室内装饰装修合同_1.docx

《室内装饰装修合同_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《室内装饰装修合同_1.docx（109页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、室内装饰装修合同室内装饰装修合同1 发包人编号： 承包人编号： 备案编号： 鉴证编号： 发包人： 承包人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体状况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。 1.3承包范围：1.4承包方式：双方商定实行下列第 种承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期： 年月 日 竣工日期： 年月 日

2、总日历工期（包括法定节假日）：日 第2条合同价款与支付 2.1合同价款 金额（人民币大写）： ￥： 2.2合同价款接受方式 双方商定本合同价款接受第种方式确定。 （1）接受固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括 （2）接受可调价格，依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 （3）成本加酬金 2.3工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币（大写）预付款扣回的时间、比例： 2.4工程款（进度款）支付 （1）工程款支付方式： （2）工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

3、发包人不按合同商定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第 种方式供应： （1）发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。 第4条发包人工作 4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接

4、受监督管理。如的确需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无力气处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。 第5条承包人工作 5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格依据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质

5、量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。参加竣工验收，编制工程结算。 5.3严格遵守规定的.装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 5.6保证装饰装修现场的洁净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条材料供应 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家

6、明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。 6.3凡由承包人选购的材料、设备应依据设计、规范和样品要求选购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第7条平安生产和防火 7.1发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 7.2发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。 7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程

7、，依据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发 生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。 第8条工程质量及验收 8.1双方商定本工程质量应达到国家质量评定 标准（可选择优良或合格）。 8.2优良工程等级增加的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4发承包双方应准时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 8

8、.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条工程变更 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应准时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。 第10条竣工结算 10.1工程竣工合格后，承包人应准时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 10.2工程结算报告

9、经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。 第11条工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条违约责任 12.1由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人元。发包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。 12.2由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。 工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的%。 12.3承包人应妥当爱惜发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

10、12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并担当损失。 12.5承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。 12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 12.7因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8双方商定其它违约责任： 第13条争议的解决方式 13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （一）提交大连仲裁委员会

11、仲裁； （二）依法向工程所在地人民法院起诉。 第14条不行抗力 14.1双方关于不行抗力的商定： 第15条合同生效 15.1合同生效日期： 第16条合同份数 16.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 双方商定合同副本份数： 第17条合同备案、鉴证 17.1合同备案、鉴证：（现场签字） 发包方： 身份证号： 承包方： 身份证号： 室内装饰装修合同2 甲方姓名：_ 身份证号：_ 工程地址(详细地址)：_ 联系方式：_ 联系电话：_ 邮箱：_ 乙方姓名：_ 联系电话：_ 邮箱：_ 经双方协商，依据中华人民共和国民法典以及中国建筑装饰协会文件中装协等相关文件规定，就甲方房屋

12、装修装饰设计事宜，签订本合同，并共同履行。 第一条、设计收费 套内面积(建筑面积乘以0.85为套内面积)100平方米以内，设计收费为_元/套，超过100平米，每超过1平米增加_元。 其次条、合作过程及付款方式 乙方接受甲方托付邀请后，乙方应依据甲方供应的住宅建筑平面图(必要时应进行现场沟通)，并结合甲方所供应的需要求办理如下事宜： 1、提出平面布置方案建议。 2、建议适合装修风格。 3、双方协商签订装修装饰设计合同。 (1)、合同签定后，甲方付设计订金_元。然后乙方上门详细测量。 (2)、初步设计方案由甲方确认修改后，甲方支付至总设计费 50%(含之前订金)，计人民币_元。然后乙方进行后续全套

