2023年辽宁房地产估价师考试模拟卷（1）.docx

《2023年辽宁房地产估价师考试模拟卷（1）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年辽宁房地产估价师考试模拟卷（1）.docx（18页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年辽宁房地产估价师考试模拟卷（1）本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.下列不属于普通股股东享有权利的是。A：股息红利分配的要求权B：对公司事务的质询权C：要求赎回权D：公司剩余财产的分配权E：执行层的组织协调 2.下列不属于优先股股东享有权利的是。A：分配股息的优先权B：股票转让权C：有限的表决权D：要求赎回权E：执行层的组织协调 3.普通股票中的个人股包括内部职工股和社会公众股。其中内部职工股指股份有限公司內部职工认购的股份，按规定不得超过公司向社会公众发行股票总数的。

2、A：10B：15C：20D：30E：执行层的组织协调 4.按我国公司法规定，一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的以上，其绝对数至少要达到万元面值。A：5 250B：10 750C：25 1000D：25 1250E：执行层的组织协调 5.按我国公司法规定，当公司股本总额超过亿元时，其社会公众股的面额至少要达到6000万元以上。A：2B：3C：4D：5E：执行层的组织协调 6.可以股息、红利形式参与企业经营收益的分配，但不能通过市场转让获取交易差价的证券是。A：股份B：股票C：股单D：公司债券E：执行层的组织协调 7.投资基金证券的持有人与发起人的关系是关系。A：股权B：债权C：契约

3、D：债务E：执行层的组织协调 8.股份有限公司用以表现公司股份的形式是。A：股份B：股票C：股份制D：股单E：执行层的组织协调 9.按照公司法的规定，只有才可以发行股票。A：个人B：合伙企业C：有限责任公司D：股份有限公司E：执行层的组织协调 10.股份制企业组织形式中，以最为典型。A：无限责任制B：有限责任制C：股份有限责任制D：两合责任制E：执行层的组织协调 11.认股权证一般是有确定期限的，通常以为限。A：半年-1年B：12年C：13年D：35年E：执行层的组织协调 12.下列不属于股票与公司债券相同之处的是。A：都是有价证券B：同属于资本证券C：都是投资手段，都是融资工具D：投资性质和

4、各自所包含的权利相同E：执行层的组织协调 13.债券的，是债券价格形成的主要依据。A：票面价值B：市场价值C：交易价值D：实际价值E：执行层的组织协调 14.一般地说，债券的发行价格与债券的票面价值是一致的，即。A：折价发行B：平价发行C：溢价发行D：逆价发行E：执行层的组织协调 15.下列关于债券的发行，表述不正确的是。A：若市场利率低于债券利率，则溢价发行B：若市场利率等于债券利率，则平价发行C：市场利率等于债券利率，则折价发行D：若市场利率高于债券利率，则折价发行E：执行层的组织协调 16.下列不属于债券特征的是。A：偿还性B：收益性C：安全性D：非流动性E：执行层的组织协调 17.债券

5、的偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有关系，一般情况下很难同时兼顾。A：相逆性B：相关性C：相联性D：统一性E：执行层的组织协调 18.按，债券可分为公债券、金融债券、公司债券等几人类。A：发行主体的不同B：偿还期限的长短C：利息的不同支付方式D：发行方式E：执行层的组织协调 19.根据，债券可分短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。A：发行主体的不同B：偿还期限的长短C：利息的不同支付方式D：发行方式E：执行层的组织协调 20.根据，债券一般可分为附息债券和贴现债券。A：发行主体的不同B：偿还期限的长短C：利息的不同支付方式D：发行方式E：执行层的组织协调 21.我国目前有关部门把公司或

6、企业发行的债券统称为公司债券，并且明文规定，发行的主体仅限于我国境内的。A：个人企业B：合伙企业C：集体所有制企业D：全民所有制企业E：执行层的组织协调 22.附息债券息票上标明利息额、支付利息的期限和债券号码等内容，息票一般以个月为一期。A：1B：3C：6D：9E：执行层的组织协调 23.附息债券一般限于。A：短期债券B：中长期债券C：临时债券D：永久债券E：执行层的组织协调 24.仅凭债券发行者的信用而发行，既没有抵押品作担保，也没有担保人的债券，也称无抵押担保债券，该债券属于。A：信用债券B：抵押债券C：质押债券D：担保债券E：执行层的组织协调 25.指以发行者的不动产或有价证券作为抵押

