工程土建施工合同_1.docx

《工程土建施工合同_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程土建施工合同_1.docx（86页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、工程土建施工合同工程土建施工合同1 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程 工程立项批准文号：_ 资金来源：自筹承包范围：_ 二、工程承包范围承包范围： 1、除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。 其中： 1.1土建施工承包范围为_建筑设计院有限公司设计的“_一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外

2、的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。 1.2机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。 2、凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。 3、工程师指令经发包人同意的其他项目。 发包人如有正值理由时，保留对以上工程承包范围依据具体状况对上述承包范围进行调整的权利。 三、合同工期开工日期：_年_月_日(暂定)竣工日期：_年_月_日合同工期总日历天数928天(暂定)，详细分期交付工期商定见专用条款。 四、质量标准工程质量

3、标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合建筑工程验收统一标准(5030020_)的规定。 质量目标：确保市优，争创国优。 五、合同价款金额(大写)：暂定_元(人民币)￥：_万元(暂定)此价款为暂定价，发包人支付承包人依据本合同商定完成承包范围内全部工程并担当保修责任的款项以双方确认的价款为准。 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程预算书 9.其他合同附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成

4、部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分通用条款中分别赐予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。 十、合同生效合同订立时间：_年_月_日，合同订立地点：_ 本合同双方商定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。 发包人：_(公章)承包人：_(公章) 住宅：_住宅：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代表人：_法定代表人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_账号：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 工程土建施工合

5、同2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其它相关法律、法规，本着自愿、公正、公正和诚信的原则，结合本工程状况，甲乙双方达成如下协议。 一、工程概况： 1、工程名称：私房 2、工程地点：青江村还房自建点 3、工程建设规模：一层为框架，二至七层为住房，结构为砖混。 二、承包方式： 1、乙方包工不包料，乙方以甲方供应的设计方案为准，签字以后不得更改。 2、乙方负责施工所需的机械工具、设备和模板(含钉子、元丝等低值易耗品)。 3、室内素抹灰、清水房，不含二次装修。 三、工期： 乙方正式施工之日起150天。如因甲方缘由导致工程不能正常施工或不行抗拒的自然因素(如：下雨、停电

6、、停水)，工期顺延。 四、工程质量： 参照国家民用建设规范、建筑工程施工质量验收标准规范为准。 五、工程内容： 1、主体为砖混。正面贴100100外墙砖，后墙及两侧面素抹灰，室内素抹灰，窗户做雨棚。 2、二层厨房、厕所装修。 3、室内外水电安装：乙方依据甲方要求的位置铺设水电、光纤、电话、煤气管道等。 六、结算方式： 1、工程按实际平方结算(及按建筑物外墙边线计算)，计150元/。 2、人生意外保险费用由甲乙双方各付一元。 七、付款方式： 1、乙方机具、设备、模板进场后，甲方支付乙方总价的5% ;一层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%;二三层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%。 2、剩

7、余部分工程竣工验收后，甲方支付乙方总价的35%。 八、工程质量保证： 1、屋面、外墙、厨房、卫生间漏水保修一年。 2、水电保修一年(灯具开关、水开关坏不保修)。 3、竣工验收之日起12个月后，没有消逝质量问题，甲方付给乙方剩余尾款。 4、因施工质量事故所造成的建筑材料损失或其它损害由乙方负全责并全额赔偿。 5、乙方全部施工人员未经甲方同意，不得携带任何建筑材料离开施工现场。若发觉有携带现象发生，则扣除乙方总价的10%。 九、甲方职责： 1、做好“三通一平”。 2、按时付款给乙方。 3、对工程质量、进度进行监督，搞好邻里关系。 4、搞好各项材料的采集、供应和管理，不断乙方材料。 5、甲方对本工程

