设立金融租赁公司可行性研究报告676.pdf

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1、 设立金融租赁公司可行性研究报告 LG GROUP system office room【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】设立金融租赁公司 可行性研究报告 二零一八年十月 目录 一、金融租赁概述.4 行业定义.4 金融租赁与融资租赁区别.4 二、租赁业发展现状.5 三、金融租赁的业务内容和盈利模式.7 模式分类.8 盈利方式.10 四、设金融资租赁公司的政策环境和经济环境.11 与融资租赁有关的政策法规.11 陕西地区金融租赁市场发展潜力.13 五、设立金融租赁公司的需求和优势.15 航空租赁迎发展新机遇.15 西安设立金融租赁公司产生的协同效应.18 六、成立条件及申办

2、程序.19 金融租赁公司发起人主要分类.19 金融租赁公司申办程序.19 七、股权结构及组织架构.21 拟股权结构.21 组织管理架构.22 八、未来业务发展规划.22 设施租赁.22 飞机租赁.24 九、业绩预测.26 条件设定.27 资产规模.27 业务结构.28 （四）经营预测.28 十、结语.29 设立金融租赁公司 可行性报告 一、金融租赁概述 行业定义 金融租赁指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租

3、赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁与融资租赁区别 金融租赁公司是金融机构、放款单位，融资租赁是非金融机构，借款单位。这是两者之间的本质区别，1.国家统计口径不一样 按照国家统计局国民经济行业分类(GB/T4754-2011)标准，金融租赁属于【J】金融业【66】货币金融服务中的【663】非货币银行服务，行业代码为【6631】金融租赁服务。融资租赁被划分为第三产业L 门：租赁和商务服务业711 大类：机械设备租赁。2.监管部门不一样 金融租赁公司由银监会审批和监管，并规定只有他们审批设立的租赁公司才可冠以“金融”二字。租赁公司从 金融市场拆借（短期）资金纳入信贷规模严格管理，作为放款部门监管。

4、融资租赁公司由商务部审批和监管，实际上只能作为信用销售公司来监管。3.财税政策不一样 金融租赁公司属金融机构，可以享受财政部关于印发金融企业呆账准备提取管理办法的通知的政策待遇：“金融企业应当于每年年度终了根据承担风险和损失的资产余额的一定比例提取一般准备。一般准备的计提比例由金融企业综合考虑其所面临的风险状况等因素确定，原则上一般准备余额不低于风险资产期末余额的 1。”，一旦出险“关注类计提比例为 2；次级类计提比例为 25；可疑类计提比例为 50；损失类计提比例为 100。其中，次级和可疑类资产的损失准备，计提比例可以上下浮动 20”。融资租赁公司因为不是金融机构，不能享有上述待遇，要想获

5、得此待遇，还需税务部门单独批准。二、租赁业发展现状 截止 2016 年 3 月底，全国融资租赁企业（不含单一项目公司、分公司、子公司和收购海外的公司）总数为 5022家，比上年底的 4508 家增加 514 家；分企业类别看，中国金融租赁公司已经达到 47 家，较上一年底增加了 17 家，同比增长%。此外还有多家金融机 构已获批或正在积极申请金融租赁公司牌照。内资试点融资租赁企业达到 190 家。与内资租赁企业和金融租赁企业相比，外资融资租赁企业发展更快。随着 2015 年 4 月份天津、广东、福建三个自贸区正式挂牌运行，截至 2015 年底，外资融资租赁企业数量已经达到 4271 家，较上年

6、底增加了 2251 家，同比增长%。截至 2015 年底，全国融资租赁合同余额约为 44400 亿元人民币，比上年底的 32000 亿元增加约 12400 亿元，增长幅度为%。其中，金融租赁合同余额约为 17200 亿元人民币，增长幅度为%，业务总量约占全行业的%；内资租赁合同余额约 13400 亿元，同比增长%，业务总量约占全行业的%；外资租赁合同余额约 13800 亿元，同比增长%，业务总量约占全行业的%。截至 2015 年底，融资租赁行业注册资金统一按人民币计算，约合 15165 亿元，比上年底的 6611 亿元增加 8554亿元，同比增长%。其中，2015 年金融租赁公司注册资金为13

