土地使用权流转合同范本.docx

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1、土地使用权流转合同范本土地使用权流转合同范本1 转入方：（以下简称甲方） 转出方：（以下简称乙方） 为了促进土地规模经营和高效农业，推动新农村建设进程，在不转变土地集体全部制的性质和不转变乙方在二轮承包续包期内的承包权以及不转变土地的农业用途的前提下，在征得土地承包合同的原发包同意的状况下，依据“依法、自愿、有偿”的原则，经甲、乙双方协商，达成土地使用权流转合同如下： 一、 流转形式： 出租。 二、土地流转面积： _亩（大写）。田块数_块。土地类别：水稻田_亩。旱田_亩，山坡天_亩，其他_亩。 三、土地使用权流转期限为_年，即公历20_年_月_日起至20_年_月_日。 四、流转土地用途： 甲方

2、征得土地用于企业用地。 五、土地流转价格及支付方式： （一）货币形式计价。甲方付给乙方流转费每年每亩_元，在每年的_月份结算付清。 （二）每5年按其稻谷（400斤）的国家爱惜价提增一次。 六、国家政策性补贴享受商定 国家政策补贴经甲乙双方商定由_方享受。 七、合同效力 合同生效后，在土地使用权流转期限内，甲、乙双方必需严格遵守，任何一方不得擅自变更，解除合同。但遇国家法律、法规和政策发生变化时，以新出台的法律、法规和政策作相应的变更。 八、解决合同纠纷的方式 发生纠纷应协商解决，协商不成，由有关部门调解，调解不成由人民法院依法裁决。 九、合同生效条件 本合同自甲、乙双方签字后生效，本合同一式两

3、份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章） 乙方（签章） 年 月 日 年 月 日 土地使用权流转合同范本2 甲方： 乙方： 甲、乙双方依据规定，经双方自愿、友好充分协商，就土地转让事宜达成如下条款，并共同遵守。 一、甲方自愿将字第号，转让给甲方。 二、乙方对上述土地使用性质为商住用地的国有土地使用权经行确认，对土地证载明的内容无任何异议。 三、土地转让使用期限为上述土地使用权证所载明的剩余期限。 四、上述土地亩数为亩，土地转让价款每亩人民币_万元，转让总价为万元。 五、付款方式：乙方在本协议签订之日起三个工作日内四方共管万元。待土地证办到乙方名下解付给甲方充当土地款。 六、甲方在本协议签订之日起9

4、0个工作日内将上述商住用地国有出让土地使用权办至乙方名下之日起三天内，甲方将国有土地使用证(容积率2.65，以土地证为准)交付乙方，双方签署交付手续。 甲方接到土地管理部门新土地证并交到乙方的当天，乙方向甲方付清上述土地的一切受让金。 七、双方责任 (一)甲、乙双方责任 1、甲方承诺对本协议商定项下标的物拥有合法权益，没有任何显性或潜在的.权益争议; 2、负责办理以上标的物的过户手续; 3、支付该八宗地转让(除乙方支付契税以外)的全部税费。 4、乙方付清受让金之日起5天内，甲方清理该土地上的全部随着物。 (二)乙方责任 1、协作甲方办理土地过户手续; 2、依约按时支付受让土地定金及土地转让款;

5、 3、支付受让该八宗土地的契税。 八、违约责任 本协议生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90个工作日内，甲方没有将上述商住地土地使用权过户到乙方指定名下，视为甲方违约，甲方应解除共管账户。并赔偿乙方万元人民币违约金。乙方在接到转让的商住土地证后三个工作日未付清一切受让金视为乙方违约，则甲方不退还乙方万元。并立刻收回国有土地证使用权。 九、其他: 2、本协议自甲、乙方签字盖章，签订之日起生效。本协议如有未尽事宜，双方可友好协商，签订补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 丙方： 法定代表人： 丁X： 法

6、定代表人： 签约时间： 签约时间 土地使用权流转合同范本3 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着公正、自愿、协商全都的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条：甲方将位于_的_平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。 土地总面积为_平方米。实际方位。 其次条：归属问题 该土地转让成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方，其中包括： 1、永久使用权;在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件关心乙方猎取该权益); 2、继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条：转让费及付款方式 1、该土地转让

