土地转让协议书(合集14篇).docx

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1、土地转让协议书(合集14篇)土地转让协议书 篇1 甲方： 乙方： 为进一步改善西子湖_区生态旅游环境，提升观赏效果，为旅游开发拓展空间，经故县镇人民政府协调，故县愿将部分耕地承包给乙方，用以进展药用及观赏牡丹，经甲、乙双方协商同意，现协议如下： 一、承包土地的区位及面积 承包土地位于故县(故县水库)，具体四至： 东至莲花寨 西至窑瓦村头南至坡根 北至故县面积155.07亩。 二、承包转让期限 承包转让期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 三、承包费用及付款方法 土地承包费(地租)为每年400元(其中，乙方负担250元亩，故县镇人民政府负担150元亩)，每年_月_日前一次付清，从_年

2、_月_日_年_月_日。 四、双方权利、义务和责任 1，甲方负责协调解决土地权属纠纷，保证乙方正常经营。 2、甲方确保通往承包区内主干道乙方无偿自由通行。 3、乙方应符合甲方规划要求进行种植，不准变更土地性质及用途，不准建筑永久性建筑。 4、在承包期内，如甲方因旅游开发利用需征占甲乙方所承包土地，由甲乙双方协商赐予乙方补偿。 5、甲方优先给乙方项目支持，项目款及经营收益全归乙方全部。 6、乙方保证按合同期内按时交纳土地承包费。 7、乙方经营活动中，遵守甲方有关法规政策，有序经营。 五、其它商定 1、合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。 2、本合同款未尽事宜，有双方另行协商补充协议。 3、

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方盖章、签字之日起生效。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 土地转让协议书 篇2 卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_ 身份证：_身份证：_ 住址：_住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方达成如下协议：_ 第一条乙方所购买商品房的基本状况 乙方向甲方购买的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋全部权，权属证号为：_。 其次条价格与费用 1、该商品房的售价总额为人民币元，大写为

4、拾_万_千_佰_拾_角_分。 2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。 3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方担当，乙方应担当交房后所发生的上述费用。 第三条付款时间商定 乙方应按下列方式向甲方按期付款：_ 1、首付款 以该商品房售价总额的%作为首付款，即人民币元(￥)于20_年_月_日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方。 2、余款 以该商品房售价总额的%作为余款，即人民币元(￥)于_年_月日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。 3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方缘由所造成则不追究甲乙双方违约责任。 4、在双方交接该商品房前，甲方

5、应已收到其次条中所述全部售房款。 第四条违约责任 1、除不行抗力外，甲方如未按协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在15日之内，自本协议第六条规定的交付期届满之日的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，协议连续履行;逾期超过15日后，则乙方有权解除协议，乙方解除协议的，甲方应按本协议第5。3条款规定向乙方支付违约金。 2、乙方如未按本协议规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约责任。 逾期在15日之内，自本协议规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的

6、违约金，协议连续履行;逾期超过15日后，甲方有权解除协议，甲方解除协议的，乙方应按本协议第5。3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意连续履行协议的，乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金。 3、在双方签署本协议后，除本协议另有商定外，协议任何一方不得单方面终止协议。 任何一方有违反协议的行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价的5%，还应就该违约行为给对方造成的直接经济损失(包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用)进行赔偿。如双方均有违约行为，应依据双方各自违约实际状况，由双方分别担当相应责任。 第五条交付期限 甲方须在本协议第三条履行完毕后日内，通知乙 方收楼，以便将该商品房交付

7、乙方使用。但如遇不行抗力，除甲乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期。 第六条装饰、设备标准 甲方交付的商品房装修、设备标准以现房实际状况为准(清单见本协议附件一)。 第七条入住 在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。 第八条协议解除 在下列状况之一发生之时，任何一方可解除本协议，但应书面通知对方。本协议自该通知送达对方之日起解除。 1、市房地局或贷款银行未能批准双方依据本协议之条款上述出售单位; 2、不行抗力大事导致任何一方不能履行本协议; 3、在上述第8.18.2条款规定的状况下，本协议应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款

8、(除房款以外的)和违约金后，在不支付任何利息或补偿的状况下(如有)退还乙方已付房款。 4、如乙方应付而未付的欠款和违约金(如有)已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。 第九条不行抗力 凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战斗、暴乱等其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力大事导致任何一方不能履行协议时，遇有上述不行抗力的一方，应准时以书面形式通知另一方，并应在十五(15)天内，供应不行抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力大事发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。患病不行抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责

9、任。 第十条关于物业管理的商定 乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守_的物业管理规定，并如期缴纳各项费用。 第十一条适用法律 本协议之签订、效力、解释和履行以及本协议项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。 第十二条争议的解决 甲、乙双方就本协议发生争议时，应首先通过友好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后立刻进行。无论任何缘由若争议在发出书面通知后十五(15)天内仍未解决，任何一方均可向在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请依据其有效的程序规章进行仲裁，仲裁的裁决是终局的，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用(包括各方的法律费用)均由败诉方担当。 第十三条附则 1、

10、若本协议内有任何条文在中华人民共和国法律和_市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。 2、本协议中的条款标题仅为便利参阅而加入，其不构成本协议的一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影响。 3、本协议将成为转让出售商品房的充分协议，并取代之前双方达成的任何承诺、陈述和协议。 4、本协议未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本协议的组成部分。 5、本协议原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方执一份，乙方执一份，顺义县房屋土地管理局备案一份。 6、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 7、

