样板引路策划书.doc

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1、 住宅工程样板引路策 划 书名目一、室外样板1.1场貌策划1.2样板种类选择1.3样板实施标准1.4可移动式样板底座制作标准二、室内样板2.1样板种类、楼层选择2.2样板实施标准2.2.1室内砌体样板2.2.2室内抹灰样板2.2.3室内交付样板三、管理分工四、样板实施进度方案一、室外样板1.1场貌策划 结合现场首次场布策划图，对样板区的大小进行实测，依据样板区尺寸进行场貌策划，一般状况下，10m25m的场地即成规模，场貌的策划由公司与项目部共同参与进行，由公司与项目部技术负责共同勘察现场，提出初步平面布置方案，由项目部完成样板区平面布置图的绘制，报公司审核同意后进行场貌施工，如下方案：场貌平面

2、策划场貌实施过程1.2样板种类选择结构组合样板（包含梁、板、柱及剪力墙的支模与钢筋绑扎样板）楼梯支模样板砌体、抹灰工程集成工艺样板屋面节点做法样板卫生间二次结构翻边样板强电井间安装工艺样板弱电井间安装工艺样板楼梯间装饰装修施工样板卫生间初装样板有用型工具、材料、构配件呈现样板注：种类内容前标志“”表示强制实施，标志“”表示可依据现场场貌布置实际状况进行选择实施。1.3样板实施标准1.3.1结构组合样板（包含梁、板、柱及剪力墙的支模与钢筋绑扎样板）构件样板名称参考图片技术要求梁支模1、加固形式：镜面模板、进口方木（内龙骨）。2、实施梁侧模包梁底模做法。3、梁侧模就位后、平板加固前应实行措施把握梁

3、截面宽度，梁侧模的垂直度，高度大于600mm的梁中间设一排对拉螺杆。4、板底模与梁侧模阴角处通长设置方木。5、实际现场模板安装应结合模板工程专项施工方案计算书要求实施。柱支模1、加固形式：镜面模板、进口方木（内龙骨）+双钢管（外箍），内龙骨间距150mm，外箍间距400mm，柱阳角模板包裹法实施，第一道外箍离地200mm。2、柱截面大于600600的，设置对拉螺杆加固。3、若内龙骨接受单钢管加固的，要求在柱四个阳角部位各相邻边接受50mm宽的方木加固，以达到与钢管尺寸的匹配。4、实际现场模板安装应结合模板工程专项施工方案计算书要求实施。剪力墙支模1、加固形式：镜面模板、进口方木（内龙骨）+双钢

4、管（外箍）加固形式。2、龙骨厚度全都，平直无变形，间距净空不应大于150mm，通长设置。3、最下排对拉螺杆离板面不宜大于200mm，最上排对拉螺杆离板底不宜大于250mm；对拉螺杆应做到下密上宽原则，底部三道对拉螺杆必需接受双螺母加固。4、剪力墙水泥撑应设置在对拉螺杆四周50mm范围内。5、墙端边的第一道加固螺杆距离端边间距把握在100150mm设置。6、若内龙骨接受单钢管加固的，要求在墙端阳角部位各相邻边接受50mm宽的方木加固，以达到与钢管尺寸的匹配。7、实际现场模板安装应结合模板工程专项施工方案计算书要求实施。板支模1、加固形式：镜面模板、进口方木（内龙骨）。2、模板间拼缝间隙不大于1m

5、m，拼缝处两块模板间的凹凸差不大于1mm。3、板底方木间距不大于300mm，并均匀布置，方木端边离梁墙间距不大于150mm。梁钢筋绑扎1、梁上部筋接头严禁位于端部1/3区域内，梁下部钢筋接头严禁位于梁中部1/3区域内。2、梁下部钢筋和箍筋必需全部进行绑扎，主梁和次梁交界处主梁箍筋应按主梁非加密区箍筋间距设置。3、挑梁如从主梁处外挑，挑梁上部钢筋应在主梁钢筋上面，箍筋开口处应在梁下部。4、梁柱接头处必需保证柱子箍筋按加密配置。5、预埋管处箍筋不行割断。柱钢筋绑扎1、框架柱纵向钢筋接受梯子筋把握钢筋间距。2、直螺纹套筒连接接头错开。3、钢筋爱护层把握塑料夹距离阳角100。4、柱子箍筋横向平直，间距

