装饰装修工程施工组织设计方案510.pdf

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1、专业.专注.学习参考 .目录 第一章 工程总体部署.7 第一节 工程概况.7 第二节 前期施工准备.9 第三节 总体施工部署.13 一、施工部署准则 .13 二、确定施工顺序 .14 三、施工现场布置 .14 四、施工方案选定 .15 五、主要项目施工流程 .16 第二章 施工方法、技术措施和施工平面布置.17 第一节 拆除工程施工.17 一、墙体、地面拆除要点及其注意事项 .17 二、金属构件拆除施工 .17 三、饰面拆除.18 第二节 室内脚手架搭设.18 一、室内脚手架 .18 二、活动工作台 .19 第三节 防滑地砖施工.19 一、施工流程.20 二、施工方法.20 专业.专注.学习参

2、考 .第四节 耐磨砖地面施工.22 一、施工流程.22 二、施工方法.22 第五节 乳胶漆涂料施工.23 一、材料要求.23 二、施工机具.23 三、施工条件.23 四、施工流程.24 五、施工技术.24 六、质量标准.25 七、成品保护措施 .25 八、施工要点.26 第六节 零星装饰施工.26 一、抹灰施工工艺 .26 二、抹灰面油漆喷涂 .28 三、石膏装饰线 .29 第七节 门窗工程.30 一、铝合金门窗 .30 二、装饰木门安装 .32 第八节 电气安装工程.35 一、电缆敷设.35 二、电气配管施工 .38 专业.专注.学习参考 .三、线槽安装.39 四、管内穿线.40 五、灯具安

3、装.42 六、底盒、插座及开关安装 .45 七、配电箱安装 .46 八、通电运行、系统调试.48 第九节 给排水工程.49 一、给排水工程施工顺序.49 二、PP-R给水管安装 .49 三、阀门安装.52 四、卫生洁具安装 .53 五、给水管道系统消毒 .55 六、排水管灌水试验 .55 第三章 施工总平面布置.56 第一节 施工总平面布置原则.56 第二节 主要施工项目的质量控制措施.56 第三节 临时设施布置.57 第四节 施工平面布置.57 第五节 施工总平面图.58 第四章 质量保证措施和相应的技术措施.59 第一节 工程质量目标.59 专业.专注.学习参考 .第二节 主要施工项目的质

4、量控制措施.59 一、门窗翘渠的预防措施.59 二、地面空鼓和起砂的预防措施 .60 三、木装饰面制作通病及防治措施 .60 四、油漆工程施工通病及防治 .60 五、短期内消除室内装修留下异味的措施 .61 第三节 质量管理、质量保证体系和质量控制系统.61 一、质量管理措施 .61 二、质量保证管理体系（ISO9001）质量保证体系 .62 三、质量控制系统 .65 四、施工“质量通病”防范、处理、控制的详细措施.67 五、施工期间对隐蔽工程的质量保证措施 .67 第五章 施工进度计划与工期保证措施.70 第一节 施工进度计划和进度计划图.70 一、施工工期.70 二、各阶段施工进度计划表

5、.70 三、施工进度计划网络图.70 第二节 实现工期目标的主要措施.70 一、总进度计划关键节点保证措施 .70 二、施工各阶段关键节点进度计划保证措施.73 第六章 施工资源配备情况.75 专业.专注.学习参考 .第一节 施工机械设备和检测试验设备配备.75 一、施工机械设备计划 .75 二、施工机械设备和检测试验设备配备 .77 第二节 劳动力投入计划及保证措施.78 一、劳动力计划 .78 二、劳动力调配保证措施.80 第三节 主要材料与设备进场计划.81 一、主要材料进场计划 .81 二、材料保证措施 .82 三、成品、半成品保护措施 .85 第四节 环境保护措施.86 一、防止大气

6、污染措施 .86 二、防止水污染措施 .87 三、防噪音污染扰民措施.88 四、环境卫生管理措施 .89 第七章 安全生产、文明施工措施.90 第一节 安全生产控制目标.90 第二节 安全施工保证措施.90 一、安全管理机构 .90 二、安全管理体系 .90 三、安全生产管理机构和职责 .91 四、确保安全施工的技术措施 .92 专业.专注.学习参考 .第三节 文明施工保证措施.99 一、文明施工技术措施 .99 二、文明施工管理措施 .101 第八章 施工期临时消防措施方案.108 第九章 竣工验收后保修养护措施.110 第一节 竣工验收后的保修养护工作的措施.110 一、保修服务计划 .1

