商品买卖合同(15篇).docx

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1、商品买卖合同(15篇)商品买卖合同1 建设单位：_ 物业受人：_ 依据物业管理条例其次十条“建设单位与物业受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同商定的内容”的规定，现将前期物业服务合同商定的主要内容补充如下： 一、本物业已按规定通过招投标的方式选聘(或经物业所在地_产行政主管部门批准，接受协议方式选聘)_物业管理有限公司对其实施专业化的物业管理，签订了前期物业管理服务合同，并报_房地产行政主管部门备案(合同备案号：)。 二、物业管理企业对下列事项实施管理与服务 (一)房屋建筑共用部位(含公共建、构筑物)的修理、养护和管理; (二)房屋共用设施设备(含附属配套)的修理、养护、运行和管理; (

2、三)公共绿地、花木的养护和管理; (四)公共环境秩序(清洁卫生、道路交通、车辆停放和公共平安)维护和管理; (五)房屋装修管理; (六)法律、法规规定的其他服务内容。 三、前期物业管理服务合同期限。前期物业管理服务合同原则上不商定具体时间期限。前期物业管理服务合同自签订之日起生效，至业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效止。 四、双方权利义务 1.开发建设单位的权利义务： (1)在物业销售之前制定业主临时公约，并向买受人明示; (2)制定前期物业管理方案; (3)按规定保修期限和保修范围，担当物业的保修责任; (4)按规定比例供应物业管理用房、移交本物业相关图纸和资料等;

3、 (5)按时缴纳未出售或自用物业管理各项费用; (6)接受受托物业管理企业对物业进行交接验收、对交接验收提出的问题进行限期整改; (7)不得将物业保修责任、因质量缘由或达不到使用功能进行的整改、修复的责任转嫁给受托的物业管理企业或第三方; (8)法律、法规规定的其他权利义务。 2.物业受人的权利义务： (1)遵守业主临时公约的规定; (2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (3)按时缴纳物业管理各项费用; (4)在物业装修前，持相关材料向本物业受托的物业管理企业申报登记，并签订住宅室内装修管理服务协议; (5)因处身缘由造成损害公共

4、利益或他人利益的，应恢复原状，造成损失的，应依法担当赔偿责任; (6)法律、法规规定的其他权利义务。 五、物业管理服务费用及相关费用 (一)物业买受人应担当下列物业管理费用及相关费用，并按时缴纳。 1.物业管理服务费_元/月/建筑面积： (1)多层住宅_元/月/建筑面积; (2)小高层住宅_元/月/建筑面积; (3)高层住宅_元/月/建筑面积; (4)商铺_元/月/建筑面积; (5)写字楼_元/月/建筑面积; (6)_。 2.修理专项资金_元/月(建筑面积)，计_元; 3.建筑装潢垃圾清运费(一次性)_元/(建筑面积)，计_元; 4.停车费按物价部门规定支付; 5.公摊费用(共有部位、共用设备

5、设施日常运行费用)由业主或物业使用人按其拥有的建筑面积按实分摊计算，按月向相关职能部门或受其托付的物业管理公司交纳。 (二)业主或物业使用人自用部位、自用设施的修理养护及其它特约服务的费用，由业主或物业使用自行支付。 (三)保修期内属保修范围的修理、养护费用由开发建设单位担当。 (四)业主委员会成立之前，不属于保养范围的物业共用部位、共用设施设备的修理、更新、改造的费用，由业主按其拥有的权属分额共同担当。 (五)本物业经综合验收合格自交付之日起物业管理费由业主或物业使用人缴纳，在此之前的物业管理费由开发建设单位缴纳;由于特殊状况未经综合验收而交付使用的，综合验收合格前的物业管理费由开发建设单位

6、缴纳。 六、本补充协议为商品房买卖合同的一部分，具有同等效力。 七、买受人物业座落：_区_幢_幢(座)室。 建设单位：_买受人(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 商品买卖合同2 甲方（卖方）：_ 签订地点：_ 乙方（买方）：_ 签订时间：_ 甲乙双方依据合同法、消费者权益爱惜法及有关法律、法规，经协商全都，签订本合同。 第一条乙方按下表所列要求购买甲方商品： 商品名称货号规格质地颜色单位单价数量金额 合计金额：_万_仟_佰_拾_元_角_分 备注：甲方预收乙方定金_元，乙方尚欠甲方货款_元。 其次条质量要求： 甲方所出售的商品必需符合国家标准（）、行业标准（）、企业