7、品而发行的债券。A：信用债券B：抵押债券C：质押债券D：担保债券E：执行层的组织协调 26.假设投资基金证券、债券、股票的风险为A、B、C，则三者之间的关系一般为。A：ABCB：CBAC：CABD：ACBE：执行层的组织协调 27.某基金允许持有人申购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于基金。A：契约型B：公司型C：封闭型D：开放型E：执行层的组织协调 28.依据，可分为固定型和管理型。A：基金证券能否赎回B：基金的运用方式C：基金是否可以追加D：投资的对象E：执行层的组织协调 29.结合保险的本质，属于保险基本职能的是职能。(2007年试题)A：分散危险B：

8、融通资金C：防灾防损D：分配E：执行层的组织协调 30.张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。该保险合同的关系人是。(2008年试题)A：张某B：李某C：赵某D：甲保险公司E：执行层的组织协调 31.甲公司为规避风险，购买了企业财产保险，其可投保的标的是。(2009年试题)A：甲公司非法占用了财产B：甲公司所有的危房C：曱公司替乙公司保管的财产D：甲公司未经规划许可建造的房屋E：执行层的组织协调 32.某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行

9、抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。试根据上述条件回答下列问题：(2001年试题)银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为。A：保证保险B：责任保险C：信用保险D：财产损失保险E：执行层的组织协调 33.下列关于保险的概念，表述不正确的包括。A：保险是一种通过聚资建立基金的机制B：保险是一种财产转移的机制C：保险作为一种经济补偿制度D：保险体现一定的法律关系E：执行层的组织协调 34.作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内在功能。A：分散风险B：组织经济补偿C：融通资金D：防灾防损E：执行层的组织协调 35.作为体现保险行为内在功能的表现

10、形式，是保险经济活动的外部功能。A：分散风险B：组织经济补偿C：融通资金D：防灾防损E：执行层的组织协调 36.如果说保险的基本职能是通过保险人的负债业务实现的，那么，保险的职能则是通过保险人的资产业务实现的。A：分散风险B：组织经济补偿C：融通资金D：防灾防损E：执行层的组织协调 37.在各种保险中，社会保险最能体现职能。A：分散风险B：组织经济补偿C：融通资金D：分配E：执行层的组织协调 38.以为标准，可将商业保险分为财产保险与人身保险两大类。A：保险基金来源的不同B：被保险标的的不同性质C：保险的实施形式D：保险标的的价值确定与否E：执行层的组织协调 39.下列职能中，属于保险基本职能

11、的是。A：分散危险B：融通资金C：防灾防损D：分配资金E：执行层的组织协调 40.以为标准，可将保险分为定值保险与不定值保险。A：保险基金来源的不同B：被保险标的的不同性质C：保险的实施形式D：保险标的的价值确定与否E：执行层的组织协调 41.是财产保险中最典型的类别。A：财产损失保险B：责任保险C：信用保险D：保证保险E：执行层的组织协调 42.房地产估价公司为其从业人员在房地产估价方面由于疏忽、过失责任而投的保险是。A：财产损失保险B：责任保险C：信用保险D：保证保险E：执行层的组织协调 43.是指以债权人的合法权利因债务人不履行法定或约定的义务而受到的损失为保险标的，由债权人就债务人的信

12、用向保险人投保的保险。A：财产损失保险B：责任保险C：信用保险D：保证保险E：执行层的组织协调 44.债权人投保债务人的信用风险的，为。A：财产损失保险B：责任保险C：信用保险D：保证保险E：执行层的组织协调 45.债务人为自己的信用投保的，是。A：财产损失保险B：责任保险C：信用保险D：保证保险E：执行层的组织协调 46.以保险人承保危险的数量为标准，可将保险分为。A：商业保险、社会保险和政策保险B：财产保险和人身保险C：自愿保险和强制保险D：单一危险保险与综合危险保险E：执行层的组织协调 47.不定值保险的特点在于，保险标的的损失额以为计算依据。A：保险事故发生时保险标的的预期价值B：保险事故发生时保险标的的实际价值C：保险合同双方事先约定的保险价值D：保险合同双方事后约定的保险价值E：执行层的组织协调 48.是保险合同成立的基本条件，是从属于主要合同的承诺。A：告知B：保证C：弃权D：禁止反言E：执行层的组织协调 49.为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为。A：责任保险B：保证保险C：信用保险D：财产损失保险E：执行层的组织协调 50.也可以叫做禁止抗辩，在保险合同中主要约束保险人。A：告知B：保证C：弃权D：禁止反言E：执行层的组织协调