房地产项目法律服务协议20285.pdf

《房地产项目法律服务协议20285.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产项目法律服务协议20285.pdf（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第1页，共7页 房地产项目法律服务协议 标准合同范文 甲 方：XXXX 公司或者个人 乙 方：XXXX 公司或者个人 签订日期：签订地点：第2页，共7页 房地产项目法律服务协议 房地产项目法律服务合同 甲方委托人：_ 住所：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ X X 编码：_ 联系人：_ 电话：_ 乙方受托人：_ 住所：_ 通讯地址：_ X X 编码：_ 联系人：_ 电话：_ 应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的_房地产项目下称本项目提供法律服务。经双方协商一致，订立以下协议，共同遵照履行：一、法律顾问组成员及聘期 乙方指派_、_、_律师组成法律顾问组，_律师担任组长。第3页，

2、共7页 法律顾问组的聘期自_年_月_日起至本项目结束止。本项目预计_年_月_日结束。二、法律顾问组提供法律服务的职责范围 法律顾问组向甲方提供以下法律服务：1起草、修改本项目前期拆迁合同；2参加本项目工程招投标事务，审查招投标文件；3审查、修改本项目工程设计合同；4参加本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改；5审查、修改本项目工程委托监理合同；6 参加审查本项目工程分包单位的资质，起草、修改工程分包合同；7审查、修改甲方采购设备和材料的合同；8协助甲方控制工程造价、审查工程量增减的支付依据；9协助甲方处理因工程造价引起的争议；10参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价；11接受甲

3、方委托，担任代理人，参加本项目开发过程中发生的诉讼、调解、仲裁活动；12代办本项目开发过程中的公证事务，办理律师见证等非诉讼法律事务；13接受甲方委托，办理本项目其他专项法律事务。三、法律顾问组的工作方式 1甲、乙双方建立联系人制度，遇有需法律顾问办理的事务，由甲方填写法律顾问组需办事项，提前通知法律顾问到甲方处办理；法律第4页，共7页 顾问因故不能到甲方处办理时，乙方可临时指派其他律师代为办理。2在遇有需法律顾问集中办理的法律事务时，乙方指派专人到甲方处办公。甲方指定_为法律顾问组的联系人，乙方指定_为联系人。四、甲方为法律顾问组提供的工作条件 在法律顾问到甲方处办公时，甲方应为法律顾问提供

4、必要的办公条件。五、法律顾问费的收取办法和结算方式 1甲方向乙方支付法律服务费人民币_元，本协议签订时支付_元，_年_月_日支付_元。2法律顾问为甲方提供本合同第二条第 1-10 项服务时，不另行收费；甲方委托乙方办理本合同第二条第 11 项服务时，乙方在约定的收费标准的基础上，下浮_另行收取代理费。3法律顾问为办理甲方事务在_市内所需的资料费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理；赴_以外的地区所需的交通费、差旅费、补助费等项费用，由甲方负担。六、双方责任 1法律顾问组应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，在甲方授权的范围内履行职务，并对所经办事务的合法性负责。因法律顾问的过错而给甲方造成损失的，

5、乙方按有关规定进行赔偿。2甲方应如实向法律顾问组表达情况，提供有关材料。法律顾问在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担。第5页，共7页 七、合同的变更、解除和终止 1 双方应信守本合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止本合同。2甲方在下述情况下，有权以书面形式通知乙方解除本合同或要求更换法律顾问：1法律顾问不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的；2因法律顾问的过错而给甲方造成损失的。3乙方在下述情况下，有权以书面形式通知甲方解除本合同：1甲方有意向法律顾问提供虚假情况、捏造事实的；2甲方未按本合同的约定提供工作条件的；3甲方累计 个月未

6、按时向乙方支付法律顾问费的。八、违约责任 当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合约定条件的，即违反本合同时，应赔偿另一方的损失，并支付违约金_元。九、合同的生效 本合同自双方签字之日起生效，本项目结束时自行失效。本项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。十、争议的处理 1、本协议的制定、解释及其在执行过程中出现的、或与本协议有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律的约束。第6页，共7页 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决只能选择一种：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向 人民法院起诉。十一、本合同一式四份，双方各持两份。甲方盖章：_ 乙方盖章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 _年_月_日 第7页，共7页