7、10 二、具体措施.111 第二节 质量保修服务承诺.112 第十章 项目管理机构配备.113 第一节 项目管理机构架构.113 第二节 项目部职能分工.114 第三节 项目管理机构配备情况表.117 专业.专注.学习参考 .第一章 工程总体部署 第一节 工程概况 工程名称：广州大学桂花岗校区数理楼装饰维修工程 工程地点：广州大学桂花岗校区 招标范围：数理楼房间室内、卫生间、走廊、楼梯间的装饰及水电维修工程施工 建设规模：数理楼结构为框架结构，楼层为 8 层，建筑面积约8335.90m2。工程总投资约300 万元。建设单位：广州医学院第三附属医院 招标代理机构：广州冶金建设监理有限公司 承包方

8、式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。工程项目清单总价包干。并设工程预留金作为新增项目使用。施工许可证由中标单位自行办理。施工总工期：40 日历天。质量标准：合格 工程保修：按建设工程质量管理条例规定 服务目标及承诺：信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受建设单位及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。工程施工前：协助建设单位做好图纸深化，设备选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。工程施工中：协助建设单位做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议。专业.专注.学习参考 .工程竣工后：(1)向建设

9、单位提交工程维修手册，手册中标明各预留、预埋部位，各易损零配件的生产厂家等。(2)工程保修做到随叫随到，24 小时全天候服务。专业.专注.学习参考 .第二节 前期施工准备 接到招标文件，我公司组织技术人员认真的研究学习，认为我公司有能力，并保证优质的完成本工程。如我公司中标，将组织本工程的项目管理人员进行前期施工准备工作。设计文件交底图纸会审拆除工程编制施工预算及施工组织设计备料与拨款暂设工程堆料场准备现场备料施工设备进场临时建筑按进度要求组织设备、材料进场组织施工队伍开工申请报告签订内部承包合同建施设工单单位位签订工程合同 施工准备工作顺序图 1、组织和思想准备（1）按部位确定施工员及内部职

10、责分工；（2）早日落实进场日期，组织综合施工，将总的形象进度及技术要求进行交底，提出工序安排和工期要求，并帮助分包单位解决困难，以便相互配合施工。专业.专注.学习参考 .（3）施工组按房间编制做法图表，落实每一项做法，解决图纸中存在问题，凡有变更，必须办理变更洽商，复杂部位要按大样图施工。（4）施工项目均应有样板和做法，操作时做到心中有数，并应积极组织样板间施工，经有关方面鉴定验收合格后，方可大面积展开施工。（5）成立消防、保卫、成品保护小组。另外，项目部应通过生动活泼的思想教育、形势教育，提高参加本工程施工全体人员的思想认识，并全面系统地分析工程施工中的有利条件与不利条件、技术关键和难点，为

11、顺利施工做好思想准备。2、技术准备（1）组织会审图纸，编制详细的装修核定表，做好技术交底，对不清楚和有争议的地方，提前与建设单位、设计单位洽商解决。（2）提前确定各种装修材料使用规格，纹样质感色彩等，以及胶粘剂、紧固螺栓、嵌缝膏附属材料，以便定货。（3）施工组按项目编制工艺卡及施工要点。建筑装饰施工工艺卡的内容：施工条件；施工使用的机具；此工艺使用材料及单位面积的材料消耗量；工艺操作方法；质量检验标准；安全注意事项；劳动组织及工时安排；此工艺在现场的布置及要求。工艺卡的编制及管理：工艺卡一般由公司技术科、质量科负责组织编制，通过有关部门会审，经公司生产技术部门的领导审批；工艺卡在执行过程中若发

12、现问题，经编制部门分析，研究而后修改定案；工艺卡的更改和修订，必须建立正式手续，以便专业.专注.学习参考 .确保工艺卡的严肃性、可保证性；工艺卡由工长或现场施工技术负责人贯彻执行，执行完毕须进行总结，以便于工艺卡内容的改进提高。本工程编制施工工艺卡时应注意的问题：装饰工程施工前，应预先做出样板，经有关部门共同鉴定后方可进行；装修材料、饰件及有饰面的构件，在运输、包管和施工过程中必须采取措施防止损坏和变更；室内吊顶、隔断和花饰等工程，应符合以下有关规定：a、应待隔墙和暗装管道等完工后进行。b、涂料、刷浆工程应在地砖等楼地面的面层和电线施工前进行。3、现场准备 按照施工总体布置的要求，我单位做好了

13、水通、电通和后勤工作。现场项目领导班子掌握现场动态情况，全面均衡安排，严格管理好施工现场布置，确保施工方案贯彻实施。现场管理由项目经理负责，日常工作由主管生产负责人组织有关人员实施，按分片区包干管理，未经同意，不得任意占用；现场入口处设警卫室。凡进出场的设备、材料需出示有关部门所签发放行条，警卫进行登记方可进出，所有设备、材料按指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。现场在出入口设门卫，所有出入人员凭出入证，甲方等有关单位发给特别通行证，无关人员禁止入内，警卫全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料，维持良好工作秩序，禁止打架斗殴等行为发生。4、临时生产设施的准备 临时设施包括现场管理及

