土建工程施工监理服务协议书条件9篇36472.pdf

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1、 1/68 土建工程施工监理服务协议书条件 9 篇 土建工程施工监理服务协议书条件 1 土建工程施工监理服务协议书 土建工程施工监理服务协议书 定义及解释 1.定义 下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义：（a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。（b）“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。（c）“工程”是相为完成项目所实施的永久工程（包括提供给业主的物品和设备）。（d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。（e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇

2、于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人 2/68 （f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。（g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件 a（监理服务范围）、附件 b（业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务）、附件（c）（报酬和支付）、中标函和正式协议书。（g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。（i）“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。（j）“当地货币”（lc）是指项目所在国的货币，“外币”（fc）是指任何其它的货币。（k）“商定的补偿”是指协议书附录

3、中规定的根据协议书应支付的额外款项。（l）“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。2.解释 （a）本协议书中的标题不作为其内容的部分。（b）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。（c）如果协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编 3/68 写的为准。监理工程师的义务 3.服务范围 监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件 a 中规定。4.正常的、附加的和额外的服务 （a）正常的服务是指附件 a 中所述的那类服务。（b）附加的服务是指附件 a 中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。（c）额外的

4、服务是指那些既不是正常的也不 是附加的，但根据第 28 条监理工程师必须履行的服务。5.认真地尽职和行使职权 （a）监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。（b）当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：（1）根据合同进行工作，如果未在附件 a 中对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是他可以接受的。（2）在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理 4/68 权，如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进行工作。（3）可变更任何第三方的义务，如果被如

5、此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批准（除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主）。6.业主的财产 任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。业主的义务 7.资料 为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。8.决定 为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面

6、决定。9.协助 在项目所在国，业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及 5/68 他的下属按照具体情况提供如下协助；（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；（b）提供服务所需要的畅通无阻的通道；（c）个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关；（d）发生意外事件时的遣返；（e）提供如下权力：允许监理工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币汇入；允许将履行服务中所赚外币汇出；（f）提供与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要获取的信息。1o.设备和设施 业主应为服务之目的，免费向监理工程师提供附件 b 中所规定的设备和设施。11.业主的职员 在与监 理工程师协商后，业主应按照附

7、件 b 的规定，自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到服务时，此类职员只应从监理工程师处接受指示。12.其他人员的服务 业主应按照附件 b 的说明，自费安排其他人员提供服务。监理工 6/68 程师应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。职员 13.职员的提供 由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。业主按照第 11 条提供的职员应得到监理工程师的认可。如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类提供对于圆满地履行服务是必须时，监理工程师可安排此类提供，以作为附加的服务。14

8、.代表 为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。如果业主要求的话，监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。15.职员的更换 如果有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等能力的人员。此类更换的费用应由负责任命的一方承担，除非此类更换是由另 7/68 一方提出的。（a）此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且 （b）如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应承担更换费用。责任和保险 16.双方之间的责任 16.1 监理工程师的责任 如果确认监理工程师违反了第 5 条第（a）段，则他应仅对由本协议书引起的或

9、与之有关的事宜负责向业主赔偿。16.2 业主的责任 如果确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。土建工程施工监理服务协议书条件 2 一、词语涵义 1.词语涵义 除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义。本条内的各词语涵义仅适合于本合同，不是该词语的通用解释。这些词语在合同条款中出现时，一般应认为具有本条所赋予的涵义，8/68 但若上下文有要求时，亦可以有其他涵义。1.1 有关合同双方和监理人的词语 （1）发包人：指专用合同条款中写明的当事人。（2）承包人：指与发包人签订本合同协议书的当事人。（3）分包人：指本合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人。

10、（4）监理人：指专用合同条款中写明的由发包人委托对本合同实施监理的当事人。列入本款的发包人、承包人、分包人和监理人等是本合同的有关当事人。发包人即一般合同中所称的甲方，在以往水利水电工程施工合同中也称为业主、雇主、建设单位、发包方或发包单位等；承包人即一般合同中所称的乙方，在以往水利水电工程施工合同中也称为承包方、承包单位、承包者或承包商等；监理人即通常所称的监理单位，在以往水利水电工程施工合同中也称为工程师、监理工程师等。1.2 有关合同组成文件的词语 （1）合同文件（或称合同）：指由发包人与承包人签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第 3 条的全部文件和图纸，以及其他在协议书中