7、费共计_元(大写：)人民币。乙方在双方签订合同之日先付_元(大写：_ )人民币。 2、其余款项在_年_月_日前交清。 第四条、双方权益、义务 1、甲方一次性收取人民币_元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、使用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。 2、本土地全部权、使用权为家庭单位全部，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、使用权、继承权。甲方子女应当在本合同书签字并接受本合同条款。 3、甲方有义务在本村内关心乙方完善本土地使用时的配套设施，

8、如水、电供应等，费用无需甲方支付。 第五条、违约责任 甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。 第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。 第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地使用权流转合同范本4 坐落于_村南坊村民小组的土地，用

9、地面积17000平方米(具体见签章认可的红线图)，原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为工业用地。该土地权属属于_村南坊村民小组，现_村南坊村民小组经集体争辩，同意将该地调拨给_村村民委员会作工业用地，以后该地的土地全部权和使用权归属_村村民委员会，特此证明。 村民小组(盖章)：_ 组长签名：_ _年_月_日 村民委员会(盖章)：_ 主任签名：_ 土地使用权流转合同范本5 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲方依据增城市国土资源和房屋管理局，增城市土地开发储备中心的托付，收回乙方位于_的亩国有土地使用权(以下简称“该土地”)，并移交增城市国土资源和房屋管理局注销该土地权属证书后，移交增城市土地开发储备

10、中心储备。经甲乙丙三方充分协商，特签订本协议。 一、土地基本状况 经向增城市国土资源和房屋管理局了解，并经三方确认，该土地基本状况如下： (一)土地使用权人，面积及坐落 土地使用权人： 面积：_平方米(折合亩) 坐落：，四至为：东至_，南至_，西至_，北至_ 证号(批文号)：_ (二)土地用途：用地; (三)规费缴交状况： (四)抵押查封状况：该土地于_年_月_日抵押给丙方贷款_万元，_年_月_日被_查封。 二、补偿商定 (一)补偿内容及依据 经甲乙丙三方确认，该土地补偿的内容包括土地补偿，地上建筑物，构筑物拆迁补偿，解决乙方企业职工安置费用和等，结合_的价值评估，经三方协商，补偿价格为： 1

11、、土地补偿：土地补偿总面积_亩，补偿单价为_万元/亩，总价为_万元。 2、地上建筑物，构筑物拆迁补偿：地上建筑物和构筑物建筑面积共_平方米，补偿单价为_元/平方米，总计_万元。 3、乙方企业职工安置费用_万元。 (二)补偿款的支付方式 账户名称：_; 开户银行：_; 账号：_。 三、甲乙丙三方权利和义务 (一)本协议签订时，乙丙方应确保对该土地拥有无可争议的处分权，确保土地权属清晰，且没有任何涉及债权债务纠纷等问题。 (二)【乙方(丙方)】收到第一期补偿款后，乙丙双方必需准时到市土地行政主管部门办理该土地的涂销抵押登记，涉及查封的，应在个工作日内向执行法院申请解除查封。 (四)乙方须在本协议签

12、订后个月内负责将地上建筑物或构筑物搬迁完毕。 (五)土地移交前，乙方须与甲方会同有资质的测绘单位进行现场指界，共同确认用地红线界址，并出具乙方的指界图，红线图。 (六)本协议签订后，乙方须关心甲方处理该土地在开发利用过程中消逝的不行预见的遗留问题。 (七)本协议签订后，甲乙丙三方应认真履行，自觉遵守。如任何一方违约，应赔偿违约行为给对方造成的.损失。 四，其他事项 (一)本协议项下内容，如与国家法律法规有冲突的，以法律法规规定为准。 (二)本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行签订补充协议商定。三方对履行本协议发生争议的，可协商解决;协商不成的，可依法向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 (三)

