哈尔滨房屋买卖合同书最新9篇_1.docx

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1、哈尔滨房屋买卖合同书最新9篇哈尔滨房屋买卖合同书 篇一 甲方（出售方）：_身份证号 乙方（购买方）：_身份证号 第一条、甲乙双方经过协商，甲方自愿将其位于济南市小区号楼室的房屋（以下简称该房屋）及其附属设施以人民币（大写）_出售给乙方，该房地产建筑面积为平方米，地下室平方米。房产证号是。双方商定乙方的付款方式为：_ 第二条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付_元整作为购买该房屋的定金。甲、乙双方商定日前准备相关资料签订该房屋的买卖合同。 第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的

2、违约金。 第四条、签订房地产买卖合同时，除上述约定的条款，其他条款双方协商解决或遵照相关法律法规。 第五条、甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如发生该房屋签订该合同之前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。 第六条、若因房屋原因以及政策变动致使乙方贷款或交易无法进行，甲方须在两日内把定金退还给乙方，不涉及违约事项。 第七条、其他约定事项：_ 第八条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。 第九条、本协议未尽事宜，可按诚信原则由双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 哈尔滨房屋买卖合同书 篇二 出卖方：，以

3、下简称甲方；购买方：，以下简称乙方。根据国家有关房屋买卖的规定（可写明具体的法律、法规名称），甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 第二条上述房产的交易价格：_ 第三条付款时间与办法：1乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款日期为准）。2乙方应交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易款的_%的交易费，承担公证费、协议公证费。2乙方承担房

4、产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任1乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。 第七条本合同主体1甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份。_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_乙方：_代表：_（签名）代表：_（签名）地址：_地址：_电话：_电话：_年_月_日 哈

5、尔滨房屋买卖合同书 篇三 合约第一方（简称“卖方”）：_ 卖 方：_ 【身份证】/【营业执照】号码：_ 委托代理人：_ 【身份证】/【营业执照】号码：_ 邮件送达地址：_ 合约第二方（简称“买方”）：_ 买 方：_ 【身份证】/【营业执照】号码：_ 委托代理人：_ 【身份证】/【营业执照】号码：_ 邮件送达地址：_ 合约之第三方（以下简称“经纪方”） ： 经纪方：南宁市远程房地产咨询有限公司 营业执照：A 开户银行：南宁市邕宁区农村信用合作联社金湖信用社 银行账号： 特别告知：请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是多项相应条款，并选择接受或不接受。限制、免责条款可能以加粗形式提示您注意。

6、如本合有涂改，各方应及时予以校对确认，合约各方均附有审慎义务。 依据民法典及相关法律、法规有关规定，经纪方接受买卖双方之独家委托，并独家促成了买卖双方达成房屋交易事宜，本着诚实守信的原则，经三方协商一致就物业买卖及居间、委托代理、房地产咨询等事项达成如下条款： 第一条 交易标的及权属情况 1、该物业建筑结构、用途等房屋信息以应卖方提供物业相关权属材料登记或相关法律文书记载为准。 座落地址：南宁市 区 （下称“该物业”） 建筑面积/()： 【产权证】或【商品备案证明】编号： 此次交易【已包含】/【不包含】该小区 号【车位】/【车库】/【杂物房】 权属为 【有产权】/【无产权】建筑面积为 平方米（

7、以相关权属材料 号为准） 如该物业卖方所持产权材料处于与开发商签署商品房买卖合同且房屋已验收合格并交付，尚未取得房屋产权证状况，已在房管部门已办理备案及办证阶段中，双方同意待卖方办理产权证完毕后再办理过户手续。 2、该物业权属性质为以下第【_】类： 【A】商品房； 【B】房改房； 【C】可上市经济适用房； 注：如权属为B、C类的，以现行政策需办妥补交土地出让金、公摊面积等上市材料方可进行办理过户交易手续。 3、买卖双方确认权属现状为下述第【_】项： 【A】该物业未设置抵押，卖方对该物业享有完全的处分权； 【B】该物业处抵押状态，截止目前未结清还款额约为 万元，由卖方向抵押方申请还款，待注销后再

