地基基础监理评估报告28544.pdf

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1、西山枣园小区 3-1#楼 地基与根底分部工程质量评估报告 编制单位：山西立创立设工程工程管理 编制人：审核人：编制日期：2021 年 12 月 21 日 西山枣园小区 3-1#楼 地基与根底分部工程质量评估报告 一、工程概况：工程名称：西山枣园小区 3-1#楼 工程地点：太原市万柏林区尖枣梁村旧址 建立单位:太原九鼎和润农业开发 设计单位：中外建工程设计与参谋 监理单位：山西立创立设工程工程管理 施工单位：林州建总建筑工程 建筑概况：本工程为西山枣园小区 3-1#楼，位于太原市万柏林区枣尖梁村。本建筑物地下一层，地上十二层。钢筋混凝土剪力墙构造。总建筑面积 6240 平方米，建筑高度 33.6

2、 米。构造概况：根底类型为钢筋混凝土筏板根底，厚度 600mm。根底持力层为3层砾石层，地基承载力为 200KPa。混凝土强度等级：混凝土采用泵送商品混凝土；垫层为 C15 混凝土，根底筏板为 C30 混凝土，地下室为 C30 混凝土。二、评估依据 1 设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。2 施工合同、监理合同。3 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001。4 建筑地基根底工程施工质量验收标准 GB50202-2002 5 地下工程防水技术标准 GB50108-2021 6 混凝土构造工程施工质量验收标准 GB502042002。7 GB50203-2021 砌体构造工程施工质

3、量验收标准。8 现行建筑工程各相关施工技术规程及法律、法规等。9 高层建筑混凝土构造技术规程 JGJ 3-2021。10 建筑桩基技术标准(JGJ94-2021)。三、施工过程监理 施工中所需的原材料及成品进场都需经我监理单位审核，要求出具合格证，对要做施工复试的原材料都将进展见证取样检测，检测合格前方可投入使用。施工使用中还继续监测原材料的质量问题，对出现质量问题的原材料，包括原材料破损、过期、发生其他化学变化等都要求予以退场更换合格的原材料使用。在施工过程中，我单位还全程监管施工质量，要求对每一道工序都进展复查，特别是隐蔽工程严格按照标准及设计图纸施工，隐蔽工程验收前首先由班组自查、工程部

4、复查，再报监理单位、业主代表核验，经现场监理人员检查合格前方予以隐蔽并进展下一道工序。监理部及时做好检查，抽查复核工作，做好监理日记和各种记录。对每一道工序完成后的分项验收，我监理单位都将联合施工单位和建立单位对分项工程进展验收，在验收中发现的质量问题要求施工单位落实整改，再经复查合格前方予以通过分项验收。四、本次验收内容：根底分部：1、土方开挖分项 2、砼构造子分部：钢筋、模板、砼、现浇构造分项 3、卷材防水分项 五、根底分部工程质量评定：1、施工资料统计 设计变更、洽商 4 份 施工方案及技术交底记录 6 份 测量放线记录 3 份 地基验槽记录 1 份 材料出场合格证及进场复试报告 3 份

5、 钢材出场质量证明文件及进场试验报告 26 份 土壤干密度及其它施工试验报告 10 份 钢筋连接见证检测报告 8 份 砼强度、抗渗试验报告 12 份 隐蔽验收记录 4 份 检验批分项工程验收记录，17 个检验批，7 个分项 2、根底分部构造质量评定 子分部工程 分项工程名称 检验批 合格批 合格率 分项评定 地下防水 卷材防水层 2 2 100%合格 砼构造 钢筋 4 4 100%合格 模板 2 2 100%合格 砼 4 4 100%合格 防水砼 2 2 100%合格 现浇构造 3 3 100%合格 六、构造实体钢筋保护层检测情况：1、依据混凝土构造工程施工质量验收标准 GB50204-200

6、22021 版附录构造主体钢筋保护层厚度检验规定。钢筋保护层实体检测，结果如下：板：5 个部位，30 点，合格 28 点，合格率 93.3%；梁：5 个部位，13 点，合格 12 点，合格率 92.3%，检测结论均符合标准要求，评定为合格。2、砼试块标养和同条件养护强度汇总评定情况：混凝土试块强度汇总评定：经强度评定全部符合标准及设计要求。七、强制性条文执行情况：依据建立部令 81 号实施工程建立强制性标准监视规定，该工程根底分部均严格按照中华人民共和国建立部下发的 2002 年版中华人民共和国工程建立标准强制性条文房屋建立局部中要求内容进展了实施。未发生违反强制性条文的行为。八、质量控制资料

7、核查 各分部、分项、检验批工程质量检验记录完整、隐蔽工程检查记录齐全、实测复核资料完整，工程定位测量、放线记录符合要求，商品混凝土合格证完整，地基根底检验及抽样检测资料完整有效。九、平安和功能使用及观感质量核查 1.平安和功能资料：建筑物垂直度，标高测量记录资料完整。地下室防水效果检查记录符合要求。2.观感质量验收：混凝土构造表观平整，无严重质量缺陷，符合要求。十、地基根底分部质量评定 在施工过程中，我监理进展全程监管，除了常规的查验外，还联合施工单位对各分项和工序进展严格的检查，发现问题坚决要求进展整改，决不让留有隐患于下道工序。地基根底工程质量核查内容：1、桩根底施工每个桩制作符合设计要求，桩位正确不偏位。2、钢筋规格、间距、数量、长度、弯钩均按图施工，钢筋锚固和箍筋绑扎符合要求。3、模板轴线位置、断面尺寸、标高均符合要求。4、混凝土浇筑检查混凝土进场质量鉴定，坍落度符合要求，混凝土振捣密实到位，混凝土浇筑完成后专人及时浇水养护。5、混凝土构造实体强度检测合格。十一、评定结果 工程在施工过程中，施工质量符合要求，技术资料完整有效，平安和功能检验符合要求，构造实体检测合格，经我单位汇总评定，本工程地基与根底工程质量合格。