农村土地租赁合同汇编15篇.docx

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1、农村土地租赁合同汇编15篇农村土地租赁合同1 甲方 出租方 乙方 承租方 为更好的进展经济，增加农夫收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地 段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议： 一、该地为 段，合计为 亩，租自20 年 月 日至 年 月 日止。 二、依据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年 斤优质小麦的土地租金，（依据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的 月 日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所

2、租用土地，并清理地面全部苗木及其它附属物。 三、乙方在租用土地期间，依据本地区企业占地付费状况随行就市，进行土地租金的增加或削减而调整。 四、乙方在取得土地使用权后，不得转变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。 五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。 六、甲方有责任为乙方供应良好的生产经营环境，若与甲方 村民发生纠纷，甲方应协作乙方关心解决。本协议不应以法人变更而解除。 七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性缘由导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，

3、由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。 八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方供应确定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。 九、本协议受法律爱惜，甲乙双方必需严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部担当。 十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。 十二、本协议自签字之日起生效。 甲方代表签字： 乙方代表签字： 村委会代表签字： 农村土地租赁合

4、同2 出租方 (以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方公正协商，签定本合同。 一、甲方将位于 （地名）的 亩土地的使用权出租给乙方使用种植粮食。 二、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日，期满后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有权利连续承租本宗土地。 三、乙方承租本宗土地可进行各种合法经营，且可转租本宗土地的使用权。 四，经双方商定，本宗土地的年租金共为 元（小写 元），实行逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交纳给甲方。 五、如有必要双方可另行签定补充协议，本合同未尽事宜，共同协商解决。 六

5、、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字后生效。 出租方（甲方）签字 承租方（乙方）签字 年 月 日 年 月 日 农村土地租赁合同3 出租方：侯XX，性别，女，民族，汉 ，年 月 日诞生，身份证号，住址，山西省霍XXXXXX，联系方式，152XXXX. 承租方： ，性别 ，民族，汉，年 月 日诞生，身份证号， ，住址，山西XXXX，联系电话： 为爱惜耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，依据生态优先、优化种植结构，进展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条 租赁面积、位置

6、甲方经村委同意，将其位于 陶唐峪乡偏墙村面积_亩(租地面积以实 际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为耕种 。 其次条 租赁期限 租赁时间共5年，从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第三条 耕地租赁价格及支付方式 租用土地价格为每亩 元/年,每年总计 元, 租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。 第四条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包全部耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同商定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、

7、依据租赁合同的商定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。 (二)乙方的权利和义务 1、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有连续租赁的优先权。 2、按本合同的商定缴纳租赁费。 3、执国家耕地管理政策，爱惜和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营。 4、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权. 第五条 违约责任 1、在租赁期间，除合同商定和国家、山西省及霍州政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得任凭变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失。因

8、不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，依据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的支付且甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。 4、乙方有违反国家关于耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。 第六条 解决争议的方法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向霍州市人民法院起诉。 第七条 其它事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。 第八条

9、 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定。 甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 农村土地租赁合同4 村( )农包字第 号 发包方： 租赁方： 依据中华人民共和国农村土地租赁法、山东省实施方法等法律法规的规定，为农村经济进展的需要，发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方种植经营，农村土地租赁合同书。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下： 1、租赁地名： 面 积： 界止 ： 2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁 3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方商定不得超过3年) 4、上交租赁

10、款：共计人民币(大写) 元，合同范本农村土地租赁合同书。 交款方式准时间： 5、发包方的权利与义务： 1、发包方有权监督租赁方按合同商定履行合同。 2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。 3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4、制造条件，尽可能为租赁方供应生产经营服务。 6、租赁方的权利与义务： 1、租赁方有经营自主权。 2、租赁方有权享受发包方供应的各项服务。 3、租赁方必需按合同商定上交租赁款。 4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或转变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。 5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以连续

11、租赁，直至合同期满。 7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必需听从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。 8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同商定或违法使用土地，发包方1经发觉可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。 9、其他未尽事宜，双方另行协商。 10、本合同1式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。 11、本合同自签订之日起生效。 发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)： 法人代表(盖章)： 签订日期 年 月 日 农村土地租赁合同5 为了维护双方当事人的

12、合法权益，依据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成全都，签订本合同。 一、租赁土地位置、面积及用途： 甲方将 土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。 二、租赁期限： 租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共（大写） 年。 三、租金计算标准及交付方法： 租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。 租金交付方法： 。 四、甲方的权利和义务： 对乙方租赁的土地拥有全部权； 对乙方的经营状况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有订正制止权； 爱惜乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 五、乙方的权利和义务： 对租赁土地享有使用权、收益权； 对租赁土地未

13、经甲方同意不得擅自转租； 租赁期内发生的债权债务，均由乙方担当。 六、违约责任： 双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必需赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。 七、特殊规定： 如遇不行抗拒的自然灾难（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方全部，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。 八、合同变更、解除及纠纷的解决方法： 双方当事人可以实行签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。 九、本合同自双方签字后生效。 十、本合同一式二份，甲

14、、乙双方各执一份。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 签订日期： 签订地点： 农村土地租赁合同6 甲方 乙方 为更好的进展经济，增加农夫收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东XX土地 段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议： 一、该地为 段，合计为 亩，租自_年_月_日至_年_月_日止。 二、依据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年 斤优质小麦的土地租金，（依据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的_月_日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，

15、视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面全部苗木及其它附属物。 三、乙方在租用土地期间，依据本地区企业占地付费状况随行就市，进行土地租金的增加或削减而调整。 四、乙方在取得土地使用权后，不得转变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。 五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。 六、甲方有责任为乙方供应良好的生产经营环境，若与甲方村民发生纠纷，甲方应协作乙方关心解决。本协议不应以法人变更而解除。 七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性缘由导致乙

