工程土建施工合同15篇.docx

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1、工程土建施工合同15篇工程土建施工合同1 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为了甲、乙双方更好履行合同条款，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着公正互利的原则，结合本工程具体状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围及详细部位： 本工程按甲方供应的施工图纸全部基础土建、隐秘设施及护栏走道板的施工。（包括拆除、打桩、回填、清理、三通一平、主体工程、施工报建手续）。 二、承包方式： 本工程在承包范围内以包工包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验

2、收质量达到甲方检验标准及竣工验收合格、包施工中乙方工人平安爱惜用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。 三、承包价格： 承包总价格为：380，000.00元（大写：_万元整）。 承包价说明： 1、包材料使用的定额损耗率； 2、包基础施工前的施工预备、协作工作，如施工放线等工作； 3、甲方增派杂工关怀乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除； 4、甲方增派机械关心乙方进行工程施工，人工费在乙方工程款中扣除。 四、付款方式： 1、土建施工进场支付 2、土建施工全部完工后支付 3、待整个工程项目验收合格并办理结算手续后支付剩余 4、支付方式：付款时接受支票或现金。 五、施工

3、工期： 1、经甲、乙双方协商，总工期历时25天，开工时间_年4月1日，竣工时间_年4月25日。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 3、乙方应在签订合同后2日内，供应本项目的施工进度表及施工组织方案。 4、按施工进度表每个分项工程方案最终完成时间每拖延1天，对乙方处以违约金100元，累计并罚，竣工每拖延一天，甲方对乙方处以合同总价5违约金，按双方确认进度方案延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方担当。 5、若乙方工程工期明显与把握点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无力气担当工程任务，甲方有权

4、增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，且乙方担当甲方的工期损失。 6、如遇下述状况： a）甲方、建设单位重大设计变更影响； b）不行抗力严峻影响施工； c）其他； 由乙方向甲方在24小时内办理延期签证。 六、质量条款： 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。 2、乙方必需听从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格依据以上商定的标准进行施工；因乙方缘由施工消逝质量问题，乙方必需无条件、无偿实行相关补救措施，直至消退质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失

5、，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况准备是否解除合同；甲方也可以不要求乙方实行补救措施，直接解除合同，由乙方担当补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失 3、浇筑砼垫层时，乙方必需先派人现场设置标高把握点，否则甲方现场施工员有权按每工日200元另派工人设置标高把握点，派工费用由乙方负责，砼垫层平整度必需把握在+2CM之内，否则由乙方担当全部材料、人工损失。 4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未阅历收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算；因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应担当相应责任。 5、分项工程施工完毕之后，乙方必需先进行自检，

6、合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以500元违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方其次次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。 6、工程质量要求达到甲方检验的“优良”标准，若工程质量评定为“合格”，则按合同总价的95%结算。 七、定岗定员要求： 乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。详细的施工小组人员名单在开工前必需书面报甲方，如不按此要求执行，甲方对乙方处以承包产值5%的违约金。 乙方按甲方要求定员定岗，如任凭调换

7、工人充数，每次处以违约金60元/人。 八、甲、乙双方职责： （一）甲方职责： 1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员赐予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相的受贿行为；甲方工作人员消逝索贿行为的，乙方应准时向甲方监事会投诉。 2、进场前五天，甲方必需向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。 3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交

8、底。 4、供应施工图一份。 5、甲方无偿供应施工场地、生活场地。 6、甲方供应总水、电接驳点和各施工结构层的水、电接驳点各一个，其它部位用水由乙方自行接通。 7、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。 （二）乙方职责： 1、乙方不得对甲方工作人员赐予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义赐予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相行贿行为，一经发觉甲方对乙方处以合同总价5%的违约金，工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权

9、连续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。 2、乙方队伍进场时，供应“三证”（身份证、流淌人口方案生育证、劳务证），须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方担当。 3、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行担当。 4、乙方自带施工工具和用具，工人平安防护用品等；费用包括在承包单价内。 5、乙方如需到甲方仓库领用由甲方供应的材料，按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。 6、乙方应遵循甲方公司成品爱惜的有关规定，加强施工人员的成品爱惜教育，不得在结构物上任凭钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方

