售房协议书【实用4篇】.docx

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1、售房协议书【实用4篇】售房协议书 篇一 卖方（简称甲方）： 买方（简称乙方）： 甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 （建筑面积 平方米，房产证、土地使用证正在办理中）出售给乙方。 二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币。 付款方式： 1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币元。大写： 2、第二次付款在 年月 日，交人民币元； 3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：元。 三、双方同意于 乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关

2、的房权证和土地使用权一并转让给乙方。 四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。 六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。 七、违约责任：双方约定违约金人民币元，由违约方向守约方支付此违约金，并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费1。 八、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方

3、均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。 十一、双方 约定其他事项： 1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民币。 2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。 3、甲方领取房产证、土地使用证后，安排时间配合乙方办理该房屋过户手续，中介费 人民币元由乙方负担。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签订日期： 房产买卖协议书格式模板 篇二 甲方： 乙方：

4、 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币，占 %； 乙方出资 元人民币，占 %。 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房

5、屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用甲方承担 %，乙方承担 % . 八、 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取

6、房屋租金等物业管理事务， 但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。 九、 购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）房屋租金税费等相关费用由甲方承担 %，乙方承担 %，并以现金支付； 十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可

7、以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、 物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、购房首付款 元（包括定金）人民币（房款总价款的 %）由甲方付 %、乙方付 %，并以现金支付； 2、主贷人为乙方 先生； 3、按

8、揭贷款的期限为 年； 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担 %、乙方承担 %；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。 十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 十四、 适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议； 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议； 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除； 十六、 争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果

9、，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十七、 违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十八、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、 本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份证号： 身份证号： X年XX月XX日 房产买卖协议书格式模板 篇三 女方： ，身份证号： 男方与女于20xx年7月2日在x区民政局登记结婚，双方均属再婚， 离婚协议书及离婚协议书书写格式 。现因夫

10、妻感情破裂，已无和好可能，经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 男女双方属于再婚家庭，双方子女均已成年，无需抚养。 三、夫妻共同财产的处理： 1、存款：双方名下现有银行存款归各自名下权属不变。 2、房屋：双方婚姻关系存续期间无共同房产，各自婚前房产权属不变，归各自所有。 3、其他财产：婚前双方各自的除以上两项外的其他财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 四、债务的处理： 双方在婚姻关系存续期间发生的债务，非用于家庭生活开支的，由负债方自行承担。 五、违约责任的约定： 任何一方不按本协议约定期限履行支付

11、款项义务的，应付违约金 元给对方。 六、 本协议一式三份，自婚姻登记机颁发离婚证之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。 七、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向合肥市人民法院起诉。 男方： 女方： 签名： 签名： 年 月 日 年 月 日 房产买卖协议书格式模板 篇四 委托方（甲方）：_ 住址：_ 联系人：_电话：_电子邮件：_传真：_ 受托方（乙方）：_ 住址：_ 联系人：_ 电话：_电子邮件：_传真：_旅行社经营许可证号：_ 第一条 委托事项。 甲方委托乙方办理下列第_项事项： 1、代订机票 出发地：_，目的地：_ 出发日期：_ 年_月

12、日 乘客姓名：_ 身份证号码：_ 乘客姓名：_ 身份证号码：_ 乘客姓名：_ 身份证号码：_ 乘客姓名：_ 身份证号码：_ 机票价格：_元/张，共_ 张；合计金额：_ 元。 2、代订住宿 宾馆所在地及名称：_ 标准：_ 数量：_间；入住时间：_年_月_日， 退房时间：_年 月 日 共_晚。 单价：_元/间， 合计金额：_元。 3、代送签证（签注） 目的地国家（地区）：_; 代送服务费：_元/人，共_人； 合计金额：_元。_ 4、其他委托事项 单价：_元， 合计金额：_元。 第二条 付款时间及方式 1、甲方应在本合同签订之日起_ 天内向乙方支付上述全部费用。 2、甲方以下列_方式缴纳费用： （1

13、）现金缴纳方式； （2）向乙方指定账号转账，帐号为：_ ; （3）其他方式：_。 第三条 违约责任 1、甲方未及时付款的，应承担需支付金额5%的违约金。如乙方实际损失超过违约金的，甲方须赔偿乙方实际损失。 2、因乙方原因未按时完成代办事项，或代办事项的完成不符约定，乙方应承担甲方所支付全部金额5%的违约金。如甲方实际损失超过违约金的，乙方须赔偿甲方实际损失。 3、因甲方提供的乘坐飞机、入住宾馆、进行签证签注的人员姓名、联系电话及其他相关信息不真实、不准确导致乙方无法完成代办事项的，乙方不承担违约责任，乙方为此支出的合理费用由甲方承担。 第四条 合同性质 1、本合同是委托合同，不属于旅游组团合同

14、，不适用旅行社条例中有关旅游合同的规定，应适用民法通则、合同法的相关规定。 2、相应服务供应商由甲方自行选择确定，乙方不存在选择或推荐的义务。因委托事项下的承运人、宾馆、签证（签注）部门等提供的服务质量不符合约定，或者给委托人造成人身、财产损失的，乙方不承担责任，甲方应直接与上述单位交涉，乙方提供必要的协助。 第五条 争议解决 双方因本合同产生争议的，应协商解决，协商不成可选择以下第_种方式解决。 1、向_仲裁委员会申请仲裁； 2、向 _人民法院提起诉讼。 第六条 其他 本合同经甲乙双方签字或盖章之日生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 年 月 日 年 月 日10