11、明确列入的文件和图纸。合同文件是发包人和承包人执行合同的文字依据，以双方签订的协议书中明确列入合同的文件和图纸为准。9/68 （2）技术条款：指本合同的技术条款和由监理人作出或批准的对技术条款修改或补充的文件。技术条款是合同的重要组成部分，其内容是说明合同标的物应达到的质量标准及其施工技术要求，也是合同支付的实物依据和计量方法。此名词在以往国内的招标和合同文件中常称为技术规范，为了与行业标准中的技术规范相区别，本合同文件中改称技术条款。（3）图纸：指列入合同的招标图纸和发包人按合同规定向承包人提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料），以及列入合同的投标图纸和由承包人提交并经监理人批准的所有图纸

12、（包括配套说明和有关资料）。图纸为列入合同的招标图纸和发包人按合同规定向承包人提供的所有图纸以及列入合同的投标图纸和承包人提交并经监理人批准的所有图纸的总称。（4）施工图纸：指上述第（3）项规定的图纸中由发包人提供或由承包人提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸（包括配套说明和有关资料）。施工图纸仅为图纸中的一部分。上述各类图纸的内容还应包括其配套说明和有关资料。（5）投标文件：指承包人为完成本合同规定的各项工作，在投标时按招标文件的要求向发包人提交的投标报价书、已标价的工程量清单及其他文件。投标文件是投标报价书、已标价的工程量清单（指由投标人已填写价格的工程量清单）以及由投标人按招标文件要求

13、，向发包人提供的其他文件的总称。投标报价书、工程量清单和其他投 10/68 标文件的内容和格式规定在招标文件的有关章节内。（6）中标通知书：指发包人正式向中标人授标的通知书。中标人确定后，发包人应发中标通知书给中标人，表明发包人已接受其投标并通知该中标人在规定的期限内派代表前来签订合同。若在签订合同前尚有遗留问题需要洽谈，可在发中标通知书前先发中标意向书，邀请对方就遗留问题进行合同谈判。一般说来，意向书仅表达发包人接受投标的意愿，但尚有一些问题需进一步洽谈，并不说明该投标人已中标。1.3 有关工程和设备的词语 （1）工程：指永久工程和临时工程或为二者之一。（2）永久工程：指按本合同规定应建造的

14、并移交给发包人使用的工程（包括工程设备）。水利水电建设项目包含的永久工程指各类档水工程、泄洪工程、引水工程、发电厂房和抽水泵房工程、升压变电站工程、航运过坝工程、筏道工程、鱼道工程、灌溉渠首工程、河湖疏浚工程、交通工程、房屋建筑工程和其他永久工程。若临时工程中某项工程（如导流隧洞）按合同规定由承包人建造并需移交发包人时，则该项工程对本合同来说，亦可视作永久工程。（3）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。水利水电工程施工中的临时工程包括施工交通工程、施工供电工程、施工供水工程、施工照明工程、施工通信工程、砂石料生产系统工程、混凝土生产系统工程、施工期环境

15、 11/68 保护工程、临时房屋建筑工程和其他临时工程。导流工程亦为临时工程，但由于其特殊性，如本款（2）项说明中所述，其中的某项导流建筑物在合同中亦可视作永久工程。（4）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。水利水电工程中的主体工程指各类挡水工程、泄洪工程、引水工程、发电厂房和抽水泵房工程、升（降）压变电站工程、航运过坝工程、筏道工程、鱼道工程、灌溉渠首工程和河湖疏浚工程等，不包括上述永久工程中的交通工程、房屋建筑工程和其他附属永久工程。主体工程的内容应根据工程的实际情况在专用合同条款中写明。（5）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。单位工程的划分可参照水利水电工程