10、工程款中扣除罚款。 7、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价5%的违约金，给甲方造成损失的，担当赔偿责任。 8、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的场地清理（包括临时生产和生活设施）。 9、乙方新工人进场，必需于二天之内带齐新工人身份证原件到甲方项目部办理登记。 10、乙方工人必需持证上岗，如有发觉无证上岗，每人每次处以违约金200300元；造成严峻平安事故的由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。乙方工人必需按规定戴好平安帽，甲方不定期抽查，有不戴平安帽者，按人/次罚款200元。 11、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产

11、，如有发生，双方均处100020xx元违约金，情节严峻者报送公安机关处理；乙方工人必需留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违约金每人每晚200元，因此而造成治安问题的，由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。 12、在执行合同期间，乙方对全部发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必需属实，如发觉签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则按分项工程价款的100%进行惩处。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严峻者，送司法机关追究刑事责任。 13、乙方委派的现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、平安等相关事宜。 14、乙方施工

12、完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其全部施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权实行任何强制措施，强行责令乙方退场，所生费用（包括甲方垫付的工人工资等费用）在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全担当，与甲方无关； 15、乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方项目部验收签证结算为准；若乙方有异议，可书面要求甲方审定，审定结果作为乙方结算的最终依据。 九、平安条款： 1、人员进场必需做好平安教育工作，准时做好书面平安交底及平安措施工作，严格依据现行有关平安操作规程施工，执行公司和工地有关平安生产制度（惩处标准），用电机具要专人

13、管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。 2、施工现场乙方必需有专人负责平安管理和监控工作，准时做好平安自检与整改工作。 3、因乙方自身管理不善造成的平安事故，均由乙方担当全部责任，甲方一概不负责。 4、对于乙方雇用的工人的损害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类损害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。 5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发觉每人次处以违约金200元整，从工程款中扣除。 6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。 7、特殊工种施工人员必需持有效证件上岗，如电焊工等。 8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方

14、的损害，由乙方担当一切责任。 十、解决合同纠纷的方式： 因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。 十一、工程保修： 本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不行抗拒或自然灾难缘由或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。 十二、其他： a）施工过程中如发觉与本合同未提及的事项，双方另行协商； b）本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满并结清余款后自行终止； c）本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每份均具同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日

15、 工程土建施工合同2 甲方：_(建设单位) 乙方：_(施工单位) 甲方将坐落在_的_土建工程承包给乙方施工。在招投标的.基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守： 第一条 工程内容 _(除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)。 其次条 工程造价决算方式：_ 第三条 工程款支付：_ 第四条 工期： 1、本工程自接到甲方开工通知的_日起开头计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为_天。 第五条 施工组织管理： 1、甲方委派_为本工程管理负责人，委派_为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督。 第六条 工程质量监督 第七条 施工

16、现场管理责任 乙方对现场管理，平安生产，保卫等工作负全部责任_。 第八条 合同履约金及违约惩处 合同签订时乙方向甲方交履约金_万元。 第九条 前期要求： 乙方在开工前，必需与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工方案，施工组织，施工质量保证书，平安生产责任书。 第十条 本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。 第十一条 本合同一式六份，甲乙双方各执三份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 工程土建施工合同3 建设(发包)单位：(简称甲方) 施工(承包)单位：(简称乙方) 甲方为单位，依据中华人民共和国合同法之规定，遵循经双方在公

17、正、自愿、互利和恳切信用原则，甲方将世博工程项目的基础土方工程任务托付乙方承包，甲乙双方就有关事宜协商全都，订立本合同，并严格遵守。 一、概况 工程名称： 工程地点： 二、范围：0.00以下土方工程。(含机械挖土、转运土、掏桩缝) 三、工期 南角年日。合同工期总日历天数工过程中，除遇下列情形外，工期不予顺延： 1、可抗力。 2、甲方变更方案、施工图纸而影响施工的。 四、工程价格与工程款支付。13400m3，综合单价按/立方米计算(以上价格包含乙方施工整个土方工程发生的协调、弃土、税收等全部费用，为一次性包干价，在施工期内不作任何调整)。挖运结束，经甲方验收合格后现金结账付款。 1、土方工程结束

