家庭房屋买卖协议书范本(精选9篇)20092.pdf

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1、 第 1 页 共 12 页 家庭房屋买卖协议书范本（精选 9 篇）家庭房屋买卖协议书 1 卖方：_(以下简称甲方)身份证号：_ 买方：_(以下简称乙方)身份证号：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 2、甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_结构;3、甲方所售房屋建筑面积_平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房

2、屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：甲、乙双方协商一致，乙方首付甲方金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整。其余金额(人民币)_拾_万_仟_佰元整，由乙方在最短时间内办理住房公积金贷款，由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方未按规定付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交

3、易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。第 2 页 共 12 页 第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第

4、十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：乙方(签章)：住址(工作单位)：住址(工作单位)：联系电话：联系电话：_年_月_日 家庭房屋买卖协议书 2 甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：房地产置业服务处 一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）元，乙方由 20某某年某某月某某日前，一次付给甲方。三、双方同意于 20 某某年某某月某某日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。五

5、、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权 第 3 页 共 12 页 归乙方所有。七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。甲方（签字）：章 乙方（签字）：章 丙方（签字）：章 20 某某年某某月某某日 家庭房屋买卖协议书 3 甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。1

6、、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米，出售价格为万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求 乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况

7、，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本 第 4 页 共 12 页 合同，甲方不予退还乙方房屋号费。1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。2、本合同书在各方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日 年 月 卖方（甲方）：家庭房屋买卖协议书 4 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_

8、根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_街道_号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在_市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人

9、民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条税费承担 第 5 页 共 12 页 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。第五条产权过户及入住 1。甲乙双方应当在本合同签订之日_日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。2。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需

10、要乙方予以协助的，乙方应当协助。第六条甲方义务 1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。2。甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。3。甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。第七条乙方义务 1。按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方

11、有权终止合同并没收定金。2。乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约责任 1。甲方违约 (1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_3%的违约金。(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。第 6 页 共 12 页 (3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用_%的违约金。乙方已经

12、代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。2。乙方违约 (1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之_支付违约金;逾期超过_日的，甲方有权解除合同。(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额 3%的违约金。第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第十条本合同一式_份。甲方产权人一份，乙方一份，_市房地产交易中心一份。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十三条双方约定的其他事项：

13、出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 家庭房屋买卖协议书 5 甲方：_ 第 7 页 共 12 页 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况 出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_银行_支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当

14、调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金_元及已收取的租金 7 万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给

15、乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元，否则，甲方将返还乙方转让款_万元。九、税费 1。该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理 第 8 页 共 12 页 方税费_元，乙方预付代理方税费_元，交易完成后按实际结算。2。交易完成后，甲方交付代理方_元服务费。乙方交付代理方_元服务费。十、甲乙双方及代理方责任 1。甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2。乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。3。代理方确保在_年_月_日前交付乙方房屋所有权证，土地证在领取房屋所有权证、契证_个工作日后交

16、付乙方。十一、违约责任 1。乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2。在签订某某市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：_乙方：_丙方：_ 联系电话：_联系电话：_联系电话：_ 签订日期：_ 家庭房屋买卖协议书 6 甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据平等互利、协商一致的.原则，甲、乙双方自愿订立本协议，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房

17、成交价为人民币 元整（小写：元整），一次性付清。第 9 页 共 12 页 三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方：（签名盖章）乙方：（签名盖章）年 月 日 家庭房屋买卖协议书 7 甲方：，某某，30 岁，汉族，人，住高邮市临

18、泽镇泰山北村 68 号。，女，30 岁，汉族，人，住高邮市临泽镇泰山北村 68 号，系之妻。乙方：，男，25 岁，汉族，兴化市人，住兴化市李中镇刘沟村七组。上列甲、乙双方就房屋买卖具体事宜，经协商一致，特订如下协议：一、甲方夫妇将自己共同所有的坐落于高邮市临泽镇泰山北村 68 号楼房一幢及全部附属房屋（含院落）、厕所等全部出售给乙方所有。房屋的四址以土地使用证为准，但不在土地使用证登记范围内却属于甲方使用的其他土地（含菜地）均一并转由乙方使用。二、房屋总价款为人民币陆万陆仟元。此款于本协议 签订时支付人民币叁万元，余款人民币肆万陆仟元于 年 月 日全部付清。此时甲方应将房屋的产权、土地使用等随

19、房手续全部交给乙方。三、现在买卖房屋内的水、电等户头均无偿归乙方所有，但户头的更名手续由乙方自行办理，所需费用也由乙方自行承担。四、房屋的产权过户、土地使用权的变更等手续由乙方自行办理，其相关费用，由乙方承担。但甲方应提供必要的相关证件。第 10 页 共 12 页 五、双方约定让房日期为 年 月 日交纳最后房款的当日。六、本协议甲、乙双方均不得反悔。否则，违约方应按房屋总价款的 10%向对方支付违约金。七、其他无争议。本协议一式四份，甲、乙双方及有关部门各执一份。此协议经甲、乙双方签字后生效。甲方：乙方：签约日期：年 月 日 家庭房屋买卖协议书 8 卖方(甲方)：身份证号：电话：买方(乙方)：

20、身份证号：电话：甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致就乙方向甲方定购买房产事签署本合同。第一条、乙方购买甲方坐落在_,私有楼房住宅一处，建筑面积为_(以产权登记面积为准)。第二条、此房屋实际售价为_此售价包括室内所有主修，固定配套设备、及室内家具：电视、电视柜、双人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、床头柜、洗衣机、油烟机(上网费余元：如乙方需要留用付元整)。第三条、甲方在签署本合同时，向乙方提供以下证件：房屋所有权证及过户手续应出具的其它文件。第四条、乙方应在签署本合同时向甲方提供以下证件：身份证、户口本及买卖过户应出具的其它文件。第五条、上述房屋在甲方实际交付乙方之前所发

21、生的费用(水电费)由甲方 第 11 页 共 12 页 负责，分担日期以办完过户手续乙方正式接受此房屋的日期为准。第六条、定金在_年月日，甲方向乙方收取房屋定金为人民币元，作为房款一部分。余款在过户完成时一次性付清。第七条、违约责任：如乙方违约定金不予退还，如甲方违约退还定金外同时向乙方支付人民币元违约金。第八条、交房日期_ 第九条、过户费用由乙方承担。第十条、乙方对该房屋已做充分了解，实地看房，对该房屋现状无异议，自愿购买该房。第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 家庭房屋买卖协议书 9 卖方名称：(以下简称甲方)身份证号：买方名称：

22、(以下简称乙方)身份证号：根据甲乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：一房屋坐落：区居室，建筑面积 平方米。二甲方自愿将上述房屋以总价人民币(元)出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金(元)整，其余(元)，在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。三甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖水电物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。四甲方承诺在过户当日腾空房屋。五本协议签订后至过户前，甲乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。第 12 页 共 12 页 六本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。卖方签字：买方签字：_年_月_日_年_月_日