室内装饰装修施工合同(15篇).docx

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1、室内装饰装修施工合同(15篇)室内装饰装修施工合同1 发包人：_ 承包人：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体状况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点：_ 1.2工程内容：房屋间数_室_厅总建筑面积_平方米。 1.3承包范围：_ 1.4承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式： 承包人包工包全部材料 承包人包工包部分材料 承包人包工、发包人包料。 1.5开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 总日历工期：_日 第2条合同价款与支付

2、2.1合同价款 金额：_ ￥：_ 2.2合同价款接受方式 双方商定本合同价款接受第_种方式确定。 接受固定价格。固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_ 接受可调价格，依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 成本加酬金 2.3工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款_%即人民币_,预付款扣回的时间、比例：_ 2.4工程款支付 工程款支付方式：_ 工程款支付金额和时间：_ 工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款同期调整支付。 发包人不按合同商定支付工程款，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违

3、约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 第4条发包人工作 4.1指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如的确需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线，负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负

4、责协调与四周的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无力气处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。 第5条承包人工作 5.1指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格依据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。参加竣工验收，编制工程结算。 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好

5、由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 5.6保证装饰装修现场的洁净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条材料供应 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。 6.3凡由承包人选购的材料、设备应依据设计、规范

6、和样品要求选购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第7条平安生产和防火 7.1发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 7.2发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。 7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，依据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作

7、规程，导致发生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。 第8条工程质量及验收 8.1双方商定本工程质量应达到国家质量评定_标准。 8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4发承包双方应准时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和

8、环保说明书。 第9条工程变更 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应准时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。 第10条竣工结算 10.1工程竣工合格后，承包人应准时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。 第11条工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条违约

9、责任 12.1由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_元。发包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。 12.2由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_元违约金。 工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的_%。 12.3承包人应妥当爱惜发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由承包人负责并担当损失。 12.5承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应

10、依法担当赔偿责任。 12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 12.7因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8双方商定其它违约责任:_ 第13条争议的解决方式 13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 提交大连仲裁委员会仲裁 依法向工程所在地人民法院起诉。 第14条不行抗力 14.1双方关于不行抗力的商定：_ 第15条保险 第16条合同生效 16.1合同生效日期：_ 第17条合同份数 17.1本合同正本两份，具有同等效力，由

11、发包人、承包人分别保存一份。 双方商定合同副本份数：_ 第18条合同备案、鉴证 18.1合同备案、鉴证：_ 第19条其它商定 发包方：_身份证号：_ 承包方：_身份证号：_ _年_月_日 室内装饰装修施工合同2 甲方(托付方)：_签约时间：_ 乙方(施工方)：_签约地点：_ 依据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体状况，双方协商全都达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.甲乙双方的条件：_甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。 2.装饰施工地点：_县(市、区)_路(小区)_幢_号(单元)_室。 3.住房结构：_室_厅_结构，建筑面积_平方米

12、。 4.装饰施工内容：_详见工程施工报价单(附件一)和图纸。 5.承包接受下列第_种方式：_ 乙方包工、包全部材料(见附件三); 乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(见附件二、三); 乙方包清工。 6.本工程由_设计。 7.工期：_工程期限_天，从_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。 二、工程价款及结算方式 1.总价款：_(大写)_元(其中：_人工费_元，材料费_元，设计费_元，管理费_%，计_元，税金_%，计_元)。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 2.付款方式 合同签订后_天内，甲方支付总价款的_%计_元; 木工进场当天，甲方支付总价款的_%计_元; 油漆进场当

13、天，甲方支付总价款的_%计_元; 尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_日内一次付清。 三、施工预备及双方的义务 (一)甲方工作 1.甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需转变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2.甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。向乙方供应施工需要的水、电等必备设备，并说明使用留意事项。 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4.指派_为甲方代表，负责合同履行，

14、对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二)乙方工作 1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度方案，交甲方审定。 2.指派_为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得任凭转变房屋结构和使用性质。 4.因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和赔偿责任。 5.与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1.甲方供应的材

15、料：_详见甲方供应的材料、设备表(附件二)。 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可连续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 2.乙方供应的材料：_详见附件乙方供应的材料报价单。 乙方供应的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要

16、求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、平安生产和防火要求 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联

17、系，在签订工程项目变更单后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：_ 1.工程量变化或设计变更; 2.不行抗力; 3.甲方同意工期顺延的其他状况。 七、工程质量及竣工验收的方法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和家庭装饰工程质量规范为质量评定验收标准。 2.由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4.乙方应准时通知甲方

18、办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。 5.工期竣工后，乙方应准时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。 八、违约责任 1.本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。 2.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。 3.由于乙方缘由逾期竣工的，

19、每逾期一天，乙方支付甲方_元。 4.甲方未办理任何手续，要求乙方转变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。 5.未经甲方同意，乙方擅自转变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 九、工程保修 工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订工程保修单(详见附件六)。 十、纠纷处理 本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第_种方式处理：_ 提交_仲裁委员会

