反担保合同最新10篇.docx
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1、反担保合同最新10篇反担保合同 篇一 质权人(甲方): 出质人(乙方): 住所: 鉴于: 甲方和(以下简称“委托人”)于年月日签订了编号为号的委托担保合同(以下简称“主合同”)。根据主合同,委托人委托甲方向(以下简称“债权人”)为其于年月日与债权人签订的编号为的 项下人民币 (币种) (大写)元的业务提供连带责任保证担保。 现甲、乙双方经协商一致,根据国家有关法律、法规签订本合同,以资共同信守: 第一条质押担保债权 1.1本合同所担保的债权种类为依据委托人与甲方签订的主合同的约定,由甲方为委托人向债权人提供保证担保而对委托人享有的追索权(债权)。 1.2前款所述的追索权(债权)的具体内容以主合
2、同的约定为准。 第二条质押反担保 2.1乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产(经评估后价值万元,若登记时无需提供评估报告的,抵押物的协议价值为万元,具体明细见附件“质物清单”)作为质押物,为委托人在主合同项下的全部债务提供担保,当委托人不能依照主合同的约定偿还债务或出现可实现质权的其他情 2.2本合同项下乙方抵押担保的范围包括甲方根据主合同为委托人代偿的全部款项、自代偿之日起代偿款项的利息(按同期银行贷款基准利率的四倍计算,法律、法规另有强制性规定的,按该规定处理),以及手续费及其他费用、违约金、损害赔偿金、实现追索权及反担保债权的费用(包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、公
3、证费、提存费、执行费、保管费、差旅费等)。 2.3甲方有权在占有质物的整个期间或其他质权有效期内行使质权,当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对质权的存续不具有法律约束力。 第三条甲方的义务 3.1按照主合同的约定向债权人承担保证责任。 3.2妥善保管质物和/或其权属证明,在主合同项下的义务履行完毕后向乙方返还质物和/或配合乙方注销质押登记。 3.3对乙方提供的属于保密范围的资料保密。 第四条乙方的义务 4.1保证对用于质押的财产依法享有所有权和/或处分权,并有权在该财产上设定质押。若质物为共有的,其处分已获得所有的必要的同意和批准。 4.2本合同项下质物为动产的,乙方应于签订本合同之
4、日起三日内将质物移交甲方占有。若质物存放于乙方以外的第三方处,乙方应在签订本合同之日起三日内向该第三方发出出质通知,质物自出质通知送达第三方时视为移交甲方占有。 4.3本合同项下质物为权利的,乙方应于签订本合同之日起三日内将权利凭证交付给甲方,并在权利凭证上做相应记载。甲方应妥善保管好权利凭证。 4.4根据甲方的要求为质物办理财产保险。在质权的有效期内,甲方为保险的第一受益人,保险单交甲方保存,质物保险到期,乙方应负责续保。 4.5质押期间,质物毁损、灭失或者被征收的,甲方有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿,被担保债务未到期的,可以提前清偿债务或者提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
5、 4.6本合同项下质物为权利凭证的(包括但不限于票据、债券、仓单、存单、提单等),如该权利凭证到期日早于被担保债务到期日的,甲方有权于该权利凭证到期时兑现或提货变现,并以所收回的款项提前清偿被担保债务或者提存。 第五条违约责任5.1甲方的违约责任 5.1.1遗失质物权属证明的,应负责到有关部门补办登记,直至补出权属证明,所需费用由甲方承担。 5.1.2违反第3.3款约定的保密义务造成乙方损失的,应当予以赔偿。 5.2乙方的违约责任 5.2.1在本合同有效期内,质物有损坏或者价值明显减少的可能足以危害甲方权利的,甲方可以要求乙方提供相应担保;乙方不提供的,甲方有权代委托人提前清偿所欠债务,提前行
6、使追索权、实现反担保物权。 5.2.2乙方违反本合同第四条约定的各项义务,致使甲方遭受损失的,应负赔偿责任。 第六条质权的设立 6.1本合同项下的质押需经登记才设立的,则乙方应会同甲方或甲方授权的人到登记部门办理登记手续,由登记部门出具的有关该项质押登记的他项权利证书应交由甲方执管。 6.2与质权的设立及存续有关的评估费、登记费、保管费、维修费等一切费用由乙方承担。 第七条担保的独立性及担保的竞合 7.1本合同所设立的担保独立于甲方为被担保债务所取得的任何其他担保。甲方行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保,也无需首先采取其他救济措施。 7.2如果委托人以自己的财产为甲方的利益