8、办理过户手续；抵押方为【银行机构】/【个人债权人】现双方同意抵押状态处理方式为第【_】项： 【1】由卖方自行筹集资金负责解押还款； 【2】由买方按约定支付首期楼款并用提前还款解押使用；如仍有不足部分则由卖方自行承担； 【3】由买卖双方委托担保公司或经纪方等进行垫资结清解押。 注：如选择【3】项的，须解押前另行与垫资方签署垫资协议，以及向垫资方指定人员办理公证委托手续，买卖双方应予协助，同时卖方应将产权证原件托管经纪方作为办理各项手续之用。所产生的垫资费、公证费、加急费等按垫资协议约定承担为准。如因对垫资协议条款及手续有异议的，买卖双方可另自行通过其他途径融资解押。 第二条 成交价及交易方式 1

9、、成交价约定：该物业成交价为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）￥_，如有加建面积或重新测绘产生增减面积的，此价不因面积变化而变化，并按套出售。 2、此成交价包含该物业所有楼款及卖方交易前已开通已缴纳的杂费（包括但不限于煤气管道、维修基金等入住费用及约定设施物品等），买卖双方在产权过户时应如实申报成交价格。 3、买方付款方式种类为【_】： 【A】商业贷款； 【B】公积金贷款； 【C】一次性付款； 买方应在【卖方提前还款前】/【办理过户前】到指定的商业银行配合签署按揭文件及支付贷款所需费用，并在约定期限内提供齐全办理贷款所需要的资料，买方向银行所申请按揭贷款金额与贷款年限最终以银行批准的结果

10、为准，如为公积金贷款交易的则为过户后办理贷款手续，卖方须配合买方提交贷款所需材料。 第三条 楼款支付方式 1、第一部分房款【定金款】：人民币_元整（￥元），支付方式为【_】项： 【A】签约当天买方须向卖方一次性支付上述定金，卖方应在经纪方通知下配合进行产权查档。 【B】签约当天定金由买卖双方委托经纪方代为托管，由经纪方转付给卖方。 【C】其它支付方式：_前支付给卖方。 2、第二部分房款【首期款】：人民币_元整（￥元），支付方式为【_】项： 【A】买方同意在房管部门过户递件并出具受理单当天或之前支付给卖方。 【B】买方同意已办理申请及签署银行按揭贷款手续且卖方银行通知提前还贷的预约结清扣款前，将

11、首期楼款转入卖方还款银行扣款账号内并用于卖方银行解押之使用，不得挪作他用，否则将视为违约。 【C】存入【买卖双方指定银行监管账户】按托管协议约定支付。 【D】其它支付方式： 前支付给卖方。 3、第三部分房款【尾期款】：人民币_元整（￥元），支付方式为【_】项： 【A】买方应在房管部门领取名下产权证当天或之前支付给卖方。 【B】买方在新权证出证及抵押登记手续完成银行并领取他项权利证后，由贷款银行直接划给卖方，如由垫资方垫资解押或垫付款项的，则由垫资方与卖方完成此款项结算。 【C】存入【买卖双方指定银行监管账户】按托管协议约定支付。 【D】其它支付方式： 前支付给卖方。 4、第四部分房款【保证金】

12、：人民币_元整（￥元），支付方式为【_】项： 【A】从首期款中预留给【经纪方】/【买方】托管，并出具托管收据给卖方，待卖方交付物业及结清物业杂费、户口迁出全部手续完毕后3天内由托管方作为楼款结算给卖方，并冲抵同等数额楼款。 【B】双方不作预留保证金，递件过户前卖方自行结清所欠物业费。 5、如银行批准的贷款额少于买方申请贷款金额，二者相差金额，买方按下列第【 】种方式交付： 【A】买方须在到房管部门过户递件并出具受理回执当天支付给卖方； 【B】其它支付方式： 前支付给卖方。 第四条 交易税费 1、本次交易所产生税费约定： （1）契税； （2）营业（增值）税及附加； （3）个人所得税； （4）查档

