商品买卖合同(13篇).docx

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1、商品买卖合同(13篇)商品买卖合同 篇1 甲方（出卖方）：_身份证号码：_ 乙方（购买方）：_身份证号码：_ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、恳切信用的前提下，达成如下协议： 第一条、基本状况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下： （1）该房屋座落于_，建筑面积为_平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米； （2）该房屋的全部权证证号为_； （3）该房屋平面图及其四至见房产证。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让

2、，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 其次条、保证 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条、房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商全都，上述房屋（包含第一条其次款列明的配套设施等）总房价款为：_元整（小写：￥_元）。 2、支付方式、支付时间 （1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_万元 整，（小写：￥_元），作为乙方购买甲方房屋的.定金。 （2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之

3、日起_日内，乙方_次性支付剩余房款_万元（小写：￥_元）。 3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 第四条、交付期限 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。 2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。 3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方应于合同签订生效之日起_日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由

4、甲、乙双方按国家规定各自担当。 6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同商定担当违约责任。 第五条、违约责任 1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予关心。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条商定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同商定的

5、日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除本合同。 第六条、其他 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关_份。均具有相同的法律效力。 5、本合同自甲乙双方签订之起生效。 甲

6、方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 商品买卖合同 篇2 合同编号：_ 出卖人：_签订地点：_ 买受人：_签订时间：_年_月_日 第一条粮食品种、数量、价款、交货时间 标的名称 品种 产地 商标 计量单位 数量 单价 金额 交货时间及数量 合计 合计人民币金额： 其次条质量标准、用途：_ 第三条包装标准、包装物供应和回收及费用负担：_ 第四条损耗标准和计算方法：_ 第五条交货方式、地点：_ 第六条运输方式及到达站和费用负担：_ 第七条检验标准、方法、时间、地点：_ 第八条结算方式及期限：_ 第九条担保方式：_ 第十条本合同解除的条件：_ 第十一条违约责任：_ 第十二条合同

7、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 提交_仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院起诉。 第十三条本合同自_起生效。 第十四条其他商定事项：_ 出卖人名称：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 开户银行：_ 账号：_ 邮政编码：_ 买受人名称：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 开户银行：_ 账号：_ 邮政编码：_ 鉴证看法：_ 鉴证机关:_ 经办人：_ _年_月_日 监制部门：_印制单位：_ 商品买卖合同 篇3 药品出售方：_ 身份证号码：_(以下简称甲方)

8、 药品购买方：_ 身份证号码：_(以下简称乙方) 合同总金额(币种：人民币单位：_元)：贰拾陆万伍仟叁佰零陆元玖角伍分整。合同附件数量：选购清单(一份)经甲、乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法及其它相关法令的规定，就乙方购买甲方药品事宜订立本合同，并基于诚信互惠的原则履行本合同。 第一条：授权、责任和义务 (一)甲方同意乙方购买选购清单上的药品。 (二)乙方必需为独立法人单位，其法人须具有相应资质，诚信经营，宠爱医疗事业，具有医疗机构执业许可证，遵守国家的法律、法规，合法经营。 (三)乙方向甲方购进拾万元以上的.药品，享受_折优待。 (四)乙方必需具备确定经营力气和市场管理阅历，具有营业

9、执照和税务登记等相关经营手续。 (五)乙方所进药品在一周之内，可无条件申请退货;办理换货时，如药品外包装损坏，甲方将扣除5%的药款。 其次条：订购药品、付款和发送药品 (一)乙方每次订购药品须将订购款汇入甲方指定账户，并向甲方提交订货信息，经甲方确认后，依据订购数量和种类在五个工作日内为乙方发送药品。如遇特殊状况，甲方需提前通知乙方。 (二)甲方发送药品方式为接受货运发货，乙方自提，甲方负责全部运费。 乙方如申请快递发送药品，运费由乙方自付。 (三)乙方如发觉药品数量短缺，应由物流部门出示相关证明，然后准时与甲方联系，经过核实后进行妥当处理。 第三条：违约条款 (一)乙方必需严格执行甲方制定的