7、标准（）（由甲乙双方选择一种标准，在括号内打）。 第三条验收方法： 乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求交付商品。 第四条违约责任： 甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值的_%偿付乙方违约金。收付定金的.，甲方不能履行合同，双倍偿还乙方定金；若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。 第五条争议解决： 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第（）项处理。 （1）申请青岛仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院提起诉讼。 第六条其它商定事项： _。 第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。 合同执行期间，如有未尽事宜，

8、甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（签名）：_ 经办人：_ 身份证：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 商品买卖合同3 甲方： 乙方： 甲方自愿将甲方全部位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下： 一、甲方同意将其全部的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内全部家俬（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（219000。00元）。 二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿伴随乙方办理公证手续和过户手续。 三、付款方式：分两期付清，第一

9、期：20_年_月_日至20_年_月_日日止付拾万元（￥100000。00元）。其次期20_年_月_日至20_年_月_日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整（￥119000。00元）。 四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内家俬归乙方全部。 五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（￥3000。00元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（￥20_0。00元）。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（￥20_0。00元）。 此合同一式四份，双方两位证人各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 日期：20_年_月_日 商品

10、买卖合同4 买方：地址：法定代表人负责人：卖方：地址：法定代表人负责人：夏买、卖双方本着公正互惠的原则，通过友好协商，依据中华人民共和国民法典及有关规定签署本合同。 第一条合同标的买方同意向卖方购买、卖方同意向买方出售卡通小台灯( 3)、折叠电吹风( 4)、明霞玻璃办公杯( 1)、紫砂办公杯( 2)(以下统称货物)。卖方向买方供应的货物清单(包括货物名称、品牌规格型号、数量、金额等)，详见附件;卖方供应的技术服务以及保修服务，详见附件。说明： 其次条价格 2.1卖方依据本合同向买方供应的货物及服务的总价格(“合同总价”)为人民币大写：壹拾贰万叁仟五佰元整。(小写: 123500.00). 2.

11、2合同总价除了包括本合同中全部货物本身的价格和保修等服务费用外，还包括： (1)使货物适于运输及多次装卸操作的包装费用 (2)卖方负责运输货物到甲方指定地点前的全部费用(包括但不限于运输、保险、装卸等费用) 第三条支付 3.1合同总价的全部支付由买方付至卖方的如下银行账户：开户行：银行地址：户名：账号： 3.2买方应按以下条款向卖方支付合同款项：3. 2.1交货付款卖方依据本合同规定全部交付货物并完成验收，且买方收到卖方供应的相应金额的、符合国家规定的发票及付款通知书后_日内，买方向卖方支付合同总价的100%的货款，即人民币大写：壹拾贰万叁仟伍佰元整(：123500.00)。3. 2.2保修款

12、(尾款)货物保修期满且收到卖方供应的相应金额的、符合国家规定的发票及付款通知书后_日内，买方向卖方支付合同总价的不适用%的保修款(尾款)，即人民币大写 元整(： )。 3.3若依据本合同规定，卖方应当支付违约金或担当赔偿责任，则买方有权从上述任何一笔付款中直接扣除相应金额。 第四条交货 4.1交货方式：货物由卖方负责包装并运输至买方现场或本合同附件中指定的地点。 4.2卖方将货物运输至买方指定地点在经买方验收合格之前，货物的全部权、一切风险责任及由此产生的一切相关费用均由卖方担当。 4.3交货日期：卖方应于_年_月_日前或依据附件确定的交货日期，将货物运到本合同确定的买方指定地点并完成货物的交

13、付工作。 第五条包装 5.1全部货物应进行牢固包装使其适于多种方式运输及反复装卸和操作。卖方应依据货物特点和要求实行爱惜措施使其免受雨水、潮湿、锈蚀、震荡、撞击和其他的损坏，以使其在正常装卸和操作条件下能够平安无损坏地抵达安装现场。假如由于卖方未实行适当的包装和或充分的爱惜措施而造成货物的损坏或丢失，卖方负责修理、更换、补充受损或丢失的货物并送达买方指定地点。 5.2关于货物包装的其他商定：无 第六条货物验收、保修和技术服务 6.1卖方交付的货物必需满足中国法律法规、相关部门的相应产业标准及本合同的要求。卖方承诺向买方供应的货物应是全新、完整、技术成熟稳定、性能质量良好的产品，货物及相关许可证