14、施工人员的办公和材料堆放。根据工程的实际专业.专注.学习参考 .情况结合施工工期短的特点。生活设施考虑就近租赁解决。5、施工物质资料准备 施工组提前了解设备的规格尺寸，制订运输路线及设备安装日期，以便综合考虑装修施工与成品保护，防止安装设备时剔凿甚至拆墙，造成装修破活；进一步落实装修材料供货责任单位、进料日期与技术性能。逐项落实预制品的加工，核对质量、规格、数量等是否符合要求。落实机具需要量计划，建筑装饰施工所用机具主要为小型电动工具，如电锤、冲击电钻、电动曲线锯、型材切割机、风车锯、电刨、电剪、射钉枪、电动角向磨光机、电风动打钉枪等，这些小型机具配备时应注意与之配套的附件。如风车锯片有三种，

15、应根据所锯的材料厚度配用不同的锯片；电动曲线锯也有与所锯材料不同而配套有不同的锯片；冲击电钻的钻头也有多种，根据所钻的对象及直径的大小来选用，配套附件的正确选用对施工质量及机具施工寿命均有较大的影响。6、做好雨季施工准备工作 按照施工组织设计要求，对雨季性的施工应落实技术措施和增加投入的机具、材料等。7、劳动力准备 投入本工程的施工队伍由我单位具有同类工程施工经验的专业队伍组成，不足部分在当地雇佣劳力，同时要搞好团结工作。根据施工进度计划和工程量情况编制劳动力计划，落实施工队伍，并分级签定劳务合同。施工人员进场前，须进行安全、文明施工和环境保护等方面的教育。专业.专注.学习参考 .贯彻“持证上

16、岗”制度，对施工中所需的特殊工种和新技术工种，应按计划组织培训，合格后上岗。开工前，要向参与施工的全体施工人员进行动员，同时还应组织技术交底，落实生产技术责任制，建立健全岗位责任制。8、施工机械设备的准备 施工机械设备是保证施工进度的关键所在，应根据机械设备计划，提前准备，配套落实，按计划进场，确保施工的连续性。进场前要检验设备的性能状态，进场后及时进行查对和试运转，并加强保养维护。第三节 总体施工部署 一、施工部署准则 1针对本工程的实际情况及结合对未来不可遇见因素的考虑，项目管理部编制总进度控制网络，该网络计划的关键线路要清晰明了、各阶段要求明确、各工种搭接要合理。2项目管理部在施工前，进

17、行施工准备策划包括图纸准备、开工手续的完善、材料准备、劳动力准备、机械设备的准备、技术措施的策划等一系列工作，项目管理部将安排足够专职人员跟踪完善相关工作。3合理划分施工段，组织流水施工，在确保质量、安全的前提下，督促施工单位使用科技手段改善模板体系和提高混凝土早期强度，使结构施工加快，合理地增加周转材料和劳动力的投入必要时做到 24 小时连续施工。4合理地进行平面布置，对施工平面实施动态管理。5结合广东气候特点，合理安排施工工序；关键项目要优先安排施工。6及早进行材料定板工作，落实安排供货计划。专业.专注.学习参考 .7对计划检查采取在网络图上画实际进度前锋线，形象地描述出进度的时标差，通过

18、对形态分析掌握状态，揭示解决问题的有效途径。8针对由于客观因素拖延计划，做出及时调整，按总工期不变原则，重新梳理各工序的逻辑关系，绘制新的网络图明确新的关键线路。二、确定施工顺序 我司拟在本工程施工过程采用先进的施工技术，投入现代化的施工机械设备，选择施工工艺精良的生产班组，编制科学合理的施工方案和优化施工进度计划，采用检验合格的建筑材料，充分利用平面、空间和时间，进行分段流水，多工种立体交叉的施工方法。本工程范围为广州大学桂花岗校区数理楼装饰维修工程。工作量较大，开工后，拟安排室内装修、墙面装修等多个专业施工班组进入现场施工。工程施工过程中，拟尽量减少不必要的投入，提高工作效率，同时有效地使

19、用施工机械和其他主要施工力量。工程施工采取流水作业的形式进行施工。先样板，后大面；先配合水电施工，后吊顶；先房间、大厅，后走道；先湿作业，后干作业；先基层，后面层。基层：顶棚墙面地面 面层：顶棚墙面地面 吊顶安装需同水电等专业施工队伍紧密配合，避免有漏接的管线而需要返工。各个施工环节都必须环环紧扣，紧密配合。三、施工现场布置 根据现场情况和本工程特点及技术要求，布置临时通道、材料堆放场专业.专注.学习参考 .所、机械停放加工场所，现场指挥办公室及临时生活设施布置，做到文明布置。施工临时工程主要包括施工所需水电系统、材料堆场、机械停放场、仓库和临时生活设施等。根据现场的实际情况，职工宿舍尽可能在

