商品房预售合同的纠纷诉讼范本(标准版)30223.pdf

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1、 第1页，共4页 商品房预售合同的纠纷诉讼范本 【本文档格式 word 版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人 乙 方：*单位或个人 签订日期：*年*月*日 签订地点：*省*市*地 第2页，共4页 商品房预售合同的纠纷诉讼范本 原告：_，女，_年_月_日出生，汉族，无业，住_，身份证号码_.被告：_有限公司，住所地_，经营地_(邮编_)，注册号_，联系电话_.法定代表人_，系公司董事长。案由：商品房预售合同纠纷 诉讼请求：1.判令被告向原告支付逾期交房违约金_元及其自_年_月_日至实际支付之日的利息，暂计至_年_月_日为_元，以上合计_元;2.判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：第3页，共

2、4页 _ 年 _ 月 _ 日，原 告 与 被 告 签 订 了 编 号 为Y_的商品房预售合同。根据该合同的约定，被告应在_年_月_日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起 30 内向原告支付。_年_月_日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。_年_月_日，原告与被告签订了补充协议，被告承诺在_年_月_日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按商品房预售合同中约定的交房日期即_年_月_日之次日起计算。_年_月_日，被告向原告发出了关于推迟交房的

3、致歉信。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的 北京市商品房预售合同约定的方式向您支付违约金”。直到_年_月_日，被告方将商品房预售合同项下的房屋交付给原告。根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自_年_月_日起至_年_月_日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日 30 日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。_年 第4页，共4页 _月，原告委托律师向被告发出律师函，被告签收后仍不向原告支付违约金。综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。此致 _人民法院 起诉人(签字)：_ _年_月_日 如需要请下载