物业水电工岗位职责1871.pdf

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1、 物业水电工岗位职责 物业水电工岗位职责 1 1、水电工属公司行政部领导，负责公司水电及消防设施的安装、保养和修理、公司物业修缮维护工作，要坚固树立为保障公司经营和员工服务的思想，做到水管流畅，灯光光明，供水、供电刚好，物业运用顺畅，确保经营工作的正常运行，及员工生活的正常秩序；2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业状况，发觉故障，刚好修理，并刚好清理修理后的工作环境。每周全面具体检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障修理要求，做到随叫随到，当日必需解除，若故障困难或太多，不能当日到位的，要赐予说明和答复；3、负责公司水、电、消防、物业设施零星

2、修理安装工作，管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制，自己不能担当需请外地单位帮助时，须经部门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材料预算上报部门领导；4、严格遵守财物管理制度。水、电工具疼惜运用，负保管责任；用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、修理所需配件，均须到部门办理选购 领用手续，对安装、修理状况、所 用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对；5、协作公司做好水电等的节能工作，严格执行公司的规章制度，常常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地

3、的用水、用电状况，有权对违规用水、用电者进行制止、指责、拆除设备，并向部门领导刚好汇报；6、严格遵守水电工操作规程，根据规范操作，对高压配电间、发电机等常常要巡察，打扫卫生，留意防火、防潮、避开事故发生；7、对临时性、季节性运用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要刚好维护和拆装，并负责与各运用单位做好交接保管手续；8、建立对外（洗车）、对内的水、电表（洗车、员工宿舍）登记簿，仔细核对每月（根据规定时间）水、电的起止度及实际用水用电的数量，刚好抄表报行政部扣除水电费。若发觉问题，应刚好查询更正。如用水、电量异样应刚好向主管领导汇报；9、留意平安施工，确保供水、供电平安，严防水、电、网线私拉乱接。

4、消退各种隐患,避开和防止发生人身和设备事故；10、主动协作公司各项会议、活动及部门领导支配的其它临时性工作。常常与自来水公司和供电部门取得联系，以获得对我公司水电工作的协作和支持，停水停电提前做好相应打算工作。物业水电工岗位职责 2 1、做好日常水电修理工作。2、做好水电的管理与修理，设备维护及保养。3、对值班期间发生的问题刚好上报或处理。4、参加设备修理安排及设备的年、季、月度保养的周期安排，做好督促、检查、落实工作。5、执行、参与酒店临时委派的任务。物业水电工岗位职责 3 1、水电工，负责公司水电及消防设施的安装、保养和修理、公司物业修缮维护工作，要坚固树立为保障公司经营和员工服务的思想，

5、做到水管流畅，灯光光明，供水、供电刚好，物业运用顺畅，确保经营工作的正常运行，及员工生活的正常秩序 2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业状况，发觉故障，刚好修理，并刚好清理修理后的工作环境。每周全面具体检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障修理要求，做到随叫随到，当日必需解除，若故障困难或者太多，不能当日到位的，要求赐予说明和答复 3、负责公司水电、消防、物业设施零星修理安装工作，管理公司公用点灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修，应由水电工个人负责解决，若确因技术和设备的限制，自己不能担当需请外地单位帮助时，须经部

6、门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材料预算上报部门领导 4、严格遵守财务管理制度。水电工具疼惜运用，负保管责任；用坏 了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、修理所需配件，均须到部门办理选购 领用手续，对安装、修理状况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对 5、协作公司做好水电等的节能工作，严格执行公司的规章制度，常常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电状况，有权对违规用水、用电者进行制止、指责、拆除设备，并向部门领导刚好汇报 6.严格遵守水电操作规程，根据规范操作，对高压配电间、发电机等常常要巡察，打扫卫生，留意防火