20、外租赁解决。施工区用水、用电从业主提供的水、电源点接引敷设管道、线路，引接至各生产生活区。另外，为防止因外界因素断电对本工程施工造成不利影响，我单位自备柴油发电机组。四、施工方案选定 根据工程特点及现场实际情况在建筑物内的每层施工区我们将加大投入劳动力及机械设备。各层进行平行施工，在各层再分流水短进行流水穿插施工。达到缩短工期的目标。装饰的工序较多，一般先做墙面及顶面，后做地面、踢脚，室内的墙面抹灰应在预埋管线后进行；卫生间装饰应在做完地面防水层、安装座厕之后进行。1、确定施工流向（1）生产工艺过程，往往是确定施工流向的关键因素。建筑装饰工程施工工艺的总规划是先预埋、后封闭、再装饰。在预埋阶段

21、，先管道，后电气线路。封闭阶段，先墙面，后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆，后面板。建筑装饰工程的施工流向必须按各工种之间的先后顺序组织平行流水，颠倒工序就会影响工程质量及工期。(2)对技术复杂、工期较长的部位应先施工。卫生间有水、电、卫工程专业.专注.学习参考 .的建筑装饰工程，必须先进行设备管线的安装，再进行建筑装饰工程施工。2、关键部位的施工顺序确定 合理确定施工顺序是解决各工种之间的搭接、减少工种间交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，实现缩短工期的目的。关键部位及关键工序施工顺序：一般顺序如下：搭架子墙内管线顶棚内管线线角安装顶棚涂料灯饰等安装墙面饰面、吊顶拆架子地面石材、地

22、砖施工（配合门窗预埋件）安门扇墙、柱电气插座、开关安装交验。五、主要项目施工流程 1、拆除工程 深化熟悉图纸 施工准备作业面详细施工作业指导书拆除工程施工清理现场 2、装修工程 深化熟悉图纸 施工准备 现场测量 详细施工工序作业指导书 墙面装饰、门窗工程及柜制作 天花装修 楼地面装修 成品保护 清理自检复验。3、给排水工程 熟悉图纸 施工准备 作业面详细施工作业指导书 给排水工程 成品保护 清理自检复验。4、竣工验收及保修工作 全面竣工验收 交接物业管理 编制服务手册 进入保修期工作。专业.专注.学习参考 .第二章 施工方法、技术措施和施工平面布置 第一节 拆除工程施工 一、墙体、地面拆除要点

23、及其注意事项 在拆卸之前检查需拆卸的板是否稳定，注意找好工作位置，以免砸伤人。对于拆卸下来而未能及时运走的砖，要堆放好。拆除施工前应先检查拆除机具的是否操作正常，如果不正常应及时调整，严禁机具“带病工作”，拆除墙体时应由上而下拆除，严禁由下而上拆除；拆除门窗时应尽可能选用创面较小得工具，拆除后洞口上方墙体应做好适当支护，以防墙体松动；电线和线管拆除前一定要检查是否断开电源，严禁在带电情况下作业。拆卸下来的板层，摆放在一定的位置，并及时运走，不可随意乱丢。施工时应适当做好防护工作，防止灰尘掉入作业人员眼中，防止面层碎片跳射伤人；做好现场围护和安全设施；拆卸下来物料尽可能分类堆放，并及时运走，不得

24、随意抛放。二、金属构件拆除施工 金属构件拆卸前，先检查拆卸工具的牢固性，检查大锤头是否安全。以免在锤凿过程中锤头飞出，造成意外。研究金属构件的结构情况，分清其的承力结构情况，先拆卸次要的结构构件，把主要的受力构件拆卸工作安排在最后。施工击碎后的混凝土碎块与钢筋分离，钢筋回收再用。工作范围内不要站人。专业.专注.学习参考 .三、饰面拆除 拆除饰面时应注意凿除深度，以饰面从墙面剥落，见到抹灰底层为准，并将表面凹凸不平的地方修整、凿毛。待墙面清洁、平整后，将墙面淋水，令其充分湿润，方可重新找平，铺贴条砖。凿除时应注意提前做好警示牌，高空拆除物不可随便往下抛扔，以免对过往人、物造成伤害，同时也可减少粉

