房屋产权转让协议书11588.pdf

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1、第1页，共7页 房屋产权转让协议书 标准合同范文 甲 方：XXXX 公司或者个人 乙 方：XXXX 公司或者个人 签订日期：签订地点：第2页，共7页 房屋产权转让协议书 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 见证方(丙方)：_ 根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得_市_区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。第二条甲方对买卖权的声明 第3页，共7页 甲方保证该房

2、屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币_元(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)。第五条付款方式 (一)无须银行贷款 1、乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的 10%的定金。第4页，共7页 2、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内，支付剩余

3、90%房款。(二)银行贷款 1、乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的 10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_作为滞纳金，逾期超过

4、_天，即视乙方违约，定金不第5页，共7页 予返还。3.甲方应在获得全部房款后_个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的_向乙方付滞纳金，逾期超过_天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业治理费等;2)没有固定不可移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它：_。第八条关于产权办理的约定 第6页，共7页 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_ 见证方：_ 第7页，共7页 _年_月_日