7、58 亿元，同比增长%；内资租赁公司注册资金为 1027 亿元，同比增长%；外资租赁公司注册资金增加最多，约为12780 亿元，同比增长%。三、金融租赁的业务内容和盈利模式 金融租赁可以分为三大品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。模式分类 1.直接融资 单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，是在此基础上，结合了某一信贷特征而派生出来的。2.转租赁 是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人 A 根据最终承租人（用户）的要求先以出承租人的身份从出租人 B 租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。3.售

8、后回租 由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周转，售后回租是善企业财务状况的一种有效手段；此外，在某些情况下，承租人通过对那些能够升值的设备进行售后回租，还可获得设备溢价的现金收益，对非金融机构类的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方法。4.杠杆租赁 杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适用于价值在几百万美元以上，有效寿命在 10 年以上的高度资本密集型设备的长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产设备等。

9、杠杆租赁是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项的 20%-40%的金额，即可在法律上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备 100%投资的同等税收待遇；设备购置款项的 60%-80%由银行等金融机构提供的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取租金的权利作担保的一项租赁交易。参与交易的当事人、交易程序及法律结构比融资租赁的基本形式复杂。5.厂商租赁 厂商租赁是指机械设备的制造商或经销商通过对其最终用户提供融资租赁便利，来销售本公司产品的方式。6.联合租赁 联合租赁是指多家具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁的形式，将设备出租给承租人。7.委托

10、租赁 委托租赁是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的一种租赁方式。租赁期内租赁物的所有权归委托人。盈利方式 1.债权收益 融资租赁公司，开展全额偿付的融资租赁业务，最主要的盈利来源是获取利差和租息收益。利差收益视风险的高低进行调整。2.余值收益 提高租赁物的余值处置收益，不仅是融资租赁风险控制的重要措施，同时也是融资租赁公司重要的盈利模式之一。3.服务收益 租赁手续费。根据合同金额的大小、难易程度、项目初期的投入的多少、风险的高低以及不同公司运作模式的差异，收取合同管理服务费。财务咨询费。融资租赁公司在一些大型项目或设备融资中，会为

11、客户提供全面的融资解决方案，会按融资金额收取一定比例的财务咨询费或项目成功费。视项目金额大小，收取比例、收取方法会有不同。四、设金融资租赁公司的政策环境和经济环境 与融资租赁有关的政策法规 租赁业务的迅猛发展，国家相关部门也相继的发布一些和租赁行业有关的政策文件、法律文件。了解国家的政策导向和相关的法律法规是设立融资租赁公司所必须的步骤。1.商务部关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见 商务部于 2011 年 12 月 15 日发布了商务部关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见，指出了加快认识发展融资租赁业的重要意义。“十二五”期间我国加快转变经济发展方式，融资租赁将发挥其不可

12、替代的作用。意见指出，要大力支持发展融资租赁行业，同时也要完善相应的法律法规。从意见中可以看出，国家商务部对金融租赁持的是大力支持的态度，在意识到金融租赁对实体经济的拉动作用的同时，也希望行业能够稳定发展，避免过多金融风险的产生。2.金融租赁公司管理办法 设立融资租赁公司的门槛较高。办法也明确了融资租赁业务的界限，避免与担保，抵押贷款等其他融资方式发生重叠。3.中国制造 2025 5 月 19 日国务院正式印发的中国制造 2025被认为是中国版的“工业”白皮书。在完善金融扶持政策中，中国制造 2025重点强调了鼓励符合条件的制造业贷款和租赁资产开展证券化试点，支持重点领域大型制造业企业集团开展

13、产融结合试点，通过融资租赁方式促进制造业转型升级。4.关于加快飞机租赁业务发展的意见 国务院办公厅于2013年12月20日印发了关于加快飞机租赁业务发展的意见(国办发2013108号)，旨在推动我国飞机租赁业加快发展。该意见的出台体现了国家对飞机租赁产业的关注和重视，给飞机租赁企业带来新的利好，相信该意见必将有力促进中国飞机租赁业更好发展。5.关于加快融资租赁业发展的指导意见 2015 年 9 月，国务院办公厅印发关于加快融资租赁业发展的指导意见国办发201568 号，全面系统部署加快发展融资租赁业。近年来，我国融资租赁业取得长足发展，市场规模和企业竞争力显着提高，在推动产业创新升级、拓宽中小