25、尘对卫生的污染。拆下后建筑垃圾应尽快运走处理。第二节 室内脚手架搭设 一、室内脚手架 本工程拟采用门式钢管脚手架 1、脚手架的搭设 1)门式脚手架搭设顺序为：基础准备安放垫板安放底座竖两榀单片门架安装交叉杆安装脚手板以此为基础重复安装门架、交叉杆、脚手板工序。2)门式钢管脚手架应从一端开始向另一端搭设，上步脚手架应在下步脚手架搭设完毕后进行。搭设方向与下步相反。3)第一步脚手架的搭设，应先在端点底座上插入两榀门架，并随即装上交叉杆固定，锁好锁片，然后搭设以后的门架，每搭一榀，随即装上交叉杆和锁片。4)门式钢管脚手架的外侧应设置剪刀撑，竖向和纵向均应连续设置。5)脚手架必须设置与建筑物可靠的连结

26、，连结件间距横向不得大于 3 步架，竖向不得大于 3 步(脚手架高度20m 时)、2 步(脚手架高度)20m 时。2、脚手架的拆除 专业.专注.学习参考 .1)拆除脚手架前的准备工作：全面检查脚手架，重点检查扣件连接固定、支撑体系等是否符合安全要求；根据检查结果及现场情况编制拆除方案并经有并部门批准；进行技术交底；根据拆除现场的情况，设警戒标志，并派专人看守；清除脚手架中留存的材料、电线等杂物。2)拆除架子的工作地区，严禁非操作人员进入。3)拆架前，应有现场施工负责人批准手续，拆架子时必须有专人指挥，做到上下呼应，动作协调。4)拆除顺序应是后搭设的部件先拆，先搭设的部件后拆，严禁采用推倒或拉倒

27、的拆除做法。5)固定件应随脚手架逐层拆除，当拆除至最后一节立管时，应先搭设临时支撑加固后，方可拆固定件与支撑件。6)拆除的脚手架部件应及时运至地面，严禁从空中抛掷。7)运至地面的脚手架部件，应及时清理、保养。根据需要涂刷防锈油漆，并按品种、规格入库堆放。二、活动工作台 使用梯型门架可以搭设组装方便、使用灵活的操作平台，利用门架上的梯步上下，不用搭设上人梯。用二榀架组成，底部设有带丝杠千斤顶的行走轮，可以调节高度。当小平台的操作面积不够时，也可用几排平行梯型门架组成大平台。第三节 防滑地砖施工 卫生间铺贴防滑地砖。专业.专注.学习参考 .一、施工流程 基层处理水泥砂浆打底作冲筋抹找平层规方弹线拉

28、线铺贴地砖拨缝调整勾缝养护 二、施工方法 1）基层的处理：除去基层表面的尘土灰尘，如有油污用 10的火碱水洗干净，基层松散的必须补强，最后拉毛（用素水泥砂浆加107 胶适量）。2）水泥砂浆打底：浇水润湿后撒素水泥面，随后用扫帚扫匀。3）做冲筋：房间四周从+500mm 水平线下边，弹出地面砖上平线和找平层基准平面线，用与找平相同的水泥砂浆抹标志块（灰饼）与找平层上面线齐平，然后做冲筋。在大房间每隔11.5mm左右冲筋一道。有地漏的地方应做具有坡度为 5%的放射状冲筋。冲筋使用干硬性砂浆，厚度控制在 2030mm。4）抹找平层：用 1:3 或 1:4 的水泥砂浆，根据冲筋的标高填砂浆至比标筋稍微高

29、一些，然后拍实，再用小刮尺刮平，使展平的砂浆与冲筋找平，检查标高和泛水是否符合设计要求，然后用木抹子搓毛，24 小时后浇水养护。5）规方弹线拉线：在房间纵横两个方向排好尺寸，将缝宽按设计要求计算在内，如缝宽设计无要求一般为 2mm，最大不超过 10mm，当尺寸不足整砖的倍数时，可以用切割机割成半块用于边角处；尺寸相对较小时，可以用调整砖缝的方法来解决。根据确定后的砖数和缝宽，先在房间中部弹十字线，然后弹纵横控制线，每隔 24 块砖弹一根控制线或在房间四角处贴标志砖，以便拉线控制方正和平整度。6）铺贴地砖：铺室内地板砖的方法有很多种，独立的小房间可以从里面专业.专注.学习参考 .的一个角开始，相

30、连的两个房间应从相连的门中间开始。一般来讲应该是从门开始，纵向先铺几行砖找标准，从里向外退着铺，每块砖必需与线靠平。具体操作方法如下：A 先在找平层铺素水泥砂浆，并扫平。B 砖背面抹灰抹匀 1:2.5 或 1:2 的黏结砂浆，厚度为 1015mm，砂浆应随拌随用。C 按照纵横控制线将抹好砂浆的地砖，准确的铺贴在浇好素水泥砂浆的找平层上，砖的上棱要跟线找平，随时注意横平竖直。D 用木板拍或橡皮锤敲实找平，要经常用八字尺测口检查砖面的平整度，贴的不实或底于水平控制线的要抠出补浆重贴，再压平敲实。7)拨缝调整：可在已铺完的砖面上用喷壶洒水润湿砖面，然后垫一块大而平的木板，人站在板上进行拨缝拍实的工作