18、，经甲方验收合格后，乙方应供应税务机关认可的税务发票进行结算，否则，甲方有权拒绝付款。 五、工程量：3400m3。 六、质量要求 1、在土方的开挖土(含挖土、转运土等)中，乙方的全部施工工序必需按项目部的施工质量要求施工。 2、全部施工工序必需经甲方项目部、监理、建设单位以及有关人员的检查合格，并进行下道施工程序，甲方才能签字认可。 3、对在施工中因乙方缘由造成返工的.，乙方无条件尽快按甲方的工要求处理，对造成甲方损失的，甲方有权依照有关法律、法规对乙方的要求赔偿的权利。 4、乙方必需在20_年10月27日退完土，否则每天罚款伍仟元整。 七、甲方责任 1、甲方按合同商定支付工程款。 八、乙方责

19、任 1、听从甲方的监督、指挥和管理。 2、按图纸及甲方的指导进行施工，保质、保量，按期完成。 3、平安、文明施工，确保施工平安，合同生效前，乙方应向甲方交纳平安风险保证金元，乙方在施工过程中如发生担忧全事故，致使甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方应自行全额担当。工程完成后，如乙方未发生担忧全施工，甲方如数退还乙方交纳的平安风险保证金元。 九、其它条款： 1、违约金：由于甲方缘由终止合同，甲方支付乙方违约金元。由于乙方缘由终止合同，乙方支付甲方违约金元。 2、乙方担当施工中工伤事故的全部责任。 3、未尽事宜，甲乙双方协商全都可以订立补充条款、协议，补充条款、协议同本合同具有同等法律

20、效力。 4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向潢川县人民法院提起诉讼。 5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程土建施工合同4 甲方： 乙方： 1、甲方在厂区内兴建仓库一幢及垃圾池一个，垃圾池约70平方米，现就建房事宜，经双方友好协商达成以下协议: 2、甲方将仓库土建部分以包工包料的方式包给乙方施工。甲方只供应施工中用水用电的.便利，其余人工、机械、模板、顶架等全由乙方负责。 3、乙方必需按甲方的工程合同要求

21、供应合格的建筑材料施工，乙方购回材料进场时须有甲方验收后进行施工，如因材料问题所导致的工程质量问题由乙方负责。 4、乙方在施工过程中必需做好平安防护措施，如在施工中消逝任何平安及人员伤亡问题概由乙方负责与甲方无关。 5、乙方自_年_月_日开工之日计。如在正常的天气下施工期为 15 天，乙方不得在此合同天数超出天，如超出15天以外的天数每天按工程总价的3%计取滞纳金赔偿给甲方。 6、乙方必需按质按量进行施工，工程地基及整体结构工程总体质量必需达到国家有关规定的建筑标准。除不行抗力外甲方在正常使用条件下消逝质量问题即由乙方负责。 7、工程总价为人民币 28000 元。(开建安发票)工程款待工程完工

22、验收合格后一次付清。 8、此合同壹式两份，甲乙双方各执壹份。经双方签字后生效，合同如有未尽事宜可另行签加补充合同，补充合同和本合同经双方签字盖章后同具法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程土建施工合同5 一、词语涵义 词语涵义 除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赐予的涵义： 有关合同双方和监理单位的词语 （）发包方：指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 （）承包方：指已由发包方授标，并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 （）分包人：指本

23、合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。 （）监理单位：指专用合同条款中写明的由发包方托付对本合同实施监理的当事人。 有关合同组成文件的词语 （）合同：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。 （）技术条款：指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。 （）图纸：指招标图纸和发包方按合同规定向承包方供应的全部图纸（包括配套说明和有关资料）以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的全部图纸（包括配套说明和有关资料）。 （）施工图纸：指上述第（）项规定的图纸中由发包方供应或由承包方提交并经监