6、均匀，箍筋弯钩对称设置，角度精确。5、柱内拉钩弯头朝向全都，满扎固定坚固，框架柱基层毛化处理。剪力墙钢筋绑扎1、剪力墙竖向、横向分布筋横平竖直，间距200分布均匀。2、拉钩梅花形布置，满扎坚固；线盒预留钢筋爱护层厚度H贴模，并按设计要求洞口四周钢筋补强。3、爱护层把握塑料卡纵横向间距1000设置，距离墙体端头100焊烧25定位钢筋头，预留爱护层厚度H，墙体中部按间距（纵横向）1000设置。4、墙体分布筋设置梯子筋把握钢筋间距。5、墙体纵向钢筋电渣压力焊焊包饱满均匀，无缺憾，墙底基层面毛化处理。板钢筋绑扎1、在底板钢筋绑扎前，必需按图纸间距进行放样，板边第一根钢筋距梁50mm，底部筋短方向筋在下

7、，上部筋方向和底部筋相反。2、全部预留洞钢筋应在板筋绑扎时进行贯穿，预留洞加筋应按图纸和规范施工，加筋在短方向上必需有受力点。3、楼板双层筋之间加钢筋马凳，以确保上层筋位置，马凳间距约1米一道，呈梅花桩布置。支模架搭设1、支模架类型：一般扣件式支模架体系、承插式支模架体系。2、扫地杆、立杆、垫块、横杆、剪刀撑的设置严格按方案执行。3、搭设前，对立杆位置进行放样弹线定位。4、立杆顶部要求设置定型顶托。组合图示意结构组合样板呈现说明：1、 柱1：主要呈现柱钢筋绑扎，钢筋绑扎完成后刷红漆爱护；a、b面不封模板，b、c面进行封模，次龙骨（竖向方木）与模板先固定后再进行拼装。2、 梁1：主要呈现梁钢筋绑

8、扎，钢筋绑扎完成后刷红漆爱护；e面不封模板，f面、梁底模板进行封模，次龙骨（竖向方木）与模板先固定后再进行拼装。3、 柱2：呈现结构柱支模加固节点做法。4、 梁2：呈现结构梁支模加固节点做法。5、 梁3：呈现梁钢筋绑扎，g面不封模板，钢筋绑扎完成后刷红漆爱护；h面、梁底模进行封模，次龙骨（竖向方木）与模板先固定后再进行拼装。6、 剪力墙：呈现剪力墙模板加固节点做法。7、 120厚板：呈现楼板支模架搭设做法。注：不封模呈现钢筋绑扎处可接受15厚有机玻璃替代模板进行加固，需对有机玻璃进行工厂化定尺加工，预先做好螺杆洞的钻取。1.3.2楼梯支模参考图片技术要求1、接受钢管按支模角度焊制，与纵向主龙骨

9、十字扣件连接。2、L40x4角铁上下各一个与钢管焊接，用于加固踢板。3、木楔子楔紧，便于拆装。4、纵向加固钢管与休息平台支模架相连，防止浇筑砼时踢板变形。5、横向加固钢管支撑在立杆或两端剪力墙上，防止踢板在人员的踩踏下标高产生误差。6、在楼梯底模施工缝处设置50mm宽的活动底模，利于模板内的垃圾清理。1.3.3砌体、抹灰工程集成工艺样板参考图片技术要求排砖图绘制样板墙（一）样板墙（二）1、做好砌体排砖图的绘制（立面图、节点图），绘制完成后报工程处审核，审核通过后，再按图纸落实施工。2、体现节点：1）门洞口一个门过梁厚度与长度应严格根椐设计要求施工，过梁二边进入墙体搁置长度不应小于240mm。洞

10、口预制块放置门洞口预制块自下而上布置：离地面不大于200mm，中间间距不大于500mm，顶部一块离门洞顶不大于200mm。一般加气块砌体墙中应按“隔一设一”的原则进行布置。2）窗洞口一个里高外低的窗台梁一次浇筑成型，于支模时，里外侧模顶标高把握差值为20mm。窗过梁要求与门过梁全都。洞口预制块要求与门过梁全都。3）空调洞预制块 依据排砖图制作预制块，制作时应留意预埋的套管应里高外低放置，坡度把握在10%左右。4）线盒预埋。5）管线切槽与封堵封堵面低于砌风光3mm。管线固定措施。6）户内配电箱预制构件依据排砖图尺寸制作配电箱预制块，用于户内配电箱与砌体同步完成，避开凿打墙体。7）构造柱下部三分之