7、、防潮、避开事故发生 7、对临时性、季节性运用的公用电气等，要刚好维护和拆装，并负责与各运用单位做好交接保管手续 8、建立对外（洗车）、对内的水、电表（洗车、员工宿舍）登记薄，仔细核对每月（根据规定时间）水、电的起止度及实际用水用电的数量，刚好抄表报行政部扣除水电费。若发觉问题，应刚好查询更正。如用水、点亮异样应刚好向主管领导汇报 9、留意施工平安。确保供水、供电平安，严防水、电、网线私拉乱接。消退各项隐患。避开和防止发生人身和设备事故 物业水电工岗位职责 4 一、听从上级的调度和工作支配，刚好、保质、保量地完成工作任务。二、值班人员必需坚守岗位，不准离岗、睡岗、看书、吃零食、接 待外来人员。

8、三、自觉遵守公司的各项规章制度，严格按平安操作规程及管理制度操作，确保平安生产，不 准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。四、每天巡察变配电间一次，视察电压表、电流表、计量表是否正常，仔细做好各种运行记录，发觉问题刚好处理，每天对变配电间清扫一次，保持室内的设备的整齐。五、发生停电或其他事故应刚好与供电部门取得联系，快速查明缘由，实行应急措施。六、熟识大厦内电梯的构造、性能和运用方法。七、严格遵守电梯平安操作管理规程。保证电梯正常、平安运行。八、每天对电梯机房的设备、温度、通风状况等巡察检查一遍，刚好发觉和解除各种不正常现象。九、电梯运行中出现突然故障，应首先救援出被困乘客，刚好联系电梯维保单

9、位，作好故障记录，并刚好汇报工程主管。十、每天对电梯行进行例行检查，视察电梯运行时有无震荡、摩擦声，轿厢内的照明、通讯电话、风扇是否正常等，发觉问题马上处理。十一、负责给排水设备、设施的操作修理保养工作，确保大厦内 24小时正常供水。十二、负责大厦内电气设施、设备的操作修理保养工作，确保公共部位灯具完好率达 101%。十三、负责大厦中央空调系统的操作修理保养工作。十四、负责大厦消防设施、设备的检修、保养工作。十五、负责大厦公共部位设施的修理保养管理工作。十一、负责入租户二次装修的管理工作，十二、负责处理租户的紧急修理工作。十三、坚守岗位，按时上下班，仔细交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。

10、十四、完成上级交办的其他工作。责任人：物业水电工岗位职责 5 1、接受专业培训并需取得国家授权部门颁发的培训合格证书，持证上岗。2、负责水电设施的安装、维护和保养。3、负责对的生产用电、办公用电、生活用电和外单位用电组织定期检查，对存在的隐患和故障负责刚好解除。4、负责月底抄录用电单位电表并整理报送财务。5、对水电平安事故负干脆责任。物业水电工岗位职责 6 1、负责对水、电设备设施的检查、维护保养工作；2、负责电力系统、配套设施的修理安排执行；3、负责灯饰、照明检查、维护和修理；4、负责水、电设备设施的故障修理；5、负责检查、运行、修理、配件更换记录的填写。物业水电工岗位职责 7 1.负责配电

11、房的设备和场地整齐,卫生,无杂物,机房内不得抽烟,吃零食,严禁将易燃易爆等物品带入配电房.2.负责保管好配电房的日常设施设备和各类工具,做到器具打算完好,取用便利.3.严格根据配电操作规程,负责配电设备的运行监护,杜绝闲杂人员进入配电房,确保配电设备的平安运行.4.监守岗位,定期巡察检查配电运行仪表,仔细抄录填写各种报表和运行记录.5.当发生停电事务时,要马上与供电部门联系,问明停电缘由和复原时间,并做好打算记录.6.发生突发事故时,应保持醒悟头脑,根据操作规程刚好解除故障.7.根据配电设备修理保养规程,进行日常维护和例行保养.8、听从公司统一调度及管理处经理支配的其它工作。物业水电工岗位职责

12、 8 一、听从上级的调度和工作支配，刚好、保质、保量地完成工作任务。二、值班人员必需坚守岗位，不准离岗、睡岗、看书、吃零食、接待外来人员。三、自觉遵守公司的各项规章制度，严格按平安操作规程及管理制度操作，确保平安生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。四、每天巡察变配电间一次，视察电压表、电流表、计量表是否正常，仔细做好各种运行记录，发觉问题刚好处理，每天对变配电间清扫一次，保持室内的设备的整齐。五、发生停电或其他事故应刚好与供电部门取得联系，快速查明缘由，实行应急措施。六、熟识大厦内电梯的构造、性能和运用方法。七、严格遵守电梯平安操作管理规程。保证电梯正常、平安运行。八、每天对电梯机房