7、设定了担保物权,乙方在此同意和承诺,如果甲方放弃委托人提供的担保物权、顺位或者变更担保物权的,并不影响和免除乙方在本合同项下的任何义务和担保责任。 第八条主债权转让 无需事先征得乙方的同意,甲方依法将本合同所担保的债权转让给任何 第三人的,本合同项下的质权同时转让给该第三人,乙方应当为此完成相应的法定手续,乙方拒绝协助办理变更手续的,不影响债权及质权转让行为的效力。 第九条争议解决 在本合同履行期间内,凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,各方可协商解决。协商不能解决时,任何一方可以依法向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。 第十条合同文本及其效力 10.1乙方若为自然人的,本合
8、同适用于非自然人的条款对其不具有约束力。 10.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分,并与本合同具有同等法律效力。 10.3本合同自各方签章之日起生效,合同一式份,甲、乙双方各持份,登记机构存留份,每份具有同等法律效力。 第十一条其他约定事项: 11.1甲方依据本合同的约定要求乙方履行反担保义务时,若甲方虽未与委托人签订委托担保合同,但事实上已经按照委托人的要求履行委托担保义务(即已向债权人提交担保文件和/或与债权人签订担保合同/协议)的,乙方同意甲方依照向债权人提交的担保文件和/或与债权人签订的担保合同/协议的约定应向债权人承担的义务或责任即为本合同约定的主合同义务,并承诺仍按照本合同的约
9、定履行质押担保义务。 质权人(甲方): 出质人(乙方): _年_月_日: 反担保合同 篇二 甲方(抵押权人): 乙方(债 务 人): 丙方(抵 押 人): 根据乙方与 银行签订的 (编号) ,以及甲方与 银行签订的 (编号)保证合同的约定,甲方为乙方 万元借款提供担保。丙方愿意以其所有的房地产(以下简称抵押物)就 (编号)保证合同向甲方提供抵押反担保。甲、乙、丙三方现就该反担保事宜,经平等、友好协商,自愿达成如下条款,共同遵照执行: 第一条、抵押物事项 1.1 丙方提供抵押的房屋之所有权证号 ,该房屋的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准(以下简称房屋)。 1.2 丙方将房屋抵押给甲方时,该
10、房屋所分摊或占用范围内的土地使用权同时抵押给甲方。 第二条、抵押物的价值确定及抵押反担保价值确定 2.1经xx评估公司评估, 房屋的评估值分别为xx,合计评估价值为xxx万元,甲、乙、丙三方商定房屋的抵押价值总额为xx万元。 2.2乙方借款金额xx万元,甲方为乙方担保金额xx万元,履债期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。丙方就保证合同金额中的(合计数)万元向甲方提供抵押反担保。 第三条、抵押物的清点、登记 3.1 本合同签署前,甲、丙双方共同清点核查抵押物。抵押期间,该抵押物的产权证书等相关资料交由甲方保管。 3.2 本合同签订后三日内,乙、丙双方负责到有关房屋登记机关办理抵押物登记
11、手续,甲方对此予以协助,由此产生的费用全部由乙、丙双方承担,在办妥抵押登记手续之前,甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。 第四条、抵押反担保的范围 4.1 上述 中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部贷款(或支付的票款)和自付款之日起的利息以及因此支付的其他费用和损失等; 4.2 上述 中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。 4.3 甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用,包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费、财产保全担保费等。 第五条、丙方的义务 5.1丙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人