31、。将缝内多余的砂浆剔除干净，将砖面拍实，如有污浆或坏砖，应及时抠除添浆重贴或更换砖块。8)勾缝：在地板砖铺贴 12 天后，先清除砖缝内的灰土，按设计要求配制 1:1 的水泥砂浆或纯水泥浆勾缝或擦缝，砂子要过窗筛。勾缝要密实，缝内要平整光滑。如设计不留缝，接缝也要纵横平直，在拍平修理好的砖面上，撒干水泥面，用水壶浇水，用扫帚将水泥扫入缝内灌满，并立即使用木拍拍振，将水泥浆灌实挤平，最后用干锯末扫净，在水泥砂浆凝固后用抹布棉纱或擦锅球彻底擦净水泥痕迹，清洁瓷砖地面。9)养护：地砖铺完后，应在常温下48小时盖锯末浇水养护34天。养护期间不得上人，直至达到强度后，以免影响铺贴质量。专业.专注.学习参考

32、 .第四节 耐磨砖地面施工 一、施工流程 基层处理抹找平层弹控制线铺面砖勾缝养护 二、施工方法（1）基层处理：将表面的灰尘、落地灰、油污和其他垃圾清理干净，清除松散颗粒，低凹处用水泥砂浆找平，并洒水润湿。（2）抹找平层：在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼（墩）再用干硬性水泥砂浆做冲筋（推栏），冲筋间距约 1.5m 左右，然后边测高边做灰饼，根据灰饼及冲筋做找平层。（3）排线、弹控制线：在纵横或对角两个方向先排好尺寸，当尺寸不合整块砖的倍数时，可调整接缝宽度，或裁半砖用于边角处，根据确定后的砖数和缝宽，先用方尺找方，然后在找平层上弹控制线，宜每隔 3-5 块砖弹一根控制线。（4）铺地砖 铺贴顺

33、序：按纵向控制线先铺几行砖作为标准，然后倒退着铺贴，不踩踏已铺好的地砖。铺贴方法：在找平层做完接着铺砖，事先拉线平整度和缝隙顺直，在找平层表面洒水泥浆结合层一道，将地砖按控制线铺贴平整密实，边角处的非整块砖使用合金凿子剔裁，或者用切割机裁割，使表面完整美观。砸平：铺完一个地段，用喷水壶洒水，使砖浸湿接近饱和，间隔 15 分钟左右，使木锤和拍板顺序满砸一遍，边砸边移动拍板找平。拨缝：砸平后按先竖后横的顺序调整缝隙，将缝隙调至通顺均匀后，再专业.专注.学习参考 .用拍板和木锤砸平。修整：缝隙拨完后，将缝内的余浆和砖面上的砂浆轻轻扫净，发现翘棱处再砸平，发现空鼓的掀起重铺，发现损坏破裂的地砖必须更换

34、。（5）勾缝 地砖铺完 2 天后，将缝口清理干净，刷水润湿，用水泥砂浆勾缝，达到密实、平整、光滑。（6）养护 待勾缝砂浆终凝后，将地砖表面清扫干净，铺上锯末，洒水养护 7 天以上，养护期间不得上人走动，不宜穿插其他作业，以防影响质量。第五节 乳胶漆涂料施工 一、材料要求 1）乳胶漆：符合设计要求的环保乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。2）腻子：一般采用成品粉刷石膏现场调制而成，要求石膏质量必须合格。二、施工机具 脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子。三、施工条件 1）墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于1

35、0%。2）抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平专业.专注.学习参考 .修整，并充分干燥。3）门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。4）施工必须有采暖条件，环境温度不低于10。5）做好样板间并鉴定合格。四、施工流程 五、施工技术 1）清理墙面：先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于石膏板顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理。2）刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸

36、，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。3）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干墙面清理 刮腻子两遍 刷第一遍涂料 墙面修补 刷第二遍涂料 刷第三遍涂料 专业.专注.学习参考 .净。4）刷第

37、二遍乳胶漆：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。5）刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。六、质量标准（1）保证项目 材料的品种，颜色应符合设计和选定的样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。（2）基本项目 透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处。光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm（拉5m 线检查，不足5m 拉通线检查）。颜色刷纹：颜色一致，无明显刷

38、纹。七、成品保护措施 1）涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。3）涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。专业.专注.学习参考 .八、施工要点 1）透底漆膜薄防治措施:刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。2）接茬明显涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现接茬。涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。3）刷纹明显涂料（乳胶漆）稠度较大，排笔蘸涂料量多造成涂料（

