物业消防维保合同6727.pdf

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1、 第 1 页 共 4 页 编号：_ 物业消防维保合同 甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_年_月_日 第 2 页 共 4 页 物业消防维保合同 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国合同法，经甲乙双方协商，甲方决定将 _的消防系统承包给乙方维修保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。一、维护保养范围及内容 _商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本合同维保范围内。二、维护

2、保养合同期限 自_年_月_ 日起至_年_月_日止。三、维护保养费用及付款方式 1、经双方协商，该项工作每季度的维护保养费_元。（大写：_元整）。2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的 _%的维护费，即：_ 元。（大写：_元整）。3、需维修更换的故障设备，元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件；_元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。四、维护保养工作是否合格的界定 按本合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需 48 小时内 第 3 页 共 4 页 赶到现场进行处理，乙方应按合同

3、约定能如实的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应_%承担处罚责任和处罚金额。五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方承担，更换安装工作由乙方承担，但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应及时按程序给予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不及时采购，造成系统

4、长时间工作不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。六、违约责任 如甲方不按期支付维保费用，逾期第_天起甲方应每天按应付金额的_%承担违约金，_天后乙方有权停止维保工作；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才提供继续维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。如甲方不及时提供设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方承担。由于乙方未及时处理故障及未进行合同约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方承担。七、如系统运行正常，乙方不承担其他责任。八、本合同壹式_份，双方各执_份。未尽事宜协商解决，双方签字盖章后生效。（以下无正文）甲方：_ 乙方：_ 甲方代表：_ 乙方代表：_ 开户银行：_ 开户银行：_