2014电梯维保规则.ppt

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1、电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）尚德禄山西省特种设备监督检验研究院2014年12月n一台在用电梯一年的费用一台在用电梯一年的费用n维保费用（维保费用（40008000）+检验费用检验费用（5354000）+配件费用（配件费用（2001万）万）+电费（电费（365*3040度度*元）元）n=9991元元29008元元物业收取的费用？物业收取的费用？思考一、思考一、政府的定价合理吗？亏损谁买单？政府的定价合理吗？亏损谁买单？开开 销销薪薪 酬酬n一名电梯一名电梯安装维修人员安装维修人员月工资是多少？月工资是多少？n1-3年（年（15002000元）元）n45年（年（200

2、03800元）元）n58年（年（38006000元）元）n8年以上超过年以上超过8000元的凤毛麟角元的凤毛麟角n以美国为例发达国家：年薪以美国为例发达国家：年薪6464万以上万以上n思考：这微薄薪水如何这微薄薪水如何让电梯工人让电梯工人死心塌地死心塌地为为“电梯电梯”奋斗终身？奋斗终身？电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)n特种设备安全技术规范编号如下所示：n TSG XX XXX XXXXn特种设备安全技术规范拼音标志、n规范种类号（设备种类和工作项目编号。T电梯 Q起重 2制造 3安装维修 5使用6作业人员 7检验检测）n规范顺序号n颁布年份背景n条例第32条：电梯

3、的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安安全技术规范全技术规范的要求，保证其维护保养电梯的安全技术性能。n电梯的事故集中在使用环节。全国07年36起，08年38起，09年上半年20起（严重14起）。全部统计三分之二发生在使用环节。背景n总局围绕三个电梯法规：使用保养规则使用保养规则；监督检验规则；型式试验规则。n维保项目的盲目和不规范导致的事故:举例:玻璃瓶厂货梯剪切事故.市二院电梯坠落事故.依据n北京市电梯三个地方标准（强制性）n1、电梯日常维护保养规则(DB11/418-2007)n2、电梯安装维修作业安全规范(DB11/419-2007)n3、电梯安装、改造、重大维修和维护保养自

4、检规则(DB11/420-2007)前言n本规则的编制原则是使全国电梯使用管全国电梯使用管理和维护保养形成一个统一的、能满足理和维护保养形成一个统一的、能满足电梯安全保障和正常运行的基本要求电梯安全保障和正常运行的基本要求,以达到规范电梯使用管理与维修保养工作的目的 目录n第一章 总则n第二章 使用管理n第三章 日常维护保养n第四章 附则n附件A乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求n附件B液压电梯日常维护保养项目（内容）和要求n附件C杂物电梯日常维护保养项目（内容）和要求n附件D 自动扶梯和自动人行道日常维护保养项目（内容）和要求电梯救援与电梯维保录像电梯救援与电梯维保录像n1.视

5、频视频 n 2.视频视频 n 3.视频视频电梯使用管理与维护保养规则n第一章 总则n第一条 为了规范电梯的使用管理与维护保养行为，根根据据特种设备安全监察条例，制定本规则。条例第三十二条：国家安全技术规范电梯使用管理与维护保养规则n第二条 本规则适用于特种设备安全监察条例适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。n本规则不适用于个人或者单个家庭自个人或者单个家庭自用的电梯。用的电梯。n如果租用如果租用给别给别人共用而涉及公共安全的人共用而涉及公共安全的电电梯适用。梯适用。电梯使用管理与维护保养规则n第三条 本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技

6、术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。n新新型型电电梯梯（无无地地坑坑、无无对对重重、变变速电梯、蓝牙技术等）。速电梯、蓝牙技术等）。电梯使用管理与维护保养规则n第二章 使用管理n第四条 使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。明确主体责任明确主体责任n使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰明令淘汰的产品。1、旧电梯的购置、旧电梯的购置2、条例条例第三十条第三十条 特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，特种设备存在严重事故

7、隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限，特种设备使用单位应当及时予以或者超过安全技术规范规定使用年限，特种设备使用单位应当及时予以报废，并应当向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销。报废，并应当向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销。电梯使用管理与维护保养规则n第五条 使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。（自己仅是组织）组织进行维保。（自己仅是组织）n使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以

8、下内容：(一)维保的内容和要求；(二)维保的时间频次与期限；(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。n 本条对维保合同进行了规定本条对维保合同进行了规定电梯使用管理手册电梯使用管理手册所收集所收集为北京工商和质监强制执行的电梯维保合同范本，供参考。为北京工商和质监强制执行的电梯维保合同范本，供参考。电梯使用管理与维护保养规则n第六条 使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。n33条条:电梯、客运索道、大型游乐设施等为公众提供服务的特种设备运电梯、客运索道、大型游乐设施等为公众提供服务的特种设备运营