11、一段砼浇筑完成。中间三分之一段留空呈现钢筋。上部三分之一段支模，支模要求接受对拉螺杆穿模板进行加固，严禁接受步步紧穿砌体加固。顶部留设砼浇筑口，面标高应高于梁底标高，以避开发生顶部二次填塞现象。8）抹灰工艺界面处理、网格布、灰饼（设置位置距转角部位不大于100mm，墙体上部灰饼距板底不大于200mm，中间灰饼间距不大于1500mm，最底部灰饼距楼板面不大于200mm。）、底糙、面层。3、整体高度：标准层层高。1.3.4屋面节点做法样板参考图片技术要求平立面图绘制（一）（二）（三）1、结合工程实际进行平面、立面图绘制。2、体现节点1）排气（烟）帽上人屋面时，离屋面完成面不少于1800mm高，可接

12、受定点加工的成品石材排气（烟）帽。2）分格缝分格缝宽度不宜小于20mm，油膏嵌实均匀、饱满、密实、连续、顺直。3）通气管出屋面套管预埋时应高出屋面完成面不少于300mm，标识清楚、护墩到位，离屋面完成面高度不少于2000mm。4）保温层透气管布置于分格缝交叉处，离完成面高度不少于300mm，并要有防水卷材上翻高度不少于250mm收头，收头处接受卡箍加固。5）女儿墙 砖砌体女儿墙防水收头处理：可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，墙上施工水泥砂浆线条进行收头。 混凝土墙上的卷材收头应接受金属压条钉压，并用密封材料封严。6）刚性屋面层与凸出屋面结构收头处理 应作断开分隔处理

13、，断开宽度不少于20mm，分隔缝内填嵌油膏。7）避雷针、避雷带避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。 避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定牢靠，支持件间距符合本水平直线部分0.5-1.5m；弯曲部分0.3-0.5m。 8）排水天沟 坡度应符合设计要求，于水落口处500mm范围内做好坡度不少于5%的找坡。3、整体高度：按图纸1:1比例高度施工。1.3.5卫生间二次结构翻边样板参考图片技术要求（一）（二）1、卫生间导墙模板接受定型模卡，模卡间距600mm；2、导墙侧模上下口设置水平向标准通长方木；3、模板转角部位用铁

14、钉固定50100mm标准方木；模板内侧植入6定位短钢筋头，L=120150mm，间距600m，用以固定模板；4、端头或阴阳角部位定位钢筋头距离角边100mm。5、可应用铝模替代木模。1.3.6强弱电井间安装工艺样板参考图片技术要求1、依据建施图公共部位的电井进行平面图绘制。2、墙体饰面层到位，墙脚灰色涂料踢脚，高度不少于120mm。先完成墙体抹灰、批腻子后，再进行管道桥架与敷设电缆。3、标识清楚、排列整齐，桥架根部做好防火包、翻边设置。4、整体高度：1500mm高。1.3.7管道井间安装工艺样板参考图片技术要求1、依据建施图公共部位的管井进行平面图绘制。2、墙体饰面层到位，墙脚灰色涂料踢脚，高

15、度不少于120mm。先完成墙体抹灰、批腻子后，再进行管道安装。3、管道油漆、标识到位，管道排列整齐，根部护墩（接受模具施工，外形圆形或方形均可）。4、整体高度：1500mm高。1.3.8楼梯间装饰装修施工样板参考图片技术要求1、依据建施图进行平面图绘制。2、设计接受石材铺装的，应留意以下要求：1）墙面粉刷时在踢脚线处粉刷不应到底，要留足空间进行踏脚石材的铺贴，出墙厚度全都，一般把握在8mm，以确保踢脚石材粘接层不凸出墙面。2）下料时踏步前端加厚1/4圆内侧必需做到与侧板内面平齐。3）休息平台板面石材，排版应做到对称性与波道线、踢脚线对缝，波道线在转角处应接受450拼缝。4）接受塑料条预埋进行滴

16、水线槽的施工。3、设计接受水泥砂浆作为踏步饰面层的，应留意以下要求：1）墙面粉刷时可以一次到底。2）阳角建议嵌铜条或圆钢后再进行楼梯放样。3）踢脚线施工，应在踏步面粉刷后进行。4）踢脚线施工时应先放样，先贴上口塑料条。5）踏步面粉刷时，准时完成上凸或下凹的防滑条的施工，同时完成踏步边挡水线的施工。6）踢脚线凸出墙面810mm，上口接受塑料线条压顶。4、留意墙面刷涂料时，对踢脚线上口接受木纹纸进行爱护，防止污染。5、楼梯栏杆高度不低于900mm，竖杆净距不大于110mm。1.3.9卫生间初装样板参考图片技术要求1、依据建施图，绘制卫生间平面图。2、墙面抹灰拉细毛处理，地面浇筑时留三角部位呈现地面

