装饰装修合同9篇35932.pdf

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1、 1/58 装饰装修合同 9 篇 装饰装修合同 1 合同编号：发包人：营业地址：_ 委托代理人：_营业执照号：_ 电话：_法定代表人：_电话：_ 承包人：委托代理人：_电话：_ 本工程设计人：_电话：_ 施工队负责人：_电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1、1工程地点：_ 1、2 工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸）。2/58 1、3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（1）承包人包工、包料 （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材

2、料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；（3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。1、4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1、5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元（详见预算报价单）。第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第三条发包人义务 3

3、、1 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬 3/58 清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3、2 提供施工期间的水源、电源；3、3 负责协调施工队与邻里之间的关系；3、4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3、5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；3、6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条承包人义务 4、1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4、2 严格执行有关施工现场管理的规定

4、，不得扰民及污染环境；4、3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；4、4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更 4/58 协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。第六条材料的提供 6、1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；6、2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第七条工期延误 7、1 对

5、以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。7、2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。7、3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7、4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，5/58 工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式 8、1 双方约定按以下第种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人

6、支付工程款：支付方式支付时间支付金额 第一次开工前三日支付元 第二次工程进度过半支付元 第三次双方验收合格支付元 工程进度过半指：_ （2）其他支付方式：_ 8、2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。8、3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。8、4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月 6/58 第九条违约责任 9、1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均

7、由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9、2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。9、3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9、4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。9、5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。9、6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按

8、下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。7/58 第十一条附则 11、1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。11、2 本合同签订后工程不得转包。11、3 本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。11、4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人：_（签字）承包人：_（签章）法定代理人：_法定代理人：_ 委托代理人：_委托代理人：_ _年_月_日_年_月_日 装饰装修合同 2 发包方(甲方)：承包方(乙方)：鉴于装饰装修工程的实际情况需要，按照中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程具体情况，经甲乙双

9、方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。8/58 一、工程概况 工程名称：汇金广场改造 工程地点：浒关镇兴贤路 工程内容：扶手电梯上、下口及电梯井道开挖、基础浇筑 二、工程承包范围 承包范围：包工、包料 三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 天。遇不可抗因素影响，工期须延。四、质量标准：工程质量标准：按照图纸要求、达标 五、合同价款 金额(大写)：伍万元整(人民币)￥：50000 元 六、付款方式：1、工程完成后天内，一次性付清全部合同价款。七、验收交付 1、按照图纸施工要求完成后验收，验收合格后即交付。八、附则 1、本合同条款未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议作为附 9/

10、58 件，附件与本合同具同等效力，双方签定之日起生效。2、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。工程价款付清后即失效。3、附件：(1)施工图纸(2)工程报价清单(3)其他 发包人：(公章)住所：法定代表人：委托代表人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：承包人：(公章)住所：法定代表人：委托代表人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：装饰装修合同 3 合同编号：_ 发包方（以下简称甲方）：_ 委托代理人：_ 单位：_ 住所地址：_ 联系电话：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 法定代表人：_ 10/58 注册地址：_ 联系电话：_ 依照中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规的规

11、定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条 工程概况 1.1 工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。1.2 住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第_种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.4 总价款：_元，大写（人民币）

12、：_。其中：11/58 材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.5 工程期限_天；开工日期_天_月_日；竣工日期_天_月_日；1.6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。第二条 施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本

13、合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条 材料供应 3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双 12/58 方共同验收。第四条 工程质量 4.1 本工程执行_（填建筑装饰工程技术规程）、_（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4.2 本工程由_方设计施工方案。4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其

14、返工费用由甲方承担，工期顺延。4.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条 工程验收 13/

15、58 5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_。乙方应提前_天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）；5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第六条 工程款支付方式 6.1 双方约定按下列第_种方式支付工程款：（1）本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_的工程款；（2）完成_的工程量之日

16、后的_日内，甲方支付相当于总价款_的工程款；（3）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_的工程款。（4）竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收 14/58 取。6.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。6.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条 有关安全生产和防

17、火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条 工程监理 8.1 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何

18、 15/58 义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8.3 为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：9.1 甲方在开工日期_天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。9.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执一份（见

19、附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。9.3 使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条 乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10.1 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后 16/58 送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10.2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，

20、并在采取措施后 24 小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。10.3 乙方代表易人，乙方应于易人前_天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条 甲方工作 11.1 甲方应在开工前_天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。11.2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。1

21、1.3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。11.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设 17/58 备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；11.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；11.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第十二条 乙方工作 12.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；12.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；12.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居

22、室内上、下水管道的畅通；12.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12.5 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12.6 指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。12.7 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品 18/58 名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见

23、附表七：装饰装修工程变更单）。第十四条 工期延误 14.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。14.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。14.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。14.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十五条 违约责任 15.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反 19/58 国家

24、法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；15.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；15.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；15.4 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。15.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；15.6 由于乙方原因逾

25、期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。15.7 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。15.8 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。第十六条 合同的变更和解除 20/58 17.1 合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。17.

