《合同法》课件 第1章 合同与合同法概述.ppt

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1、第一章第一章 合同与合同法概述合同与合同法概述第一节合同概述第二节合同法概述第三节合同法的历史沿革第一节第一节 合同概述合同概述一、合同的概念和特征（一）概念1、国外。（1）大陆法系：协议说。（2）英美法系：允诺说。2、我国。（1）广义说。）广义说。认为合同不仅包括民法中的合同，还包括行政合同、劳动合同、国家合同、身份合同等。（2）狭义说。）狭义说。认为仅指民事合同，即是指设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。（3）最狭义说。）最狭义说。认为仅指以发生债权债务关系为目的的合同。如何理解合同的概念？如何理解合同的概念？案例案例1：理解婚前协议的效力？：理解婚前协议的效力？张某（男）与李某（女）

2、恋爱多年，现俩人商定结婚，李某要求与张某签订婚前财产协议，约定：（1）婚前李某购买的一套房子属于李某个人财产（尚未办产权证）；（2）如果张某提出离婚，应支付婚姻忠诚违约金10万元；（3）如果张某发生包二奶行为而导致离婚的，应另行一次性支付赔偿赔偿金10万元。思考问题：如何理解上述协议的法律效力？案例案例2：如何理解投资协议的效力？：如何理解投资协议的效力？熊教授：您好！我是财大在职法硕2008级的学员，我在办理案件的过程中遇到一个问题想向您请教。我县政府在2005年与一名外商签订了一份投资协议书，约定外商投资500万美元在我县建设一个年产500万件服装的项目，而我县政府要帮助其解决用地、税费等

3、方面的问题。请问这一协议书是否是经济合同？我认为经济合同是平等主体之间，为了实现一定的经济目的，明确双方的权利义务关系而签订的合同。请问经济合同的定义是否是这样的，其法律依据何在？学生：朱明2009年2月16日朱明同学：你好！对于你的问题，我认为应从以下方面把握：对于你的问题，我认为应从以下方面把握：其一，其一，关于“经济合同”的概念及适用问题。“经济合同”一词在经济生活中经常被使用，也曾经有过专门的经济合同法来调整。但从合同法制定以来，则一般使用的是“合同”概念，即是民事合同。因此，尽管人们现在也会使用“经济合同”的概念，但实质上所指的是民事合同。其二，其二，作为民事合同意义上的“合同”，正

4、如你所讲的，其最主要的特点是平等民事主体之间的权利义务关系的协议。如果是非平等主体之间的权利义务的协议，一般不属于民事合同（可能属于行政合同）。其三，其三，对于非平等主体之间的权利义务关系的协议，一般不由合同法调整。但必须注意的是，对于非民事合同性质的合同，合同法也有一定的准用余地。例如，双方也要根据诚实信用的原则来订立、履行，如果一方或双方没有根据约定履行的，也应当根据双方的约定条款来补偿对方的经济损失。其四，其四，就你所讲的情况来看，县政府同意在解决用地、税费方面给予外商一定的方便或优惠，这显然不属于民事权利义务关系的协议。因为，土地出让、税费政策属于行政权力的行使范畴。从严格意义上讲，是

5、否外商优惠政策、如何优惠政策，这不是县政府单方面可以随意确定的，必须在行政权限范围内才能确定。从我国现行有关法律法规及政策来看，地方给予外商优惠政策存在较多的随意性、甚至违法性。对此，国家有关部门也曾作出过规定（如税收政策的统一性）。其五，结合你的案例，我提出以下处理意见：其五，结合你的案例，我提出以下处理意见：1、该合同不属于民事合同或经济合同，而是行政性合同关系。2、该案税收优惠政策问题。县政府无权就税收优惠政策作出规定，应该以江西省人民政府或相应的省级税务机关的政策为依据。如果县政府现在不能况兑现原来的承诺，也不存在责任承担问题。因为税收具有统一性。3、该案土地政策问题。如果外商的用地规

6、模在县政府审批范围内，而县政府没有按照约定提供用地方便，应承担相关的责任。4、从具体处理来看，如果是外商提起诉讼，并且是民事诉讼，法院可以告知其不属于民事诉讼范围。如果外商提起的是行政诉讼，则案件有点复杂。因为，如果按照现行的行政诉讼法，法院立案会存在一定的困难，即县政府的单方面承诺是否属于一种具体行政行为？从目前来看，县政府并没有通过行政文件或行政决定书的形式来进行承诺，仅是双方的协议书。在这点上，也反映出我们的诉讼法体系或机制上的问题。从理论上讲，县政府的行为也是一种具体的行政行为，因为该协议实际上也是政府的一种承诺，外商基于这种承诺而进行投资，双方之间就形成了一种信赖关系。现在县政府不能

7、履行承诺，应该就此对外商造成的信赖损失（本案中为外商不能在协议约定的时间内取得土地使用权）承担补偿责任。以上解答，仅是一家之见。熊进光2009-2-17（二）特征（二）特征1、合同是两个或两个以上当事人的法律行为。2、合同是以设立、变更和终止民事权利义务关系为基本内容或目的的协议。3、合同是当事人在平等自愿的基础上且具意思表示一致性和真实性的协议。4、合同须具有合法性、确定性和可履行性。二、合同的分类二、合同的分类（一）转让财产权的合同、完成工作的合同、提供劳务的合同（二）单务合同、双务合同（三）有偿合同、无偿合同（四）诺成合同、实践合同（五）要式合同、非要式合同二、合同的分类二、合同的分类（