14、明文件、技术文件、软件、服务等均不存在瑕疵。 6.2若在货物接收验收时发觉货物有任何的短少、缺损、缺陷或与合同商定不符，买方和卖方代表将签署一份详细报告;在卖方未派代表到场时，该报告将由买方单方签署，该报告将作为买方要求卖方进行退货、更换、修理或补充发货的有效证据。卖方负责于3个工作日内自负费用进行更换、补充发货并送至本合同确定的买方指定地点，有关费用由卖方担当。 6.3未能通过买方验收的货物，以及买方接受后发觉有误的货物，由卖方自费回收。如卖方未在买方发出通知后_日内收回，则买方可自行处理该货物，包括但不限于另地存放并收取租金等，由此产生的费用由卖方担当。 6.4卖方供应的货物的保修期为按国

15、家或行业规定标准年，自验收合格之日起计算。在保修期内，假如货物的性能和质量与合同规定不符，或消逝任何故障，卖方负责在_日内排解缺陷，修理或更换相关货物; 6.5在保修期内，如因卖方缘由不能按合同商定履行保修义务，则买方有权从保修期尾款中扣除相应费用。 6.6有关货物保修事项的其他商定：按国家或行业规定。 第七条违约责任及侵权处理 7.1双方应当依据合同及附件规定的期限履行义务。对于因卖方缘由使得交货、验收等任一阶段工作延误的，每拖延一天，卖方应按相当于合同总价0.5%的标准向买方支付违约金，以此类推。因任一阶段工作延迟而使买方额外增加的各项费用由卖方担当。如卖方任一阶段工作延迟使买方患病损失的

16、，卖方还应担当买方由此造成的损失。如卖方任一阶段工作拖延累计超过_日时，买方有权视状况解除本合同。该等解除并不免除卖方依据买方要求应当担当的上述违约责任。 7.2保修期内，如卖方未能依据合同规定准时供应保修服务，除不行抗力缘由外，每拖延一次，卖方应当支付合同总价的1%的违约金。 7.3对于卖方依据本合同商定应当担当的各项违约金及损失赔偿，买方均有权依据本合同规定从应支付卖方的款项中扣除。 7.4除非买方解除合同，否则，卖方担当违约责任并不免除其连续履行合同的责任。 7.5如买方依据本合同商定解除合同的，则卖方除应当依据本合同商定担当违约责任和赔偿责任(包括支付违约金、赔偿买方由此患病的损失等)

17、外，卖方并应退还买方支付的全部款项及自付款之日起至返还之日止的中国人民银行同期贷款利息。 7.6如卖方供应的货物不符合合同要求或者质量、功能存在瑕疵或者买方使用卖方供应的货物造成他人人身、财产损害的.，卖方应向买方支付本合同总价10%的违约金，并担当赔偿责任。 第八条不行抗力 8.1本合同所称不行抗力，是指地震、台风、水灾、火灾、战斗以及其他本合同各方不能预见，而且对其发生和后果不能防止或不能避开且不行克服的客观状况。 8.2本合同任何一方因不行抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不行抗力发生之日起的_日内通知本合同的其他方，并在不行抗力发生之日起的六_日内向其他方供应由有关部门出具

18、的不行抗力证明。 8.3因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，受影响方部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除责任、 8.4假如因不行抗力的影响致使本合同终止履行九_日或以上的，任一方均有权终止本合同，并书面通知对方。 第九条争议解决全部因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可实行下述2种争议解决方式： (1)将该争议提交买方住宅地仲裁委员会，依据申请仲裁时该会的仲裁规章进行仲裁。仲裁在买方住宅地进行，仲裁费用由败担当。 (2)向买方住宅地有管辖权的人民法院起诉。 第十条合同生效及其他10.5附件为本