14、微企业融资渠道、带动新兴产业发展和促进经济结构调整等方面发挥着重要作用。6.关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见 2015年9月，国务院办公厅印发关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见国办发201569号，对通过加快金融租赁行业发展，支持产业升级，拓宽“三农”、中小微企业融资渠道，服务经济社会发展大局做出科学规划和部署。陕西地区金融租赁市场发展潜力 1.西安高新综合保税区相关政策 西安高新综合保税区是国务院批准设立的海关特殊监管区域，相关的政策体系主要包括有税收优惠政策、贸易 管制政策、保税监管政策、检验检疫政策。允许承租企业分期缴纳租金，对融资租赁货物按照海关审查确定的租金分期征收关税和增

15、值税。2.西安经济技术开发区出台七大措施支持融资租赁产业发展。西安经开区管委会印发了融资租赁行业发展扶持办法（暂行）、融资租赁投资引导基金管理办法（暂行），全力支持融资租赁产业发展，并正式成立了西部融资租赁产业基地。西安经开区对入驻基地的租赁企业提供多重政策扶持，通过股权支持、房租减免、产业扶持、高端人才激励、保障员工子女入学等多项措施扶持租赁企业壮大。包括房租减免、股权投资支持、产业扶持、再融资优惠担保、再融资支持、高端人才激励、员工子女入学保障等 3.西安国际港务区管理委员会印发西安国际港务区扶持融资租赁产业发展暂行办法：2015 年 3 月 10 日，西安国际港务区管委会出台扶持融资租赁

16、产业发展暂行办法。借鉴天津支持东疆保税区的办法，建议明确支持西安国际港务区为发展融资租赁业的先行先试区。协调金融机构，先期督促落实对陕西省租赁企业联盟的信用融资支持，在目前的启动阶段给予 200 亿元的综合授信。协调设立陕西省融资租赁产业发展基金。搭建政府引导、社会参与、企业参股、市场化运作的发展基金，注册资本金分步达到 10 亿元规模，形成 100 亿元的运作规模。4.西安市 6 月设立全国首只融资租赁投资引导基金 基金总规模为 5 亿元，分 5 年到位，首期资金到位 1亿元，后续资金由基金向社会和省市引导基金（包括产业扶持专项资金）募集，不足部分由财政出资补足。融资租赁投资引导基金是西安市

17、地方政府出资设立的政策性基金，不以盈利为目的，实行保本微利的运营方式。以普通股、优先股以及普通股和优先股组合的投资入股方式，支持融资租赁企业做大资本金，放大融资租赁企业的融资杠杆，并为租赁企业后续融资提供资金支持。5.陕西省人民政府办公厅关于促进融资租赁业发展的实施意见 2015 年 10 月，提出在“十三五”期间，力争形成千亿级融资租赁产业板块，培育 10 家注册资本超过 10 亿元、业务量超过 100 亿元、纳税超过 1 亿元、专业特色鲜明的融资租赁龙头企业。融资租赁市场渗透率达到 5%以上，成为全社会投融资体系中的重要组成部分。陕西是全国第一个制定具体措施贯彻国务院办公厅关于加快融资租赁

18、业发展的指导意见的省份。实施意见将融资租赁业列为陕西优先发展产业。鼓励境内外投资者在陕设立金融租赁企业、外商投资融资租赁企业、内资试点融资租赁企业及特殊项目公司（SPV)。鼓励利用陕西独特的航空产业优势，大力发展飞机租赁。推动跨境融资租赁市场，推动企业“走出去”开拓海外市场。为加快陕西融资租赁业突破发展，实施意见明确，在陕西产业发展母基金的构架下，设立陕西省融资租赁产业发展子基金，向融资租赁企业提供融资及其他增值服务，支持陕西融资租赁产业发展壮大。五、设立金融租赁公司的需求和优势 航空租赁迎发展新机遇 1、融资租赁发展的广阔前景 收益优良。单单将设立金融租赁公司作为投资项目的角度来看，设立一个