8、向乙方进行技术交底。 十、乙方职责： 1、乙方必需依据国家相关施工标准、保质保量施工。 2、乙方所需甲方供应材料，乙方应提前七天通知甲方选购。 3、乙方应做好本工程施工现场平安管理，若发生平安事故，由乙方负全责、赔偿。 十一、平安责任： 由乙方负全责。施工过程中乙方、第三方人员，如有平安事故发生，由乙方担当全部责任和赔偿。甲方不负任何责任和赔偿。 十二、违约责任： 合同签订生效后，双方认真履行以上条约。如发生违约，由违约方担当相关责任并支付合同总价的30%给守约方，以及赔偿一切经济损失(及按合同法办理)，经济纠纷诉讼由当地法院仲裁。 十三、本合同未尽事项由双方协商解决，竣工验收后结清人工费，保

9、修期结束后自动终止本合同。 十四、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，相关政府部门存档管理一份。 本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 工程土建施工合同3 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典和省、部、委的有关规定，本着公正合理的原则，经双方协商同意，特签定本合同如下： 一、工程地点及内容：水泥公司办公楼后新建二层商铺土建工程。 二、承包方式：包工包料。 三、材料的供应与选购：乙方在施工中优先使用甲方生产和销售的建筑材料，甲方能供应的材料不得向外选购，外购材

10、料必需保证质量，并供应相应的产品合格证和检验报告。 四、结算方式：乙方所完成的工程项目按现行的年建筑安装工程消耗量定额计价，综合费率16%，不计取税金。甲供材料单价只按预算价格进行取费，超出部分按实际发生计取不参加取费。水电由甲方供应，所产生费用应在预算内扣除，并不参加取费。土方的开挖与回填由甲方机械施工，施工方人工协作清槽，修坡。所产生费用应在预算内扣除，但总土方量的10%在作为乙方人工清理，平整、夯填的费用。税金不计入决算，乙方不供应税票，所付款项均为现金。 五、工期：从_年_月_日至_年_月_日竣工(中间除去恶劣气候与节假日休假_天)，其他如因人力无法抗拒的缘由造成停工，工期顺延。 六、

11、付款方式：待乙方施工人员，设备进场，甲方应依据实际状况付给乙方适当的工程启动金，以保证工程的顺当进行，其他应依据工程进度，甲方应付给乙方相应的工程款,待工程竣工结算后，甲方付给乙方总价的95%(含甲方材料包括在内)并扣留5%的质量保证金，待质量保证期满后一并返还。 七、质量：乙方在施工中必需严格按图与设计要求及甲方的规定进行施工，确保工程质量，如因乙方缘由造成的质量、返工事故，所产生的一切费用由乙方自负，非乙方缘由的由责任方负责。 八、平安：乙方在施工总必需严格遵守操纵规程，严格组织科学管理，遵守国家的法律法规，遵守厂纪厂规，杜绝事故的发生，如因乙方缘由造成的担忧全事故，由乙方自负，非乙方缘由

12、造成的由责任方负责。 九、违约：如按期完成不了推迟一天罚款_元，如提前完成协商赐予嘉奖。 以上协议望双方共同遵守，本合同一式三份，未尽事宜所增补的协议与本合同同效，待工程完工、款项结清，无任何遗留问题时本合同自行作废。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 工程土建施工合同4 发包人(全称)：_(简称发包人) 承包人(全称)：_(简称承包人) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况工程名称：_二期

13、项目 工程地点：_86号 工程内容：_厂房及仓库 工程立项批准文号：_ 资金来源：自筹 二、工程承包范围承包范围：_施工图内除合同商定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人供应) 三、合同工期开工日期：_方案_年_月_日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准) 竣工日期：_开工令日期加本合同总日历天数，方案_年_月_日-_年_月_日合同工期总日历天数：_天 四、质量标准 工程质量标准：_合格(其中主体为优质结构) 五、合同价款金额(大写)：_预算价约计万元 六、组成合同文件本合同文件包

14、括：_ 1.本合同协议书; 2.本合同专用条款; 3.本合同通用条款; 4.标准、规范及有关技术文件; 5.图纸; 6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中的分别赐予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。 九、发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 甲方： 乙方： 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本土建工程施工合同合同双方