26、2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。第十七条 垃圾清运 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）。第十八条 声明及保证 甲方：18.1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。18.2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18.3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、21/58 裁定、裁决或具体行

27、政行为。18.4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：18.1 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。18.2 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18.3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。18.4 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条 保密 双方保

28、证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 22/58 _年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第二十条 不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在

29、_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第二十一条 通知 21.1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。21.2 各方通讯地址如下：_。21.3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。23/58 第二十二条 争议的处理 22.1 本合同受_国法律管辖并按其进行解释。22.2 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当

30、事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第二十三条 解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，

31、双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。24/58 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 委托代理人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附件 附件一：装饰装修工程施工项目确认表 附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附件三：家庭居室装饰装修工程报价表 附件四：甲方提供装饰装修材料明细表 附件五：乙方提供装饰装修材料明细表 附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸 附件七：装饰装修工程变更单 附件八：工程验收单 附件九：工程结算单 附件十：工程保修单 装饰装修合同 4 发包方(甲方)：25/58 承包方(乙方)：为规

32、范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中华人民共和国_、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建(1997)92 号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。3.住房结构：4.装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式：6.总价款：元(其中人工费元，材

33、料费元，详见清单。)7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。工期为日。26/58 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方采购的材料 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成

34、的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返 27/58 工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，

35、需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。四、有关安全生产和防火的约定 五、关于工程价款及结算的约定 1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;_年_月_日前，甲方支付总价款的%，计元;_年_月_日前，甲方支付部价款的%，计元;_年_月_日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。六、其它 (一)甲方工作 28/58 1.甲方应在开工前

36、天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。(二)乙方工作 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按

37、期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 29/58 因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设

38、和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。八、纠纷处理方式 1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由-_委员会_(当事人未约定_机构，事后又没有达成书面_协议的，可向人民法院起诉)。30/58 九、

39、其它约定 十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件有：甲方(签章)：法定代表人：地址：电话：邮编：乙方(盖章)委托代理人：住址：电话：邮编：开户银行 户名：帐号：签订日期：_年_月_日 31/58 装饰装修合同 5 1.本工程执行 dbj08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由_方设计施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.在施工过程中，甲方提

40、出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。装饰装修合同 6 32/58 甲方(委托方)：_ 乙方(施工方)：_ 为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，

41、根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益保护法、_人民政府第 141 号 _市城镇住宅装修管理办法 以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况 1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2.装饰施工地点：_。3.住房结构：_结构，建筑面积_平方米。4.装饰施工内容：_ 5.承包方式样：(包工包料，包清工，部分承包).6.本工程由_设计。7.工期：工程期限_天，从_年_月_日开工至_年_月_日竣工。二、工程价款及结算方式 33/58 1.总价

42、款：(大写)_元(其中：设计费_元，管理费(_%)元，税金(_%)元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2.合同签订后，甲方支付总价款的_%，计元。年月日前，甲方支付总价款的_%，计天：_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计元：_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工准备及双方的义务 (一)甲方工作 1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房

43、屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。34/58 (二)乙方工作 1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。4.与所在地物业管理

44、单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应 1.甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。2.乙方提供的材料：乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量

45、环保检验合格证明 35/58 和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产 甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和

46、消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期变更 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。36/58 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负

47、，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收办法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。6.工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。八、违

48、约责任 1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的_%的违约金，并承担 37/58 因此造成的其他经济损失。2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工_甲方支付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期_按逾期未付款的_%支付违约金。3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期_乙方支付甲方_元。4.甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。5.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使

49、用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。九、工程保修 1.凡包工包料的双包工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理 38/58 住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方式处理：(1)提交杭州仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉;十一、

50、其它约定事项 1._。2._。十二、本合同一式_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 装饰装修合同 7 装修人：(以下简称甲方)装饰装修企业：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方协商一致，签订本合同。一、装饰施工项目 39/58 1、装饰工程地点：瑞立中央花城 1 幢 1 单元 303 室.2、工程承包方式：乙方包工、包料。二、工程期限 工程期限 60 天，开工日期 20 xx 年 2 月 19 日，竣工日期：20 xx年 4 月 19 日。三、工程造价及付款方式 1、工程总造价 80000 元，设计