24、理单位批准的直接用于施工放样的图纸。 （）投标书：指承包方为完成本合同规定的各项工作，向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。 （）中标通知书：指发包方正式向承包方授标的通知书。 有关工程和设备的词语 （）工程：指永久工程和临时工程。 （）永久工程：指按本合同规定应建筑的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。 （）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。 （）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。 （）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。 （）工程设备：指构成或方案构成永久

25、工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其它类似的设备和装置。 （）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和不包括临时工程和材料在内的其它一切物品。 （）承包方设备：指承包方的施工设备。 （）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。 有关工期的词语 （）开工通知：指发包方托付监理单位通知承包方开工的函件。 （）开工日期：指开工通知中写明的开工日。 （）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完工日。 有关合同价格和费用的词语 （）合同价格：指协议书中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包

26、方的总金额。 （）费用：指为实施本合同所发生的全部开支，包括管理费和应分摊的其它费用，但不包括利润。 其它词语 （）施工场地（或施工地）：指由发包方供应的用于本合同工程的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其它场所。 （）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、传真和电子邮件等。 （）天：指日历天。 二、合同文件 语言文字和法律 语言文字 本合同使用的语言文字为汉语文字。 法律、法规和规章 适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国的法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市的地方法规和规章。 合同文件的优先挨次 组成合同的各项文件应能

27、相互解释，互为说明。当合同文件消逝模糊不清或不全都时，由监理单位作出解释或修正。除合同另有规定外，解释合同文件的优先挨次如下： （）协议书（包括协议书备忘录）； （）中标通知书； （）投标报价书； （）专用合同条款； （）通用合同条款； （）技术条款； （）图纸； （）已标价的工程量清单； （）组成合同的其它文件。 三、双方的一般义务和责任 发包方的一般义务和责任 遵守法律、法规和规章 发包方应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应担当由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。 发布开工通知 发包方应托付监理单位按合同规定的日期向承包方发布开工通知。 支配监理单

28、位准时进点实施监理 发包方应在开工通知发布前支配监理单位准时进入工地开展监理工作。 供应施工用地 发包方应按专用合同条款规定的承包方用地范围和时限，办清施工用地范围内的征地和移民，按时向承包方供应施工用地。 供应部分施工预备工程 发包方应按技术条款的有关规定，完成应由发包方担当的施工预备工程，并按合同规定的时限供应承包方使用。 移交测量基准 发包方应按第款和技术条款的有关规定，托付监理单位向承包方移交现场测量基准点及其有关资料。 办理保险 发包方应按合同规定负责办理由发包方投保的保险。 供应已有的水文和地质勘探资料 发包方应向承包方供应已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资料，但只对列入合同

29、文件的水文和地质勘探资料负责，不对承包方使用上述资料所作的分析、推断和推论负责。 准时供应图纸 发包方应托付监理单位在合同规定的时限内向承包方供应应由发包方负责供应的图纸。 支付合同价款 发包方应按第、条和条的规定支付合同价款。 统一管理工程的文明施工 发包方应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工，为承包方实现文明施工目标制造必要的条件。 治安保卫和施工平安 发包方应按第条的有关规定履行其治安保卫和施工平安职责。 环境爱惜 发包方应按环境爱惜的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的环境爱惜工作，负责审查承包方按第条规定所实行的环境爱惜措施，并监督其实施。 组织工程验收 发包方应按第条

30、的规定主持和组织工程的完工验收。 其它一般义务和责任 发包方应担当专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。 承包方的一般义务和责任 遵守法律、法规和规章 承包方应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，并保证发包方免于担当由于承包方违反上述法律、法规和规章的任何责任。 提交履约担保证件 承包方应按第条的规定向发包方提交履约担保证件。 准时进点施工 承包方应在接到开工通知后准时调遣人员和调配施工设备、材料进入工地，按施工总进度要求完成施工预备工作。 执行监理单位的指示，按时完成各项承包工作 承包方应认真执行监理单位发出的与合同有关的任何指示，按合同规定的内容和时间完成全部承包