17、分层做法（体现基层处理面、防水涂料层）、地漏、穿板管道根部护墩、管道安装。3、整体高度：1500mm高。1.3.10有用型工具、材料、构配件呈现样板参考图片技术要求1、接受模板制作展台，在展台上摆放样板件；展台一侧设置竖向模板（离地高度为2米，设置斜撑），在竖向模板上摆放小样板。2、展台上设置内容：预制构件小样板（强弱电箱预制构件、管道封堵、空调洞预制块、螺杆洞封堵、水电配件等），小工具呈现（电动扳手、电动打磨机、电动打钉机、钢筋扫描仪、回弹仪、扭力扳手、数字游标卡尺、三段式对拉螺杆、水泥撑条、山型卡、定型化马镫）、管道护墩钢模制作、速差式平安带、平安绳、引导绳。3、竖向模板上设置内容：钢筋（

18、箍筋、柱筋、定位筋、直螺纹套筒连接试件等）材料呈现、插钎、定型化单边加固螺杆、预埋线盒样板、安装管道接头等配件。注：全部样板牌制作（PVC板：*样板，尺寸：120（高）250（宽）。1.4可移动式样板底座制作标准 为了有效地提高已完样板区的重复利用率，要求项目部在样板施工过程中接受可移动式样板底座，达到可周转、重复利用的目的，可移动式样板底座均接受钢制平台制作，由槽钢、钢板组合制作，外包尺寸为4000mm4000mm；具体要求如下：参考图片技术要求移动式钢底座平面图1、外包尺寸：4000mm4000mm 2、主次龙骨均接受16号槽钢。3、四角处均设置一个吊环，吊环接受直径为16mm的圆钢制作，

19、严格按平面图图示位置设置，以利于吊装。4、次龙骨间距为500mm。5、上面面均通过8mm的钢板进行整体外包组合。6、全部钢材交接处均需进行满焊连接，确保焊缝质量。二、室内样板2.1样板种类、楼层选择 室内样板主要为室内砌体样板、抹灰样板、交付样板，为了体现样板引路的真正意义，要求于最早具备施工作业面的楼幢内进行样板施工，砌体样板、抹灰样板、交付样板各施工一层。2.2样板实施标准2.2.1室内砌体样板参考图片相关要求加气块砌体施工砌筑完成的砌体1、具体施工工艺要求严格执行公司砌体工程作业指导书的标准。2、质量把握留意事项：1）加气混凝土砌块要留意做好防雨措施。2）加气混凝土砌块填充墙砌体的灰缝砂

20、浆饱满度应符合施工规范80的要求，尤其是外墙，须防止因砂浆不饱满、假缝、透亮缝等引起墙体渗漏，防止内墙的抗剪切强度不足引起质量通病。 3）砌筑过程中，应跟踪检查墙体的垂直平整度，并应在砂浆初凝前用小木锤或撬杠轻轻进行修正，防止因砂浆初凝造成灰缝开裂。 4）砌体施工应严格按施工规范的要求进行错缝搭砌，避开因墙体形成通缝减弱其稳定性。3、管理标准动作1）砌块厂家必需符合规定要求方可实施选购。2）大面施工前，必需进行砌筑施工样板（含施工工艺样板、户型交付样板）的验收，由监理单位、项目负责人、业主等部门共同验收合格后方可进行大面积施工。3）反坎、构造柱的布置参照设计要求厨卫间，楼板、阳台周边，突出外墙

21、的构造板（飘板、空调板），屋面、露台和房间墙体交接处及烟道与楼板交接处必需设置反坎，具体位置在图纸上标注。4）二次构件（反坎、构造柱、腰梁、卧梁等）要有完善的专项施工方案，5）砌筑排砖图在砌筑施工前粘贴于现场指导施工，并以此为依据进行验收。 6）项目部的实测实量应与砌筑同步进行，并准时对质量不合格的墙体就地拆除。2.2.2室内抹灰样板参考图片相关要求1、具体施工工艺要求严格执行公司抹灰工程作业指导书的标准。2、施工留意事项：1）基层表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜、螺杆套管等必需清除洁净。2）做好工种与工种之间的协调组织，防止消灭专业“打架”造成返工。3）不同材料基体的交接处应实行加强措施，如铺钉