16、设计概算编制办法中项目划分的第二级项目，如混凝土坝（闸）工程、土（石）坝工程、溢洪道工程、泄洪洞工程、引水明渠工程、地面厂房工程和地下厂房工程等。应根据工程的实际情况在专用合同条款中列清本合同所包合的全部单位工程项目。（6）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置；（7）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和其它物品（不包括临时工程和材料）。（8）承包人设备：指承包人的施工设备。（9）进点：指承包人接到开工通知后进入施工场地。12/68 1.4 有关工期的词语 （1）开工通知：指发包人委托监理人通知承包人开

17、工的函件。发包人和承包人签订合同协议书后，应在合同文件规定的期限内，由发包人委托监理人签发开工通知。本合同条件第 18.2 款规定，若监理人未按规定期限发出开工通知，承包人有权提出延长工期的要求。（2）开工日期：指承包人接到监理人按第 18.1 款发出的开工通知的日期或开工通知中写明的开工日。承包人接到开工通知之日（或发包人在开工通知中写明的开工日）即视作合同工程的开工日期。发包人委托监理人发出开工通知的日期（或发包人已在开工通知中写明的开工日）以及在专用合同条款中要求承包人完工的日期，作为合同双方约定的工期。土建工程施工监理服务协议书条件 3 _(以下简称“业主”)_(以下简称“监理工程师”

18、)_年_月_日 鉴于业主欲请监理工程师履行某些服务，即_并已接受监理工程师为履行该类服务所提出的建议书。兹就以下事项达成本协议：l 本协议书中的措辞和用语应与下文提及的“服务协议书条件”13/68 中分别赋予它们的义相同。2 下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解，即：(a)中标函;(b)协议书附录;(c)土建工程施工监理服务协议书条件;(d)附件，即：附件 A理服务范围附件 B业主提供的人员、设备、设施和其他服务附件 C报酬和支付 3 考虑到下文提及的业主对监理工程师的支付，监理工程师在此同意业主的要求，遵照本协议书的规定履行服务。4 业主在此同意按本协议书

19、规定的期限和方式，向监理工程师支付根据协议书规定应付的款项，以此作为履行服务的报酬。谨于前文所书明之年月日，由立约双方根据有关的法律签署本协议书。特此证明。由_在场的情况下 业主的合法代表签名：监理工程师的合法代表签名：单位盖章：14/68 单位盖章：联系人：联系人：地址：地址：土建工程施工监理服务协议书条件 4 发包方(甲方)：_ 住所址：_ 法定代表人：_ 分包方代表人：_ 分包方(乙方)：_ 住所址：_ 法定代表人：_ 分包方代表人：_ 工程名称：_ 一、劳务分包项目或作业名称：(工作内容不包括工厂化生产通用 15/68 和标准设计预制构件的制作运输。对工艺特难的结构操作应明确约定。)二

20、、工期：1、承包工期_天(实施天)，工序自_ 作业算起，至_作业完为终。下列情况不包括在承包工期内，如发生应相应顺延工期：甲方原因造成迟开工、停工、误工的天数。自然现象、政府行为、社会原因造成的误工天数。工程变更部分施工占用的天数。主体封顶工期不包括栏杆、隔户板，施工允许的楼内后砌 12墙、框架框剪结构中的填充墙、封顶层层面以上其它工作的施工天数。1、超工期为违约，违约金每天_元。三、工程质量要求：甲方按验收规范、操作规范要求，乙方按施工规范、操作规程作业。坚持上道工序不合格，不得进入下道工序的原则。乙方人员操作工序、工艺、施工半成品随时接受监理、质监人员和甲方有关人员的检查、监督，对有问题的

21、部位及时修理。隐蔽工程、分部分项工程、单项工程质量验收必须合格，观感评定必须达到好的标准。16/68 四、施工安全责任：安全工作甲乙双方同抓共管，各尽其职，各负其责，经常为职工宣讲安全知识，进行安全教育。甲方应供给乙方性能完好的施工设备，现场电路、电器设备和机械安装应符合行业规定，现场具备安全施工条件。乙方人员应按章作业，违章操作造成的工伤事故，责任自负，费用自理。非乙方原因造成的工伤事故，其责任和费用由事故责任者承担。实施本条时以相关法律、法规及行业规章制度的具体规定为依据。五、甲方责任：1、为乙方施工提供水、电、路通、场地平。提供材料、设备、工具、图纸、图集及相关资料。提供宿舍、灶房、厕所