10、全国统一销售价格，不得低价位冲击市场和违反区域销售政策。乙方若违反甲方的价格与区域政策，甲方有权取消对乙方的授权，合同自动解除。甲方依据市场变化需变动价格时，甲方将以书面方式通知乙方。 (二)甲、乙双方任一方若有违反本合同规定条款者，另一方可以书面催告限期改正，若经催告仍不改正则有权解除本合同，并可依法索求损害赔偿。若双方在合同执行中产生争议，应由双方友好协商解决，如双方协商不成而诉讼，则由甲方注册所在地法院管辖，并适用中华人民共和国法律。 第四条：合同终止与变更 本合同非经甲、乙双方书面同意，不得任意修改、增删。合同到期后自动终止，若续订应提前一个月重新签订新的经销合同。双方中有一方破产、清

11、算、解散或被银行列为拒绝往来户者，另一方可有权解除合同。本合同未经甲、乙双方书面同意，另一方不得擅自涂改或转让。 第五条：不行抗力 甲方因战斗、叛乱、民间暴动、攻击、停工、劳资纠纷、火灾、盗窃、爆炸、地震、天灾、洪水、干旱或恶劣天气以至于无法送达、无法供应、无法生产或因征收或政府等组织所发表之类似命令，而造成本合同无法全部履行或导致部分履行，甲方不担当违约责任，但甲方必需担当举证责任，否则以违约论处。 第六条：其他事宜 本合同未尽事宜，另订补充合约，补充合约与本合约具同等效力。本合同一式两份，由双方签字后即时生效，甲、乙双方各持一份。 第七条：合同有效期 本合同有效期自_年_月_日至_年_月_

12、日止，为期两年。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 电话：_ 开户银行：_ 帐户：_ _年_月_日 法定代表人：_ 电话：_ 开户银行：_ 帐户：_ _年_月_日 商品买卖合同 篇4 卖方：_ 营业执照号码：_ 开发企业资质证书号码：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 买方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 第一条 本合同依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在公正、自愿、协商全都的基础上共同订立。 其次条 卖方与_市规划国土局签订深地合字(_)_号土地使用权出让合同书及_号补充协议，取得位于_市_区_路，宗地编号为_，土地面积_平

13、方米的土地使用权，土地用途为_，土地使用期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数：地上_层，地下_层。 本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，房地产预售许可证号为_。 第三条 买方购买_的第_栋_座_号房，位于_层，用途为_，建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，分摊公用建筑面积_平方米。 具体分摊项目和不分摊项目见附表。 具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。 卖方出售的房地产所位于宗地编号为_的土地及公共

14、设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。 卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有商定的除外)。 第四条 买卖双方商定前条所述房地产按下面第_种方式计算购房款： (一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_元/平方米，总金额为人民币/港币_元(小写_元)。 (二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_元/平方米，总金额为人民币/港币_元(小写_元)。 (三)按套计算，总金额为人民币/港币_元(小写_元)。 第五条 卖方托付_为购房款的代

15、收和监管机构，_为本项目的工程监理机构。 双方商定：买方不直接将购房款交给卖方，而是依据附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。 卖方在代收机构的帐户名称是_，帐号_。 第六条 买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当担当拖延支付的违约责任： (一)买方给付的价款达到应付总价款_%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。 (二)买方给付的金额不足应付价款_%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_的违约金(一般不超过_%)。 (三)买方超过合同商定时间_日仍不付清应付价款的，卖方有权单方解除合

16、同。卖方单方解除合同的，应以书面形式准时通知买方，并在_日内从买方已付价款中扣除双方商定的违约金，剩余款项退还给买方。 第七条 卖方须于_年_月_日前将本合同规定的房地产交付买方使用，交付使用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。 卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的，交付行为无效。 卖方向买方交付房地产时，应发出书面通知，并由买方签收。书面通知应包括实际交付建筑面积的内容。买方接到书面通知后，应准时对房地产进行验收。如有异议，应当在_日内提出，逾期不提出，视为同意收楼。 商品买卖合同 篇5 甲方： 乙方(买方)： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜

17、达成如下协议： 第一条 甲乙双方经协商，乙方准备购买甲方拥有土地使用权、房屋全部权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于广西河池市南丹县公安局2栋第三单元3楼302号房屋。土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋全部权证号码为：。属砖混结构。 其次条 乙方向甲方购买商品房的建筑面积共 平方米，共3室1厅1卫。 第三条 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。 第四条 商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写： ) 元整。 第五条 乙方在签合同之日一次支付元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：元)购房款，等

18、到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，假如乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价%的违约金。 第六条 在乙方将元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价%的违约金。 第七条 乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方确定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价%的违约金。 第八条 该商品房登记过户又乙方负责，甲方关心(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)

19、所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。假如因甲方缘由造成商品房无法登记过户的，乙方有权立刻解除合同，甲方应当立刻退还所收全部房款，假如甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价%的违约金。 第九条 该商品房全部权转让后，甲方承诺不拖欠任何管理费用、水费、电费等。并承诺其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利要求，不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋全部权等设施、设备的目的。如发生此状况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该大事发生之

20、日起每日向乙方支付相当于总房价%的违约金，直到甲方将上述阻碍乙方利益的事项消退。 第十条 违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有一方违约将赔偿违约金叁万元。 第十一条 本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名摁手印认可，否则作修改无效。 第十二条 本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及房产管理机关各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商品买卖合同 篇6 出卖人(以下简称甲方)：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售

21、的_商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过土地使用权_(出让转让划拨)方式取得_区/市(县)_地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_，土地用途为：_。 甲方经批准，在该地块上投资建筑_(暂定名现定名)商品房，主体建筑物的建筑结构为_结构;建筑物地上层数为_层，地下层数为_层。 乙方购买的商品房为_(现房预售商品房)。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。现房产权登记备案号为_。 其次条 乙方向甲方购买_路_幢(号)_层_室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_。 该商品房阳台是_(封闭式非封闭式)。 据甲方暂测该房屋建筑面积为_

22、平方米，其中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米。该房屋建筑层高为_米。 该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关状况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋前期物业管理服务合同、使用公约或有关承诺书见本合同附件5。 第三条 乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元。(大写)：_。 依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_元。(大写)：_。 第四条 乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同商定的总房

23、价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不全都的缘由外，不再作变动。 第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以_市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不全都时，除法律、法规、规章另有规定外按下列商定处理： 1.按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补; 2.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_%(包括_%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_%(包括+-_%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必需在双方签署房屋交接书之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。 第六条 本合同一式_份，均具有同等效力。其中甲、乙双

24、方各执_份，_各执_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 商品买卖合同 篇7 甲方(托付人)： 乙方(受托人)： 北京某某房地产经纪有限公司 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公正、自愿和协商全都的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房屋购买代理事项达成全都，订立本合同。 第一条 托付事项 甲方托付乙方代理购买于 市 区 房产，建筑面积 平方米，权属性质 ，原商品房销售契约编号 。 其次条 托付代理期限 乙方自本合同订立后的次日起 个工作日完成全部代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。 第三条 房产价格及付

25、款时间、付款方式 1.该房产购买价格为人民币(大写) 元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。 2.付款日期、付款方式： 第四条甲乙双方相互供应下列相应证件 甲方供应：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 乙方供应：经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条 甲方义务 1.甲方应准时供应当房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 2.若甲方申请银行按揭贷款，需准时向乙方供应贷款所需资料。 3.照本合同中商定的付款方式准时间按时交付房款。 4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日

26、内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。 第六条 乙方义务 1.乙方确保代理事项真实合法。 2.确保卖方依据本合同商定按期过户，进行房屋交接。 3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。 第七条 其他事项商定 1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。 2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。 3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。 第八条 违约责任 1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力

27、、国家法律、法规、政策等缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。 2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项商定之一的，应支付对方该房商定出售价格的5%的违约金作为赔偿。 3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。 第九条 合同争议的解决方法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。 第十条 合同生效日期 本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十一条 补充条款 甲方： 乙方：某某房地产经纪有限公司 现在住址： 地址：