13、费； （5）晒图费； （6）工本费； （7）登记费； （8）交易手续费； （9）印花费； （10）评估费； （11）测绘费； （12）防洪保安费； （13）产权转移印花税； （14）土地出让金； （15）补公摊费用； （16）垫资费； （17）加急费； （18）公证费； （19）其他 ; 卖方同意缴纳税费中_款项； 买方同意缴纳税费中_款项； 2、税费缴纳与免征约定：买卖双方应在交易程序办理或经纪方通知下，提交符合税局纳税标准材料，依次按分税率、综合税率、差额税率、免征等进行办理减免或缴纳税费，具体税费金额以相关政府部门征收标准为准。 3、税费变动处理约定：如签署本合约后，因政策变动发生上述税

14、费征收标准上下浮动调整的，则相对于本合约签订时税率标准的调整部分由本合约约定税费相应承担者支付；如发生本合约约定之外新的税费征收政策，双方应按新政策规定由各自承担。 第五条 物业交付 1、该物业以现状售予买方，买方或其授权代表已实地勘查了解该物业，现物业交付标准为下述第【_】项。 【A】空房毛坯； 【B】空房带现固有装修； 【C】现固有装修带家电家具，详见之附件家私电器清单。 注：带固有装修指为现已有的入地入顶之地板、入墙柜、隔断、吊顶及厨柜、卫生间卫浴等固定装修；如带固定装修出售的，楼款已涵盖约定应移交的装修。卖方交付前将不移交的附属物品及时搬出，如买方发出书面通知起七个工作日内仍未按时搬出

15、的则作放弃权利论，买方有权处理。交付时不得故意破坏或更换约定应移交给买方既有室内装修或附属设施，否则须赔偿买方损失或买方有权拒绝收房，视为卖方逾期交房处理，直至修缮完毕或赔偿损失止。 2、物业交付时间约定为下述第【_】项。 【A】不带租约，【卖方收齐全部楼款三个日内】/【另约定】前交付物业； 【B】附带租约，【卖方收齐全部楼款三个日内】/【另约定】前交付物业；原租约合同期满约为至 年 月 日止，买卖双方同意原租赁合同处理按下述第【_】项。 【1】继续履行：原租约对买方仍然有效，物业交付当日卖方须协助买方与租户进行租约手续移交或物品确认，并将其原租赁合同项下约定已收取租赁押金及预收物业交付后的租

16、金移交付给买方。 【2】租约解除：卖方须于物业交付给买方之前解除原租赁合同，将该物业按合同交付约定标准交付给买方，买方对因原租赁合同解除而产生之纠纷不承担任何责任。 3、物业杂费结清约定：交付前卖方须付清一切有关该物业所欠缴之物业杂费，否则买方有权从已预留保证金中抵扣，如卖方保证金不足抵扣额且卖方借故不配合结清物业杂费的（含买方代为垫付所欠费用）视为卖方逾期交房违约处理。已开通之水、电、燃气等附属设施双方应配合移交，如已达交付条件卖方无过错并结清全部费用且买方无故拒绝接收的，视为物业已交付。 4、物业户口迁出约定：若物业已落有户口，卖方在【产权过户之前】/【另约定】前将物业内户口迁出，同时有义

17、务协助买方办理户口迁入手续，如因卖方不配合办理户口迁出手续或隐瞒户口问题，则每逾期一天按物业成交总价的万分之四向买方支付逾期违约金，至卖方户口迁出当日为止。 第六条 买卖双方的权利和义务 1、签订本合约后，买卖双方须于经纪方通知下及按相关房地产交易流程办理手续前，提供交易所需有效的资料（包括但不限于权属证明、身份证明原件等所需一切材料），并配合到相关部门签订交易文件与办理手续，双方应同意该物业权属证明原件等材料交付给经纪方保管至交易递件当日，材料收取以经纪方出具的收件收据为准。 2、卖方承诺提供有关该物业的产权情况真实合法，保证对上述物业享有所有权与处置权，交易前所产生的权属、债务、税项、租赁

18、等纠纷卖方须过户前处理完毕。已征得共有人、配偶同意及相关优先购买人已放弃优先购买权，没有侵犯第三人的权利。买方对上述房产现状有充分了解且已实地勘查，已征产权落定人等同意；如买方需申请按揭贷款的，不得隐瞒个人征信或信用黑名单问题，买方应在签署本合约同时委托授权经纪方代为办理按揭手续。 3、买卖双方需保证名下无经济适用房、廉租房等政府保障性住房，由此因限售限购政策所产生的损失由各自承担。 4、买卖双方同意此次房屋产权过户登记落定人为第【_】项。 【A】买方或有多个共有人（姓名）。 【B】买方指定的任何产权落定人。 第七条 合约违约责任 1、买卖双方签署合约后，任何一方不依约配合办理手续或违反合约的