13、平面设计图绘制工作。 (3)、乙方交付全部图纸，甲方对全套图纸图确认后，乙方进行现场施工交底，甲方支付至总设计费 80%;然后由乙方进行后续每周一次的施工跟进工作。竣工并关心完成验收后_日内，付清设计余款20%，计人民币_元。 (4)、乙方为甲方供应的最终电脑效果图，不允许修改，如需要修改，费用另议(_元/次/空间)。 第三条、初步方案平面图内容 1、方案封面：应包括方案名称、业主姓名、设计单位名称、设计师姓名、日期; 2、 原始平面测绘图：详细标明窗台高度、窗户高度、门高、层高、空调孔位置，暖气位置、对讲机位置、上下水位置、强弱电箱位置、煤气表位置、顶部下水管高度。 3、墙体改造定位图：需要

14、表明房间名称，新砌墙体需文字表明使用何种材料，要详细标出改造墙体的细节尺寸，以便施工。 4、平面布置图：表明房间名称，空间家具建议设计尺寸及家具名称，一切必需按实际比例绘制。 第四条、后续全套图纸内容 1、方案封面：应包括方案名称、业主姓名、设计单位名称、设计师姓名、日期; 2、设计说明：应包括方案名称、空间性质、使用面积、主要使用装饰材料、充分体现设计四元素; 3、原始测量图;详细标明窗台高度、窗户高度、门高、层高、空调孔位置，暖气位置、对讲机位置、上下水位置、强弱电箱位置、煤气表位置、顶部下水管高度。 4、结构拆除图;需要表明房间名称，拆除墙体需要详细标出拆除墙体的细节尺寸，以便施工 5、

15、新砌墙体图;需要表明房间名称，新砌墙体需文字表明使用何种材料，要详细标出改造墙体的细节尺寸，以便施工。 6、平面布置图;一切必需按实际比例绘制。 7、家具尺寸图：表明房间名称，空间家具建议设计尺寸及家具名称。 8、家具材质建议图：表明家具类型及选材 9、地面布置图：表明房间名称，地面设计建议使用材料名称及规格。 10、天花布置图;一切必需按实际比例绘制。 11、天花尺寸图：标注详细，便于施工。 12、天花材质说明图：必要时绘制天花大样图 13、顶面灯具定位图： 14、电源插座参考布置图：需要现场三方(业主、设计师、工长或水电工)定位。 15、照明开关参考布置图：需要现场三方(业主、设计师、工长

16、或水电工)定位。 16、弱电位置参考布置图：需要现场三方(业主、设计师、工长或水电工)定位。 17、水路走向参考图：需要现场三方(业主、设计师、工长或水电工)定位。 18、暖气定位参考图：需要现场三方(业主、设计师、工长或水电工)定位。 19、立面图(设计施工墙的立面图、现场制作的家具立面图) 20、三维效果图(四张之内，因甲方要求，每增加一张效果图，甲方支付乙方_元。) 第五条、完成设计日期的商定 1、乙方从_年_月_日起(实际测量其次天算起)，在7日内向甲方供应初步设计方案图; 2、双方在商定时间内由甲方确认初步设计方案图后，乙方在10日内向甲方供应后续深化设计方案图。 3、深化设计方案图

17、确定后在没有其它变动的状况下，乙方在10日内完成效果图制作。 第六条、甲方责任 1、如期向乙方提交设计所需的资料(提前两天约乙方到现场进行实地测量，并供应物业认可的房型图、结构平面图、意向参考效果图等)，并保证所提交资料质量达到装修装饰设计要求。 2、按商定的日期和数量付给乙方设计费。 3、本装修装饰所需材料、设备的加工定货如需乙方设计人员协作时，所需费用由甲方担当。 4、在甲乙双方确认设计服务内容由甲方会签后,甲方如需变更已确认内容，需填写由乙方所供应的设计变更单，并支付返工成本(费用400元/点位)。 5、乙方接受甲方托付后，对甲方指定的住宅工程绘制设计图系履行本合同的行为和工作成果，甲方