15、商定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的工程质量保修书各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。 土建工程施工合同5 发包单位：(甲方) 承包单位：(乙方) 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体状况，明确甲乙双方的权利、责任和义务，经充分协商，双方达成如下共识： 1.第一条工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程内容： 4.承包方式：包施工包检测(检测项目： 5.施工期限：准) 6.工程质量等级： 7.其次条工程价款及取费依据 1.工程单价： 2.工程总价： 第三条甲方责任 1.办理正式工程和临时设施范围的土地征用，施工许可证等手续。 2.负责施工

16、现场的“三通一平”工作，即水通、路通、电通、场地平整，保证能通行60吨拖挂车，清除地上及地下障碍物，具备乙方施工条件，供应地下管网资料。 3. 供应桩位平面图和施工图，负责建筑物定位，供应工程地质资料和建筑水准点与坐标把握点。 4.开工前组织乙方和设计单位及相关人员进行设计交底和图纸会审，供应乙方施工所需的相关资料。 5.对工程质量、工程进度进行监督并办理单据签证手续。 6.在施工过程中遇到施工现场四周的居民、单位或其他人员因非施工缘由而阻挠施工，应准时协调解决，并担当其费用。 7.工程中途由于供桩不准时等甲方缘由造成停工的，甲方支付给乙方工人每日停工费80元/天计算，机械台班停工费每天_天。

17、甲方不按合同规定准时付款，造成乙方停工，每逾期一天向乙方支付应付工程款的万分之五的违约金，逾期最长不超过3天。3天后如甲方仍未依据合同规定支付应付工程款项，乙方有权提出停工。由此引起的工期延误及损失全部由甲方负责。 8.接到乙方完工并检测合格材料三天内组织竣工验收工作，办理验收签证手续。工程竣工验收合格后甲乙双方结算完毕，应按合同商定付清工程款。如不能按时付款时，甲方每日向乙方偿付拖欠工程款总额万分之五的违约金，逾期最长不超过7天。7天后如甲方仍未依据合同规定支付工程款项，乙方有权通过法律途径解决，甲方担当由此给乙方造成的损失。 第四条乙方责任 1.依据图纸要求，设计施工方案。依据甲方供应的数

18、据和轴线，施放桩位，并于现场确立定位轴线及标高等的固定标志，做为复查验收的依据。 2.依照设计图纸的技术要求组织施工，保质、保量、保工期(施工期间如发生不行抗力的自然灾难等因素，工期相应顺延)完成任务，做到文明施工，平安生产，场地洁净，负责现场平安。 3.准时向甲方供应施工报表及有关资料，反应施工问题，接受甲方监督。 4.属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理或担当相关责任。 5.工程进行中如因乙方缘由未能按合同规定工期竣工的(不行抗力因素除外)，每拖期一天，向甲方偿付工程总造价万分之五的逾期违约金。 6.第五条工程变更及施工签证 1.施工过程中由于设计变更或甲方提出工程变动而造成的损失及非

19、施工单位造成的停电、停水和遇地下隐蔽构筑物等无法施工，所发生的停工、窝工、返工和相应损失，双方应准时办理签证，并担当相应的费用。 2.因甲方未按合同第三条完成应担当的工作，给乙方造成的经济损失，由甲方7天内解决有关手续，连续施工，否则超过7天甲方担当现场施工人员的工资和机械费用，工期顺延。 3.施工中发生的工程内容之外的工作量，可由甲方托付乙方承办，并经双方签证列入工程决算。 第六条工程竣工结算 2. 50%的工程款，乙方施工完成一栋楼，甲方付给乙方该栋楼施工费的清。 3.工程结束后非乙方缘由在15天内甲方仍未搞好竣工验收工作，则视为竣工验收合格。 4.第七条工程质量及验收 1、GB50202

20、-_(建筑地基基础工程施工质量验收规范)及经甲方审定的乙方施工设计，为双方验收工程的依据。 2、全部工程完工并检测合格结束后，乙方于三日内整理好全部资料报甲方现场验收，甲方须按时参加;如甲方不能按时参加，则应通知乙方并承认乙方专职质检员的验收结果，并办理签证验收。 3、工程验收后，乙方交甲方如下材料： 1. (1)材料试验记录 2. (2)桩位竣工平面图 3. (3)工程设计变更及现场签证记录 4. (4)现场施工记录 5.第八条物资供应 本工程所使用的施工材料由乙方供应，必需确保材料合格，符合有关质量标准和要求。 第九条设计变更 施工图修改和变更，须经设计单位及双方代表签字方可有效。 第十条