19、，守约方有权自行或委托经纪方向违约方发送履约书面通知即日起至七个工作日内，违约方仍不履行合约的，守约方可有权解除交易或本合约自动解除，违约方按下列约定承担赔偿责任： （1）如卖方违约的：须在三个工作日内除无息退还买方已付楼款以及承担赔偿买方已支付给经纪方的服务费、交易所产生的费用或承担赔偿经纪方居间佣金损失外，同时须支付与定金同等数目之金额（包含未付定金）作为违约赔偿给买方。如卖方不依约退还款项及违约款项的，每逾期一天则另按同期银行贷款利率的四倍计算利息支付给买方作为罚息赔偿，至支付全部应退还款项及违约款项为止。 （2）如买方违约的：须在三个工作日内赔偿卖方应支付给经纪方的服务费、交易所产生的

20、费用或承担赔偿经纪方居间佣金损失外，同时卖方有权没收买方已付定金与追究其未支付定金，且卖方有权将该物业另行出售，如买方不依约支付违约款项的，每逾期一天则另按同期银行贷款利率的四倍计算利息支付给卖方作为罚息赔偿，至支付违约款项为止。 2、关于逾期支付楼款与逾期交房的赔偿约定： 自违约行为发生后，不影响本合同在违约行为终止之后的继续履行。经守约方催促履约或发送书面通知之日起，卖方未按约定期限将该物业交付买方使用的，每逾期一天，按该物业成交总价的万分之四向买方支付逾期交房违约金；买方未按约定支付房价款的，每逾期一天，须按物业成交总价的万分之四向卖方支付违约金。 第八条 经纪方的收费标准及权利义务 1

21、、经纪方的收费标准：基于经纪方提供房地产居间等有偿服务，并促成买卖双方成交签订本合约，已完成了房产居间服务事宜，经纪方按公示的收费标准（买卖双方各自按成交价1.5%支付佣金）或佣金确认书收取服务佣金，现双方同意在本合约签订当日各自向经纪方支付服务佣金，其中： 卖方同意支付人民币_元整（￥元） 买方同意支付人民币_元整（￥元） 若买方需办理按揭贷款，经纪方公示的手续收费标准为按成交价1%收取，现买方同意向经纪方支付按揭贷款服务费为人民币 元整（￥元）， 鉴于经纪方已完成了房产居间服务，除经纪方原因或不可抗力因素外，该居间服务费均不予退还或免除。买卖任何一方或双方违约导致合约不能履行造成经纪方居间

22、佣金损失的，经纪方有权追究违约方承担赔偿该次交易全部居间服务费给经纪方。 2、经纪方的权利与义务：经纪方按照买卖双方委托，据实告之其所获悉的与本次房产交易有关信息。因经纪方故意提供虚假信息，损害买卖双方利益的，经法院依法判决确认，应向受损方退还服务佣金。签约后由经纪方协助双方办理相关过户手续，买卖双方应在经纪方通知配合办理交易手续及完结手续，如买卖双方不依约支付佣金及缴纳相关应付费用的，经纪方有权拒绝协助买卖双方办理相关交易手续。 第九条 合约变更、免责及处理争议方式 1、合约变更：本合约取代三方签约前谈判中的声称、理解、承诺、协议之内容；除因三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议，履

23、行期间任何一方需变更或解除的，须事先书面通知对方，并达成书面补充协议，在变更或解除本协议的书面补充协议达成之前，本协议继续有效。如擅自变更的，应承担由此给其他各方造成的损失；若涉及经纪方内容的补充协议，须由经纪方签字加盖公章的形式生效，否则因给买卖双方带来损失的经纪方将不负法律责任。 2、免责声明：本合约签订后，若非三方任何一方或不可抗力原因，导致交易拖延办理或无法履行时，则各方同意有关交易日期按交易流程相对顺延或协商解除，并根据不可抗力的影响及规定，部分或全部免除责任。 3、争议处理：因本协议的履行以发生的纠纷，三方应积极协商，协商不成的，各方按照合约关系向交易房屋标的所在城区管辖人民法院提