22、金属网，金属网与各基体的搭接宽度不应小于100mm，且应加强对加强网原材料质量的把握，杜绝次品进场。 4）必需遵循分层抹灰原则，一次抹灰厚度7mm9mm，等其分散形成肯定强度后再进行下一层抹灰。窗台、阳台等有滴水条的部位先安装滴水条。5）同一抹灰面应自上而下抹灰成活，防止墙脚下塌，全部阳角部位必需用1:2的水泥砂浆制作护角。 6）厚度大于35mm的抹灰层面层加铺防开裂钢丝网格或玻璃纤维网格布。7）墙体大面积抹灰时，应设置水平和垂直分格缝。墙面面积不宜大于30，且分格缝纵横间距不宜大于6m且依据轴线进行分格，缝宽宜为5mm20mm。8）修补找平用砂浆宜与大面积抹灰所用砂浆配比相同。9）表面收面要

23、求原浆压实，禁止洒干水泥收面或涂刷水泥浆，防止表面开裂。10）管道部位抹灰施工必需在管道安装施工前完成。11）窗台、阳台、导台等水平面易破损部位阳角应做成R角，如需要设置滴水条，滴水条距外侧面不小于35mm。12）楼梯间、公共部位等有踢脚线后续施工要求的，墙体底部预留200mm。13）做好对原把握线的爱护。14）内墙、外墙、卫生间墙体按设计均接受不同比例，不得混用。配比支配专人负责，严格把握外加剂用量，拌好的砂浆应结合当每天气进行用料时间把握，温度在35摄氏度以上或5度以下的应把握在1小时内用完，常温3035摄氏度的应把握在2小时内使用完，温度在530摄氏度时应把握在3小时内使用完，使用抹灰的

24、水泥必需接受一般硅酸盐水泥。3、管理标准动作：1）抹灰前全部墙体把握线必需进行复查。2）抹灰收面后，须在水泥终凝之前完成实测实量，对不符合要求的部位应准时整改，不留修补痕迹，确保抹灰面的平整度与垂直度及观感质量。3）严格执行公司的实测实量管理动作。4）抹灰成活后支配专人做好成品养护工作。准时做好实测实量记录，完成与下一工种（如：地面施工、精装修施工）间的交接工作同时做好交接记录。5）抹灰样板必需经监理、项目经理部、甲方工程管理部验收合格后，方可大面积施工。2.2.3室内交付样板参考图片相关要求1、具体施工工艺要求严格执行公司初装修交付样板作业指导书的标准。2、依据施工合同，明确本项目交付业主的

25、完成面饰面标准（例如：墙面为抹灰面或腻子面）。3、对墙面、顶棚、楼地面、安装的施工须严格依据施工图纸的要求及结合公司交付样板作业指导书的标准做好前期的策划工作。4、交付样板完成后，项目部应准时组织监理、甲方工程管理部共同进行验收，验收合格后，方可大面积施工。三、样板施工管理分工责任制落实确定样板实施负责人、样板实施技术人员、样板施工人员、样板工程验收人员、其他人员。样板实施负责人主要是主管样板工程，包括组织人员进行样板工程的策划、实施、验收一系列工作。样板技术人员主要负责样板图纸、样板实施方案编制等工作。样板施工人员主要是负责样板工程的施工管理，指导和监督作业人员进行样板施工。样板验收人员主要

26、是指项目部内部自检验收人员、甲方或业主验收人员、监理单位验收人员等；其他人员依据工程具体状况而定。 具体分工如下支配：样板项标准交底负责人施工管理负责人样板施工作业负责人验收负责人室外组合样板技术负责人（姓名）施工员（姓名）木工班（姓名）、钢筋班（姓名）技术负责人（姓名）、监理（姓名）、甲方（姓名）室外砌体、抹灰集成工艺样板技术负责人（姓名）施工员（姓名）砌体班（姓名）、抹灰班（姓名）室外屋面细部节点样板技术负责人（姓名）施工员（姓名）抹灰班（姓名）、防水班（姓名）、泥工班（姓名）室内交付样板技术负责人（姓名）施工员（姓名）泥工班（姓名）、砌体班（姓名）、抹灰班（姓名）、防水班（姓名）、油漆班（姓名）技术负责人（姓名）、监理（姓名）、甲方（姓名）.四、样板实施进度方案应结合施工进度方案，相应分项工程大面积施工前完成样板施工与样板审核工作。样板项方案开头时间方案完成时间方案审核/验收时间样板引路策划书编制室外样板场貌施工组合样板施工砌体与抹灰工程集成样板施工屋面细部节点样板施工.