工装装修通用版合同32216.pdf
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1、第1页,共9页 工装装修通用版合同 标准合同范文 甲 方:XXXX 公司或者个人 乙 方:XXXX 公司或者个人 签订日期:签订地点:第2页,共9页 工装装修通用版合同 合同编号:_ 发 包 人:承 包 人:住 所:住 所:委托代理人:营业执照号:电 话:委托代理人:电话:依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况 1.1 工程地点:_。1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。1.3 工程承包方式:双方商定采取以下第_种承包
2、方式。(1)承包人包 X、包料;(2)承包人包 X、部分包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人包 X、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):_元,小写:_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理 假设本工程执行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第3页,共9页 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第_种方式提供:(1)发包人自行设
3、计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一 份(详 见 家 庭 居 室 装 饰 装 修 工 程 设 计 图 纸),设 计 费(大写)_元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务 4.1 开工前_天,为承包人入场施工制造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;4.2 提供施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理
4、相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场治理的规定,不得扰民及污染环境;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;第4页,共9页 5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期(必需保
5、证 100 平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程 2 5-30 天,安装工程 5-10 天)。第七条 材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影
6、响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内),工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在_日内由甲方或甲方第5页,共9页 代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担,工期协商顺延,同一质量问题 第二次整改工期不顺延。第九条 质量标准:双方约定本工程施工质量标准:住宅装饰装修工程施工规范 gb 50327-a;,施工过程中双方对工程质量发生争议,由_市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经
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