24、起诉讼。法院诉讼所产生的费用先由各自承担，并最终由违约方（败诉方）承担对方处理纠纷所支付的所有费用。（包括但不限于诉讼费、保全执行费、律师费、差旅交通费、过户税费等） 第十条 合约送达、生效及持有等附则 1、合约送达：本合约记载通讯地址或身份证地址为买卖双方所有通知、文件等送达地址。如有通知地址变更，变更一方应在变更后三日内书面通知，否则一经正常投递则视为已经送达，邮寄的凭证即为已成功送达凭证。 2、生效及持有：经纪方已就本合约所有条款向买卖双方作详尽解释，并如实告知所掌据的信息包括但不限于交易政策、流程、税费标准等内容，买卖双方经审阅无异议，并完全了解合同所列事项，各方按照合约关系承担义务。

25、本合约自三方签字盖章签订之日起生效，合约壹式叁份，卖方、买方及经纪方各持壹份，具同等法律效力。 第十一条 其他约定（如本条内容与上述内容有冲突，则以本条内容为准）： 客户须知：阁下凡向我司缴付款项，我司将根据款项内容开具盖有“财务专用章”收据或发票。如有我司员工私自向阁下开具白条收据、代收付款项或作出其他协议补充的，未加盖公司印章的，请阁下拒绝接受，否则我司对此不予认可，并不承担由此而引起的一切责任与经济损失。 卖方（签字盖指模）：_经纪方：_买方（签字盖指模）：_ 所属分行：_ 代理人：_执业经纪人：_代理人：_ 合约三方兹于_年_月_日亲笔签章属实。 签订地点：_ 哈尔滨房屋买卖合同书 篇

26、四 卖 方： 简称甲方 【 身份证号： 】 立合同人 买 方： 简称乙方 【 身份证号： 】 居 间 方： 简称丙方 经充分协商，甲乙丙三方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并约定购房定金为人民币（大写） （签订本合同后需追加定金的，其定金数额以甲方实际出具的定金收条为准）。 1、房屋状况（请按房屋所有权证填写） 二、甲乙双方商定成交价格为人民币【￥元， 元整，房款支付具体约定为： 以银行贷款方式支付房款的，乙方已充分认识到贷款利率、贷款额度会受个人信用状况、家庭住房情况以及银行信贷政策等因素的影响，并承担由此产生的风险，乙方不得以上述因素变化为由拒绝履行合同，

27、丙方对此也不做任何承诺和担保。 三、甲方于将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方应负责将该房屋内落户的所有户口于 年 月 日前清空，不能按期将户口清空的，每逾期一日应支付乙方房屋成交价千分之 壹的违约金。如甲方未清空户口乙方也能正常落户，甲方则无须承担违约责任。

28、六、甲方保证上述房地产权属清楚、并保证能办理交易过户，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方承诺于并在此后3个月内保证配合办理完毕乙方的房屋所有权证、契证、国有土地使用权证。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金，并另需赔偿甲方经济损失受定金责任的，甲方有权要求乙方支付房屋成交价%的违约金，乙方表示接受。 甲方中途违约，甲方应双倍返还定金给乙方，并另需赔偿乙方经济损失乙方不接受定金责任的，乙方有权要求甲方支付房屋成交价的违约金，甲方表示接受。 一方不接受另一方违约的，另一方应继续充分履

29、行本合同。 八、乙方未能在本合同约定期限内支付房款的，逾期未超过七日的，乙方应按日向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金，合同继续履行。逾期超过七日的，甲方有权单方解除合同，定金予以没收，乙方并按日（约定付款之日起至甲方提出解除合同之日止）向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金。如果乙方需继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。 甲方未能按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋成交价千分之壹的违约金。 九、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由方承担，营业税（包括带征税收）由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：。十、丙

