农村土地租赁合同精选15篇.docx

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1、农村土地租赁合同精选15篇农村土地租赁合同1 甲方： 名称：_性质：_ 乙方： 姓名：_性别：_ 年龄：_ 籍贯：_ 用工形式：_ 鉴证编号：_ 编号： 甲方_因生产、因工作需要，经考核、录用乙方_为_工人。遵照国家有关劳动法规和政策，经双方协商达成如下协议： 一、甲方 录用乙方从事_工作（岗位）；劳动合同期限为_年（月），从_年_月_日至_年_月_日止。其中试用期为_个月，至_年_月_日止。 二、基本权利和义务： 甲方： 1、依据生产（工作）需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定对乙方进行管理； 2、爱惜乙方的合法权益，应按有关规定，付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策补贴；

2、3、做好乙方上岗前的平安教育并供应符合平安、卫生要求的劳动作业条件； 4、依据国家有关规定对乙方实施嘉奖和处分。 乙方： 1、劳动合同制工人享有本单位固定工人权利、义务及各项待遇。合同工、季节工、农夫轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定； 2、遵守国家政策、法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律； 3、严格遵守操作规程，保证平安生产； 4、完成甲方支配的生产（工作）任务和经济指标。 三、双方应明确的具体事项： 1、工资待遇： 2、劳动保险及福利待遇： 3、依据待业特点协议劳动合同保证金和人身保险： 4、其他： 四、合同生效后，甲乙双方无正值理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_天通知

3、对方，方能解除合同，并办理有关手续。 五、一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。 甲方（签字） 乙方（签字） _年_月_日 _年_月_日 合同鉴证鉴字第_号 鉴证部门（盖章） 续订劳动合同 依据甲方生产（工作）需要和乙方要求，双方同意续订劳动合同_年。_年_月_日起至_年_月_日止。经协商变更原合同_条内容为_。另增加原合同未尽事宜： 甲方（签字） 乙方（签字） _年_月_日 _年_月_日 合同鉴别证鉴字第_号 鉴证部门（盖章） 农村土地租赁合同2 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方充分协商，甲方村民小组全体村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，依据农村土地承包

4、法、民法典(20_.1.1生效)及相关政策的规定，现就征用土地相关事项达成协议，特订立本合同，以资双方共同遵守执行。 (一)四至界线：该地块位于，东至，西至，南至，北至。 (二)土地面积：该地块长米，宽米，合计面积亩，作为乙方生产、建设、经营场地用途。 (三)土地征用费：征用土地亩，每亩价格元，合计人民币万仠佰元整(￥：_)。 (四)付款方式：土地征用费在签订合同时一次性付清。 (五)其它事项： 1、合同生效后，该地块归乙方全部，乙方有权转变土地的用途; 2、土地征用后，甲方村民不得阻挡乙方的改造、装修、修建等正常施工，也不能干扰乙方的正常经营活动; 3、土地征用后，不因乙方的转让、拍卖、承包

5、、合资、扩建而转变或终止本合同; 4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的.征地费外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。 5、未尽事宜，甲乙双方协商解决，可订立补充合同。 (六)本合同一式三份，甲方、乙方和村委会各执一份，从签订合同之日起生效。 甲方：_乙方：_ 代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地租赁合同3 甲方： xx集团有限公司 乙方：xx乡xx村 组村民 为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济进展，经XXXX有限公司（以下简称甲方）与xx乡xx村 组村民 （以下简称乙方）协商全都，现就甲方承包租赁乙方在xx村xx区范围内水田面积 亩达成如下协议： 一、承包租赁时

6、间：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、承包租赁费用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年依据市场价格变化再协商并进行相应异动。 三、费用支付方式：甲方必需在每年的 月 日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。 四、相关留意事项： 1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方全部，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。 2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。 3、在取得乙方同意建设的

7、临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必需无条件予以拆除。 4、承包租赁期满后，甲方必需将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以确定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。 五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、xx村民委员会各一份，自签订之日起生效。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 日期： 农村土地租赁合同4 甲方【出租方】 乙方【转租方】 丙方【承租方】 依据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济进展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成全都。

8、签合同如下； 第一条 租赁土地的地名面积 租赁土地的地名叫 面积 亩以账本为准。四址东 西 南 北 共有 块。 其次条 租赁用途 粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得任凭更改土地的用途。 第三条 租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共计 年。合同期满后，双方同意，可连续合同。丙方享受同样价格优先权。 第四条 租金及支付方法。 每年当年租金共 元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有商定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。 第五条 乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供

9、应，道路畅通。制造条件为租赁方供应生产经营服务。 第六条 合同终止 在合同厉行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必需听从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。 第七条 合同解除。 到期后合同自然解除。 第八条 本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方 乙方 丙方 年 月 日 农村土地租赁合同5 村( )农包字第 号 发包方： 租赁方： 依据中华人民共和国农村土地租赁法、山东省实施方法等法律法规的规定，为农村经济进展的需要，发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方种植经营，农村土地租赁合同书。为明确双方的权利和义务，经