19、金融租赁公司是一项不错的项目。金融租赁行业的平均净资产收益率为 10%，收益高于市场利率。市场广阔。中国经济处于转型的关键时期，中小企业继续转变发展方式，与此同时中小企业融资难得问题依然存在，金融租赁的需求巨大市场广阔。政府支持。国家相继的发布相关意见和政策来引导支持和规范金融租赁的发展，可以看出政府对金融租赁对经济发展的特殊作用给予了肯定。2.航空租赁迎发展新机遇 截至 2015 年底，我国通用机场数量超过 300 个，通用航空企业为 281 家，在册的通用航空器达到 1874 架，2015年飞行量为万小时。按照指导意见中所提出的发展目标，到 2020 年，国内要建成 500 个以上的通用机

20、场，通用航空器数量达到 5000 架以上，年飞行量超过 200 万小时，通用航空业经济规模超过 1 万亿元。目前，国内金融租赁公司的相关业务主要集中在民航领域。工银租赁经营和管理的运输飞机总资产数量已超过480 架，国银租赁飞机规模达到了 195 架,中银航空租赁去年年末的飞机数量也达到了 270 架。尽管我国的民航业发展平缓，但体量大、潜力足，保持着每年以 10%以上的速度增长。在波音公司发布的当前市场展望报告中预计，未来 20 年，中国需要的新飞机数量将达到 6330 架。而根据咨询机构航升（ASCEND）的预测，未来 10 年内，4600 架以上的飞机将进入航空租赁业。从国产客机 C91

21、9 的订购数据来看，约七成来自于国内外的金融租赁公司。其中，工银租赁 45 架、国银租赁 15架、交银租赁 30 架、农银租赁 45 架、建信租赁 50 架、招 银租赁 30 架、华夏租赁 20 架。除 C919 外，ARJ21、MA700等国产飞机也是金融租赁公司批量采购的机型。除国航、南航、东航等国内的航空公司外，金融租赁公司也在积极向国外发展，开拓国际市场，与境外航空公司合作，在帮助国产飞机“走出去”的过程中发挥了重要作用。在“一带一路”战略的引领下，金融租赁公司积极探索东南亚等“一带一路”沿线地区的国产飞机租赁合作模式，取得了较大突破。2015 年，工银租赁、中国商用飞机有限责任公司与

22、泰国都市航空三方签署了 10 架 C919 与10 架 ARJ21 采购租赁合作谅解备忘录。另外，国银租赁与巴克莱银行签署战略合作备忘录，提升了国际竞争力；建信租赁也在都柏林成功设立海外子公司，迈出了走向海外租赁市场的第一步。六、成立条件及申办程序 金融租赁公司发起人主要分类 出资人 要求 境内外注册的具有独立法人资格的商业银行 资本充足率符合注册地金融监管机构要求且不低于 8%、最近 1 年年末资产不低于800 亿人民币或等值的自由兑换货币、最近2 年连续盈利 中国境内外注册的租赁公司 近 1 年年末资产不低于100 亿元人民币或等值的自由兑换货币、最近2 年连续盈利 在中国境内注册的、主营

23、业务为制造适合融资最近 1 年的营业收入不低于50 亿元人民币或等值的自由兑换货币、最近2 年连续盈利、最近1 年年末 租赁交易产品的大型企业 净资产率不低于 30%、主营业务销售收入占全部营业收入的 80%以上 中国银行业监督管理委员会认可的可以担任主要出资人的其他金融机构。银监会认可的其他发起人是指除符合金融租赁公司管理办法第九条至第十一条规定的发起人以外的其他境内法人机构和境外金融机构。备注:融资租赁公司至少应当有一名符合以上其中之一的发起人，且其出资比例不低于拟设金融租赁公司全部股本的 30%。注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1 亿元人民币或等值的可自由兑换货币 金融租赁公司申

24、办程序 金融租赁公司分筹建申请和开业申请两个流程：1.筹建申请 筹建申请由当地中国银行业监督管理委员会非银行金融机构监管处受理，由中国人民银行审批。筹建申请由申请人提交下列文件：筹建申请书，内容包括拟设立金融租赁公司的名称、注册所在地、注册资本金、出资人及各自的出资额、业务范围等；可行性研究报告，内容包括对拟设公司的市场前景分析、未来业务发展规划、组织管理架构和风险控制能力分析、公司开业后 3 年的资产负债规模和盈利预测等内容；拟设立金融租赁公司的章程；出资人基本情况，包括出资人名称、法定代表人、注册地址、营业执照复印件及营业情况以及出资协议。出资人为境外金融机构的，应提供注册地金融监管机构出