30、方提供给甲乙双方的服务为：居间媒介服务，即丙方为甲乙双方提供信息，促成甲乙双方订立此合同后，甲乙双方应全额向丙方支付佣金。甲乙双方支付丙方的佣金为：甲方乙方佣金支付的时间为:，每逾期一日应支付千分之二的违约金。甲乙双方的三证过户手续由丙方免费办理。甲乙双方在交易过程中提供给丙方的材料应真实可靠，并告知真实的意思表示。各方有欺瞒事实、弄虚作假因此给对方造成损失的，均应承担赔偿责任。丙方在交易过程中对于甲乙双方的信用无担保之义务。甲、乙双方应自觉履行支付丙方佣金的义务。甲乙任何一方中途违约，不影响丙方对佣金的收取，甲乙当中受损失一方可向对方要求赔偿。 丙方办证进度，完全按照房管部门承诺的工作日和甲

31、乙双方的配合程度进行，在此期间产生的税费、贷款政策调整全部由甲乙双方自行承担风险，丙方不做任何担保，也不承担任何法律责任。如需加快办理，则由甲乙方负责敦促相关部门，丙方对此没有义务。 十一、本合同经三方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，委托代理人必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。委托代理人如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，委托代理人应承担本合同第七条约定的违约责任（双倍返还定金或支付违约金）。 十二 、权证交割。本协议一经签订，甲方应将房屋所有权证、契证、国有土地使

32、用权证或 商品房买卖合同正本等权利证书交由丙方保管，并由丙方办理三证过户手续。甲乙双方应按合同约定办理过户手续，并及时提供相关资料和过户费用。在甲乙各方充分履行本合同约定之义务，甲乙丙三方均无任何异议后，丙方将过户完毕的权证交给乙方。否则，丙方有权滞留相关权证。 十三、合同当事人应严格履行合同约定之条款。一但产生违约，合同当事人在协商未果的情况下均可向人民法院提起诉讼，由此产生的诉讼费、律师费、执行费、评估费均由违约方承担。 十四、甲乙双方约定成交价已包含以下附属装修设施甲方承诺，自本合同签订之日起至该房验收交付期间，凡已纳入本合同成交价的房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值 十五、

33、其它约定事项：1、甲方如中途违约，违约时出现房价上涨，甲方还需按照违约时同一地段同 一类型房屋的市场价，将上涨部分全额补偿给乙方。乙方中途违约，违约时出现房价下跌，则乙方同样需将下跌部分全额补偿给甲方。市场价由房地产估价机构按照市场比较法确定。甲方【签章】： 委托代理人： 联系电话： 丙方【签章】： 乙方【签章】：委托代理人： 联系电话： 经纪人签章： 签订日期： 年 月 日 哈尔滨房屋买卖合同书 篇五 今欠_购房尾款人民币_整（大写：_）（房屋具体地址为：_）， 该尾款由_银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的_日内以现金形式补清。 欠款

34、人： 身份证号： 联系方式： 年？月？日 哈尔滨房屋买卖合同书 篇六 出卖人：_买受人：_ 省建设厅_省工商行政管理局说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。该示范文本由_省建设厅和_省工商行政管理局共同制订。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。 4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将

35、自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 6、本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划方式选定对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。 7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择

36、向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。商品房买卖合同出卖人：_注册地址：_编码：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_委托销售代理机构：_注册地址：_编码：_营业执照注册号：_买受人：_【法定代表人】【负责人】：_国籍：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_出生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_编

37、码：_联系电话：_【法定代理人】【委托代理人】：_国籍：_【身份证】【护照】：_出生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_编码：_联系电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议： 第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于_地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_镇建设用地批准书号】为：_，土地使用权面积为：_，买受人购买的商品房所在土地用途为：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地

38、名核准名称】【暂定名】为：_，建设工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建设工程施工合同约定的开工日期为：_，建设工程施工合同约定的39竣工日期为：_. 第二条商品房销售依据【1】买受人购买的商品房为现房的，该商品房所在楼栋房屋所有权证号为：_.【2】买受人购买的商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，商品房预售许可证号为：_._. 第三条买受人所购商品房的基本情况该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_，建筑层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该商品房为 第一条规定项目中的_【幢】【座】第_层_单元_号。该房号为【审定编号】【暂定编号】，最终以公安行政管理部门审核的房号为

39、准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：_【层高】【净高】为：_米，【坡屋顶净高】最低为：_米，最高为：_米。该商品房朝向为：_.有_个阳台，其中_个阳台为封闭式，_个阳台为非封闭式。该商品房为预售商品房，出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是_，其预测建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_.本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 第四条抵押情况与