物业保安岗位职责8777.pdf

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1、word 文档 可自由复制编辑 1.秩序维护员应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。2.秩序维护员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工作，因交接班不清而造成事故时，追究交接班 双方责任。3.秩序维护员应文明执勤、礼貌待人，不允许与车主争执，更不允许 与车主辱骂斗殴。遇车主刁难或者羞辱时，应保持镇静，节制自己的 情绪，确实无法处理的事情，应迅速报告班长处理。如车主不听劝 阻，无理取闹，甚至态度蛮横，动手打人，应通知领导，将肇事者 送交公安机关处理。4.对未领通行证而冲入的车辆，记下其车牌号码，并用对讲机第一时 间通知其它岗位的秩序维护员人员，进行堵截，问询清晰。5

2、.凡装有易燃、易爆、剧毒物品或者装有污染性物品的车辆、大货车、大拖车(经公司领导允许的除外)等，严禁驶入住宅区内。6.秩序维护员应监督、控制出入的施工人员、房产中介、拾荒者和推 销人员入内。7.对驶出的面包车，箱式货车等，一律停车并打开车箱进行检查，核 对出门条上的条款，如发现可疑物品应即将上报当班班长或者主管进行 处理。8.秩序维护员应按规定对外来车辆和访客进行盘查、确认、登记。对 带入、带出的建造物进行检查、并对来访人员确认清晰，登记，减少 word 文档 可自由复制编辑 不必要的人员进入社区。9.秩序维护员应与内部和外部的巡逻秩序维护员、停车场车库的秩序 维护员、及录相监控室的监控员密切

3、协作与交流，最大限度地保障生 命和财产安全。10.秩序维护员应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重 要事件、交接物品如钥匙、对讲机等。11.秩序维护员在和接班的秩序维护员完成交接班前不得离岗，并在 交接班时立正、互相敬礼。12.如因秩序维护员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的损失，当班秩序维护员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。word 文档 可自由复制编辑 1.录相监控室监控员应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。2.录相监控室监控员应密切监视录相监视仪，以观察、跟踪可疑活动。3.录相监控室监控员应与内部和外围的巡逻秩序维护员、停车场、车 库秩序维护员和门卫秩序维护员

4、密切协作与交流，最大限度地保障生 命和财产安全。4.录相监控室保安在发现有火警和其它报警信号时，应在第一时间通 知班长或者巡逻秩序维护员，查看或者解除报警险情。5.录相监控室的监控员在紧急情况下应保持镇静，并采取控制措施，避免事态进一步恶化。6.监控室监控员在监控画面上，看到当班秩序维护员在岗位上浮现的 一些违纪行为(如：在工作区域吸烟、在岗位上打磕睡、门岗倒闸未 能正常开放等)，监控秩序维护员应在第一时间用对讲系统提醒该员 工。7.录相监控室监控员在中控室内的设备浮现故障时应即将上报给秩 序维护员经理或者秩序维护员主管。8.录相监控室监控员应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班 的重要事

5、件、交接物品如钥匙、对讲机等。9.录相监控室监控员在和接班的监控员完成交接班前不得离岗，并在 交接班时立正、互相敬礼。word 文档 可自由复制编辑 10.如因秩序维护员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的 损失，当班秩序维护员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法 律责任。word 文档 可自由复制编辑 1.负责指挥引导进出车辆和车场的安全管理，维持车场秩序，保持 车道畅通无阻 2.负责巡查车辆及车场设施情况，做好车况记录，如发现停放在小区 的车辆有损伤或者擦痕时，请即将上报当班班长或者物业。3.进入住宅区停放的车辆，必须停放在划定的车位(或者指定区域，如 地面)内。行车通道、消防通道、人行

6、道、绿化带、居民活动场所及 非停车位禁止停车。4.巡逻岗秩序维护员应按秩序维护部门规定的时间间隔打点巡逻，夜班巡逻岗保安必须手持强光灯进行巡逻，对光线不足或者死角的地 方，用强光灯进行照射，排除藏匿的小偷或者可疑人员。5.巡逻岗秩序维护员应按秩序维护部门的规定，检查应上锁的门，对未上锁的门窗采取安全措施。并填写安全通知单，塞到门缝下面以 通知住户。6.巡逻岗秩序维护员应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以 确保其按规范安全施工，即可燃气体的使用、危（wei）险化学用品、施工现 场的隔离等。发现违规操作均应记录下来并上报秩序维护员主管或者 经理。7.巡逻岗秩序维护员应调查并登记所有可疑的行为。

7、8.巡逻岗秩序维护员应与停车场、车库的秩序维护员、录相监控室 的监控员密切协作与交流，最大限度地保障生命和财产安全。word 文档 可自由复制编辑 9.巡逻岗秩序维护员在遇到异常事件时应即将报告 秩序维护员班 长或者物业领导。10.巡逻岗秩序维护员在遇到可疑人物时应高度警惕，并通知录相监 控室进行监视。如果当时不能使用监控设备或者不在可监控区域，秩序 维护员应跟踪该可疑人物直到确信不存在问题为至。11.巡逻岗秩序维护员在遇到客户、家属、员工、患者发怒、紧急情 况时应保持镇静，并采取控制措施，避免事态进一步恶化。12.巡逻岗秩序维护员应打扫工作区域、填写交接班登记表、记录当 班时发生的重要事件、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。13.巡逻岗 秩序维护员在和接班 秩序维护员 完成交接班前不得离 岗，并在交接班时立正、互相敬礼。如因秩序维护员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的损失，当班秩序维护员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责 任。