19、合同不行分割的部分。若附件与合同正文有任何不全都，以合同正文为准。买方：法定代表人或授权代表(签字)：_年_月_日卖方：法定代表人或授权代表(签字)：_年_月_日 商品买卖合同5 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 为了促进“三农经济”进展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙双方本着自愿、公正、互惠共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地一事，为明确双方权利和义务，达成如下协议： 一、租赁标的： 甲方自愿将本人位于 村（队）水X亩 分 厘承包给乙方自主经营管理，作为种植果树（或经济作物和以及房屋和相应配套设施）基地使用。 二、租赁时间： 从公元_年_月_日起至_年_月_日

20、止，共_年。 三、租赁费用和支付方式： 以亩计算，每亩每年租金人民币壹仟壹佰元整，每年农历月_日前交清，租赁期间不再产生其他费用。 四、双方权利与义务 1. 乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应担当乙方在承包期内的全部损失。 2. 乙方应依据本协议商定向甲方交纳租金，如不按期交付租金，甲方有权解除合同。 3. 在租赁期内，乙方从事合同商定项目的.生产经营。 4. 乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。 5. 乙方可在该地块建设与商定用途有关的生产生活设施。 6. 承租期满租赁土地上植物、设施归乙方全部，乙方有义务处理好

21、植物树苗、树根和设施。 7. 承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 8. 经甲乙双方协商，合同期满后，土地的平整一切由甲方自行负责，乙方不负平整土地责任。 五、承包期限内其他事项在承包期限内，甲方不得中途停止或提高承包金额，水X应收补贴或应交各种税费全部由甲方收入和支出。乙方应交承包金，乙方有自主经营或转包权，全部产权收益合部属乙方全部，甲方不得以任何形式找借口进行干涉破坏，如发觉甲方所属的村民或其他人员有破坏，盗抢果实财物、设施等行为时，甲方必需乐观关心处理，甲方竭诚为乙方经营管理供应各种便利。 六、意外状况 如乙方消逝亏损或其他缘由而无法断续经营，甲方应允许乙方终止合同，但乙方必需付清

22、当年的承包金。如乙方没有违约行为，甲方无权单方终止合同。如遇建设征地，则租金相应削减，青苗、房屋设施附着物的赔偿费归乙方全部，如遇特大自然灾难，生产严峻损失或政策性变化等造成无法经营，则合同自动解除。 七、违约责任 双方签订合同后负法律责任，必需共同遵守履行。如乙方违约，则乙方在承包田上的种植及不动产投资归甲方全部，如甲方违约，则甲方赔偿乙方在承包期内的全部经济损失。 八、争议解决方式 本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同自签订之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具同等法律效力。 甲方签名（指纹）：_ 乙方签

23、名（指纹）：_ 村委会同意（盖章）：_ 队长签名（指纹）：_ _年_月_日 商品买卖合同6 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部 该房屋的土地使用权取得方式为出让，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币小写：（ ）元，大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在 年月 日乙方支付房款具体商定为： 房款全部交齐后，甲方给乙方开据收条，同时将此房手续和合同（由于此房没有房照）和房屋全部钥匙一并交给乙方。 三、甲方于年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方，交房前因此房

24、发生的一切费用均由甲方担当。预期不交示甲方违约。甲方负责协作乙方办理房屋产权过户手续。 四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的.产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。 六、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 七、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_

25、_年_月_日_年_月_日 商品买卖合同7 甲方： 乙方： 为明确双方权利义务与责任，依据有关法律、法规，经双方协商全都订立以下协议： 一、商品名称、价格、数量 二、质量要求 三、交货与安装 1、交货时间： 2、交货地点： 3、交货方式： 四、验收 1、验收标准 验收标准为甲方的签字确认稿，甲方验收合格应在验收单上签字认可。 甲方在验收期内发觉乙方货物不符合商定的，乙方应赔偿对甲方造成的 损失并担当相应的经济及法律责任。 2、验收期为自甲方收到货物当天。 五、货款结算 1、付款时间：货到15个工作日内一次性付清全款。 2、付款地点：百货商场 3、付款方式：转帐支票 六、协议签订地：武汉 七、违约