21、由于非乙方的缘由，停工、停建或迁址，甲方必需据实结算，于本合同承包内容完工后十日付清工程款，并赔偿乙方相关费用。 第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具备同样法律效益。 第十二条争义的解决方式 如双方就本合同发生争议，双方协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。 第十三条本合同自签订之日起生效，工程款结清后自动失效。 第十四条备注： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 工程土建施工合同5 甲方：_ 乙方：_ 甲方将位于_的住宅楼基础及土建工程，占地面积_平方米，建筑面积约计_平方米承包给乙方，经双方共同协商，全

22、都同意订立合同如下：_ 一、建筑结构：_钢筋混凝土框架结构 二、承包方式：_甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方食住由乙方自行解决，甲方可为乙方供应便利 三、施工工期：_自基础垫层铺好后，3个月内完成主体工程 四、建设费用及单位 1.基础浇捣每立方米_元。另，每个基础做钢筋_元，基础木工工资每平方米_元由甲方负责。 2.浇捣圈梁每米_元。主体楼板每层按楼板滴水面积每平方米_元。 3.放样工资_元/天。柱筋碰焊工资由甲方负责。 4.如甲方需要乙方做屋面斜板，屋面斜板面积双倍计算。 五、付款方式 1.基础及圈梁部分：_浇捣结束验收合格后一次性付清。 2.主体部分：_每完成一层(含楼板、

23、墙体完成等)经甲方验收合格支付其工程款的70%，每层余款在全部工程结束后一个月内付清。 六、甲方责任 1.甲方负责供应钢筋、水泥、红砖、沙石等材料并运到工地。 2.甲方解决施工用水、用电。 3.按合同付款。 七、乙方责任 1.乙方严格按平安生产规范施工，确保施工平安;乙方要特别做好平安防范工作，在施工中消逝的担忧全事故由乙方负责。 2.乙方严格按建筑施工规范建设，确保工程质量。如发觉质量问题，乙方应负责返工，造成的损失由乙方担当该担当的。 3.乙方应提前3天通知甲方购买所需建筑材料。乙方应关心甲方做好水电预留工作。 4.乙方须自始自终完成全部商定工程，不得半途停止或中止。其他未尽事宜，双方友好

24、协商解决。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效 甲方(签字)：_ _ 乙方(签字)：_ 签订日期：_年_月_日 工程土建施工合同6 发包人： 承包人： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着公正互利、自愿担当一切风险的原则下，甲方将 工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。 一、工程名称： _ 二、工程地点： _ 三、乙方所承包内容 接受综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元/m2（大写： m2）人民币计算（建筑面积计算规章以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。 四、开工日期： 年 月 日 竣

25、工日期： 年 月 日 五、承包范围： 工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必需要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种关心性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工）。 六、甲方内容

26、 1、甲方供应图纸、水电的来源处。 2、监理方的人员由甲方供应； 3、乙方需要各种手续，甲方必需协作供应。 4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。 七、乙方负责内容 1、在该工程中全部的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。 3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。 八、付款方式 1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。 2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。 4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。 5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。 6、其余2%作为保修金，

27、在一年之内付清。 九、质量要求 1、严格依据施工图施工，执行建筑工程施工质量验收规定做好施工放线工作、材料方案，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。 2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。 十、平安文明施工 1、乙方对承包项目的平安施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行平安技术交底，必需让进场人员进行平安教育；三级教育，班前班后平安活动。 2、在施工过程中，平安事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。 本协议未尽事宜，

28、甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。 甲方签字： 年 月 日 乙方签字： 年 月 日 工程土建施工合同7 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：土建 4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方米，结算时以实际完成量为准。 其次条：承包方式 1、包工包料，乙方负责选购施工所需的建筑材料