9、使用单位，应当设置特种设备安全管理机构或者配备专职的安全管理营使用单位，应当设置特种设备安全管理机构或者配备专职的安全管理人员；。人员；。n70号令号令特种设备作业人员监督管理办法特种设备作业人员监督管理办法104页明确规定电梯安全管页明确规定电梯安全管理人员。理人员。TSG T6001-2007电梯安全管理人员和作业人员考核大纲电梯安全管理人员和作业人员考核大纲对应知应会的电梯相关专业知识、法规、实际操作技能等进行规定对应知应会的电梯相关专业知识、法规、实际操作技能等进行规定。毕科长毕科长电梯使用管理与维护保养规则n第七条 使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运

10、营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容：n(一)相关人员的职责；(二)安全操作规程；(三)日常检查制度；(四)维保制度；(五)定期报检制度；(六)电梯钥匙使用管理制度；(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九)安全技术档案管理制度。n第六十五条第六十五条 特种设备安全监督管理部门应当制定特种设备应急特种设备安全监督管理部门应当制定特种设备应急预案。特种设备使用单位应当制定事故应急专项预案，并定期进预案。特种设备使用单位应当制定事故应急专项预案，并定期进行事故应急演练。行事故应急演练。n本条制度的建立是第一本

11、条制度的建立是第一,演练的配合要维保单位演练的配合要维保单位.电梯使用管理与维护保养规则第八条 电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理使用登记。办理使用登记时，应当提供以下资料：91页页57号号文文第第十十三三条条少少了了检检验验合合格格标标志志，制制度度变变成成了了目目录。录。电梯使用管理与维护保养规则n(一)组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥有）身份证（复印件1份）；n(二)特种设备使用登记表（一式2份）；n(三)安装监督检验报告；n(四)使用单位与维保单位签订的维保合同（原件）；n(五)电梯安全管理人员、电梯司机

12、等与电梯相关的特种设备作业人员证书（原件或者复印件）；适用于按照第九条第（五）款要求配备的电梯司机n(六)安全管理制度目录。毕科长电梯使用管理与维护保养规则n维保单位变更时，使用单位应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。（保（保证证信息信息网网络络的的动态动态管理）管理）n电梯报废，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理注销手续。n条条例例第三十第三十条条 特特种种设备存在存在严重事故重事故隐患，无改造、患，无改造、维修修价价值，或者超，或者超过安全技安全技术规范范规定使用年限，特定使用年限，特种种设备使用使用单位位应当当及及时予以

13、予以报废，并并应当当向原登向原登记的特的特种种设备安全安全监督管理部督管理部门办理注理注销。n电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。（对实际存在问题的补充规定）（对实际存在问题的补充规定）电梯使用管理与维护保养规则n第九条 使用单位应当履行以下职责：n(一)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；（智能（智能监监控不符合控不符合国国标规标规定）定）n(二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的安全检验合格标志；n(三)将电梯使用的安全注意事项和警示标志警示标志置

14、于乘客易于注意的显著位置；指扶梯和人行道的警示指扶梯和人行道的警示标志、志、电梯的梯的紧急呼叫装置急呼叫装置电梯使用管理与维护保养规则n(四)在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援 和维保单位名称及其急修、投诉 ；n(五)医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作；n(六)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练；86页特种

15、设备重点监控工作要求，十人以上、重要场所。两年改成一年。电梯使用管理与维护保养规则n(七)电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织组织电梯维修作业人员实施救援；n(八)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组组织织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；n(九)电梯发生事故时，按照应急救援预案组织组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门；电梯使用管理与维护保养规则n(十)监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；n(十一)对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训；n(十二)按照安全技术规范的要求，及时采用

16、新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。电梯使用管理与维护保养规则n第十条 使用单位的安全管理人员应当履行下列职责：n(一)进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；n(二)制定和落实电梯的定期检验计划；n(三)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；电梯使用管理与维护保养规则n(四)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；n(五)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；n(六)接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；n(七七)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作实施对电梯安装、改造

17、、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。的监督，对维保单位的维保记录签字确认。电梯使用管理与维护保养规则n第十一条 使用单位应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容：n(一)特种设备使用登记表；n(二)设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件；n(三)安装、改造、重大维修的有关资料、报告；电梯使用管理与维护保养规则n(四)日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录；n(五)安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告；n(六)设备运行故障与事故记录。电梯使用管理与维护保养规则n日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或