26、责任 乙方消逝下列情形之一，应向甲方支付30%违约金。 1、制作品交货时间不符协议商定。 2、因制作品不符合商定，而延误交货时间。 3、非因甲方缘由而不能交货的。 4、安装不符合商定的。 5、违反协议其它商定的。 6、甲方若违反协议商定，应向乙方支付30%违约金。 八、解除协议 1、经双方协商全都，可以解除协议，对甲方的损失乙方应当担当赔偿责任。 2、乙方供应的货物质量不符合质量要求，致使不能实现协议目的，甲方可以拒绝接收货物或者解除协议。 九、争议解决方法 1.甲、乙双方应严格遵守本协议，按协议规定履行各自应负的责任，未尽事宜，双方协商解决。 2.若协商不成，则，实行法律手段解决。 十、本协

27、议随附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，自_年_月_日双方签字盖章生效，具法律效力，附件同时具有法律效力。 甲方：百货有限公司乙方： 代表人：代表人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 商品买卖合同8 甲方（出卖方）：_ 身份证号码：_ 乙方（买受方）：_ 身份证号码：_ 甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜订立本合同，以资共同信守执行。 1、甲方转让给乙方房屋基本状况： 该房屋系座落在高密市齐鲁纺织城育龙公寓小区，_号楼_单元_户_平米 2、房屋转让价格（不包括按揭银行的余款）：

28、1、经甲乙双方协商全都，现甲方以总价款_元整的价格将该房屋转让给乙方。 2、本合同1条款由双方所确定的转让价格包括以下费用： 1、该房屋的价款： 2、甲方对该房屋进行装修装饰施工时，对该房屋所建设和添置的与该房屋不行分别的附属物的价款： 3、因该房屋转让所产生的交易税款不包括在内。 3、应缴税费的担当： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所缴纳的税费，双方另有商定的，按双方商定执行。 4、房屋的交付： 1、甲方应于收到乙方全额房款之日起两日内将该房屋交付乙方并使用。 2、甲方逾期向乙方交付该房屋时，每逾期一日，应按乙方支付房款总金额的万分之五向甲方担当违约金。

29、5、房屋产权证书的过户及办理： 1、甲方应于本合同订立后20日内，与该房屋的按揭抵押银行联系关怀乙方办好变更手续。如因甲方缘由造成按揭断供银行，造成的一切损失由甲方负责。 2、甲方承诺最迟于收到乙方全额方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房产交易中心办理该房屋的产权证变更过户手续。 3、甲方逾期履行以下合同义务时，每逾期一日，应按该房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。 1、甲方逾期履行1条款的银行变更手续； 2、甲方逾期通知乙方办理该房屋的产权变更手续时； 6、房屋使用费的分担： 1、本合同所述的房屋使用费是指一方使用房屋时应交纳的物业费、水电费、取暖费、电视费等因房屋使用而发生的相关

30、费用。 2、甲乙双方按如下商定分担各方的房屋使用费：甲方将该房屋交付乙方之前发生的全部使用费由甲方担当；乙方接收该房屋以后发生的全部费用由乙方担当。 7、其他： 1、甲乙双方的通讯地址一方假如迁址或者变更电话，应当书面通知对方。 2、未经甲乙双方签署书面文件，不得对本合同进行更改；未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。 3、双方因本合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时有高密市人民法院仲裁解决，胜诉方为解决争议而发生的诉讼费、仲裁费、律师费、交通费和通讯费等由败诉方担当。 4、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。 5、本合同标题仅为便利阅读，不构成本合同

31、的组成部分亦不作为本合的解释之用。 6、本合同自双方签字之日起生效。 7、本合同一式两份，双方各持一份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日 商品买卖合同9 出售方(称甲方)：地址：电话： 购买方(称乙方)：姓名：性别： 诞生日期_年_月_日国籍身份证号码电话地址 第一条本合同依据中华人民共和国法律和(深圳经济特区商品房产管理规定)制定。 其次条甲方经_市人民政府文件批准，取得位于_市地段占地面积平方米的土地使用权，使用期限自_年_月_日至年_月日止共计年，土地全部权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建_，属结构，定名为，由甲方出售。

32、第三条乙方自愿向甲方购买上述_内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方尺，占地(分摊面积平方尺)由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊缘由是： 一、人力不行抗拒的自然灾难； 二、施工中遇到特殊的困难及重大技术问题不能准时解决的； 三、其它非甲方所能把握的.大事。上述缘由必需经_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述_单元售价为币千百拾万千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款银行：帐户名称：帐号：付款方法： 第五条乙方如未按本合同 第四条 其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_市银行

