2020年室内装修合同书样本.docx

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1、编号：YB-HT-03462020 年室内装修合同书Sample of interior decoration甲方：乙方：签订 日 期：年月日精品合同 / Word 文档 / 文字可改编订：Yunbo Design编号：YB-HT-03462020 年室内装修合同书样本说明：本合同书适用于约束协议双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。甲方(委托方)： 签约时间：乙方(施工方)： 签约地点：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据中 华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、 建设部令第 11

2、0 号住宅室内装饰装修管理办法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下 协议，共同遵守。一、工程概况1、甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关 核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的第 7 页单位。2、装饰施工地点： 区路(小区) 幢号(单元)室。3、住户结构：室 厅 结构，建筑面积 平方米。4、装饰施工内容：5、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包) 。6、本工程由 设计。7、工期：工程期限 天，从 年月 日开工，至年 月 日竣工。二、工程价款及结算方式1、总价款：(大写) 元(其中：设计费 元，管理费(%)， 税

3、金 (%)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程价款另计。2、合同签订两日内，甲方支付总价款的 60%，计 元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总价款的35%，计 元。工程竣工验收合格后两日内，甲方支付总价款的 5%，计 元。三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案 ; 确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出 具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可 单。2、甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底。腾空房屋， 清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家 具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施

4、工需要的水、电，并说明使用注意事项。3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里 关系等行为的协调工作。4、指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度 进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二)乙方工作1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案 和进度计划，交甲方审定。2、指派 为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改 变房屋结构和使用性质。4、与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服 务协议。5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

5、四、材料的供应1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量 环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必须符合国家标准， 有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、 生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令

6、淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差 异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。 防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和 其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程 中形成的各种固体、可燃液体等废物

7、，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责 赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及 死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后(详见附件四)， 方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收的办法1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和住宅装饰 装修工程施工质量行业规范为

8、质量评定验收标准。2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国 家有关标准。3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不变。5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员 进行验收，甲方应予书面承认。6、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验 收通知七日内进行验收。八、违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变 更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的 10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。云博图文设计有限公司Yunbo Graphic Design Co., Ltd.