18、者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。n使用单位变更时，应当随机移交安全技术档案。电梯使用管理与维护保养规则n第十二条 在用电梯每年进行一次定期检验。使用单位应当按照安全技术规范的要求，在安全检验合格标志规定的检验有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。电梯使用管理与维护保养规则n第十三条 电梯乘客应当遵守以下要求，正确使用电梯：n(一)遵守电梯安全注意事项和警示标志的要求；n(二)不乘坐明示处于非正常状态下的电梯；n(三)不采用非安全手段开启电梯层门；电梯使用管理与维护保

19、养规则n(四)不拆除、破坏电梯的部件及其附属设施；n(五)不乘坐超过额定载重量的电梯，运送货物时不得超载；n(六)不做其他危及电梯安全运行或者危及他人安全乘坐的行为。电梯使用管理与维护保养规则n第三章 日常维护保养n第十四条维保单位对其维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。n本条明确维保单位职责，维保前确认，维保后保证（从技术上）本条明确维保单位职责，维保前确认，维保后保证（从技术上）电梯使用管理与维护保养规则n第十五条 维保单位应当履行下列职责：n(一)按照本规则及其有关安全技术规范以及

20、电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能；（本（本规则规则尽尽可能考可能考虑虑到全部的到全部的电电梯梯种种类类，但但还还会会有差有差异异，再有就是有的，再有就是有的电电梯梯还还会会有更高的要求，必有更高的要求，必须须考考虑虑说说明明书书的要求的要求）n(二)制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练；对维保单位提出了新的要求，作此工作一定要留有记录，以防对维保单位提出了新的要求，作此工作一定要留有记录，以防万一。万一。电梯使用管理与维护保养规则n(三)设立24小时维保值班 ，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人

21、故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过30min，其他地区一般不超过1h；（滞留时间两小时的事故，设立一小时范围工作点）n(四)对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；（以防万一）电梯使用管理与维护保养规则n(五)建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存4年；（按规则和说明书制定的有使用管（按规则和说明书制定的有使用管理人员确认签字的记录）理人员确认签字的记录）n(六)协助使用单位制定协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；n(七)对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具

22、有电梯维修项目的特种设备作业人员证，培训和考核记录存档备查；（每两年复审一次，内部培训教育（每两年复审一次，内部培训教育100页监页监督管理办法督管理办法20条规定，条例条规定，条例86条有罚则）条有罚则）电梯使用管理与维护保养规则n(八)每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于本规则年度维目根据使用状况情况决定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报

23、告；（67页页251号文规定半年一次自检，这定为一年，在号文规定半年一次自检，这定为一年，在制定六个月的维护保养时，是考虑到制定六个月的维护保养时，是考虑到251号文的规定号文的规定的，半年的自检如果内容项目要求按条款要求，不科的，半年的自检如果内容项目要求按条款要求，不科学，维保单位的负担太重）学，维保单位的负担太重）电梯使用管理与维护保养规则n(九)安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；（检规也要求）（检规也要求）n(十)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。（70号令号令101页人员报告，页人员报告，102页单

24、位报告，页单位报告，有相应罚则，严重事故隐患的类别参照有相应罚则，严重事故隐患的类别参照83页规定，向页规定，向当地哪个级别没提，检验机构是县市都得按要求报）当地哪个级别没提，检验机构是县市都得按要求报）电梯使用管理与维护保养规则n第十六条 电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本项目（内容基本项目（内容）和达到的要求分别见附件A至附件D。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的保养计划与方案，对电梯进行清洁、润清洁、润滑、检查、调整滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。电梯使

25、用管理与维护保养规则n现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并及时调整保养计划与方案。（在签字栏说明或增加记录说（在签字栏说明或增加记录说明）明）n如果通过维保或者自行检查，发现仅依靠合同规定的维保已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用单位书面提出。（对照（对照79页页251号文电梯施工类别号文电梯施工类别 ，门锁、缓冲器、，门锁、缓冲器、绳头组合、导靴）绳头组合、导靴）电梯使用管理与维护保养规则n第十七条 维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：n(一)电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造

26、、安装、改造、重大维修单位名称，电梯品种（型式），产品编号，设备代码，电梯原型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数（内容见第十八条）；电梯使用管理与维护保养规则n(二)使用单位、使用地点、使用单位内编号；n(三)维保单位、维保日期、维保人员（签字）；n(四)电梯维保的项目（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。n维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。电梯使用管理与维护保养规则n第十八条 维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容：n(一)曳引或者强制式驱动乘客电梯、载货电梯（以下分别简称乘客电梯、载货电梯），为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数