22、。2、现场管理、看场保卫，机械、电器、工具的修理保养，材料及设备的保管。3、资料的整理、技术指导、质量检查、监督、控制配合比，材料检验、结构试验、定位放线、组织交验工程。4、供给雨衣、筒靴、手电、防腐手套、安全带等大件劳保用品;提供或允许冬季宿舍取暖。5、承担乙方施工成品、半成品及施工现场遭自然灾害损毁后的修复费用。六、乙方责任：17/68 1、组织提供调配劳动力，配备施工技术力量，技术工种操作人员应持证上岗。2、按施工组织设计施工，安排作业程序，自检工程质量和作业质量。3、保管易丢失工具，自带随手工具(指：刀、铲、锤、钳、扳、抹尺)，自备小件劳保用品，自理灶务，自行分配工资，承担本方人员进出

23、场费用及其它费用。4、打扫本方食堂、宿舍卫生，清理施工现场。5、爱护施工设施、材料、机械、工具和施工成品、半成品，因本方原因造成浪费、损坏或丢失按本合同第十一条 1、2 之规定接受处理。6、办理本方人员务工暂住证，费用自理。7、教育管理职工遵纪守法，严禁违章作业。安全生产,文明施工。七、劳务分包单价与计算方法(不含税金)：1、建筑面积：依据_定额中规定的计算规则计算，其中_阳台按_面积计算。2、甲方借用工，按每工_元计算。注意：当双方商定由乙方为本工程施工自带机械、工具、模板、架料的，应在本条空白处明确约定此项费用金额、是否包含税金，或者写明此项费用的计算方法。18/68 八、工程变更：工程变

24、更，甲方应向乙方出具设计院(所)或者建设单位的书面变更资料，乙方签收后应按该资料内容施工。本合同签订前的变更部分劳务费，应在本合同第七条明确约定，本合同生效后发生的变更部分劳务费，由甲乙双方在变更部分作业前另行商定，形成书面资料，纳入决算。九、中间验收、工完验收：隐蔽工程、分部分项工程、单项工程具备验收条件时，甲方及时组织有关部门进行验收，乙方应有人参加。甲方应将验评结果及修改 意见的原资料或复印件转交乙方，乙方按要求修理，并承担因本方原因造成的修改、修理费用，经修理的部位待甲方或有关部门检查认可后，方可进行下道工序。未经验收甲方主张进行下道工序、交工或者用户使用的，即视为验收合格、乙方已交工

25、。十、结算与付款：1、结算：进度款结算按本合同约定条件和期限及时结算，不按约定条件和期限结算视为违约;工完结算，乙方完成分包工作内容，经验收合格后及时向甲方提交结算报告，甲方收到结算报告 15 天内应及时批准或者提出修改意见。办理结算中双方发生的争议事项按本合同第十二条规定处理。2、付款办法：19/68 十一、罚款、扣款、索赔：1、罚款：必须有事实、有对象，依照双方制定或认可的施工管理处罚条例处理，无施工管理处罚细则的单罚款额不得超出直接损失实际价款的 2-5 倍，应在事发 3 日内出具盖有项目部公章的罚款单，过期、过高、未盖公章的罚款单视为无效，乙方有权拒绝。甲方不放弃、乙方不接受的罚款列为

26、争议事项解决。2、扣款：根据事实与当地现行物价或实际支出的费用客观公正处理，甲方应在事后 20 天内向乙方发出盖有公章的扣款通知，乙方接通知后应将认可的扣款列为结算报告中;未履行通知或未获乙方认可，在付款时出现扣款视为甲方违约，乙方有权拒绝。甲方不放弃、乙方不接受的扣款列为争议事项解决。十二、争议事项解决方法：1、争议事项(含合同未尽事宜)，双方尽量协商解决，或者增加中间人调解，协商、调解无果，进工程所在地经济仲裁委员会仲裁，或者到法院起诉。2、解决争议期间，对双方已达成共识或已经认可的非争议部分的结算与付款仍按本合同约定条款执行，非争议部分不受争议事项解决的连带或影响。若连带，应按本合同第十