10、双方协商1致，签订合同如下： 1、租赁地名： 面 积： 界止 ： 2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁 3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方商定不得超过3年) 4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元，合同范本农村土地租赁合同书。 交款方式准时间： 5、发包方的权利与义务： 1、发包方有权监督租赁方按合同商定履行合同。 2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。 3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4、制造条件，尽可能为租赁方供应生产经营服务。 6、租赁方的权利与义务： 1、租赁方有经营自主权。 2、租赁方有权享受发包方供应的各项服务。 3、租赁方必需按合同商定上交租赁

11、款。 4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或转变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。 5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以连续租赁，直至合同期满。 7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必需听从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。 8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同商定或违法使用土地，发包方1经发觉可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。 9、其他未尽事宜，双方另行协商。 10、本合同1式 份，发包方和租赁方各执1份，报市

12、中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。 11、本合同自签订之日起生效。 发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)： 法人代表(盖章)： 签订日期 年 月 日 农村土地租赁合同6 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公正协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经 营权出租事宜协商全都，订立本合同。 一、出租面积 甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。 出租土地详细状况 总面积：亩，其中：田亩，土亩; 村社 姓名 面积 田 土 二、出租期限 出租

13、期限为22年，即自20_年12月30日起至20_年12月30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 三、出租价格与支付方式 以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),20_年按元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。 四、支付时间 提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。 五、交付土地的时间 甲方应于20_年12月26日之前将拟出租的土地交付乙方。 六、权利和义务的特别商定 甲方有权依据合同规定收取土地流转费;依据合同商定的期限到期收回流转的土地。 甲方与发包方的承包合同照旧有效。甲方作为承包

14、方应履行的义务仍应由甲方担当。 甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。 甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地全部者)备案。 5、甲方应关心乙方按合同规定行使土地使用权，关怀协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。 乙方有权要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。 乙方

15、应依法爱惜和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自转变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 其他商定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按20xx年租金等额支付给甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。 七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方全部。 八、合同的变更或解除 (一)有下列状况之一者，本合同可以变更或解除： 经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的; 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 一方违约，使合同无法履行的; 乙方丢失经营力气使合同不能履行的; 因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法

16、履行的。 (二)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地使用权。 不按合同规定用途使用土地的; 荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的; 不按时限交纳土地流转费的。 九、违约责任 甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失状况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 十、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请

17、村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 十一、生效条件 甲、乙双方商定，本合同经双方签字后立刻生效。 十二、其他条款 在合同期内，乙方有权转包该土地，但必需提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需继 续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。 本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。 甲方代表人(签章)：

18、乙方代表人(签章)： 身份证号：身份证号：_ 住址：住址： 签约日期：年月日 鉴证看法： 鉴证人： 负责人： 鉴证单位：(签章) 签证日期： 年 月 日 农村土地租赁合同7 甲方: 乙方: 依据甲方与乙方就XXXX项目于XXXX年XX月XX日签署的XX合同（以下简称“原合同”），双方就该合同未尽事宜（或特定事宜）经共同协商，达成补充协议条款如下： 一、合同条款变更内容 （本条内容项下分款列明需补充或变更的条款内容） 二、其他事项说明 本补充协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方签订的.原合同中的定义相同，成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 原合同的其余部分完全

19、连续有效。 三、协议生效 协议订立时间：XXXX年XX月XX日 协议订立地点： 本协议双方商定 签字或盖章 后生效 四、本补充协议一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 或托付代理人： 或托付代理人： 年 月 日 年 月日 农村土地租赁合同8 甲方：xx村民委员会 乙方：xxx 甲方为进展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议争辩通过，甲方准备将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组全部的，位于xx的荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被租

20、赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。 三、租期为年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止；合同期满如该厂连续经营，应续延此合同，续延期限为年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收

21、取租金后应当按相关规定支配和使用，如因支配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方关心或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和关心。 八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如消逝上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，

22、甲方应当乐观关心和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。 十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的

23、实现的，双方均有权提出解除合同； 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负； 3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法连续经营等其它状况，经双方协商全都可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取

24、1的违约金； 2、如甲方违反商定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向xx仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，xx公证处一份，xx乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份； 2、村民代表会议决议一份。 甲方：_（盖章）乙方：_（签字） 法定代表人：_（签字） xx年xx月xx日 监督部门：_（

25、盖章） xx年xx月xx日 农村土地租赁合同9 出租方:(以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方公正协商，签订本合同。 一、甲方出租亩土地及地上建筑物、构筑物、附着物等使用权。(见附件)位于城市道路号供乙方使用。 二、乙方出租土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。 三、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。 四、甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并关心乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，全部费用由

26、乙方担当. 五、租赁期内，乙方不得擅自转变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时，如需办理相关手续，乙方应予以办理。甲方依据实际状况予以关心，费用由乙方担当。否则，乙方应恢复原状，并赔偿给甲方造成的损失 六、乙方在租赁期内，与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方担当。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别担当。 七、乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方担当，与甲方无关。 八、本合同商定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内，乙方应与甲方办理交接手续，交接期间，乙方应保