39、乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。4）分色线不齐施工前没有认真弹线做好标记，控制的尺板没有正确使用。施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。5）色差涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成。涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致。第六节 零星装饰施工 一、抹灰施工工艺 1、天棚抹灰 天棚抹灰前，各种穿过楼板的洞眼已用砼堵严；基本处理平整，凸的地方适当凿平，凹的地方用 1：3 水泥砂浆分层修补；平光的和接触模板浸脱模油脂较重的砼板底表面先用钢钻凿毛，再在砼表面涂刷一

40、遍108胶水泥浆（其比例为：108 胶：水：水泥1：1：2）；提前一天将基体处理干净，用钢丝刷刷去基层表面的浮尘、污垢和油渍，在墙面四周与顶棚交接处弹出水平线作专业.专注.学习参考 .为天棚抹灰控制线；然后喷水湿润，用 1：1：6 水泥石灰沙浆打底，6 厚 1：0.5：3水泥石灰砂浆压关，满刮腻子一道和砂纸磨平，批挡面扫白色乳胶漆。为了使抹灰层同基层粘结牢固，必须分层涂抹，一般分为结合层、找平层和面层。抹结合层要用力压入，并用木抹子压实搓平，确保结合层同基体粘结牢固，最后将表面扫毛；待结合层收水后进行找平层抹灰，用刮尺赶平，木抹子搓平；待找平层有六、七层干时进行面层施工，面层抹灰应分遍压实赶光

41、，不利有抹纹、汽泡和接槎不平等现象。在天棚与墙交接处的收头，一般在天棚抹灰完成后补做，用钢抹子在墙面与顶棚夹角处添上灰浆，用木质阴角器顺夹角抽平压直即可。涂刷不少于两道，前一道涂料表干后再刷下一道，两道涂料的间隔时间一般为 24 小时。2、墙面抹灰 抹灰前，墙面上的孔洞、门窗框与墙体间缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实；砖墙灰缝应成凹缝，剔除灰缝挤出的砂浆；砼柱、墙凸的地方适当凿平，凹的地方用 1：3 水泥砂浆分层修补；平光的和接触模板浸脱模油脂较重的砼柱、墙面先用钢钻凿毛，再在砼表面采用108 胶水泥浆（其比例为：108 胶：水：水泥1：1：2）机械喷浆。提前一天将基体处理干净，用钢丝刷刷去基体表

42、面的浮尘、污垢和油渍；在砖墙与砼柱、墙相接处表面加设 200 宽1 镀锌钢丝网，用射钉固定。找好规矩即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙、踢脚板线，打出控制平整度和垂直度的巴子；然后喷水湿润，再进行抹灰施工。为使抹灰层同基体粘结牢固，必须分层涂抹，一般分为结合层、找平层专业.专注.学习参考 .和面层。抹结合层要分层进行，用木抹子压实搓平，确保结合层同基体粘结牢固，并将表面划出纹道；待结合层收水后进行找平层抹灰，上灰时应注意掌握平整度，随后用刮尺赶平；待找平层六、七成干时进行面层施工，面层抹灰应分遍压实抹光。水泥砂浆面层在结合层收水后进行施工，注意接茬，表面压光不得少于两遍，罩面后次日

43、进行洒水养护。水泥腻子先将 108 胶用水稀释，108 胶与水的比例为 15：1，然后将108 胶稀释液用水泥拌成具有可操作的水泥腻子找平的涂料面层墙面应在结合层收水后满刮一遍水泥腻子，一次刮平，厚度约 0515；待水泥腻子干后，用砂纸打磨平整、光滑，再涂刷面层涂料；涂刷不少于两道，前一道涂料表干后再刷下一道，两道涂料的间隔时间一般为24 小时。二、抹灰面油漆喷涂 1.墙体表面的灰尘、污垢、油渍等清除干净，有砂眼裂缝处用砺脂抹平，起鼓处铲去，基层完成面清除后洒水湿润。2.墙体表面刷素水泥浆一道，按设计要求抹底灰，木抹子搓平；3.打底砂浆凝结后涂防潮底涂料一道，要求十分平整，不平处用水性乳胶腻子

44、嵌平、抹光。4.喷涂第一道油漆涂料面层，要求薄而均匀，喷涂设备及注意事项如下：1）.第一道快速薄喷，第二道缓慢、平稳、均匀地喷涂，喷涂路线先横后竖。2）.油漆涂料喷涂时用专用喷枪。3）.油漆涂料专用喷枪喷涂时空气机气压须保持，当开枪喷涂时，由专业.专注.学习参考 .于气压尚不稳定，放第一枪应先对现场空处试喷一下，待气压稳定后再向被喷表面正式喷涂。5.第一道油漆涂料面层试干约 6 小时后，喷涂第二道油漆涂料面层，厚度根据具体设计要求决定。6.第二道面层涂完后干至七八成时，用灰铲照设计要求的饰面种类及具体造型图案对面层加以抹压整修。7.第二道面层彻底干后，打磨整理表面，将灰尘扫净，喷防水罩面涂料一