13、本协议自签订之日起生效，一式七份，甲方执三份，乙丙双方执一份，送增城市国土资源和房屋管理局，增城市土地开发储备中心备案各一份。 附件： 1、土地位置示意图 2、乙方营业执照，工商年检证明，组织机构代码证 3、【其它必要文件】【其它事项的内容视土地具体状况增减】 甲方(盖章)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系人：_联系电话：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 签约代表：_ 联系人：_联系电话：_ 丙方(盖章)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 签约代表：_ 联系人：_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 土地使用权流转合同范本6 转让方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 为了

14、充分、合理、高效开发使用山地造林，提高农林业综合开发效益，甲乙双方依据森林法农村土地承包法民法典江西省森林资源转让条例等规定，本着公正、自愿、有偿、互为互利的原则，并经甲方群众代表大会通过，甲方同意将原所承包大宗村委会虎山组所属的林地的经营使用权转让给乙方。甲、乙双方协商全都，特签订如下转让协议，共同遵守： 第一条：转让面积与四至：甲方林地(宗地名下字岭)面积80亩，(宗地名敢叉凹)面积3 .9亩，(宗地名祖坟山)面积2亩，合计2 3.9亩。该四至界限为：东至小路，南至小路，西至虎山村，北至何家山。 其次条：转让期限：转让经营使用期限为伍拾年(自xx年3月日至xx年2月28日止)。转让期内山林

15、地的经营使用权归乙方。 第三条：转让金：转让金价格为每年每亩人民币贰拾伍元整，计人民币26.7万元整。 第四条：转让金支付方式：该款在甲乙双方签订合同时由乙方一次性付清给甲方。 第五条：乙方在承包期满后，地面作物由乙方自行处理后归还甲方，甲方若连续发包，在同等条件下，可优先考虑给乙方。 以上协议经甲乙双方签字盖章，经见证后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执壹份，共同遵守。 甲方(签字章)： 乙方(签字章)： 见证单位(签字章)： 合同签署日期： 土地使用权流转合同范本7 甲方：(户主) 乙方： 为了提高土地资源开发效益，进展当地经济，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法和农村

16、土地承包经营流转管理方法等相关规定，本着自愿互利、公正公正的原则，经甲乙双方协商全都，订立如下土地承包经营合同。 一、宗土地点、面积 该宗土地位于：孙店村104国道北侧，共计亩(平方米)。(见附图) 二、租用年限：租用年限为：_年_月_日至_年_月_日，租期为30年。 三、双方的权利和义务 1、租金每年每亩地元(人民币，下同)，每3年每亩租金增加200元。 2、签订后3日内，乙方必需向甲方一次性付清当年的一年土地租金(甲方出具收条)，以后每_年_月_日前一次性交清下一年的土地租金，如租金逾期一个星期罚违约金按土地租金总额的10%罚款，如租金逾期一个月，甲方有权解除 合同收回承包的土地。 3、乙

17、方在承包期内，甲方不得以任何方式干预乙方正常的生产经营活动;该宗地上的收益和产品全部归乙方全部并自主处臵。乙方应守法经营，否则，责任自负。乙方在劳动力的使用方面，同等条件下，孙店村三组村民享有优先雇佣的权利。 4、甲方保证出租给乙方的土地四至清晰并是合法取得的承包地，不存在抵押行为。在乙方承租期内，甲方不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包或强迫乙方放弃(变更)土地承包经营权等行为的发生。甲方户主的.变化不影响本合同的履行。乙方由于上述状况造成损失的，全部由甲方担当赔偿责任。 5、合同期满后，乙方应提前3个月向甲方提出申请，在同等条件下，乙方享有优先租用的权利，土地租金应依

18、据当年四周农村土地价格重新调整(原则上本合同连续)，若乙方不再租用该宗土地，乙方投资的资产由甲方自行处臵。 6、如遇不行抗力，如国家或集体征用土地，合同自动终止，甲乙双方必需无条件地听从国家的相关政策规定。双方商定：该宗土地征用补偿费归甲方全部，地面附着物(含建筑物、设备等)补偿及拆迁损失补偿归乙方全部。 7、乙方不得挖取地面及地下的全部物品，如乙方挖取地面及地下的全部物品，甲方有权收回该土地，则责任自负。 7、本合同自签订之日，经双方签字盖章后生效，同时乙方拥有该土地的使用权，受法律爱惜。未尽事宜，经双方协商后，另行补充，补充内容享有与本合同同等的法律效力，本合同一式三份，甲乙双方各一份，主