18、表示敬重。 第七条、乙方责任 1、如期向甲方供应本合同规定的设计图。 2、保证设计图的质量符合甲方的装修装饰工程使用要求。 3、本合同签订后乙方不得转包甲方托付的住宅工程设计。 4、乙方向甲方供应后期服务，(包括工地交底，前期主材配色，后期家具选择等软装配饰等共计不少于五次施工跟进)。 第八条、违约责任 1、由于甲方缘由中途终止设计，则甲方所付的全部设计费将不退还，同时不得带走设计图纸。 2、由于乙方缘由中途终止设计，乙方应退还甲方所付的全部设计费。并赐予甲方经济赔偿(设计费总额的5%)。 3、乙方转包本合同工程设计，则应退还全部设计费。并赐予甲方经济赔偿(设计费总额的10%)。 第九条、本合

19、同需经甲乙双方签字后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最终一方签字(或盖章)的日期为准。 第十条、本合同以乙方向甲方供应本合同中规定的全部设计图及后续跟进服务结束，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，终止本合同关系。 第十一条、本工程项目设计方案乙方有属名权，项目施工完成、软装配置好后，经协商甲方同意后，乙方方可上门拍照。 第十二条、本合同甲乙双方履行完毕后自动终止。 第十三条、本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，可实行以下方式解决： 1、向消费者委员会申请调解; 2、向当地人民法院起诉。 第十四条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。.本协议附件视为协议的一部分，具有同样

20、法律效力。 第十五条、只进行硬装设计，即空间利用及美化设计，收费标准每平米减15元，需要在其他给定条款中注明。 第十六条、其他商定条款。 _ 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 室内装饰装修合同3 甲方： _ 乙方： _ 协议标的： 甲方位于“_”的居室，以下简称标的。 经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭居室装饰装修工程，以下简称装修合同中的未尽事宜，签订以下补充协议。 一、施工人员准则： 1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内

21、饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必需远离易燃易爆物品。 2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。 3.乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立刻整理餐具，剩饭菜及弃物。 4.乙方应设置特地的垃圾堆放处，准时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。 5.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，全部物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。 6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提

22、示、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_元的工程款; 假如因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。 7.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并担当全部责任。 8.乙方在施工中要留意平安，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。 二、材料 1.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方供应的全部材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必需在运抵标的居室时当场由甲方验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用

23、。 假如乙方运抵材料与合同不符，乙方必需实行更换，补救措施。 2.乙方应当就其供应的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，假如发觉系假冒伪劣材料，乙方必需更换为合同中标定的产品，并依据合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿; 假如乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以依据具体状况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。 3.由于乙方供应材料质量、规格等缘由，造成工程质量消逝问题时，乙方须实行更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可

24、以依不怜悯况扣除支付工程款项; 由于乙方供应材料质量，规格等缘由，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并担当全部责任。 4.由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行修理和更换。 在甲方正常使用的状况下，由于乙方供应材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。 5.对于乙方在装修合同中商定的材料，因市场断货等特殊状况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必需更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必需经过甲方的签字同意。 6.甲、乙方供应的

25、材料进入标的居室后，乙方必需在适当的位置平整堆放材料，并妥当保管，因未妥当保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必需依据甲方要求更换、补齐、赔偿。 7.乙方无权擅自更换甲方供应的材料，假如发觉问题应准时向甲方提出，甲方实行更换、补齐等补救措施。 如乙方已确认并使用了甲方供应的材料，之后因工程质量消逝争议时，乙方不得以甲方供应的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。 8.乙方对甲方供应的材料假如造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。 三、施工 1.乙方必需在工程交底日，即_年_月_日，向甲方供应书面的工程进度表和甲方选购材料进度表。 2.进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点

26、对工长、工人进行培训。 3.开头施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展状况，至少每_天到甲方标的居室检查工程状况，并作书面登记。 乙方质检人员必需严格履行质检的制度，相关验收单必需齐全，作为甲方各项验收的参考之一。 4.在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。 如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的.损失。 5.假如工程质量消逝问题，甲方提出后，乙方应当立刻改正。 乙方未依据甲方要求准时改正的，依不怜悯况扣除支付工程款项。 23.如施工人员违反装修合同协议，状况严峻的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方