27、条 1 之规定处理。3、单方解除合同、终止合同必须提前 7 天向对方出具书面通知，在 7 天内双方应协商结算、付款、继续施工等事宜。解除、终止合同 20/68 的责任与引起的费用，依照相关法律、法规和本合同约定条款处理。本合同正本一式两份，甲、乙双方各持壹份，自双方签字盖章之日起生效，工完款清自行失效。发包方盖章：分包方盖章：发包方代表签字：分包方代表签字：年 月 日订立 土建工程施工监理服务协议书条件 5 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了甲、乙双方更好履行合同条款，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双

28、方协商达成以下合同条款：一、工程概况 1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围及详细部位：本工程按甲方提供的施工图纸全部基础土建、隐秘设施及护栏走道板的施工。(包括拆除、打桩、回填、清理、三通一平、主体工程、21/68 施工报建手续)。二、承包方式：本工程在承包范围内以包工包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量达到甲方检验标准及竣工验收合格、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。三、承包价格：承包总价格为：380,000.00 元(大写:万元整)。承包价说明：1、包材料使用的定额损耗率;2、

29、包基础施工前的施工准备、配合工作，如施工放线等工作;3、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;4、甲方增派机械协助乙方进行工程施工，人工费在乙方工程款中扣除。四、付款方式：1、土建施工进场支付 2、土建施工全部完工后支付 3、待整个工程项目验收合格并办理结算手续后支付剩余 22/68 4、支付方式：付款时采用支票或现金。五、施工工期：1、经甲、乙双方协商，总工期历时 25 天，开工时间 20 xx 年 4月 1 日，竣工时间 20 xx 年 4 月 25 日。2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。3、乙方应在签订合同后 2 日内，

30、提供本项目的施工进度表及施工组织计划。4、按施工进度表每个分项工程计划最终完成时间每拖延 1 天，对乙方处以违约金 100 元，累计并罚，竣工每迟延一天，甲方对乙方处以合同总价 5违约金，按双方确认进度计划延误合计超过 5 天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。5、若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后 3 天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，且乙方承担甲方的工期损失。6、如遇下述情况:a)甲方、建设单位重大设计变更影响;b)不可抗力严重影响施工;c)其他

31、;23/68 由乙方向甲方在 24 小时内办理延期签证。六、质量条款：1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失 3、浇筑砼垫层时，乙方必

32、须先派人现场设置标高控制点，否则甲方现场施工员有权按每工日 200 元另派工人设置标高控制点，派工费用由乙方负责，砼垫层平整度必须控制在+2CM 之内，否则由乙方承担所有材料、人工损失。4、乙方应提前 4 小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任。5、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格方能报 24/68 甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以 500 元违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍

33、不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的 70%结算，并限期办理有关退场手续。6、工程质量要求达到甲方检验的“优良”标准，若工程质量评定为“合格”，则按合同总价的 95%结算。七、定岗定员要求：乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。详细的施工小组人员名单在开工前必须书面报甲方，如不按此要求执行，甲方对乙方处以承包产值 5%的违约金。乙方按甲方要求定员定岗，如随意调换工人充数，每次处以违约金 60 元/人。八、甲、乙双方职责：(一)甲方职责：1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员

34、、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客进行 25/68 吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相的受贿行为;甲方工作人员出现索贿行为的，乙方应及时向甲方监事会投诉。2、进场前五天，甲方必须向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。4、提供施工图一份。5、甲方无偿提供施工场地、生活场地。6、甲方提供总水、电接驳点和各施工结构层的水、电接驳点各一个，其它部位用水由乙方自行接通。7、甲方

35、指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。(二)乙方职责：1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义给予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相行贿行为，一经发现甲方对乙方处以合同总价 5%的违约金,工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。26/68 2、乙方队伍进场时，提供“三证”(身份证、流动人口计划生育证、劳务证)，须按当地政府外来人口的有关管理规定，

