车位租赁合同通用版032826.pdf

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1、第1页，共18页 车位租赁合同通用版 0 标准合同范文 甲 方：XXXX 公司或者个人 乙 方：XXXX 公司或者个人 签订日期：签订地点：第2页，共18页 车位租赁合同通用版 0 篇，欢迎阅读参考!X X X 年车位租赁合同范本(一)出租方(甲方)：X X X X X X 身份证号：X X X X X X 承租方(乙方)：X X X X X X 身份证号：X X X X X X 甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租 X X X 市 X X X 小区 地下停车位，车位号码是 X X X 号。二、租期期限及车位租金：自 X X X 年_月_日至 X X X 年

2、_月_日止，租金合计人民币 X X X X X X 元(大写：X X X X X X)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位治理费由甲方承担。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。第3页，共18页 五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、

3、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。七、乙方承诺并遵守该停车地点治理办公室制定的停车治理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的治理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前 X X X 个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲 方(签字)：X X X X X X 乙 方(签字)：X X X _ 电 话：X X X X X X X X X

4、电 话：X X X X X X X X X 第4页，共18页 _日期：X X X 年_月_日_日期：X X X 年_月_日 X X X 年车位租赁合同范本(二)出租方(甲方):X X X X X X X X X 承租方(乙方):X X X X X X X X X 甲、乙双方经充分协商,现将甲方 X X X 私家车位租给乙方作为车辆 X X X(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。一、本车位租金 X X X _元整月，大写:X X X。支付方式为 X X X。乙方到期如需续租，需提前 1 个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位治理费用由甲方支付。二、

5、租期为 X X X 年_月_日至 X X X 年_月_日止。三、如乙方在租赁期间要该场地转租给 第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租，否那么视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务 1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前第5页，共18页 一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方 X X X 个月租金。2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。五

6、、乙方责任及义务 1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因非凡情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除 1 个月租金后退还乙方剩余租金。3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。第6页，共18页 六、本合同以双方签约之日起生效,如今后

7、有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。七、本合同一式 X X X 份,甲、乙双方各执 X X X 份。出租人：X X X X X X 承租人:X X X X X X 电话：X X X X X X _电话：X X X X X X _ X X X 年_月_日 X X X 年车位租赁合同范本(三)甲方：X X X _身份证号码：X X X X X X _ 乙方：X X X _身份证号码：X X X X X X _ 甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条

8、、本停车位位置及面积 本停车位位于_市_路_湾小区(以下简称本小区)_位号码以开发商排序为准)该车位长_米，宽_米，左侧为停车位墙体其他：右侧为停车位墙体其他：适于停放车辆类型为小轿车。甲方应保证本停车位处于适租状态。第7页，共18页 第二条、租赁期限 乙方租用本停车位期限为 X X X 年，自 X X X 年_月_日起至X X X 年_月_日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 X X X 年_月_日前，将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业治理费 1、车位租赁费 (1)金额 乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币 X X X _元(小写 B 元)该租

9、赁费包含不包含本小区物业治理单位收取的停车治理费。(2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下 X X X 年度的租赁费为每年度周期开始的首月_日前交付。2、物业治理 (1)本小区物业治理公司收取的本停车位治理费由甲方乙方承担，费用标准为每年 X X X _元。承担本停车位治理费的一方应当及时、足额第8页，共18页 缴纳费用，否那么，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。(2)乙方同意，本小区物业治理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业治理责任，遵照本小区物业治理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调

10、，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，保证本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用 1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业治理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小

11、区物业治理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。第9页，共18页 4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何 第三人使用。否那么，甲方有权解除合同。5、乙方应当按物业治理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业治理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方

12、责任 1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。第六条、保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保第10页，共18页 险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续用 本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前_日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第八条、违约责任 1、甲方责任 甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达_日，乙方有权解除本合同

13、，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的 5%向乙方支付违约赔偿金。2、乙方责任 (1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期_日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达_日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。(2)因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额_%的违约赔偿金。第11页，共18页 (3)乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。第九条、免责条款 本合同期内，因不

14、可抗力原因，如地震、战争等自然灾难或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。第十条、争议解决 双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民起诉。第十一条、附那么 1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。第12页，共18页 3、其他约定：.甲方：(签字)：X X X _联系方式：X X X X X X _ 乙方：(签字)：X X X _联系方式：X X X X X X _ _日期：X X X 年_月_日 X X X 年_月

15、_日 X X X 年车位租赁合同范本(四)甲方：X X X _身份证号码：X X X X X X _ 乙方：X X X _身份证号码：X X X X X X _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条项目建设依据 出租人取得座落于 X X X _地块的国有土地使用权。该地块花园名称：X X X _，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从 X X X 年_月_日至 X X X 年_月_日止。第二条基本情况 该车位为 第一条规定项目中的第_幢

16、地下_层，该车位编号为_(该车位平面图见附件 一)。第13页，共18页 第三条租金 出租人与承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。第四条付款方式 出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条逾期付款责任 承租人未按照约定的时间付款的，按照以下方式处理：1、逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出租人支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过_日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，

17、合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件 第14页，共18页 (一)出租人应当在 X X X 年_月_日前向承租人交付该车位。(二)该车位交付时应当符合以下第 1、2 项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;2、该车位位置已划线;第七条逾期交付责任 除不可抗力外，出租人未按照 第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照以下方式处理：1、逾期在_日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之_的违约金，合同继

18、续履行。2、逾期超过_日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起_日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款_%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承第15页，共18页 租人支付已付款万分之五的违约金。第八条交接手续 验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条使用承诺 承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积

19、承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。第十条物业治理 出租人依法选聘的物业治理企业为：X X X _。该企业按照规定办理相应的停车治理服务备案手续。治理期间，由物业治理企业收取地下停车治理服务费，提供地下停车物业治理服务。第十一条争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照以下第_种方式解决：1、提交 X X X _仲裁委员会仲裁。第16页，共18页 2、依法向人民起诉。第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合 同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起

20、生效，一式两份，具有同等法律效力，其中出租人一份，承租人一份。甲方：(签字)：X X X _联系方式：X X X X X X _ 乙方：(签字)：X X X _联系方式：X X X X X X _ _日期：X X X 年_月_日 X X X 年_月_日 X X X 年车位租赁合同范本(五)甲方：X X X _身份证号码：X X X X X X _ 乙方：X X X _身份证号码：X X X X X X _ 甲、乙双方经充分协商，现将甲方 X X X X X X 私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。一、租金 本车位租金 X X X _

21、元整月，大写：X X X _、支付方式为 X X X X X X、乙方到期如需续租，需提前 1 个月通知甲方。乙方留存租金收第17页，共18页 条作为支付凭证，车位治理费用由甲方支付。二、租期 为 X X X 年_月_日至 X X X 年_月_日止。三、关于转租 如乙方在租赁期间要该场地转租给 第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否那么视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务 1、在租赁期间，如甲方需提收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方 1 个月租金。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包

22、括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。五、乙方责任及义务 第18页，共18页 1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因非凡情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除 1 个月租金后退还乙方剩余租金。3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。甲方：(签字)：X X X _联系方式：X X X X X X _ 乙方：(签字)：X X X _联系方式：X X X X X X _ _日期：X X X 年_月_日 X X X 年_月_日