27、应当在甲方提出要求的其次天更换。 6.在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。 如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。 7.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改看法及削减工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装饰装修工程变更单，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。 8.装修垃圾，乙方施工人员必需清运至物业指定地点。 垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。 9.在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应接受同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。 10.瓷砖在铺装

28、前必需完全浸泡_小时方可使用。 11.地砖接受勾缝剂勾缝，勾缝剂为_牌_型，由乙方供应且不再单独收费。 12.涂刷标的居室内全部部位(包括客厅、主卧房、辅卧房、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费; 刷与面漆同品牌的底漆_遍，刷面漆_遍。 13.全部墙漆用_色，色号_，全部顶漆用_色，色号_。 14.在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。 15.全部门及门套接受的原子灰为_牌。 四、工程验收 1.对于全部隐蔽工程，需甲方验收签字后

29、，乙方施工人员才能进行后续施工。 2.工程的质量验收依据_家庭装饰工程质量验收规定、家庭居室装饰工程质量验收标准执行。 在工程质量保证期内，如因乙方的缘由发生质量问题，乙方应负责完全修复。 不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。 3.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告给甲方。 如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方担当。 五、付款 1.物业收取的装修押金_元由甲方垫付。 甲方将从工程中期款中暂扣_元，若物业无罚款扣除则甲

30、方全额返还; 物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。 甲方从工程中期款中暂扣的_元与_%的工程尾款相互独立。 2.物业收取的装修管理费_。 由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。 同时，乙方应当交纳办理施工人员出入证的费用等。 3.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准，而不是按工料使用量结算。 按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。 4.如支付中期款时工程量发生变化，

31、变更项目阅历收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。 如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。 5.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。 六、保修及其他 1.乙方承诺对整个工程进行_年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。 乙方应在接到甲方报修电话的_小时内做出响应，在_小时内到达现场。 假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的全部费用均由乙方支付。 2.工程完工后乙方必需交付甲方电气竣工简图和

32、上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。 3.未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门解决。 4.本补充协议由甲、乙双方与_年_月_日在_签署。 正本三份，甲乙双方各执一份， _一份，均具同等法律效应。 双方共同签署起即日生效。 甲方(签字)： _ _年_月_日 乙方(签字)： _ _年_月_日 室内装饰装修合同4 合同编号：_ 甲方(发包方)：_ 单位名称：_ 住址：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方(承包方)：_ 资质证书号： 法定住址：_ 法定代表人：_

33、 职务：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 第一条工程概况 1.1工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。 1.2住房结构：_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格,依据市场竞争、优质优价的原则,商定如下：总价款：_元,大写(人民币)：_。其中：材料费：_,人工费：_,管理费：_,设计费：_,垃圾清运费：_,税金：_,其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。 (1)

34、乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表,附件五：乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日 1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 其次条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 2.2乙方是经过工商行政管理机关

35、核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立刻返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。 2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、临时居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰

36、装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条工程监理 若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 第四条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 4.1甲方自行设计并供应施工图纸,交图时间为_年_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 4.2甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 4.3施工图纸双方

37、签字后生效。 第五条甲方权利义务 5.1开工前_天,为乙方入场施工制造条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱惜措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及爱惜,并且双方签订“物品清单”; 5.2开工前将原有的电话设备拆除;供应施工期间的水源、电源,并说明使用留意事项; 5.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 5.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续; 5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 5.6工

38、程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方关心供应物业管理所需的相关材料; 5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构; 5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当依据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的商定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查; 5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

39、5.12未经批准,甲方不得任凭在承重墙上穿洞,拆除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得任凭增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板,不经穿管直接埋设电线或者改线; 5.13未经批准,甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施,不得损坏他人的房屋及物品。 5.14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条乙方权利义务 6.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,按期完成工程; 6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的平安; 6.3爱惜好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通; 6.4家庭居室装饰装修所形成的