36、申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承担。3、乙方不得雇佣 18 岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。4、乙方自带施工工具和用具，工人安全防护用品等;费用包括在承包单价内。5、乙方如需到甲方仓库领用由甲方提供的材料，按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。6、乙方应遵循甲方公司成品保护的有关规定，加强施工人员的成品保护教育，不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。7、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价 5%的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。8、乙方

37、施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。9、乙方新工人进场，必须于二天之内带齐新工人身份证原件到甲方项目部办理登记。10、乙方工人必须持证上岗，如有发现无证上岗，每人每次处以 27/68 违约金 200-300 元;造成严重安全事故的由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。乙方工人必须按规定戴好安全帽，甲方不定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次罚款 200 元。11、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处 1000-20 xx 元违约金，情节严重者报送公安机关处理;乙方工人必须留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违约金每人每

38、晚 200 元，因此而造成治安问题的，由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。12、在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实，如发现签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则按分项工程价款的 100%进行处罚。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严重者，送司法机关追究刑事责任。13、乙方委派的现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。14、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地;逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施

39、，强行责令乙方退场，所生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担，与甲方无关;15、乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方项目部 28/68 验收签证结算为准;若乙方有异议，可书面要求甲方审定，审定结果作为乙方结算的最终依据。九、安全条款：1、人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度(处罚标准)，用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全自检与整改工作。3、

40、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，甲方一概不负责。4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者，发现每人次处以违约金 200 元整，从工程款中扣除。6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。7、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电焊工等。8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方承担一切责任。29/68 十、解决合同纠纷的方式：因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。十

41、一、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。十二、其他：a)施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商;b)本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满并结清余款后自行终止;c)本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每份均具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 30/68 土建工程施工监理服务协议书条件 6 发包人：(全称)地址：法定代表人：委派现场代表：联系电话 承包人：(全称)地址：法定代表人

42、：项目经理：联系电话 总工程师：质量负责人：监理人：(全称)地址：总监理工程师：联系电话 监理工程师：发包人拟修建 工程，接受了承包人的投标，双方根据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。31/68 一、工程概况 1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 可研文件名称、文号：。1.4 初设文件名称、文号：。1.5工程规模：;建设任务：。1.6 工程概算审批总投资 万元;资金来源：。二、工程承包范围及合同工程量 2.1 工程承包范围：(包括永久工程、临时工程名称;其中渠系或堤防工程，必须标注起止里程桩号)2.2 主要合同工程量：

43、(以招投标文件为准)三、合同价款 3.1 合同价款承包方式：(详见合同附件 3)。3.2 合同总价人民币(大写)：万元 (人民币小写 万元)。其中：永久工程 32/68 万元;临时工程 万元;安全措施费 万元;技术措施费 万元(详见合同附件 2)。四、合同工期及进度 4.1 开工日期：，竣工日期：。4.2 合同工期总日历天数：天。4.3为满足本工程总工期的要求，承包人承诺采取一切有效措施，使本合同以下关键项目进度满足控制性工期要求。4.4 承包人在保证工程质量的前提下，发包人要求按合同规定的完工日期提前完工，按监理人核实的提前天数，发包人可向承包人支付提前完工奖金，提前完工奖励金计算方法：。五

44、、双方的义务和责任 5.1 发包人的义务和责任 5.1.1 发包人应遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担相应的责任。5.1.2发包人负责在主体工程开工前按有关规定办理水利工程开工许可手续，并委托监理人于 年 月 日前向承包人发布开工通知。否则，承担工程延误责任。5.1.3发包人应在开工通知发出前安排监理人进入工地开展监理工作，并在开工通知发布前将监理任命及发包人相关人员职权、联络 33/68 方式通知承包人。5.1.4 发包人应按合同约定的用地范围和期限，办清或协调征地移民责任单位办清施工用地范围内的征地移民，按时向承包人提供施工用地。否则，承担工期延误责任。提供的用地范围为：期限：。

