电话销售最常用的十个话术技巧和方法6562.pdf

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1、 电话销售最常用的十个话术技巧和方法 电话销售最常用的十个话术技巧和方法 一、每天安排一小时 销售总是可以被推迟的，你总在等待一个环境更有利的日子。其实，销售的时机永远都不会有最为合适的时候。房地产电话销售如何开发顾客？开发顾客的技巧和方法是什么？二、尽可能多地打电话 在寻找顾客之前，永远不要忘记花时间准确地定义你的目标市场。如此一来，在电话中与之交流的，就会是市场中最有可能成为你顾客的人。如果你仅给最有可能成为顾客的人打电话，那么你联系到了最有可能大量购买你产品或服务的准客房户。在这一小时中尽可能多打电话。由于每一个电话都是高质量的，多打总比小打好。三、电话要简短 打电话做销售拜访的目标是获

2、得一个约会。你不可能在电话上销售一种复杂的产品或服务，而且你当然也不希望在电话中讨价还价。电话做销售应该持续大约 3 分钟，而且应该专注于介绍你自已，你的产品，大概了解一下对方的需求，以便你给出一个很好的理由让对方愿意花费宝贵的时间和你交谈。最重要的别忘了约定与对方见面。四、在打电话前准备一个名单 如果不事先准备名单的话，你的大部分销售时间将不得不用来寻找所需要的名字。你会一直忙个不停，总是感觉工作很努力，却没有打上几个 电话。因此，在手头上要随时准备个可以供一个月使用的人员名单。五、专注工作 在销售时间里不要接电话或者接待客人。充分利用销售经验曲线。正象任何重复性工作一样，在相邻的时间片段里

3、重复该项工作的次数越多，就会变得越优秀。销售也不例外。你的第二个电话会比第一个好，第三个会比第二个好，依次类推。在体育运动里，我们称其为“渐入最佳状态”。你将会发现，你的销售技巧随着销售时间的增加而不断改进。房地产电话销售如何开发顾客？开发顾客的技巧和方法是什么？六、如果利用传统的销售时段并不奏效的话，就要避开电话高峰时间进行销售 通常来说，人们拨打销售电话的时间是在早上 9 点到下午 5 点之间。所以，你每天也可以在这个时段腾出一小时来作推销。如果这种传统销售时段对你不奏效，就应将销售时间改到非电话高峰时间，或在非高峰时间增加销售时间。你最好安排在上午 8:00-9:00，中午 12:00-

4、13:00 和 17:00-18:30 之间销售。七、变换致电时间 我们都有一种习惯性行为，你的顾客也一样。很可能你们在每周一的 10 点钟都要参加会议，如果你不能够在这个时间接通他们，从中就要汲取教训，在该日其它的时间或改在别的日子给他电话。你会得到出乎预料的成果。八、顾客的资料必须整整有条 你所选择的顾客管理系统应该能够很好地记录你企业所需要跟进的顾客，不管是三年之后才跟进，还是明天就要跟进。房地产电话销售如何开发顾客？开发顾客的技巧和方法是什么？九、开始之前先要预见结果 这条建议在寻找顾客和业务开拓方面非常有效。你的目标是要获得会面的机会，因此你在电话中的措辞就应该围绕这个目标而设计。十、不要停歇 毅力是销售成功的重要因素之一。大多数的销售都是在第 5 次电话谈话之后才进行成交的。然而，大多数销售人员则在第一次电话后就停下来了。