20、仲裁; 依法向人民法院起诉。 十一、其它商定事项 1._ 2._ 3._ 十二、本合同一式_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 附件1、工程施工报价单 附件2、甲方供应的材料、设备明细表 附件3、乙方供应的材料、设备明细表 附件4、工程项目更单 附件5、工程质量验收单 附件6、工程包修单 附件7、施工业务通知单 甲方：_ 乙方：_ 姓名(签名)：_ 单位名称(盖章)：_ 身份证号：_ 法定代表人(或托付代理人)：_ 联系电话：_ 营业执照号码：_ 联系电话：_ 室内装饰装修施工合同3 发包人：_ 承包人：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方

21、法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体状况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点：_ 1.2工程内容：房屋间数_室_厅总建筑面积_平方米。 1.3承包范围：_ 1.4承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式： 承包人包工包全部材料 承包人包工包部分材料 承包人包工、发包人包料。 1.5开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 总日历工期：_日 第2条合同价款与支付 2.1合同价款 金额：_ ￥：_ 2.2合同价款接受方式 双方商定本合同价款接受第_种方式确定。 接受固定价格。固定价格加_%包干风险系数计算。包干

22、风险包括_ 接受可调价格，依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 成本加酬金 2.3工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款_%即人民币_,预付款扣回的时间、比例：_ 2.4工程款支付 工程款支付方式：_ 工程款支付金额和时间：_ 工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款同期调整支付。 发包人不按合同商定支付工程款，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 由承包人设计施工图

23、纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 第4条发包人工作 4.1指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如的确需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线，负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包

24、人进行现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无力气处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。 第5条承包人工作 5.1指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格依据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。参加竣工验收，编制工程结算。 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.5工程竣工

25、未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 5.6保证装饰装修现场的洁净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条材料供应 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。 6.3凡由承包人选购的材料、设备应依据设计、规范和样品要求选购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第7条平安生产和防火 7.1发包人

26、供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 7.2发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。 7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，依据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。 第8条工程质量及验收 8.1双方商定本工程质量应达到国家质量评定_标准。 8.2优良工

27、程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4发承包双方应准时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条工程变更 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应准时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工

28、期。 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。 第10条竣工结算 10.1工程竣工合格后，承包人应准时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。 第11条工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条违约责任 12.1由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_元。发包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天

29、，按付款额的_支付滞纳金。 12.2由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_元违约金。 工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的_%。 12.3承包人应妥当爱惜发包人供应的.设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由承包人负责并担当损失。 12.5承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。 12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 12.7因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，

30、办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8双方商定其它违约责任:_ 第13条争议的解决方式 13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 提交大连仲裁委员会仲裁 依法向工程所在地人民法院起诉。 第14条不行抗力 14.1双方关于不行抗力的商定：_ 第15条保险 第16条合同生效 16.1合同生效日期：_ 第17条合同份数 17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 双方商定合同副本份数：_ 第18条合同备案、鉴证 18.1合同备案、鉴证：_ 发包方：_身份证号：_ 承包方：_身份

31、证号：_ 第19条其它商定 发包人：_ 承包人：_ _年_月_日 室内装饰装修施工合同4 甲方(托付方):_ 签约时间: _ 乙方(施工方):_ 签约地点: _ 依据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体状况，双方协商全都达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。 2、装饰施工地点：_县(市、区)_路（小区）_幢_号（单元）_室。 3、住房结构：_室_厅_结构，建筑面积_平方米。 4、装饰施工内容：详见工程施工报价单（附件一）和图纸。 5、承包接受下列第_种方式： （1） 乙方包工、包全部材

32、料（见附件三）； （2） 乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（见附件二、三）； （3） 乙方包清工。 6、本工程由_设计。 7、工期：工程期限_天，从_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。 二、工程价款及结算方式 1、总价款：（大写）_元（其中：人工费_元，材料费_元，设计费 _元，管理费_%，计_元，税金_%，计_元）。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 2、付款方式 （1）合同签订后_天内，甲方支付总价款的_%计_元； （2）木工进场当天，甲方支付总价款的_%计 _元； （3）油漆进场当天，甲方支付总价款的_%计 _元； （4）尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_日内

33、一次付清。 三、施工预备及双方的义务 （一）甲方工作 1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记；确需转变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。向乙方供应施工需要的水、电等必备设备，并说明使用留意事项。 3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4、指派_为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 （二）乙

34、方工作 1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度方案，交甲方审定。 2、指派_为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得任凭转变房屋结构和使用性质。 4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和赔偿责任。 5、与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1、甲方供应的材料：详见甲方供应的材料、设备表（附件二）。 本工程甲方负责选购供应的

35、材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可连续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 2、乙方供应的材料：详见附件乙方供应的材料报价单。 乙方供应的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、

36、平安生产和防火要求 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延： 1、工程量变化或设计变更； 2、不行抗力； 3、甲方同意工期顺延的其他状况。 七、工程质量及竣工验收的方法 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和家庭装饰工程质量规范为质量评定验收标准。 2、由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、乙方应准时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（