31、工作。除合同另有规定外，承包方应供应为完成本合同工作所需的劳务、材料、施工设施、工程设备和其它物品。 提交施工组织设计、施工措施方案和部分施工图纸 承包方应按合同规定的内容和时间要求，编制施工组织设计、施工措施方案和由承包方负责的施工图纸提交监理单位审批，并对现场作业和施工方法的完备和牢靠负全部责任。 办理保险 承包方应按合同规定负责办理由承包方投保的保险。 文明施工 承包方应按国家有关规定文明施工，并应在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施方案。 保证工程质量 承包方应严格按技术条款中规定的质量要求完成各项工作。 保证工程施工和人员的平安 承包方应按第条的有关规定认真实行施工平安措施，

32、确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的平安，并应实行有效措施防止工地四周建筑物和居民的生命财产患病损害。 环境爱惜 承包方应遵守环境爱惜的法律、法规和规章，并应按第3条的规定实行必要的措施爱惜工地及其四周的环境免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏以及人员损害和财产损失。 避开施工对公众利益的损害 承包方在进行本合同规定的各项工作时，应保障发包方和其他人的财产和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的.权利免受损害。 为其他人供应便利 承包方应按监理单位的指示为其他人在本地或四周实施与本工程有关的其它各项工作供应必要的条件。除合同另有规定外，有关供应条件的内容和费用应在监理

33、单位的协调下另行签订协议。若达不成协议，则由监理单位作出准备，有关各方遵照执行。 工程维护和保修 工程未移交发包方前，承包方应负责管理和维护；移交后承包方应担当保修期内的缺陷修复工作。若工程移交证书颁发时尚有部分未完工程需要保修期内连续完成，则承包方还应负责该未完工程的管理和维护工作，直至完工后移交给发包方为止。 完工清场和撤离 承包方应在合同规定的期限内完成工地清理并按期撤退人员、设备和剩余材料。 其它一般义务和责任 承包方应担当专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。 四、履约担保 履约担保 履约担保证件 承包方应按合同规定的格式和专用合同条款规定的金额，在正式签署协议书前向发包方提交经发

34、包方同意的银行或其它金融机构出具的履约保函或经发包方同意的具有担保资格的企业出具的履约担保书。取得证件的费用由承包方担当。 履约担保证件的有效期 承包方应保证履约保函或履约担保书在发包方颁发保修责任终止证书前始终有效，发包方应在保修责任终止证书颁发后天内把上述证件退还给承包方。 五、监理单位和监理人员 监理单位和监理人员 监理单位的职责和权力 （）监理单位应履行本合同规定的职责； （）监理单位可以行使合同规定的和合同中隐含的权力，但若发包方要求监理单位在行使某种权力之前必需得到发包方批准，则应在专用合同条款中予以规定，否则监理单位行使的这种权力应视为已得到发包方的事先批准； （）除合同中另有规

35、定外，监理单位无权免除合同中规定的承包方或发包方的责任和权利。 总监理工程师 总监理工程师（以下简称总监）是监理单位驻工地履行监理单位职责的全权负责人。发包方应在开工通知发布前把总监的任命通知承包方，总监易人时应由发包方准时通知承包方。总监短期离开工地时应委派代表代行其职责，并通知承包方。 监理人员 总监可以指派监理人员负责实施监理中的某项工作，总监应将这些人员的姓名、职责和授权范围通知承包方。他们出于上述目的而发出的指示均视为已得到总监的同意。 监理单位的指示 （）监理单位的指示应盖有监理单位授权的现场机构公章和总监或按上述第款规定授权的监理人员签名。 （）承包方收到监理单位指示后应立刻遵照