27、；（主参数）（主参数）电梯使用管理与维护保养规则n(二)液压电梯，为额定载重量、额定速度、层站数、油缸数量、顶升型式；n(三)杂物电梯，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数；n(四)自动扶梯和自动人行道，为倾斜角度、额定速度、提升高度、梯级宽度、主机功率、使用区段长度（自动人行道）。电梯使用管理与维护保养规则n第十九条 维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。电梯使用管理与维护保养规则n第四章 附 则n第二十条 消防员电梯、防爆电梯的维保单位，应当按照制造单位的要求制定日常维护保养项目和内容。（特种设备目（特种设备目录）录）电梯使用管理与维

28、护保养规则n第二十一条 本规则下列用语的含义是：n使用单位，是指具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和管理义务者。（89页57号文）电梯使用管理与维护保养规则n维保，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。（参照（参照GB/T18775电梯维修规范）电梯维修规范）n第二十二条 本规则由国家质量监督检验检疫总局负责解释。n第二十三条 本规则自 2009年 8月 1日起施行。电梯使用管理与维护保养规则n附

29、件An乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求nA1 半月维保项目（内容）和要求n维保项目（内容）（28项）n维保基本要求 电梯使用管理与维护保养规则nA2 季度维保项目（内容）和要求n季度维保项目（内容）和要求除符合A1半月维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-2的项目（内容）和要求。n281341项电梯使用管理与维护保养规则nA3 半年维保项目（内容）和要求n半年维保项目（内容）和要求除符合A2季度维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-3的项目（内容）和要求。n18131455项电梯使用管理与维护保养规则nA4 年度维保项目（内容）和要求n年度维保项目（内容）和要求除符

30、合A3半年维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-4的项目（内容）和要求。n1813141671项电梯使用管理与维护保养规则n注：(1)如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整（下同）；n(2)维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑（下同）；电梯使用管理与维护保养规则n(3)维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准（下同）。n(4)维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有

31、明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求（下同）。电梯使用管理与维护保养规则n附件Bn液压电梯日常维护保养项目（内容）和要求 nB1 半月维保项目（内容）和要求n29项电梯使用管理与维护保养规则nB2 季度维保项目（内容）和要求n季度维保项目（内容）和要求除符合B1半月维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表B-2的项目（内容）和要求。n29+1342项电梯使用管理与维护保养规则nB3 半年维保项目（内容）和要求n半年维保项目（内容）和要求除符合B2季度维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表B-3的项目（内容）和要求。n29+13+951项电梯使用管理与维护保养规则nB4

32、 年度维保项目（内容）和要求n年度维保项目（内容）和要求除符合B3半年维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表B-4的项目（内容）和要求。n29+13+9+1465项电梯使用管理与维护保养规则n附件Cn杂物电梯日常维护保养内容和要求nC1 半月维保项目（内容）和要求n20项电梯使用管理与维护保养规则nC2 季度维保项目（内容）和要求n季度维保项目（内容）和要求除符合C1半月维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表C-2的项目（内容）和要求。n20+828项电梯使用管理与维护保养规则nC3 半年维保项目（内容）和要求n半年维保项目（内容）和要求除符合C2季度维保的项目（内容）和要求外，还应当符合

33、表C-3的项目（内容）和要求。n20+8+1038项电梯使用管理与维护保养规则nC4 年度维保项目（内容）和要求n年度维保项目（内容）和要求除符合C3半年维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表C-4的项目（内容）和要求。n20+8+10+1452项电梯使用管理与维护保养规则n附件Dn自动扶梯和自动人行道日常维护保养内容和要求nD1 半月维保项目（内容）和要求n31项电梯使用管理与维护保养规则nD2 季度维保项目（内容）和要求n季度维保项目（内容）和要求除符合D1半月维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表D-2的项目（内容）和要求。n31+536项电梯使用管理与维护保养规则nD3 半年维保项

34、目（内容）和要求n半年维保项目（内容）和要求除符合D2季度维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表D-3的项目（内容）和要求。n31+5+1147项电梯使用管理与维护保养规则nD4 年度维保项目（内容）和要求n年度维保项目（内容）和要求除符合D3半年维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表D-4的项目（内容）和要求。n31+5+11+1360项电梯使用管理与维护保养规则n维保记录的格式n本规则项目累加n制定易于操作填写的记录格式电梯使用管理与维护保养规则n监察重点监察重点n一、使用单位n1、维保合同的签订；n2、安全管理人员持证情况；n3、安全管理制度建立情况；n4、应当履行的职责；n5、电梯安全技术档案建立情况电梯使用管理与维护保养规则n二、维保单位n1、维保合同的签订；n2、应当履行的职责；n3、维保记录内容是否包含本规则第十七条；n4、质检员质量检查情况谢谢大家！