房屋租赁合同范本打印(7篇)34369.pdf
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1、房屋租赁合同范本打印(7 篇)房屋租赁合同范本打印(精选篇 1)出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金,同时支付一个月押金。三、乙方租赁期间,水费、电费,物业费等费用负担三分之一。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前半个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 3 天内答复。如同意继续租赁,则续签
2、租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金300 元。七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管,如有丢失,责任自负。八、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2 份,甲、乙双方各执1 份,自双方签字之日起生效。甲方:_ 乙方:_ 日期:_ 日期:_ 房屋租赁合同范本打印(精选篇 2)甲方:_(出租人)乙方:_(承租人)双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁
3、有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 甲方保证向乙方出租房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权。第二条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人:_,身份证号码:_;2、房屋所有权证书编号:_;3、土地使用权证书编号:_;4、房屋所有权证书上登记房屋建筑面积:_;5、房屋使用面积:_;6、房屋附属建筑物和归房屋所有权人使用设施:_;第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出
4、租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写_元整)。租金总额为_元(大写_元整)。2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担费用:租赁期间,房屋和土地产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关费用,应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳费用。第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房
5、屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。2、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中一种:(1)依附于房屋装修归甲方所有。(2)要
6、求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生费用。第八条 房屋转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租房屋,转让后,本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋,须在_个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条 合同变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住。3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方书面同意,转租
7、、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出合理期限内仍未修复。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用,已经给甲方造成严重损害。(7)拖欠房租累计_个月以上。4、租赁期满前,乙方要继续租赁,应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行,合同终止。第十条 房屋交付及收回验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状
8、态。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断,应于_日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态,不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品,甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定房屋而解除合同,应支付乙方本合同租金总额_%违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金_倍滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成损失。
9、3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋,应按照合同总租金_%向乙方支付违约金,若支付违约金不足弥补乙方损失,甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金_%向甲方支付违约金。若支付违约金不足弥补甲方损失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房
10、屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动;(4)拖欠房租累计_个月以上。2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担费用,每逾期一天,则应按上述费用总额_%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租,乙方应该按合同总租金_%额度向甲方支付违约金。若支付违约金不足弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金_倍支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成损失。第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合
11、同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋,使甲、乙双方造成损失,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服客观情况”。第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决 本合同项下发生争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权人民法院提起诉讼。第十六条 其
12、他约定事项 1、_ 2、_ 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。第十八条 本合同及附件一式_份,由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。甲方:_ 乙方:_ 签约日期:_年_月_日 房屋租赁合同范本打印(精选篇 3)出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况 房屋坐落于_,建筑面积_平方米。第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:_;如租赁用途为居住的,居住人数为:_,最多不超过_人。第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_个月
13、。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前 30 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式:租金总计:人民币_元整。(二)押金:人民币_元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)
14、供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)房屋租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费由乙方承担。第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责
15、维修或承担赔偿责任。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金达 10 日的。2、欠缴各项费用达 100 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生
16、活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任 (一)乙方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 20%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前20 日通知对方,并按月租金的20%向对方支付违约金;第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份,其中甲方执一份,乙方执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变
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