厂房买卖合同(15篇)_1.docx

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1、厂房买卖合同(15篇)厂房买卖合同1 甲方(出卖人)姓名：_ 【身份证】_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 乙方(买受人)姓名：_ 【身份证】_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 其次条房屋的坐落、面积状况。 1、本合同所称标的房屋是指位于_。 2、该房屋

2、正房套内面积为_平方米，杂屋套内面积为_平方米。 3、本合同项下房屋相应的.土地使用权随房屋一并转让。 第三条计价方式与价款。 房屋的交易总价为：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方； 2、剩余房款人民币_

3、拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋全部权证及土地使用权证之日起_天内支付。 第五条房屋交付及产权登记的商定。 1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。 2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属证书之日)，准时办理权属登记(指房屋的房屋全部权证和土地使用权证)。 3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起_日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下。 第六条税费分担商定 1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。 2、甲方将房地产过户至

4、乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。 第七条违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之_的违约金。 3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定，乙方有权选择下列任一种方式处理： A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的_%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修

5、的费用赔偿乙方的装修的损失。 B.乙方不退房，甲方按已付房价款的_%向乙方支付违约金。 第八条争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条特别商定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。 第十条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任； 2、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、房屋产权登记部门一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定

6、，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十三条双方商定的其他事项： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房买卖合同2 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_服务有限公司 依据中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、基本状况： 乙方购买甲方坐落在_工业园占地_亩，办公楼建筑面积_平方米，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按红线图为准。 土地使用权限为_年，自_年_月_年_月_日止。

7、 二、总价格及其它费用：_ 办公楼、厂房及院落总价款为人民币_元整￥_元。 2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币_元（大写）。 年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_元_元（大写），_元、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过_月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。 四、甲方责任： 1、应保证所供应的各种证件合法、有效。 2、全部资产包括供水供电系统能够正常使用。 3、按清单所列项目交

8、接清楚。 4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。 五、乙方责任： 1、保证按合同商定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。 2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。 六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式_份，甲、乙双方各执贰份。 甲方：_乙方：_ 代表（签名盖章）：_代表（签名盖章）：_ 签约日期：_年_月_日 厂房买卖合同3 合同编号： 立房地产买卖合同人 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、

9、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间介绍(房地产执业经纪人： 经纪人执业证书号： )】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下： (一)甲方依法取得的房地产权证号为： ， (二)房地产座落在上海市 【区】【县】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 号 室(部位： )。房屋类型： ;结构： ; (三)房屋建筑面积： 平方米，另有地下附属面积： 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】： 平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至范围 (附

10、件一); (五)该房屋占用范围内的土地全部权为 【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得。 (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款共计人民币为 元，(大写)： 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条

11、甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 年月 日起至 年 月 日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)依据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第四条 甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【 】为房屋转移占有的标志。 第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项

12、房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值 元】向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，在 年 月 日之前，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付 】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以 【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，乐观赐予关心。由于甲方有意拖延或者不准时供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预报登记。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产

13、【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产 【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。 第九条 乙方未按本合同付款协议商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第 款内容处理。 (一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的 %的违约金，合同连续履行。 (二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的 日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的 日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙

14、方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起 日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条 甲方未按本合同商定的期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第 款内容处理。 (一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期未付款的 %的违约金，合同连续履行。 (二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的 日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的 日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方

15、除应在收到书面通知之日起 日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条 经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条 本合同自 【甲、乙双方签订】【 公证处公证】 【 】之日起生效。 第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商

16、不能解决的，按下列第 项解决。 (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)向人民法院提起诉讼。 第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， （签名盖章)： 代表( 签名盖章)：电话： 电话：签约日期： 年 月 日签约地址： 厂房买卖合同4 卖方(以下简称甲方)： _ 买方(以下简称乙方)： _ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、 基本状况： 1、 乙方购买甲方坐落在_市_区 (县)_路_,_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、设备为： 3、 土地使

17、用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用： 厂房和设备及土地使用费用总计为 万元(大写) 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 买卖款分三次次付清： (1)_年_月_日前甲方把厂房设备通过有关部门验收合格后交付乙方使用，并将公司法定代表人和公司相应营业手续变更到乙方名下同时乙方在收到甲方厂房设备和相应手续变更之日支付人民_万元(大写); (2) 其次次付款为在第一次付款后一个月内支付 万元(大写)； （3）第三次付款为在其次次付款后三个月内支付 万元(大写)。 2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同

18、，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的20%计;若甲方不能办理土地、房产二证及公司法定代表人和公司相应营业手续变更，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则该合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按买卖总价20%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方关心办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由 方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须关心乙方

19、办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 5、本协议生效前由于本厂房、设备、土地及公司产生的一切债权债务及法律责任均由甲方担当，与乙方无关。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以关心办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力，协商不成的由临淄区人民法院管辖处理。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房、设备和土地使用，甲方无权干涉，该土地的使用费用由甲方担当。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效

20、。 五、违约责任： 如违反本协议的商定，由违约方依据买卖总价格的20%支付相对方违约金。 六、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 八、本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 甲方： 乙方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：电话： 电话： 签约日期：年月日 签约地址： 厂房买卖合同5 卖方： 身份证号码 地址： 买方： 身份证号码 地址： 买卖双方在公正、自愿、公正协商全都的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。

21、第一条【转让标的】 1.1卖方拥有位于_土地使用证号：_地号：_土地使用权面积：_（其他信息详见土地使用证） 卖方在其上建有工业厂房，并办有房地产权证，其中：_（其他信息详见房地产权证）（本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的） 1.2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。 其次条【转让标的概况】 2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2.2转让标的现已空置，原则上依据现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。 第