45、道。三、石膏装饰线 1、施工准备 材料 收口施工前，准备好收口石膏装饰线条，并对线条进行挑选。注意装饰线条的色泽一致，线条厚薄均匀，石膏装饰线条表面应光滑无坑，无破损现象。基层处理 检查收口对缝处的基面固定得是否牢固，对缝处是否凸凹不平现象，并查其原因，进行加固和修正。2、安装施工 石膏装饰线条固定 在条件允许时，尽量采用胶粘固定，如果要用钉固定，最好采用钉枪钉，如用圆钉要将钉头打扁再钉。钉子的位置应在石膏线的凹槽部位或背视线的一侧。专业.专注.学习参考 .石膏装饰线条拼接 石膏装饰线条的对拼方式有直拼和角拼两种。直拼：石膏装饰线条在对口处开成 30 度或 45 度角，截面加胶后拼口，拼口处要

46、求光滑顺直，不得有错位现象。角拼：对角拼接时，要把线条放在 45 度定角器上，用细锯锯断，截口处不得有毛边，两条角拼截好口后，在截面上涂胶后进行对拼口，对拼口处不得有错误和离缝现象。第七节 门窗工程 一、铝合金门窗 1 立窗框前要看清窗框在施工图上的位置、标高、型号、窗框规格、门扇开启方向、窗框是内平、外平或是立在墙中等，根据图纸设计要求在洞口上弹出立口的安装线，照线立口。2 预先检查窗洞口的尺寸、垂直度及预埋件数量。3 铝合金门窗框安装时用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚固板固定在窗洞口内。4 铝合金门窗与墙体洞口的连接要牢固可靠，窗框的铁脚

47、至框角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于 600mm。5 铝合金门窗框上的锚固板与墙体的固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连接、金属膨胀螺栓连接、射钉连接等固定方法：当洞口为砖砌体时，不得采用射钉固定。6 带型窗、大型窗的拼接处，如需设角钢或槽钢加固，则其上、下部要专业.专注.学习参考 .与预埋钢板焊接，预埋件可按每1000mm 间距在洞口内均匀设置。7 铝合金门窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口嵌填密封材料。8 铝合金门窗扇安装前须进行检查，翘曲超过 2mm 的经处置后才能使用。9 推拉窗扇的安装：将配好的窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的

48、外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样方法安装内扇。10 平开窗扇的安装：先把合页按要求位置固定在铝合金门窗框上，然后将窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将窗扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一轴线上。11 地弹簧门扇安装：先将地弹簧主机埋设在地面内，浇筑混凝土使其固定：主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂线上，主机表面与地面齐平，待混凝土达到设计强度后，调节上门顶轴将门扇装上，最后调整门扇间隙及窗开启速度。12 安装窗扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙，一般情况下，留缝限值2mm，无下框时门扇与地面间留缝 4-8mm；13 铝合金门窗各杆件的连接均是采用螺钉、铝

49、拉铆钉来进行固定，因此在窗的连接部位均需进行钻孔：钻孔前，应先在工作台或铝型材上画好线，量准孔眼的位置，经核对无误后再进行钻孔；钻孔时要保持钻头垂直。14 铝合金门窗交工之前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。专业.专注.学习参考 .15 铝合金门窗横竖杆件交接处和外露的螺钉头，均需注入密封胶，并随时将铝合金门窗表面的胶迹清理干净。16 安装五金配件时，应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉直径的孔眼，然后用配套的自攻螺钉拧入，严禁将螺钉用锤直接打入。二、装饰木门安装 1、门框的安装 由于门洞是先留的，应检查门洞尺寸是否符合，木砖数量是否足够。一般要求洞

50、口比夹板门框外侧大 20-40mm，安装前要给出水平标高线，并检查木框质量，刷防腐剂，安装时锯子线的高度以给出的水平标高线，往下量出该处地面标高位置，把夹板门框的锯子线同地面线立平，即认为夹板门框的标高准确了，然后再用两支点托线板，挂吊门框的垂直度，把门框立好，立正后，先将大木钉钉冒砸扁，再由门框内侧钉入墙内木砖，把门框固定，木砖在砌入前刷好防腐剂。不论先立口或后塞口，凡装好的夹板门框，在施工过程中要在框下部、手推门轴的高度处，钉上包在框上的铁皮或木板条，以保证门框不受碰撞损害，要求操作人员注意保护已立好的夹板门框。立夹板门框在墙厚度中的位置有分中立和靠内侧立口两种情形。凡靠内侧立时，要考虑墙