19、管部门保留一份。 甲方： 见证方：孙店村村民委员会 _年_月_日乙方： 土地使用权流转合同范本8 甲方(转让人)：_法定住址：_ 法定代表人：_职务：_ 托付代理人：_身份证号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 联系人：_电话：_ 传真：_帐号：_ 电子信箱：_ 乙方(受让人)：_法定住址：_ 法定代表人：_职务：_ 托付代理人：_身份证号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 联系人：_电话：_ 传真：_帐号：_ 电子信箱：_ 甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协

20、议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 第一条转让土地基本状况 1.土地座落位置：_ 2.土地使用权面积：_ 3.已批准的容积率为：_ 4.已批准的建筑面积：_(其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。) 5.土地规划用途：_ 6.土地使用期限：_ 7.土地现状：_ 8.国有土地使用证号：_ 9.国有土地使用权出让协议书号：_ 10.地号：_ 其次条土地项目开发权状况 1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证; 2.甲方已经_市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证; 3.甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建

21、手续，缴纳了报建所需费用。 第三条其他权利状况 1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵; 2.担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。 第四条文件的供应 1.甲方应向乙方供应下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或供应复印件)。 2.乙方应向甲方供应下列文件： (1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件); (2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或供应复印

22、件)。 第五条转让期限 1.本协议所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_年_月_日止。 2.自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱惜。 3.在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。 第六条转让价格 1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_元，计人民币_元; 3.乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。 第七条支付方式 1.支付 (1)在本协议生效之日起_个工作日内，乙方应支付本

23、协议转让价款_%给甲方。 (2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方; (3)在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方。 (4)在乙方依据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方。 (5)在乙方获准开工后_天内，乙

24、方应支付本协议余下转让价款给甲方。 2.甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_帐号为：_;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：_。 3.甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。 第八条资料的交付及手续的办理 1.在本协议生效后_个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。 2.在本协议生效后_天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转

25、让登记手续及项目开发权的更名过户手续。 第九条税费的负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中 第十条转让的法律状况 1.甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方; 2.在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方担当。 3.甲方为取得该地块的土地

26、使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第十一条甲方的违约责任 1.在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。 2.因甲方隐瞒事实真相，消逝第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权消逝权利或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。 3.甲方拖延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日

27、万分之二点一向乙方支付违约金。 4.因甲方缘由，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主见权利的债权人，并追究甲方的违约责任。 第十二条乙方的违约责任 1.在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_%赔偿甲方的经济损失; 2.乙方拖延支付转让价款给甲方，应按拖延额每日万分之_支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_%赔偿甲方的经济损失。 第十三条声明及保证甲方： 1.甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全力气。 2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续(_

28、)均已办妥并合法有效。 3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。 5.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方有权签署并有力气履行本协议。 2.乙方签署和履行本协议所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出

29、任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。 第十四条保密甲乙双方保证对在争辩、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十五条通知 1.依据本协议需要一方向另一方发出

30、的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任 第十六条协议的变更本协议履行期间，发生特殊状况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损

31、失，由责任方担当。 第十七条协议的转让除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十八条争议的处理 1.本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决 (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。第十九条不行抗力1.假如本协议任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中

32、止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本协议的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响 3.不行抗力大事发生时，双方应立刻通过友好协商准备如何执行本协议。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须立刻恢复履行各拘束本协议项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使协议任何一方丢失连续履行协议的力气，则双方可协商解除协议或

33、临时延迟协议的履行，且患病不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本协议所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理把握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本协议签订日之后消逝的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 其次十条协议的解释本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以依据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，依据通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有

34、约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。 其次十一条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 其次十二条协议的效力 1.本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。 2.有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 3.本协议正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日25