建材城租赁合同21150.pdf

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1、第1页，共8页 建材城租赁合同 标准合同范文 甲 方：XXXX 公司或者个人 乙 方：XXXX 公司或者个人 签订日期：签订地点：第2页，共8页 建材城租赁合同 出租人甲方：_ 承租人乙方：_ 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁精品建材展位事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁展位 乙方承租甲方精品建材展位，面积_平方米。第二条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。第三条租金 租金标准为每年_元，租金按年支付。第3页，共8页 第四条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。2、为乙方提供展位及相

2、关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示。3、对展位进行治理，包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量治理、服务质量治理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。4、对展区进行物业治理，负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。第五条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政治理部门核准的经营范第4页，共8页 围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。3、按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度，服从甲方的监督治理。4、按期

3、支付租金，并承担展位制作费用。5、爱护并合理使用展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、按照各级行政治理部门的规定，本着公平合理、老实信用的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙第5页，共8页 方不得以任何形式进行广告宣扬。第六条合同的解除 乙方有以下情形之一的，

4、甲方有权解除合同 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政治理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的。3、将展位擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换展位的。4、逾期_日未支付租金的。5、违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方治理的。6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金 20%的标准向对方支付违约金。第6页，共8页 第七条其他违约责任 1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。2、乙方未按照约定支付租金的，

5、应每日向甲方支付迟延租金 1%的违约金。第八条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使展位不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如展位无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第九条续租 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不第7页，共8页 定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对展位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续

6、租由甲方决定。第十条租赁展位的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失按租金 1%的标准由乙方承担。第十一条争议解决方式 本合同发生的争议，由双方协商解决，协商或调解不成的，提交_人民法院起诉。第十二条其他约定事项 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。第8页，共8页 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。本合同自双方签字盖章之日起生效。一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字盖章：_乙方签字盖章：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：_ 住址：_住址：_ 电话：_电话：_ 签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日 签约地点：_签约地点：_