16、方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。 八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方供应确定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。 九、本协议受法律爱惜，甲乙双方必需严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部担当。 十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。 十二、本协议自签字之日起生效。 甲方代表签字： 乙方代表签字：

17、 村委会代表签字： 农村土地租赁合同7 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规，本着公正协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商全都，订立本合同，以兹共同遵守 一、租赁土地基本状况 1、土地用途： 2、土地性质：农村集体建设用地。 3、土地面积： 东至： 西至： 南至： 北至： 土地面积约为 亩，最终以实际测量为准(附件一：土地实况图)。 二、租赁期限 1、租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方需连续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。 2、土地

18、交付时间： 年 月 日。 三、租赁费用 1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。 2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退 还乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方全部。 四、甲方权利义务 1、甲方有权监督乙方依据合同商定使用租赁土地。 2、甲方保证对该租赁土地享有出租

19、权利。 3、甲方应当关心乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动。 4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。 5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。 五、乙方权利义务 1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用地使用权流转，乙方有优先购买权。 2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当乐观关心和供应便利，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。 3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。 4、乙方必需遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自转变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。 六、违约责任

20、1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方患病损害的，甲方应当退还全部租金并担当租金总价 %的违约金,并且乙方有权解除合同。 2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。 七、争议解决 本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、其它 1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商全都后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、附件是本合同不行分割的重要组成部分。 4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交 镇政府备案壹份。 出租方(公章)：承租方(公

21、章)： 法定代表人签字：法定代表人签字： 日期： 年 月 日期： 年 月 日 日 农村土地租赁合同8 甲方：xx村民委员会 乙方：xxx 甲方为进展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议争辩通过，甲方准备将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组全部的，位于xx的荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。 三、租期为年，自

22、20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止；合同期满如该厂连续经营，应续延此合同，续延期限为年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定支配和使用，如因支配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用

23、由乙方负担，但需要甲方关心或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和关心。 八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如消逝上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当乐观关心和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地

24、除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。 十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同； 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负； 3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解

25、除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法连续经营等其它状况，经双方协商全都可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金； 2、如甲方违反商定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七

26、、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向xx仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，xx公证处一份，xx乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份； 2、村民代表会议决议一份。 甲方：_（盖章）乙方：_（签字） 法定代表人：_（签字） xx年xx月xx日 监督部门：_（盖章） xx年xx月xx日 农村土地租赁合同9 甲方（转包方、出租方）： 住宅：联系电话： 乙方（接包方、承租方）： 住宅：联系电话： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转

27、管理方法、湖南省实施方法、中华人民共和国合同法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公正、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。 一、转包（租赁）土地基本状况及用途： 甲方情愿将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。 流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地； 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证； 3、土地承包经营权证号为。 二、转包（租赁）期限 若在其次轮承包期结束后，因

28、土地政策缘由导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至20xx 年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。 若在其次轮承包期结束后，甲方连续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年月日至下轮承包期最终一年的 月日。 三、转包（租赁）价格与支付方式 转包（租赁）价款按下列第种方式计算： 1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。 2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。 3、考虑物价等因素的商定：。 转包（租赁）价款按下列第种方式支付： 1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（商定不递增的填写零）。 2、

29、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%（商定不递增的填写零）。 3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。 四、甲方的权利和义务 1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方连续向发包方担当原土地承包合同规定的权利和义务。 2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权依据本合同商定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。 3、有权监督乙方合理利用、爱惜转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造 成的损失。 4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5

30、、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、依法爱惜合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得任凭弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费； 5、转包（租赁）到期时，准时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商连续转包（租赁）。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止 1、

31、有下列状况之一者，本合同可以解除或终止： 经当事人双方协商全都可以解除本合同； 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 一方违约，使合同无法履行的； 乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的； 因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。 合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。 不按合同规定用途使用土地； 荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施； 逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。 七、违约责任 1、因变更或解除

32、本合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%担当违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%担当违约金。 5、乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。 八、其他商定 1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方连续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先

33、权；若不连续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法进行处理；假如拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。 3、其他需说明的事项：。 4、 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人全都同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。 5、本合同自双方签字后生效。经协商，准备

34、（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 鉴证单位：（签章） 鉴 证 人：（签章） 年 月 日 年 月 日 农村土地租赁合同10 出租方：_ (以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为进展养殖事业，依据中华人民共和国农村土地承包法有关规定，经甲乙双方公正协商，现订立本合同： 一、甲方自愿将自己位于_的土地_亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。 二、租赁期限为

35、自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付) 四、土地交付时间： 五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。 六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若由于甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。 七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方连续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的状况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的状况下取得有关建筑物的全部权。 本合同未尽

36、事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。 甲方： 乙方： 公证机关： 订立时间：_年_月_日 农村土地租赁合同11 出租方：xxxxxxxxxxx(以下简称甲方) 承租方：xxxxxxxxxxx(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公正、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 二、土地用途及承租形式 1.土地用途

37、为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 四、地上物的处置 该地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币xxxxxxxxxx元，承租金每年共计人民币xxxxxxxxxxx元。 2.每年xxxxx月xxx日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地依据合同商定的用途合理利

38、用。 2.依据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4.关心乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5.依据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.依据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和依据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的优待政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方

39、可在承租的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.爱惜自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任凭变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。

40、 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约

41、。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当依据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式xxxxx份，甲乙双方各xxxxx份。 出租方：(签字)xxxxxxxxxxxxx 承租方：(签字)xxxxxxxxxxxxx 法定代表人：(签字)xxxxxxxxx 签约日期：xxxxxxx年xxx月xxx日 签约地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 农村土地租赁合同12 出租方：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 银行户头：_ 银行卡号:_