29、、施工，并负责全部施工用具设备； 2、施工费用：依据20xx定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以上工程以实际完成面积结算（不含税） 3、乙方在施工时消逝工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算。 4、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的.看法建议，甲方在不影响施工的前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返工的全部损失由乙方全部担当。 第三条：工程工期 1、自合同签订90天。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不行抗力缘由交工日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权按200元/日

30、从应付款中扣除。 第四条：工程质量 1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并达到合格。 2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 第五条：施工费结算方式 1、合同签定的，乙方应乐观组织施工人员进行施工，桩基础工程完工后，甲方付给乙方30%工程款；基础到正负零付30%；工程竣工验收合格付30%；剩余10%作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金。保修期内如消逝质量问题，乙方应准时进行处理，否则甲方有权自行修理，人工及材料费从保修金中扣除。 2、甲、乙双方必需共同遵守以上商定。 第六条：材料供应 施工所需的材料由

31、甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的损失由乙方自行担当。 第七条：工程验收 工程质量必需达到合同所定的标准及规范要求。工程竣工30日内，因甲方缘由未进行验收视为本工程已阅历收合格。 第八条：平安生产及其它 1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业必需系好平安带，做到平安施工，文明施工，杜绝一切担忧全事故，假如发生伤、亡等一切平安事故，由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。 2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双方共同协商解决。 甲方： 年月日 乙方： 年月日 工程土建施工合同8 甲方（总包方）：

32、 乙方（分包方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成如下协议，双方共同遵守。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 建设规模：约631M 二、承包方式： 综合单价包工不包料； 三、承包范围： 完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。（包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。 本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。（包含发电机、搅拌机、等） 本工程所用水电费用。 综合单价还应包括以下工作内容或费用：

33、 1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工协作回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子拆除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。 2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。 3、现场平安生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出； 4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员（塔吊司机除外）等人人工所需费用支出。 四、承包价格： 本工程接受每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死 1、综合总价：650元/M。 2

34、、乙方材料损耗，在规定范围内；有意损耗材料费用由乙方担当。 五、结算付款方式： 1、本工程完成总进度50%，且完成本合同总价50%工程量后，甲方按完成形象的产值的80%付款。 2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。 4、本合同商定的施工内容，照实际甲方有不需要乙方进行施工的项目，甲方应准时通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。 5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方供应工人工资表及供应劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。 六、合同工期： 本工程自20xx年9月13日开工，20xx年月日结束。

35、 七、质量要求： 1、质量标准：竣工验收合格。 2、工程质量：按总包合同有关质量的商定、国家现行的建筑安装工程施工等级验收规范和建筑安装工程质量评定标准，必需达到质量评定等级。如因施工质量缘由由质监部门或建设单位与监理单位下达的罚款由乙方担当。 3、施工中如发生质量缺陷乙方应准时消退，所发生的工期与材料损失由乙方担当；因乙方缘由造成的工程缺陷未能准时消退，甲方有权自行或托付第三方消退工程缺陷，由此发生的费用由乙方担当，乙方应担当相应违约责任。 八、甲方责任和权利 1、委派同志为该工程现场施工管理人，统一协调指导施工。 2、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项

36、工作，对工程的工期和质量向发包人负责； 3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制月施工方案、实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工，计量检测、试验化验的把握、监督、检查和验收； 4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一支配技术档案资料的收集整理及交工验收； 5、统筹支配、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地； 6、按时供应图纸，准时交付应供材料、设备，所供应的.施工机械设备燃料、周转材料、平安设施保证施工需要。塔吊司机应早4点晚6点工作。 7、按本合同商定，向乙方支付劳动酬劳； 8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协

37、调现场工作关系。 九、乙方责任和权利 1、委派同志为现场施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本项目工程的施工管理。 2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方（工程承包人）负责，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作，不得录用有精神疾病、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度； 3、严格依据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到商定的标准；科学支配作业方案，投入足够的人力、物力，保证工期；加强平安教育，认真执行平安技术规范，严

38、格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理，做到文明施工；担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款； 4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；与现场其他单位协调协作，照看全局； 5、做好施工场地四周建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品爱惜工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款； 6、乙方必需听从甲方转发的建设单位及监理工程师的指令。 7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进行转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责，并向