27、证其人员的.撤离，清理自己的设备，清理租赁范围内的垃圾和杂物。 九、租赁期限为年，从 年 月 日至 年 月 日。 十、甲、乙双方商定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金为人民币，由乙方于每年_日支付给甲方。逾期不超过30天的，除所欠租金外，乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。 十一、甲方应向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。 十二、租赁期内，因不行抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。 十三、争议解决方法: 十四、双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

28、效力。 十五、本合同经双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)和乙方(盖章或签字) 年 月 日 年 月 日 附件:土地及地上建筑物、构筑物及附着物。 农村土地租赁合同10 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 经两村委共同争论准备，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本协议。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于_的土地_亩，租给乙方作为使用。 二、租赁年限 租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的全部权属于甲方，甲方有

29、权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方供应电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的.项目经营或任凭将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止协议并要求乙方担当违约责任。 4、乙方未按协议支付租金，甲方可解除协议，并有权要求违约金。 5、协议期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地。6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方依据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁

30、期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。协议期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自_年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的_月_日，承包费为每亩_元，每年共计_元(大写：_元整)。 2、乙方在土地租赁期间只能从事本协议规定的经营项目，如有变更须经村委同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止协议，应当在终止前_个月向甲方提出，并担当违约责任。 4、协议期满如甲方土地连续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必需经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得任凭终止协

31、议，如乙方因有特殊状况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的_%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止协议，必需按时交清协议期内租赁费，并交纳租赁费总额的_%的违约金。 4、如甲方中途无故终止协议，除了协议中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的_%。 六、争议解决方法 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，依据申请仲裁时该会现行有效的仲裁规章进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 七、其他 1、在协议执行期间，任何一方不得擅自转变或解除协议。 2、协议未尽事宜，由甲乙双方依据

32、_省国有土地租赁方法协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。 3、本协议一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 农村土地租赁合同11 甲方（出租方）：_ 住宅：_联系电话：_ 乙方：肖平稳 住宅：元堡乡东槽村十一组 联系电话：186718052xx 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公正、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、租赁土地基本状况及用途 甲方情愿将以家庭承包经营所具有经

33、营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于_乡_村_组的_亩 二、租赁期限 土地租赁期限为：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租赁价格与支付方式 1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币_元，合同期内其次个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币_元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币_元。 2、租赁价款支付方式 合同签订后5个月之内支付第一年租金_元，从合同期其次年开头，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权依据本合同商定的期限到期从乙方收回土地承

34、包经营权。 2、有权监督乙方合理利用、爱惜租赁土地，制止乙方损坏租赁地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 4、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方供应良好的投资环境和社会治安环境，并供应必要的便利的水利浇灌条件，使乙方能正常开展生产经营活动。 5、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、依法爱惜合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得任凭

35、弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应听从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费； 5、租赁到期时，准时向甲方交还租赁的土地或者协商连续租赁。 6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。 7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止 1、有下列状况之一者，本合同可以解除或终止： （1）经当事人双方协商全都可以解除本合同； （2）订立的本合同所依据的.国家政策发生重大变化的； （3）方违约，使合同无法履行的； （4）乙方经营状况显著恶化，有证据表

36、明合同将无法履行的； （5）因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。 （6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。 （1）不按合同规定用途使用土地； （2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施 （3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的： 七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以_元赔偿。 八、其他商定 1、本合

37、同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方连续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不连续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法进行处理；假如拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。 3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。 4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，

38、双方经协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 农村土地租赁合同12 出租人:(以下简称甲方): 承租人:(以下简称乙方): 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法(农业部令第47号)、河南省农村土地承包经营权流转规章等有关法律、法规和政策，本着公正协商、自愿、有偿的原则，经协商全都，订立本合同。 一.租赁区域 祖一方将其在仓房镇村组172水线以上的土地使用权出租给乙方从事(主要项目)休闲、度假、餐饮、建筑等具有农业特色的种植、养殖、农家乐等经营项目。(

39、注:172水线以下相邻水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他单位不得占用或用于经营。) 土地性质:农村集体土地 土地类型:非甲方承包或出租的土地 土地面积:荒山荒地 向东: 西至: 南面: 北至: (详见租赁土地分界图) 一方承诺，该地块为非国有土地，不属于丹江水库管理局管辖的土地。属于淅川县仓房镇 二.租赁期 租期70年，即从20xx年到20xx年。 三.租赁价格和交付时间 总租金为人民币(大写)(万元)(含土地及地上附着物、建筑物等。).甲方应在_日前将全部租赁土地交付给乙方。 四.付款方式 1.乙方应以现金形式向甲方支付租金。 2.从签订合同之日起付清全部租金。 五.权利和义务特别协定 1.甲方应为乙方供应开发承包土地的必要条件，并关怀乙方协调处理当地与村民的关系。 2.租赁期满后，甲方有权主见土地使用权。 3.乙方有权要求甲方交付合同商定的租赁土地使用权。 4.甲方有权代表村民与乙方签