25、具的意见函；出资人最近 2 年经有资质的中介机构审计的年度审计报告 中国银行业监督管理委员会要求的其他文件。中国人民银行对金融租赁公司的筹建申请批复时限为 3 个月，批复的有效实现为 6 个月，超过 6 个月的筹建期批复自动失效，此外，无论筹建申请是否获批，每 6 个月只能提交一次金融租赁公司筹建申请。2.开业申请 金融租赁公司筹建工作完成后，申请人向当地中国银行业监督管理委员会监管局提出开业申请，开业申请由申请人提交下列文件：筹建工作报告和开业申请书；境内有资质的中介机构出具的验资证明、工商行政管理机关出具的对拟设金融租赁公司名称的预核准登记书；股东名册及其出资额、出资比例；金融租赁公司章程

26、。公司章程至少包括以下内容：机构名称、营业地址、机构性质、注册资本金、业务范围、组织形式、经营管理和中止、清算等事项；拟任高级管理人员名单、详细履历及任职资格证明材料；拟办业务规章制度和风险控制制度；营业场所和其他与业务有关设施的资料；中国银行业监督管理委员会要求的其他文件。金融租赁公司的开业申请经中国银行业监督管理委员会批准后，由中国人民银行颁发金融机构法人许可证，凭证到工商行政管理机关办理注册登记。七、股权结构及组织架构 拟股权结构 单位：亿元 拟参股企业 出资金额 出资比例 备注 组织管理架构 八、未来业务发展规划 设施租赁 售后回租业务模式结构及操作流程见下图：1.操作流程解释：公司与

27、承租人签署售后回租协议；公司与银行签署贷款协议，担保人与银行签署担保协议；公司与承租人签署设备买卖协议，保险权益转让协议；公司与银行签署抵押协议，保险权益再转让协议；银行向公司提供资金，公司向承租人付款购买设备；承租人按照售后回租协议向公司支付租金，公司向银行还本付息。2.盈利模式说明 租金收入 公司租金收入的高低视项目的操作方式、项目资质、业务相关各方议价能力等几个方面的情况而定。但随着公司注册资本的增加，使得公司具有更大的财务自由，即公司可在租金水平较高而风险相对较低的项目中，适当加大自有资金比例，从而有利于提升整个项目给公司带来的收入；另一方面，公司主要从事基础设施融资租赁业务，客户对象

28、主要为地方政府、大型城市建设投资公司以及国内外大型生产制造企业，因此公司的租赁项目一般具有低风险、现金流稳定的特征，这有利于公司在筹集银行等金融机构的资金过程中掌握较大的主动权，从而一般能够获得较为优惠的贷款利率。残值收入 在整个租赁期限内，公司拥有租赁物的所有权。如果承租人违约，公司将收回租赁物，或在经营租赁期满时继续拥有承租人不留购租赁物所有权，从而能够给公司带来租赁物的残值收入。服务收入 公司的其他收入主要由租赁交易安排费和财务咨询费构成。租赁交易安排费 借助公司在租赁行业的发展经验，公司可对其他租赁公司的租赁业务开展租赁业务方案设计、技术支持，从而收取一定金额的租赁交易安排费。财务咨询

29、费 公司在一些大型项目或设备融资中，会为客户提供全面的融资解决方案，从而可以收取财务咨询费。飞机租赁 1.主要经营模式 开展飞机租赁业务均为中长期飞机经营租赁，根据每架飞机不同的租赁交易结构设立或安排一至三家特殊目的公司分别作为出租人、飞机持有人或负责融资的借款人，基本的交易模式为出租人同时作为飞机持有人和借款人通过融资购买飞机后出租，以收取的租金收入支付融资成本，获取剩余租金收益。基本交易结构如下图：出租人向飞机生产商支付飞机购买价款购买飞机，飞机生产商向出租人交付飞机，并提供机身和发动机保证书。出租人向承租人出租飞机，承租人向出租人支付租金。出租人向资金提供方融资以支付飞机购买价款，出租人