22、三条【转让价款】 转让标的成交价为人民币_ 成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之商定担当。 第四条【付款方式】 买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。 4.1本合同第6.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。（依据市现行规定，该房产税由财产全部权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。） 4.2若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。 第五条【过户登记】 5

23、.1买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同第一条所述之土地使用证、房地产权证原件供应给买方。 5.2双方即开头办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。 5.3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当供应关心义务。即卖方应当在依据买方的要求乐观协作。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当依据本合同第十一条商定向买方担当违约责任。 5.4过户登记手续完成后，由买方负责新的土地使用证、房地产权证的领取。 第六条【税费担当】 6.1转让交易所产生的各项税费除（公司）所

24、得税外，由买方担当，即： 6.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部担当。具体税种、税率依照国家规定。（公司）所得税由卖方自行担当。 6.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方担当。 6.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。 7.1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开头办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。 7.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方担当。 7.3在依据7.2条商定结

25、算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。 7.4卖方应当依据附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。 7.5转让标的假如存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条商定的期限内由卖方结算并支付完成。 7.6上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日，即视为交接完成。 第八条【合同解除及变更】 8.1双方确认，依据现行政策及客观状况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的缘由，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日

26、银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。 8.2当然，双方可经协商全都对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。 第九条【违约责任】 9.1若买方未依据本合同商定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。 9.2若卖方怠于履行过户登记之协作义务，则自收到买方关心协作通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行关心协作义务之日。 9.3若转让标的无法过户是由于卖方的缘由，则买方除有权解除合同，要求卖方立刻退还全部款项外，还有权要求卖方

27、支付转让总价款30%作为违约金。 9.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方担当转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。 第十条【法律适用与管辖】 因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。 第十一条【合同数量及效力】 本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。 卖方：（签字） 买方：（签字/盖章） 代表： 代表： 日期： 日期：_年_月_日 附件一：

28、 附属设施设备清单 除土地及厂房主体部非常，买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括： 1、包括门、窗等在内的内部装修； 2、园林景观绿化现状，即全部植物； 3、运动场地设施，例如篮球架； 4、全部用电设施（包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统）； 5、全部给排水设施（包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙头，等等）； 6、中央空调以及全部空调设备，特别是无尘车间内的空调系统； 7、食堂现状，包括桌椅、厨具，等等； 8、员工宿舍内的全部家私，特别是床架，衣柜，等等。 双方确认： 卖方：（盖章） 买方：（签字/盖章） 代表：代表： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 厂房买卖合

29、同6 卖方（以下简称甲方）：* 立欣工程机械厂） 买方（以下简称乙方*投资询问服务有限公司 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、 基本状况： 乙方购买甲方坐落在*工业园_（*村）占地89亩，办公楼建筑面积 20xx平方米，厂房建筑面积_17708平方米，并配套场地32655_平方米，按红线图为准。 土地使用权限为年，自年月年_11_月5日止。 二、 总价格及其它费用： 办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整￥13400000_元。 2、 土地使用税费按国家有关规

30、定由甲方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾万元（大写）。 年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元（大写），_元 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳 1 金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。 四、甲方责任： 1、应保证所供应的各种证件合法、有效。 2、全部资产包括供水供电系统能够正常使用。 3、按清单所列项目交接清楚。 4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责

31、。 五、乙方责任： 1、保证按合同商定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。 2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。 六、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 七、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。 甲方： 乙方： 代表（ 签名盖章）：代表（ 签名盖章）： 签约日期： 年 月 日 厂房买卖合同7 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 住宅地：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 依据中华人民共和国民法典等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公正、恳切信用和互惠互利的原则

32、，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。 一、房产基本状况 1、乙方购买甲方坐落在_厂房。厂房建筑面积_平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有人民政府颁发的编号为_号房屋产权证。 2、甲方持有_人民政府颁发的编号为_号土地使用权证。土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止。土地使用权类型(性质)为出让。土地面积_平方米。 3、厂_区域四至为：按房地产权属证标定。 二、厂房价格及税费担当 1、厂房交易总价(含土地价格)人民币_万元。 2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方依据国家有关规定各自担当。 3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方

33、担当。 三、付款方式及交易流程 1、本合同签订_日内，乙方向甲方支付交易定金人民币_万元。该定金在房产顺当交易后折抵第一期购房款。 2、甲方在收到乙方定金后_日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方依据国家规定各自缴纳过户所需的税费。 3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的_银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方担当。 4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后_日内，应向甲方支付其次期购房款人民币_万元。乙方在领取完房产证和土地证后_日内，

34、应向甲方支付第三期购房款_万元。 5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：_户名：_有限公司;开户行：_ ;帐号：_ 。甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有变化，甲方应提前_日以书面形式告知乙方。 6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款_万元及另加100_万元违约金。若因甲方缘由无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方全部的购房款，还应双倍返还乙方缴纳

35、的定金。但因在本合同签订后消逝的政府缘由(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息依据中国人民银行同期贷款利率计算)，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各担当50%的税款。 四、其他规定 1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的全部权，该房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。 2、除双方另有商定外，厂房内现有的不行移动的设施、设备及配套在房产交付时应按现状完好地移

36、转给乙方。 3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民诉讼解决。 5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，有关部门存档两份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房买卖合同8 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据民法典等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公正、恳切信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。

37、一、基本状况： 1、乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。国有土地证号_土地类型为_土地_亩约合_平方米。 3、厂_区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元(大写)物业交付给乙方使用后由乙方负责支付。之前由甲方负责支付 三、交易方式、付款方式、期限及交房日期： 1、交易方式依据 进行。A.产权过户B.100%股权转让C.企业股权收购 2、厂房总价分_次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)_日内一次性付清，在办理中产生的契税和过户费由乙方负责。 3、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超