12、为甲方,保险单证由甲方代为保管。 5.2抵押期间,抵押物若发生灭失、毁损或被征用等情况时,丙方应自该情况发生之日起五日内通知甲方(抵押物发生被征用的情况时应自收到政府部门的相关文件通知之日起五日内通知甲方),且因此产生的保险金、赔偿金或者补偿金等仍应作为抵押财产,由丙方存入甲方指定的账户,抵押期间丙方不得动用。 5.3抵押物价值减少时,丙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。 5.4抵押期间,未经甲方书面同意,丙方不得擅自出借、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押物,并不得实施降低抵押物价值的任何行为。 5.5抵押期间,丙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养,保
13、证抵押物完好无损,并随时接受甲方的检查。 5.6抵押期间,经甲方书面同意,丙方可以转让抵押物,转让所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。 5.7丙方保证对抵押物享有合法、完全、有效的所有权,并且抵押物不存在共有、争议、抵押、担保、被查封、被扣押、被监管等任何可能影响本合同项下抵押权的情况。 第六条、违约责任 6.1丙方违反本合同第五条第四款约定的,其行为无效,应按房屋之抵押价值总额的10%向甲方支付违约金,且应赔偿甲方因此受到的全部损失。 6.2丙方违反本合同第五条第五款约定,因保管不善致使抵押物毁损的,甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物,并可要求其按抵押物之抵押价值总额的
14、10 %支付违约金,且可以向其主张因此受到的全部损失。 6.3除本条前两款外,丙方违反本合同约定的其他任何一项义务与责任的,应按房屋之抵押价值总额的10%向甲方支付违约金(可累计计算),并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 6.4丙方违约时,乙方就该违约责任向甲方承担连带责任。 第七条、抵押权的实现 乙方违约的,或者丙方发生破产、清算、涉及重大仲裁、诉讼等情形的,甲方可提前以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的,甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。 第八条、义务和责任的连续性 本合同项下乙、丙双方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改
15、变,或与其他单位签订的任何协议、文件、合同而免除;也不因乙方或丙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的,由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。 第九条、通知 9.1甲方对丙方的任何通知应当按照下列丙方地址或传真发送,发送日即视为送达丙方日期。 地址: 邮编: 传真: 9.2丙方上述地址或传真变更时,应提前两天书面通知甲方。 9.3若丙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方,致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的,则甲方发送通知之日仍视为送达丙方日期。 第十条、争议解决方式 甲、乙、丙三方在执行本合同中
16、产生争议,应协商解决。协商不成的,由甲方所在地法院管辖。 第十一条、其他约定。 第十二条、其他事项 12.1本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签章并加盖公章后生效。若丙方或乙方为自然人时,本合同自甲方法定代表人或其授权代理人签章并加盖公章、丙方或乙方签字后生效。 12.2本合同一式五份,甲方执两份,乙、丙两方各执一份,登记主管部门留存一份。 12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。 12.4不论甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方及丙方)签订的其他反担保合同有效与否,本合同仍然有效。 重要提示:甲方已提请乙、丙方对本合同各项条款作全面、准确的理解,并应乙、丙方的要求作了相应的条