30、向资金提供方支付资金成本。出租人将飞机及收取租金的权利抵押或质押给托管人，由托管人负责收取租金。托管人将收取的租金按照融资协议约定偿还债权人，将剩余部分归还给出租人。出租人按照托管协议向托管人支付托管费。托管人通常由出租人与债权人共同协商确定由某一债权人担任。出租人将飞机交与管理人管理并支付管理费。管理人为飞机租赁项目提供飞机租赁管理、飞机残值处置等服务。2.主要收入构成 主要收入构成为飞机租赁项目的租金收入、管理费收入、利息收入和飞机残值处置收入：租金收入 租金收入是公司向承租人收取的飞机租赁费用，租金费率一般都是根据融资成本测算确定，以保障租金回流和对外偿还到期借款的现金流相匹配。公司开展

31、的飞机租赁业务均为中长期租赁，中期租赁期间通常为 3-7 年，长期租赁期间通常为 10-15 年，租赁开始日期一般为飞机交付日期，在租赁合同约定的租赁期内，承租人按季或按月向 出租人支付租金，按照权责发生制于取得收取租金的权利时予以确认收入。管理费收入 管理费收入是公司为飞机租赁项目提供飞机租赁管理、飞机残值处置等服务收取的费用。管理费通常根据飞机租赁期间每期租金的 1-3%的比例按期收取。利息收入 公司通过子公司或其他渠道对管理的部分飞机也有投资，包括应收款、资产贷款（租赁到期飞机转售后偿付）和代航空公司支付的购买飞机预付款等。根据相关融资协议安排，公司享有因此而产生的利息收入。残值处置收入

32、 租赁期满后，公司有权回收飞机并处置，根据相关融资协议安排，公司将享有在处置飞机残值取得的收益偿还各项借款本金及利息后的剩余收益。九、业绩预测 作为能源与重化工业主导的陕西省，对基础设施设备的需求不断扩大，拥有中航、陕重汽、西飞、比亚迪、法士特、西电、秦川机床等大型制造型企业，陕西作为承接东部乃至全球产业转移的首选之地、沟通内陆与亚欧大陆桥和海上丝绸之路的交通枢纽、丝绸之路经济带最大的物流中转中心和融汇亚欧丰富多元文化的重要平台。西安航空基地是我国唯一以航空为特色的国家级经济技术开发 区，也是国家民航局唯一的“通用航空产业试点园区”。作为我国规模最大的民用航天产业基地，西安航天基地充分发挥这方

33、面优势，将航空航天等设备的融资租赁发挥出产业集群优势。条件设定 设立之后，公司将从事飞机、基础设施、道路桥梁、轨道交通、商业物业、机械设备等融资租赁及售后回租作为主要业务。根据同行业的发展速度及净资产收益率，对公司五年规划经营情况预测如下：资产规模：根据行业资产负债率 80%预估，成立年初，实收资本 10 亿，即净资产 10 亿元，总资产 50 亿元。资产规模 按照行业平均发展速度，每年以 15%递增，第二年及第四年采取股东增持或引入战略投资者分别投入 10 亿元。五年的资产总额发展规模如下：资产总额：业务结构（四）经营预测 第一年经营情况预测：单位：万元 业务种类 收入 成本 净利润 占比

34、飞机 7,778 3,111 3,500%基础设施/道路桥梁/轨道交通 10,000 6,000 3,000%机械设备 6,667 4,000 2,000%商业物业 16,667 14,667 1,500%总额 41,111 27,778 10,000 第五年经营情况预测：单位：万元 业务种类 收入 成本 净利润 占比 飞机 34,377 13,751 15,470%基础设施/道路桥梁/轨道交通 44,199 26,519 13,260%机械设备 29,466 17,680 8,840%商业物业 73,665 64,825 6,630%总额 181,706 122,774 44,199 净利润预测：十、结语 目前全国注册的融资租赁公司 5022 家。金融租赁公司47 家，由于金融租赁公司由银监会批复，成立条件苛刻，金融牌照具有稀缺性，国内的金融租赁市场前景又十分广阔。按照目前设定的条件成立金融租赁公司，运行两年后可根据新三板登陆条件，进军资本市场，实现资本的杠杆效应，5 年后，资产规模将近 220 亿元，年净利润达近亿元，成为以西北五省为主要市场，借助资本市场力量，将业务将拓展至全国其他省份，成为具有特色的全国性金融租赁公司。单位：亿元