、方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于_年_月_日前取得卫生部门颁发的卫生许可证，从业人员个人健 30/38 康证。3、食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴食堂_吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必须提供学生用水方便。食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产

36、品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用，对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统 一、穿戴整齐，保持整洁，每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，否则应另支付卫生管理费用每月_元。5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安全事故，其责任完全由乙方承担。承包期满合同终止后，除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其

37、余改造设施归甲 31/38 方所有。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水，每壶价格不得超过0.2 元，每桶价格不得超过 1 元，并确保开水供应。6、乙方在承包期内对食堂经营负全责，必须参与有效管理，不能转包，如发现转包，甲方有权收回，风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间，不得在校内饲养家禽家畜，否则视为违约。乙方在经营过程中，与甲方发生的一切经济往来，其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)。7、乙方承包者应在岗在位，亲自参与食堂管理，倾听甲方师生意见，不断提高服务水平和饭菜质量，在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方应到场参加，虚心听取学生代表及职能部门意见，并及时进行整改。乙方应树

38、立热情为广大师生服务的观念，降低成本，减轻用膳师生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美，优质服务。8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。9、乙方不得与_、_食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与_食堂及_食堂的经营与管理。否则以转包论处。10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限，乙方不得扩大经营场所，不得在现有场所范围外搭盖。1 1、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。1 32/38 2、_食堂设备投入费用的部分人民币_元整。由乙方于中标后_天内上交甲方财务科。三、违约责任及解决办法 1、乙方若中途停

39、止营业，所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。2、乙方因违反食品卫生法、环境保护法、学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。3、合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚，乙方应负赔偿责任。5、若乙方违反本合同的条款，甲方将有权责令其限期整改，并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣 500 元直至全部，做为乙方违约给甲方造成损失的补偿，若违约金使用超过_万

40、元，超出的部分由乙方如数交纳。6、在合同期内，若甲方需要收回_食堂，则应赔偿乙方在_食堂投入的经济损失。7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营，则甲方有权中止合 33/38 同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外，且停聘乙方或乙方担保人_年。8、甲方若违反本合同的有关约定，甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。四、承包期限 从_年_月_日起至_年_月_日止。五、承包金额 1、承包金额每年为人民币：_元整。2、承包金每年分两次交纳，乙方必须在每学期倒数 第二周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为_年_月_日之前。3、乙方逾期不交纳承包金，视为乙

41、方自动放弃_食堂承包经营权，以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同，收回_食堂另行发包。六、免责条款 若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任。七、担保人责任 担保人应承担相应连带责任。八、附则 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签订之日起生效。本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。34/38 甲方代表：_ 乙方：_ _年_月_日 根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的通成世纪广场的铺位在委托经营期限内委托乙方经营，具

42、体委托事项约定如下：第一条：委托经营场地 商铺坐落位置：（基本情况以商品房销售合同所示为准）商铺建筑面积：平方米 商铺使用面积：平方米 商铺总价款为：万元 购房合同号：第二条：委托经营方式 甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的一切事项均委托于乙方处理，并同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活动。第三条：具体委托经营事项 1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理；2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式；3、在保证甲方约定利益的前提下，乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。第四条：委托经营期限 本合同约定商场铺位的委托经营期限为：_年。自乙方

43、正式营业（不包括招商期间的四个月试营业 35/38 时间）_年_月_日 时起开始计算至_年_月_日时止。第五条：双方权利义务 1、甲方在委托经营期间有权按照约定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。双方约定：回报利益以货币（人民币）方式收支。乙方自本合同约定委托经营期限开始日（_年_月_日）起每满三个月后（先付后租）于次一个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报利益（含税）商铺经营回报利益计算方式如下：商铺经营年回报利益商铺总房价数 215;7%2、商铺的回报额及支付期限：甲乙双方约定按签定已生效的 商品房买卖合同 所实际成交合同金额的一定比例作为委托经营管理期间的回报额，即按购房合同金额

44、的 7%支付年租金。商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户（指未办理按揭的）3、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与 第三方合作经营；同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局。委托经营期满时，在甲乙双方不在继续维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。4、甲乙双方约定，在委托经营期间一切经营活动均以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任均由乙方承担，甲方不干涉乙方 36/38 的经营活动。5、甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切正常经营活动所必须的条件（应及时提供房屋所有权证书、身份证

45、明以及必须的签字、盖章之类的手续。）6、因商铺经营管理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方承担；甲方委托经营所得（租金所得）而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人的，由甲方自行承担。7、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。8、在委托经营期内，商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺的侵犯商铺所有权人的行为。9、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或另行委托他人经营，在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。10、商铺的财产以外保

46、险，由甲方出资投保，受益人为甲方。1 1、在委托经营期限内，甲方如发生产权转移行为时，其产权受让方须继续履行本合同约定的权利和义务。第六条：违约责任 1、乙方逾期向甲方支付商铺经营回报利益，甲方有权要求乙方 37/38 按约履行。若乙方在逾期 5 个工作日内仍未支付的，自 第六个工作日起逾期每日可按三个月商铺经营回报利益的万分之三向乙方加收滞纳金。2、本合同执行期间，甲乙双方不得提前终止本合同的履行。因一方的原因致使本合同无法正常履行的，视为违约，违约方赔偿因此而给对方造成的损失。第七条：不可抗力 遇不可抗力或不可归责于乙方原因而造成的商铺损失或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复

47、或赔偿责任。遇投保财产损失、灭失的，有关赔偿责任认定以保险公司理赔调查结果为准，按投保法和有关法律规定予以赔偿。第八条：业主委员会、合同期满的商定 在本合同正式履行期间，乙方会同有关方面召集商场业主成立业主委员会，本合同委托经营期满前三个月就以后的重大经营决策和合同续签事宜由乙方与业主委员会洽商确定。第九条：争议的解决 本合同在履行过程中发生的争执，由双方当事人协商解决，协商未成的按以下方式解决：1、提交 2、到 人民法院起诉。第十条：生效、其他 本合同中未尽事宜，由合同双方共同协商形成书面补充约定，所及事项以最后书面补充约定为准。本合 38/38 同一式六份，甲方执贰份，乙方执贰份，开发商执贰份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方：代表：乙方：代表_年_月_日