经典房屋买卖代理合同9篇35930.pdf

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1、 1/23 经典房屋买卖代理合同 9 篇 经典房屋买卖代理合同 1 出卖人(甲方)：_身份证号码：_ 买受人(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其于_的房屋，建筑面积_平方米以人民币元整(_元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定后，双方约定日内到开发商处更名过户，过户费用由乙方支付，乙方在更名过户并交付房屋当日一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。五、违约责任 1、甲方应当于过户当日交付乙方

2、房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 30 天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已 2/23 收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过10 天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿甲方人民币_元。六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。八、本合同一式 2 份，甲乙方各执一份。甲方：_ 乙方：_

3、 _年_月_日 经典房屋买卖代理合同 2 合同编号：_ 房屋编号：_ _年_月_日 卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)见证方：_房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)3/23 甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明 甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为_，结构为_，建筑面积为_平方米，车库_号，建筑面积为_平方米。第二条 甲方对出售权的声明 甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。第三条

4、乙方对购买权的声明 乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。第四条 出售房价格 甲、乙双方同意出售房价格为_元。(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条 付款方式 4/23 1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方_元，乙方_元;及甲方代办产权费_元，乙方代办产权费_元、贷款手续费_元。丙方实收佣金_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_元。如发生违约，责任由违约方承担。2.无需银行贷款 丙方将产权办理至乙方名下后，乙方

5、须当即向甲方付清房款余额。3.银行贷款 甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。乙方应在_年_月_日前，将房款的 30%首付存入_银行。银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条 违约责任 1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。5/23 2.甲方应在_年_月_日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的 0.4向乙方支付滞纳金，逾期超过 15 天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时

6、也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。5.其它：_ 6/23 第八条 关于产权办理的约定 甲、乙双方应在_年_月_日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所

7、有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。第九条 附件 附件：_ 相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十条 争议的解决 本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同须加盖百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。注：本合同均以人民币结算 甲方：_ 乙方：_ 7/23 _年_月_日 经典房屋买卖代理合同 3 卖方(以下简称甲方):姓名、身份证号码 买方(以下简称乙方):姓名、身份证号码 甲乙双方在平

8、等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行:第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 号楼 单元 号;房屋结构为砖混结构，建筑面积 平方米。房屋价格:该房屋房价为(人民币)元整;第三条 付款方式 乙方于本协议签定之日一次向甲方支付 元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。第四条 在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条 关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费 8/23 由乙方承担。第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债

9、务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条 因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份

10、，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方(签章):乙方(签章):身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:9/23 中介人：本合同签定时间:年 月 日 经典房屋买卖代理合同 4 甲方：;【证件类型：】号码：;联系电话：;联系地址：;委托代理人：;【证件类型：】号码：;联系电话：;联系地址：。乙方：;资质证号：;营业执照号码：;联系电话：;甲方于年月日至年月日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：第一条拟购房地产的基本情况 1.房地产所在区域：。2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。3.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。4.拟购价格

11、：￥元以内。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利;3.协助甲方现场察看该房地产;4.向甲方提供影响房屋交易的重要信息;5.促成房屋买卖，并协助上网签订存量房买卖合同;6.协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;7.协助办理交易资金监管手续;8.代办房地产权属转移及变更登记手续;9.协助交割交易 10/23 房屋;10.其他：

12、。第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的%;.。2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务 1.甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求

13、的，乙方应及时告知甲方。第五条违约责任 1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款 0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确 11/23 或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合

14、同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。第八条其他约定：甲方：乙方：委托代理人：经纪人及执业证号：日期：日期：经典房屋买卖代理合同 5 甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中

15、扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程 12/23 序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按

16、规定支付房款，每逾期_日，应向对方支付五十元罚金，逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。十 一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。13/23 十 二、附加条 款：甲方(卖方)：(印)身份证号：住址：电话：年_月_日乙方(买方)

17、：(印)身份证号：住址：电话：年_月_日 在简单房屋买卖合同的范本中，虽然是一份简易的交易合同，但是对于需要重点声明的内容是不能省略的，特别是对于买家来讲，有关房屋质量，房屋的税费，房屋的其他额外费用以及房屋的产权证明的办理，这些都是需要重点注意的条款 经典房屋买卖代理合同 6 出卖人：_ 身份证号：_ 法定代表人或负责人：_ 委托代理人：_ 身份证号：_ 买受人：_ 身份证号：_ 法定代表人或负责人：_ 委托代理人：_ 14/23 身份证号：_ 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成

18、如下协议：一、房屋权属情况 1、甲方自愿将坐落在_，建筑面积为_平方米，房屋所有权证证号为房权证并字第_号房屋性质为的自有房屋出售给乙方。房屋租赁情况：无 买受人为该房屋承租人 卖方应在房屋出售前通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。2、甲方保证已如实陈述房地产权属状况，共有的房屋应当由共有人共同申请，甲方保证上述房地产权属清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，愿意买受该房地产。二、成交价格、付款方式 经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_元整￥_元。买受人在

19、签订本合同的同时支付定金人民币 15/23 _元整。买受人采取第种方式付款。1、自愿委托太太市房地产交易市场办理资金托管。2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于_年_月_日前次付清给甲方，购房定金将在最后一次付时冲抵。付款方式：三、甲乙双方同意于_年_月_日由甲方将上述房地产正式交给乙方甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其减色印刷装修随同该房屋一并转让给乙方。附属设施情况：四、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数量的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产，每

20、逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之违约金。五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应采取协商办法解决。协商不成时，双方约定选择下列第种方式解决纠纷。1、提交_市仲裁委员会仲裁。2、各有管辖权的人民法院起诉。甲方：_乙方：_ 16/23 经典房屋买卖代理合同 7 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。第二条：付款方式 1.双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲

21、方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金_元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内 17/23 容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第五条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成

22、时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定 _ 甲 方：_ 乙 方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话：_ 电 话：_ 18/23 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 经典房屋买卖代理合同 8 合同双方当事人：出卖人：_ 身份证号码：_ _ 身份证号码_ _以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人：_ 身份证号码：_ 根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条

23、、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_位于 号楼第_层 户，共_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、本合同中所述房屋为_，是 19/23 _的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_元整。第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将全款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额

24、及款项用途。第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 30 天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_10_%向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过 30 天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_10%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第五条约定的实际交付之日起_15_天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙

25、方。20/23 赔偿损失等同于乙方全额的房款。再按_10%_利率付给乙方利息。第六条、本合同办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。公正费由乙方负责。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方_一份，留存备查。第八条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的.争议，双方可通

26、过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交_仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21/23 第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项：出卖方：购买方：见证人：经典房屋买卖代理合同 9 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。第二条：付款方

27、式 1.双方议定上述房产出售价格为_元 22/23 整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。(包括过户)2.甲方收到乙方定金_元整.3.余款_元整，由银行直接划拨给甲方.4.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容.2.甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方。室内固定家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4.房屋公共维修基金随房产转移。第四条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。23/23 第五条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第六条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第七条：其他约定 _ 甲 方(卖方)：_乙 方(买方)：_ 身份证号：_身份证号：_ 电 话：_电 话：_ 签约日期：_签约日期：_