8、六）主合同、从合同（七）有名合同、无名合同（八）预约、本约（八）预约、本约（九）射幸合同、实定合同（十）附条件合同、附期限合同问题：如何理解商品房认购书的效力？问题：如何理解商品房认购书的效力？概念：概念：一般是指商品房买卖合同双方当事人在签署商品房预售合同或商品房现房买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。类型：类型：内部认购书和外部认购书。性质：性质：补充协议；条件说；独立合同说。效力：效力：将进行谈判的预约。即所谓“必须磋商”的预约。带未决条款的预约。（商品房司法解释第5条）三、合同法律关系三、合同法律关系（一）合同关系的构成1、合同的主体2、合同关系的内容3、合同关

9、系的客体（二）合同关系的相对性（债的相对性）1、合同主体的相对性。2、合同内容的相对性。3、合同责任的相对性。一、合同法的概念和适用范围（一）合同法的概念、特征形式意义的合同法与实质意义的合同法；广义合同法与狭义合同法。合同法的特征：（1）平等性；（2）任意性；（3）国际性；（4）创造性。（二）合同法的调整范围（适用范围）1、合同法调整的是平等主体之间订立的民事权利义务关系的协议；2、合同法所调整的合同也包括各类平等主体所订立的民事合同；3、合同法的调整范围既有当事人设立民事权利义务关系的协议，也有当事变更、终止民事权利义务关系的协议。第二节第二节 合同法概述合同法概述二、我国合同立法（一）初

10、创阶段（19501956）：广泛运用合同形式固定各种经济关系。（二）曲折的发展阶段（19571966）（三）再次被废弃阶段（1966年5月1976年10月）（四）逐步建立和完善（1976年至今）三、合同法基本原则三、合同法基本原则（一）平等原则。（二）自愿原则。（三）公平原则。（四）诚实信用原则。（五）合法原则。（六）公序良俗原则。案例案例3：北大研究生被指骗取善款：北大研究生被指骗取善款四年前，重庆万州贫寒学子段霖夏考取研究生，为筹学费，街头当“棒棒”被媒体报道，获得数万元捐款后科学入学北大。但段并没有拿这些善款完成学业，而是在北大度过两个学期后退学，把善款用于戗业的启动金。近日，当年的资助

11、人李富华获稳中有降段已退学并失去联系，感觉爱心被骗，向当地法院递交诉状，要求偿还4年来的善款4万余元。案例案例4：脑白金里无金砖官司不断：脑白金里无金砖官司不断“脑白金里有金砖”？广州一消费者购买两盒脑白金后，拆除包装发现并无金砖，遂愤而诉至法院。日前，海珠区法院对这起买卖合同纠纷案件作出一审判决，驳回了该消费者的诉讼。第三节第三节 合同法的历史沿革合同法的历史沿革一、古代合同制度（特点）一、古代合同制度（特点）1、诸法合体，未形成独立的合同法（习惯、诸法合体，未形成独立的合同法（习惯、习惯法、成文法）习惯法、成文法）2、合同主体受到严格地限制3、注重合同形式4、合同责任带有人身性（以刑罚手段

12、制裁违约行为）二、古典合同法时期二、古典合同法时期1、契约自由（订立合同、选择合同对方、决定合同内容、选择订约方式）。2、契约神圣（合同优于法律，约定必须遵守）。三、现代合同法时期三、现代合同法时期1、从契约自由转为契约限制（主体、内容、形式）。2、诚实信用成为最重要的原则。3、情势变更原则在许多国家得到确认。【理论探讨与司法应用】【理论探讨与司法应用】1.如何理解合同的本质。2如何理解合同法的适用范围问题。3如何理解合同法的诚实信用原则。案例四：妻子告丈夫未履行租房协议案案例四：妻子告丈夫未履行租房协议案李先生和朱女士是一对夫妻，婚后与李先生的父母共同居住，夫妻感情并不融洽。李先生的父母在容

13、纳儿子、儿媳住了一段时间后将房屋出售，朱女士只能携子在外借房居住，而李先生也不得不另外租房居住。朱女士要求丈夫承担租房租金，被丈夫拒绝，两人为此经常吵架。后经街道的调解达成协议：朱女士和儿子租房的每月800元租金中，由李先生每月负担600元，朱女士负担200元；租房手续及租房合同由李先生负责办理；协议履行至双方解除婚姻关系时止。协议签订后，李先生没有履行协议，朱女士只得自行签订租房协议并支付了半年的租金。后来，朱女士将李先生告至徐汇区法院，要求丈夫支付到婚姻关系解除时的租金。本案审理中，有两种观点：一种观点认为，李先生与朱女士之间经调解达成的协议是具有合同性质的民事协议，应合法有效，李先生违反约定，应承担合同责任。法院应当受理此案。另一种观点认为，按照婚姻法之规定，夫妻关系存续期间形成的财产属于共同财产，不可能形成债权、债务关系。