17、款说明,签约各方对本合同含义认识一致。 甲方(公章): 法定代表人或授权代理人: 乙方: 法定代表人: 丙方: 反担保合同 篇三 合同编号:(_反担字第:_号) 甲方一(抵押人): 地址: 法定代表人(或授权委托人):电话: 乙方(抵押权人):_投资担保有限公司 地址:_ 法定代表人(或授权委托人):电话: 鉴于乙方为借款人_向出借人_借款_万元(借款合同编号为:_ )提供担保,应乙方的要求甲方自愿提供反担保,甲方和乙方双方经过友好协商,在自愿、平等的基础上达成如下协议: 第一条甲方以其共同合法拥有的房产土地抵押给乙方,作为乙方为甲方提供上述借款担保的反担保。 第二条 (1)抵押房产状况:房产
18、座落于_建筑面积_平方米,房产产权编号:_,房产权利人:_共有权人:_,抵押房产价值:_。 (2)抵押土地状况:土地位于_,土地面积_平方米,土地证宗地号:g_,土地产权人:_,共有权人:_,抵押土地价值:_。 第三条抵押房产土地反担保的范围:借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等; 第四条本抵押担保的保证期限为乙方为借款人承担担保责任后_年。 第五条本合同签订后,甲方或甲方代理人应会同乙方代理人按照乙方的安排到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续,抵押登记费用由甲方承担。 第六条抵押权存续期间,抵押物的所有权或使用权凭证及其他有效证明文件
19、、相关材料,以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本甲方共同委托乙方保管。 第七条抵押权存续期间,抵押物由甲方占管的,甲方应妥善保管、使用、维护抵押物,保证抵押物的完好无损,并随时接受乙方的检查。 第八条甲方在签订本合同前,应根据乙方的要求如实向乙方申报以往向 第三人提供担保的情况,在履行本合同期间,未经乙方书面同意,甲方中的任何人或公司不得向 第三人提供担保。 第九条甲方声明与承诺如下: 1、甲方保证是抵押物的唯一合法所有人,对抵押物享有合法的所有权和处分权,有权利签署本合同并履行本合同项下的义务;并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物,保证抵押物不存在任何权属争议、
20、被查封、被扣押、隐瞒出租、隐瞒共有等情形。否则,应向乙方支付借款额10%的违约金,如果给乙造成损失的,还应向乙方承担赔偿责任。 2、抵押物所有权人已仔细阅读并完全了解和接受本协议的内容,签署和履行本协议是自愿的,全部意思表示真实;其法定代表人或代理人的签字已经过合法授权。 3、甲方向乙方提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和合法有效的。 4、甲方保证不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严重不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议事件。 5、借款合同项下本息全部结清前,并经乙方事先同意,除本合同项下所设的抵押外,甲方不得在抵押物上设立其他任何担保,亦不得对抵押物
21、做出赠与、转让、出售、出租或以其他任何方式处置抵押物,否则,应向乙方承担赔偿责任。 6、甲方应及时将可能影响抵押物价值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁、拆迁或其他争议事件)通知乙方。由于甲方的过错或其他任何原因造成抵押物价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并应在_日内向乙方提供乙方认可的与减少价值相当的担保,或提前结清全部借款本息。 7、甲方应积极配合乙方对抵押物的检查。当抵押物因意外毁损或灭失,以及其他原因导致价值减少,足以影响本合同项下借款本息清偿的,甲方应及时将情况告知乙方并提供新的抵押物或恢复抵押物的价值或提前结清借款本息。 8、借款合同履行期间,
22、如果借款人未能按时、足额履行还款义务导致乙方承担担保责任后向人民法院申请强制执行或提起诉讼请求人民法院处置、变现抵押物的,甲方应积极配合办理过户及相关手续。 9、抵押物权存续期间,抵押物被列入拆迁范围的,甲方应在_日内书面通知乙方,抵押物拆迁补偿金或置换财产继续作为抵押财产,不足部分甲方应在达成拆迁协议之前提供新的符合乙方抵押条件的抵押物重新办理抵押登记或结清全部借款本息。 10、本合同履行期间,甲方与 第三人就抵押物发生任何纠纷的,须在_日内以书面形式通知乙方;如果影响乙方在本合同项下的权益而给乙方造成损失的,甲方应向乙方承担足额赔偿责任。 第十条如借款期限届满,借款人全部结清借款本息的,乙
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