13、的设备、温度、通风状况等巡察检查一遍，刚好发觉和解除各种不正常现象。九、电梯运行中出现突然故障，应首先救援出被困乘客，刚好联系电梯维保单位，作好故障记录，并刚好汇报工程主管。十、每天对电梯行进行例行检查，视察电梯运行时有无震荡、摩擦声，轿厢内的照明、通讯电话、风扇是否正常等，发觉问题马上处理。十一、负责给排水设备、设施的操作修理保养工作，确保大厦内 24小时正常供水。十二、负责大厦内电气设施、设备的操作修理保养工作，确保公共部 位灯具完好率达 101%。十三、负责大厦中央空调系统的操作修理保养工作。十四、负责大厦消防设施、设备的检修、保养工作。十五、负责大厦公共部位设施的修理保养管理工作。十六

14、、负责入租户二次装修的管理工作，十七、负责处理租户的紧急修理工作。十八、坚守岗位，按时上下班，仔细交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。十九、完成上级交办的其他工作。物业水电工岗位职责 9 1、熟识给、排水、热水系统、消防系统的布局和管道走向，了解各主要阀门的位置和作用，确保冷、热水供应及消防系统正常运行。2、熟识店内凹凸压配电系统、娴熟驾驭停、送电操作，熟识各区域照明、动力限制开关和线路走向，确保正常运行。3、严格执行平安操作规程，严禁违规操作，仔细执行操作票制度。4、定期巡查水泵房、配电房、发电机房的运行状况，并负责做好各项日常保养和维护工作，发觉异样状况刚好处理和汇报，并做好具体记录。

15、5、负责做好水、电方面的各项日常修理工作，若因客观缘由无法刚好完成时，应向报修部门负责人说明缘由，做好记录刚好向总经理汇报。6、当出现异样状况无法刚好供电时，应快速向检查并解除故障。正 常切换电时应事先通知相关部门，在确保电梯内无人时进行切接。7、定期检查水泵房排污泵的工作状况，定期对消防水泵进行点动或盘车，发觉异样状况刚好处理，确保紧急状况时能正常运用。8、定期检查各限制箱，照明箱的接线有无松动，开关有无过热现象，发觉异样时刚好处理并做好记录。9、定期检查水泵、阀门、管道有无漏水现象，发觉异样状况刚好处理并做好记录。10、负责配电房、发电机房、水泵房、电梯房的平安工作，加强防范措施，严禁外人

16、进入各机房，负责各机房的卫生清洁工作。11、负责小型改造工程的水电安装、改装。12、负责各项活动的室内外彩灯、照明灯的安装、维护和检修。13、做好设备的一、二级保养和大修理工作。14、帮助部门相关工种做好其它日常修理工作。物业水电工岗位职责 10 1、工作范围：项目内水、电、气的运行、电机房的管理、维护室外照明和水、电管线的维护。2、工作要求：（1）严格遵守公司的规章，上班时间佩戴工作标记。（3）严格遵守操作规程，做到“送电时先高压再氐压，停电时先低 压再高压”严禁刀开关带负荷停送电。（4）严格按支配的班次准时上班，上班期间不得擅自离岗、串岗。（5）严格按电力规章进行管路和设备的维护，确保电力的平安和正常运用。（6）做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整齐，做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。（7）每天巡察配电室一次，视察电压表、电流表、计量表是否正常，仔细做好各种设备运行记录。（8）刚好发觉并处理设备的异样现象，保证设备平安可行经济合理地运行，遇紧急状况时，应保持冷静，实行应急措施，确保人身设备平安，并刚好主管负责人。（9）除紧急状况外，检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请，待批准后方可按进行。（10）对自用工具负责保管，对公用工具负责接交，随时保持工具齐备。（11）听从管理，完成主管人员交与的其他工作任务。【物业水电工岗位职责】