共建房屋协议书21883.pdf

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1、共建房屋协议书 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 丙方：_身份证号：_ 丁方：_身份证号：_ 戊方：_身份证号：_ 甲、乙、丙、丁、戊五方经充分协商，就在英山县陶河乡英太寨村五组，原五方的农村宅基地上共同建设房屋事宜达成本协议，具体内容约定如下：一、房屋结构及面积：平房，四合院形式，共建房屋玖联，每联面积相同(约 6m4m)，具体以图纸为准。二、产权分配：自进院门后右手逆时针算起，第一、二连所有权及使用权归_，第三、四联的所有权及使用权归_，第六、七联的所有权及使用权归_，第八、九的所有权及使用权归_，第五联的所有权归丙方，但使用权归五方共有。院内中间部分的所有权及使用权归五方共有。

2、三、出资分配：拆旧房，建房所需全部费用由甲、乙、丁、戊四方出资，丙方不出资。四、缴资方式：开始拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出资贰万元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出资_万元；待房屋主体完成后，甲、乙、丁、戊再各出资万元。每次出资由方负责集中管理、使用。待全部完工后，根据实际情况，多退少补。五、违约责任(待定)本协议未尽事宜，各方应持积极态度友好协商解决。本协议一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份，公证方三份，自各方签字后生效。甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_戊方：_公证人：_ _年_月_日 甲方：乙方：甲方于年月日在区路号建造职工宿舍楼，与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益，经过反

3、复协商，共同达成如下协议：一、甲方宿舍楼建成后，在该楼 1 号门内划出 10 套住房归乙方使用。其中三居室 4 套，在第三层一居室 6 套，在第四层。产权归甲方所有，使用权归乙方所有。二、乙方将路号院的房、地产权及使用权全部划归甲方所有。在甲方向乙方交住房证前，应由乙方负责，甲方配合，办完划归手续，有关费用按市房管局规定办理。三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用，在本协议经当地公证机关公证后生效起，乙方负责在 1 个月之内将路号院全部腾空。四、新建宿舍楼的乙方住房，其房屋、水电及取暖费必须按市有关政策规定按时交付甲方，并服从甲方的管理。逾期不交者，甲方有权按有关

4、规定办理。五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动，严禁破坏建筑结构。六、本协议一式叁份(双方各执一份，交公证处一份)，需经当地公证机关公证后生效。甲方：(章)乙方：(章)法定代表人：法定代表人：年月日：甲方:_ 身份证号码_联系方式(手机号)_乙方:_ 身份证号码_联系方式(手机号)_ 甲方拟建房屋一座，位置在师宗县丹凤街道大堵村委会马路桥村，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本承揽建筑协议。一、双方权利义务 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。

5、2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。4、工期从_年_月_日开始建设，工期为_天。5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事 故由乙方自行负责，与甲方无关。6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求 1、乙方应当本着保质保量的原则，按质按量，按照协定工期施工，加强质量管理。2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。3、甲方发现乙方在施工过程中

6、有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、付款方式 1、工程款结算方式：以建房面积计算，全部包工，每平方米人民币_元(大写_元整)。2、付款时间：第一次付款在施工开始后_天内，第二次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。四、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使协议无法履行的，乙方应承担违约金人民币_元(大写_元整)，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工

7、期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金金人民币_元(大写_元整)。3、在乙方无违约行为的.情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金金人民币_元(大写_元整)。五、争议解决办法 1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附则 1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、以上合同，双方必须共同遵守。甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合

8、同，望双方共同遵守执行。一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰叁拾捌元整(138 元/)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米陆拾玖元整(69 元/)。二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。基础为 1 米深条形基础，超深部分按每立方米陆拾伍元(65 元/m)元计价。一层门面层高净空 4 米，二层和三层层高净空 3 米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，石灰膏上白，地坪为普通清光，卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由乙方自行粘贴，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方

9、组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。五、化粪池容量为 立方米，具体位置和尺寸由甲方指定。六、付款方式：1、基础施工完成后支付 5000 元;2、每层封顶后各支付 15000 元;3、内墙粉刷过半支付 5000 元。工程完工后一个月内验收，验收合格后 10 天内结算付清余款，并扣除 3000 元保修金，保修金在竣工验收合格起满一年内付清。七、保修范围和期限：屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。八、工程工期：1、开工日期：年

10、月 日 2、竣工日期：年 月 日 八、工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。九、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。十、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。甲方：乙方：二xx 年 月 日 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。以下是“房屋共建协议书”，希望能够帮助的到您！甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _综合楼设计图纸建筑部分已完成，_层以上住宅为_住宅由财政投资。_ 层为营业间、餐厅，由_市房产公司、_市房产管理局、_区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达

11、成出资共建合同，合同如下：第一条建筑面积的划分 省_市建筑设计院设计的_图将营业间，餐厅分成_部分：_。第二条房屋所有权的划分 第_部分属房产公司，第_部分属区房屋设备材料公司，第_部分属房管局。_个室外楼梯及_层的厕所公用，_层平台按上述_部分对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。第三条每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按_出让。所拥有物业，可以自营或出租。第四条投资按建设成本（可计_管理费）计算分担，各方要按_出资。第五条加紧建设项目的内容 省_市建筑设计院设计的_图施工。第六条投资安排 经初步估算，各项费用总成本为_

12、元平方米。房产公司应出资_元，房管局应出资_万元，材料设备公司出资_元。工程由市房产公司统一报建，施工管_验收。房产公司收取 _的管理费，最后以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。_总价的_，应在 _月_日前交足；_期为总价的_应在_月底前交足；_期为总价的_，应在_底交足。不交足投资，_个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_个月内的按上述利率_倍罚息；超出_个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_工程竣工后_个月内，房产公司要将工程建设财务决算、_及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_办理房产证。第七条陈述和保证 7.1 甲

13、方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的房产公司；（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。7.2 乙方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的房产管理局；（2）其有权进行本合同规定的行为。并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。7.3 丙方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司；（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第八

14、条违约责任 8.1 如果未按本合同履行义务，则违约方应承担罚款_元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_ 8.2 任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第九条保密 一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。第十一条合同附件 11.1 本合同附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；（

15、2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；11.2 任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。第十二条不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同。应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十三条争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提

16、起诉讼。第十四条权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动。不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十五条后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。第十六条通知 16.1 本合同要求或允许的通知或通讯。不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。16.2 前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通

17、讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围 16.3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第十七条合同的解释 本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十八条生效条件 本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 丙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日