33、当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将_出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。 第六条甲方如未按合同 第三条的规定将_单元交付乙方使用，应按合同规定交付日 其次天起至交付日止，以当时_市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条甲方出售的_须经_市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由_市房管部门发给房产权证书，业主即

34、取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_省对深圳经济特区的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该_有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购_只作使用。在使用期间不得擅自转变该_结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的_所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条乙方所购_，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_市公证处办理公证后，由_市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二条本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效。如发生纠纷

35、，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_市仲裁机构仲裁或_市人民法院裁决。 第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_市公证处一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 代表人：代表人： _年_月_日_年_月_日 商品买卖合同10 合同编号： 买方： 卖方： 依据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，买卖双方经协商全都，签订本合同。 第一条 合同标的及价款 序商品名称 规格型号 (大写) 单位 数量 单价 金额(元) 备注 合计人民币 其次条 价格商定 1、本合同总价款为含税价(增值税)，履行期间合同总价款不变。 2、本合同总价款含合同第一条全部货物及技术资料、附件、包装、仓储、

36、运输、安装、易损配件、技术指导的全部含税费用。 3、本合同总价款还包含卖方应当供应的售后服务费用。 第三条 质量保证 1、卖方所供应的货物质量应满足本合同附件技术协议书的要求;若无技术协议书，则以最新国家标准及行业规范为准。 2、卖方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。由于设计、制造或材料缘由所发生的缺陷或故障，卖方应担当全部责任并赔偿买方全部损失。 3、卖方承诺质保期为本合同产品自买方对质量验收合格之日起满二年(产品实行国家三包，或国家、行业、卖方企业标准规定质保期以及卖方承诺的质保期长于二年的，按三包规定、相关标准或卖方承诺的质保期执行)。

37、对于经修理或更换的产品，质保期相应延长。 第四条 包装要求 1、除合同另有规定外，卖方供应的全部货物均应按标准爱惜措施进行包装。该包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物平安无损运抵交货地点。由于包装不善所引起的货物损失均由卖方担当。 2、每一包装单元内应附详细的装箱单和质量合格凭证。 第五条 交货和验收 1、卖方交货时间为 。 卖方交货地点为 。 卖方负责免费将货物运至交货地点。卖方应在发货前 日通知买方到货时间。卖方供应的货物不符合合同规定，或发货前未通知买方的，买方有权拒收货物，由此引起的风险，由卖方担当。 2、货物的到货验收包括：型号、规格、数量、外观质量、货物

38、包装是否完好。卖方应将所供应货物的装箱清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等交付给买方;卖方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的，视为未按合同商定交货，卖方负责补齐，因此导致逾期交付的，由卖方担当相关的违约责任。 3、买方应当在到货后对货物进行外观、数量验收;货物需要进行安装调试的，买方应在货物安装调试完毕后的 个工作日内进行质量验收。验收合格的，由买方签署验收单。 第六条 货款支付 1、卖方向买方开具发票，买方对质量验收合格后 日内支付合同全部价款。或 2、 内买方向卖方支付 ; 内买方向卖方支付 。 第七条 售后服务 1、卖方应依据国家有关法律法规规章和三包规定以及技术

39、协议商定的服务承诺供应服务。 2、质保期内若有质量问题，卖方负责上门免费修理。卖方应在24小时内到达现场或响应，并在48小时内无偿解决(修理或更换完毕)，否则，每延误一天，卖方担当合同总价款1%的违约金。超过十天仍未解决，买方可实行必要的补救措施或另找第三方修理，因此造成的风险及全部损失由卖方担当，买方也有权要求退货，由卖方担当退货部分的总金额30%的违约金。 第八条 违约责任 1、如卖方未按合同商定交付货物的，每逾期1天，卖方向买方交付合同总价1%的违约金。如卖方逾期交货超过十天，买方有权解除合同并要求卖方依据本合同总价的30%向买方支付违约金。 2、如卖方交付的货物不符合合同商定的质量标准，卖方应向买方支付合同总价30%的违约金，买方有权解除合同或同意由卖方在限期内负责免费更换或修复至符合合同商定的质量标准,限期内不能更换或修复完成的，按延期交货处理。 3、如卖方交付的货物的生产厂家、品牌、规格型号、颜色、尺寸等与合同