房地产经济与市场经济发展协调研究15174.pdf
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1、房地产经济与市场经济发展协调研究【摘要】近年来,我国社会经济发展迅速,人们对于房地产经济的建设也给予越来越多的重视,这不仅有助于促进我国社会主义市场经济的协调发展,同时还能推动我国城市的经济建设。然而,房地产经济的过热过快发展,将会影响我国社会会主义市场经济发展的协调性,因而我们应当针对房地产经济发展的趋势施以科学、宏观的调控,以促进房地产经济与市场经济发展的协调性与稳定性。本文从房地产经济发展的意义和价值出发,分析探讨当前房地产经济与市场经济发展中所存在的问题,然后总结并提出相应的政策措施,旨在促进房地产经济与市场经济的协调发展。【关键词】房地产经济;市场经济;协调发展;措施 随着我国社会经
2、济的快速发展,国内房地产行业也得以飞速发展,房地产经济已然成为国民经济的重要组成部分,这不但有助于进一步推动我国市场经济的建设,同时还能促进就业,改善人们的生活质量和水平。但是,在社会主义市场经济的背景下,我国房地产经济的发展过程中依然存在诸多的问题,这将不利于房地产经济与市场经济之间的协调稳定发展。本文从房地产经济发展的意义和价值出发,分析探讨当前房地产经济与市场经济发展中所存在的问题,然后总结并提出相应的政策措施,旨在促进房地产经济与市场经济的协调发展。1、房地产经济发展的意义与价值 随着房地产行业的快速发展,房地产经济已经成为我国国民经济中重要的组成部分,因而房地产经济的发展对于社会主义
3、经济发展、人们生活等各个方面的意义和价值是巨大的,这主要体现在以下几方面:(1)在我国社会主义经济发展和建设的进程中,房地产行业的蓬勃发展,有助于增长国内经济的收入,满足人们的日常生活需求,使其住宅水平得以进一步提升;(2)房地产行业的发展,能够大大促进就业,减轻社会压力,改善人们的生活质量及生活水平;(3)当前我国的房地产经济依然处于发展的初级阶段,在很多地方和环节还存在着较多的问题,但我国有关部门积极制定并实施相关的政策与保障措施,以促进房地产经济发展的规范化与标准化,使得房地产经济与市场经济能够协调稳定发展。2、房地产经济与市场经济发展中所存在的问题 着眼于当前我国房地产经济与市场经济之
4、间的发展实际,我国房地产经济的发展有助于推动市场经济的进一步发展,但在房地产经济的发展过程中依然存在着诸多的问题,这对市场经济发展的协调性是极为不利的,这些问题主要表现在以下几方面:21 价格与价值的背离导致市场波动。从我国社会主义市场经济的发展实际来看,人们将循环经济发展的一些理念运用到社会经济发展中,以保障其发展的稳定性。然而,近年来房地产行业的发展十分迅速,市场经济的发展趋势已经与循环经济的规则和理念逐渐背离,这将严重影响社会主义市场经济发展的稳定性、健康性及持续性,从而引起市场的波动。22 泡沫经济导致市场波动。着眼于我国房地产行业的发展趋势与现状,泡沫经济依然是制约房地产经济发展稳定
5、性的最主要因素之一,泡沫经济问题的出现,使得人们在房地产行业的发展与投资过程中,将不得不面临诸多的风险,这将对社会公众其经济利益产生极大的损害,同时会使人们的生活质量与生活水平下降。因而泡沫经济的出现使得房地产经济的发展过程中,无法基于整个市场经济的秩序提供坚实的保障和维护。2 3 节能环保措施贯彻和执行不到位。低碳经济与房地产经济的发展和建设具有非常大的关联。近年来,随着社会经济的快速发展,可利用的土地资源正逐年减少,而房地产行业如果不能及时拿出低碳住宅及环保住宅,将不利于房地产经济与市场经济之间的协调发展,同时也是与我国可持续发展战略不相契合,然而当前我国房地产的开发现状依然是低碳环与保住
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