45、5.1.5发包人应按合同规定，完成由发包人承担的施工准备工程，并按合同规定的期限提供承包人使用。否则，承担工期延误责任。提供承包人使用的工程为：期限：。5.1.6 发包人应按招投标文件中技术条款的有关规定，委托监理人向承包人提供现场测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。5.1.7发包人应向承包人提供已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资料，但只对资料的真实性负责，不对承包人使用上述资料所作的分析、判断和推论负责。5.1.8发包人应委托监理人在合同规定的期限内向承包人提供应由发包人负责提供的图纸。5.1.9 发包人应按合同约定按时支付合同价款。34/68 5.1.10 发包人应按国家有关规定

46、负责统一管理本工程的文明施工、治安保卫、施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工作。发包人对文明施工的统一管理和协调工作不免除承包人应负的责任。5.1.11 发包人应按环境保护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的环境保护工作，负责审查承包人所采取的环境保护措施，并监督其实施。5.1.12 发包人应协调处理施工场地周围地下管线、临近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担有关费用;协助承包人办理爆破、安全以及特种行业许可手续。5.1.13 发包人应按合同规定负责办理由发包人投保的保险。发包人负责办理的保险有：。5.1.14 发包人应按现行水利水电工程验收规定，组织或主持有关验收工作。5.1

47、.15 其它责任：5.2 承包人的义务和责任 5.2.1 承包人应遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，并承担相应的责任。5.2.2承包人根据招标文件的约定按时向发包人提交履约担保证件或现金。本合同履约担保金额为人民币(大写)万元。履约担保证件在保修责任终止前有效，并在有效期结束后 14 天 35/68 内退还给承包人;履约保证金在工程验收合格后 14 天内返还承包人。5.2.3 承包人应在接到开工通知后 日内，按投标文件及时向工地调遣或雇佣人员和调配施工设备、材料进入工地，按施工总进度要求完成施工准备工作。若承包人未按合同要求按时调遣人员、设备、材料，或擅自变更投标文件中承诺的项目经理或总

48、工程师，应承担相应违约责任。承包人向工地调遣或雇佣主要人员：承包人向工地调配施工设备和材料：5.2.4 承包人应认真执行监理人发出的与合同有关的任何指示，严格按监理审批的施工图纸进行施工。5.2.5 承包人应按招投标文件中 技术条款 规定的内容和期限，编制施工组织设计、施工措施计划和由承包人负责的施工图纸，报送监理人审批，并对现场作业和施工方法的完备和可靠负全部责任。5.2.6 承包人按有关规定负责办理由承包人投保的保险。5.2.7 承包人应按国家有关规定文明施工，避免施工对公众利益的损害，保证工程施工和人员的安全。5.2.8 承包人应遵守环境保护的法律、法规和规章，按有关规定采取必要措施保护

49、工地及其附近的环境，免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏和人员伤害及财产损失，避免施工对公众利益的损害。36/68 5.2.9 承包人应严格按施工图纸和本合同招投标文件中技术条款规定的质量要求完成各项工作。5.2.10 承包人应按监理人的指示为其他人在本工地或附近实施与本工程有关的其它各项工作提供必要的条件。5.2.11承包人应在工程通过完工验收后 天内完成工地清理并撤退其人员、施工设备和剩余材料。5.2.12 其它责任：六、监理人的职责 6.1 监理人应履行合同规定的职责。6.2 监理人可以行使合同规定的和合同中隐含的权力，若发包人要求监理人在行使某种权力前必须得到发包人批

50、准，则应在合同或补充协议中予以规定，否则监理人行使这种权力应视为已得到发包人的事先批准。6.3 监理人负责工程的进度控制、质量控制、投资控制;负责设计变更审核和合同管理;协调建设各方关系;工程分包、工期调整、设计变更等，监理人在作出决定前，应得到发包人的批准;属重大设计变更的，应按行政审批部门批准的设计变更进行控制。6.4 总监理工程师是监理人驻工地履行监理职责的全权负责人。总监理工程师应全面负责发包人委托的监理工作。组织施工组织设计审查，签发施工图纸、监理文件，组织工程质量检查评定与分部工程 37/68 验收、隐蔽工程验收，审签工程进度结算资料。6.5 监理工程师在总监授权范围内开展监理工作