36、执行。若承包方对监理单位的指示持异议时，仍应遵照执行，但可向监理单位提出书面看法。监理单位争论后可作出修改指示或连续执行原指示的准备，并通知承包方。若监理单位准备连续执行原指示，承包方仍应遵照执行，但承包方有权按第款的规定提出按合同争议处理的要求。 （）在紧急状况下，监理人员可以当场签发临时书面指示，但监理单位应在发出临时书面指示后小时内补发正式书面指示，如监理单位未在小时内准时补发，则承包方可提出书面确认函，声明已视临时书面指示为正式指示。 （）除合同另有规定外，承包方只从监理单位总监或上述第款规定的监理人员处取得指示。 监理单位应公正地履行职责 监理单位应公正地履行职责，在按合同要求由监理

37、单位发出指示、表示看法、审批文件、确定价格以及实行可能涉及发包方或承包方的义务和权利的行动时，应认真查清事实，并与双方充分协商后作出公正的准备。 六、函件 函件 联络以书面函件为准 合同文件中述及的由任何人提出或给出的与合同有关的通知、指示、要求、请求、同意、看法、确认、批准、证书、证明和准备等是双方联络和履行合同的凭证，均应以书面函件为准，并应送达双方商定的地点和办理签收手续。 来往函件的发出和答复 上述第款中的通知、指示、要求、请求、同意、看法、确认、批准、证书、证明和准备等来往函件均应按合同规定的时限准时发出和答复，不得无故扣压和拖延，否则由责任方对由此造成的后果负责。 七、图纸 图纸

38、招标图纸和投标图纸 （）列入合同的招标图纸及其补充通知仅作为承包方投标报价和在履行合同过程中衡量变更的依据，不能直接用于施工放样。 （）列入合同的投标图纸及其补充资料仅作为发包方选择中标者和在履行合同过程中检验承包方是否按其投标内容进行施工的依据，亦不能直接用于施工放样。 施工图纸 （）按合同规定由发包方托付监理单位供应给承包方的施工图纸包括工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及合同规定由发包方负责的细部设计图、浇筑图和加工图等均应按技术条款中规定的时限和数量提交给承包方。由于发包方未能按时提交施工图纸而造成的工期延误应按第条的有关规定办理；施工图纸中涉及变更的应按第条的有关规定办理。 （）按

39、合同规定由承包方自行负责的施工图纸，包括部分工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及承包方按发包方施工图纸绘制的细部设计图、浇筑图和车间加工图等均应按技术条款中规定的时限提交监理单位审批。监理单位应在收到上述图纸后的天内批复承包方。承包方应对其未能按时向监理单位提交施工图纸而造成的工期延误负责；若监理单位未在天内批复承包方，则应视为监理单位已同意按上述图纸进行施工。监理单位的批复不免除承包方对其提交的施工图纸应负的责任。 设计修改图和设计修改通知单 发包方托付监理单位提交给承包方的施工图纸需要修改和补充时，应由监理单位在该工程（或工程部位）施工前签发设计修改图或设计修改通知单提交承包方，具体时限

40、应视修改内容由双方商定，设计修改图和设计修改通知单与施工图纸具有同等效力。设计修改涉及变更时应按第条的有关规定办理。 图纸的保管 监理单位和承包方均应按第款第（）项所包含的内容，在工地各保存一套完整的图纸。 图纸的保密 未经对方许可，按合同规定由发包方和承包方相互供应的图纸不得泄露给与本合同无关的第三方，违者应对泄密造成的后果担当责任。 八、转让和分包 转让 未经发包方同意，承包方不得转让合同或合同的任何部门或任何权利，下述状况除外： （）承包方的开户银行代替承包方收取合同规定的款额。 （）在保险人已清偿了承包方的损失或免除了承包方的责任的状况下，承包方将其从任何其他责任方处获得补救的权利转让给承包方的保险人。 分包 工程分包应经批准 承包方不得将全工程分包出去。除合同另有规定外，未经监理单位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。经监理单位同意的分包工程不允许转包。承包方应对其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行为负全部责任。即使是监理单位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同规定应负的责任。监理单位认为有必要时，承包方应向监理单位提交分包合同。除合同另有规定外，下列事项不要求承包方征得监理单位同意： （）供应劳务；