28、 身份证号码： 房地产经纪机构资质证书编号： 第 号 托付代理人： 经办人： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 商品买卖合同 篇8 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、自愿、恳切、协商全都的基础上就商品房买卖达成如下协议： 第一条、交易房屋的基本状况 1、位于合肥市经济开发区徽园“绿色港湾”。 2、该房屋面积约为平方米，房屋类型为高层全框架结构，最终面积、结构和成交价格以单位公布的正式文件为准。 其次条、房款的支付方式及期限： 1交价格，另加人民币贰拾万元整（￥200000）的转让费为最终成交价格

29、。乙方须于签定本合同后将人民币叁拾万零肆仟元整（￥304000）作为该房屋款转至甲方，以后补缴费用由乙方自付。 2、乙方付款后，甲方开具给乙方的收条的单位缴款收据作为已付款凭证。 第三条、房屋交接 1、单位正式公布商品房达到交付使用条件的书面通知，并移交房屋钥匙给甲方后，甲方通知乙方办理交付手续。 2房屋产权资料，该房不得出租不得转卖。 3、甲方因该房而造成一切经济损失（房屋的税收、退休后半价电费），由乙方负责补偿。 第四条、责任与权利 1、甲方获得该房屋的房产证后，甲方保证转让上述房产已征得其他产权共有人的同意。 2、乙方享受甲方单位对该集资房的部分优待条件，（实物补贴除外）。 本合同在履行

30、过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 合肥附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同一式两份自双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 商品买卖合同 篇9 原告： ，男， 汉族， 年 月 日诞生，住 ，身份证号： 。 被告： ，住 。 法定代表人： 。 诉讼请求： 1，请求判令被告连续履行双方于 年 月 日签订的商品房买卖合同； 2，请求判令被告向原告支付从 年 月 日起至实际履行之日止按日向原告支付已交付房款千分之0.1的违约金，暂算至起诉之日止违约金暂计 元。 3，本案诉讼费用由被告担当。 事实及

31、理由： 年 月 日，经原被告双方协商全都签订了商品房买卖合同。合同第三条，“原告购买被告商品房为第 层 号房，该房屋建筑面积共 平方米”。 第五条，“计价方式及价款，1,按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米 元，总金额 元”。 第七条，“付款方式及期限，原告在签订本合同时一次性付清房款”。 第十六条，“被告承诺与 年 月 日前，取得前款规定的土地房屋权属证书，交付给原告”。被告不能在前款商定期限内交付权属证书，双方同意依据下列商定处理：2，商定日期起90日后，被告仍不能交付权属证书或者登记证明的，双方同意按下列1，2项目处理：“（2）原告不退房，被告自商定日期至实际交付权属证书或登记证

32、明之日止，按日向原告支付已交付房价款千分之0.1的.违约金”。 合同签订后，原告依据合同的商定，于当日就向被告缴纳了房款 元。被告却严峻违反合同商定，在 年 月 日前，不仅未交付房屋，也未将土地，房屋权属证书交付给原告，致使原告到目前为止不能登记过户。原告曾多次要求被告履行合同义务，均未果。 原告认为，合同签订后原被告双方应充分履行合同义务，被告未交付房屋及未交付土地房屋权属证书的行为已经严峻违约。因此，为维护本人合法权益，特诉至人民法院请求支持我方诉请。 此致 区人民法院 具状人： 年 月 日 商品买卖合同 篇10 甲方：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 甲乙双方协商全都，达成以下合意。 1

33、、甲方欲将登记在其名下的房屋转让给乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前依据法律规定到房地产主管部门完成过户登记。 2、乙方在_年_月_日前交付房屋价款，方式。 3、交易产生的税款由_担当，手续费由_担当 4、违约及救济： （1）乙方支付价款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需赔偿乙方违约金_万。 （2）若乙方_年_月_日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金_元不予退还。 （3）若由于甲方缘由，在_年_月_日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金_元，并履行过户登记义务。 本合同一式_份，甲乙各_份保管。 5、签订本合同意味着 （1）乙对房屋进行了细致检查并满意 （2）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 （3）甲收取了乙的.押金_元 （4）双方身份证复印件 （5）甲方房产证复印件 6、双方商定的其他事项 甲方：_ 乙方：