11、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调的作用，直至乙方办理入住为止。 甲方签字(盖章)：_乙方签字(盖章)：_ 代理方(盖章)：_ 资质证号：_ 经纪人：_ 签约日期：_年_月_日 土地转让协议书 篇3 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方在公正互利的前提下协商准备，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：_ 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在至_大路西侧_江旁。东至大路;_沟至_华地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。 二、土地转让方式：_永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：_陆万陆仟元整(_.00元)。 付款方

12、式：_在甲乙双方签字画押之日一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩处违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 五、其他商定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、自然村小组各执一份，_村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲

13、、乙双方商定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字：_ 乙方(受让方)签字：_ _村村委会签章：_ _村民小组签章：_ 土地转让协议书 篇4 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：0 1. 经甲乙双方协商乙方_承租甲方_厂房一处路东厂房一间配房4间地址_租赁期限为_年；自_年_月_日起至_年_月_日止租金为_元/年,押金_元。乙方搬进之后开头计算房租，押金充抵房租。 2. 经双方协议在_支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。 3. 甲方供应水电，电力负荷应在30

14、千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责修理保养。 4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方担当。 5. 乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租 ，转让 ，买卖场内一切设施如转变屋内设施必需经甲方同意，必需经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。 6. 若遇国家或集体征用土地，或遇不行抗拒的自然灾难（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方担当，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。 7. 在

15、租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。 8. 被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。 9. 未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方 _ 乙方_ 联系电话 _联系电话_ _年_月_日 土地转让协议书 篇5 转让方(以下简称甲方)： 地址： 受让方(以下简称乙方)： 地址： 依据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，依据“公正、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让. 一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码： 土地使用权证号码： 房地产座落：_市区街(路)号 建筑面积：平方米;转让面积：平方米 占地面积：平方米;房屋用

16、途：工业厂房 房屋权利： 土地使用权：划拨出让 二、房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权清晰，无纠纷.否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失. 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整. 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效. 五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款： (大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方. 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)

17、仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方. 六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部. 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费. 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力. 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份. 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选取如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼 甲方盖章： 乙方盖章： 土地转让协议书 篇6 土地转让协议书范

18、本甲方乙方丙方经各方友好协商，本着公正、自愿、有偿、恳切信用原则，就土地转让事宜达成协议如下。 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米折_亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费 ，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分

19、二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的_，计人民币_万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付；其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米详见成国用字第_号和成国用字第_号，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止

20、。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关怀乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让

21、过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方盖章代表 乙方盖章代表 丙方盖章代表 年月日 土地转让协议书 篇7 转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)： 1、农村集体： 户代表数： 户 2、负责人： 职务： 3、负责人身份证号码： 受让方(即受让方、流入方，以

22、下简称乙方)： 、单位： 2、法定代表人： 3、单位地址： 4、法人居民身份证号码： 为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经公正协商，本着公开、公正、公正和恳切信用的原则，对不宜实行家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，依据法定程序，依据农村土地承包法、森林法、民法通则、合同法等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。 一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途 荒山荒地名称：(小地名)。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。 坐落： 面积： 亩(大写) 四至界限为： 东至： 南至： 西至： 北至： 详细四至界限见本合同附件1 的附图。 用途：本

23、合同转让的荒山荒地必需用于林业生产，未经县级以上 林业行政主管部门依法批准，不得转变林地用途、用于非林建设。 二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间 以转让方式承包，承包期 年，从 年 月 日起至 年 月日止。 承包费经双方协商确定为：每亩每年计 元，共亩，应支付承包费合计 元（大写： ）。承包费每年支付一次，一次支付 元，每年承包费必需于 月日以前支付。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利。 1、发包的荒山荒地属本集体全部。 2、依照合同商定收取承包费。 3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同商定的 用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。 4、执行 林地利

24、用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。 5、法律、法规、规章规定的其它权利。 (二) 甲方的义务。 1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地（法律规定爱惜的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），准时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并关怀乙方申领林权证；第三人对本承包地主见权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。 2、敬重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木全部权； 4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。 5

25、、法律、法规、规章规定的其它义务。 (三)乙方的权利。 1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定爱惜的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的协作、关怀下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。 2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干涉。 3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。 4、享受国家有关扶持、优待政策；承包经营地被依法征收、征用、 占用的，有权依法获得相应的补偿。 5、法律、法规、规章规

26、定的其它权利。 (四) 乙方的义务。 1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得转变林地用途、用于非林建设。 2、依法爱惜和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产力气，提升其使用价值，依约推动开发利用进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；采伐林木应有方案地依法进行；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐大事，应乐观实行措施，并准时向有关部门报告。 3、听从、支持 林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。 4、法律、法规、规章规定的其它义务。 四、合

27、同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收益的处置： 五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置： 六、违约责任 甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金 元（大写：）；若造成损失的，应当实行补救措施，履行减损义务，担当赔偿责任，是否连续履行合同由守约方准备。 七、合同的变更和解除 （一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同： 1、经双方协商全都且不损害国家、集体和社会公共利益； 2、发生不行抗力以致部分或完全不能履行合同义务； 3、乙方主动放弃承包期或丢失承包经营力气且自愿要求的。 （二）以下条件成就

28、时，应当变更或解除承包合同： 1、乙方不依照合同交付承包费； 2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自转变林地用途，经甲方制止无效的； 3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地； 4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要； 5、承包合同期限届满。 变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方患病损失的，应由责任方赔偿损失。 八、争议的解决 本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 九、其他事项 1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经

29、勐烈镇人民政府鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。 2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协 议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式五份，甲乙双方、 各执一份，本村民委员会 土地转让协议书 篇8 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村荒山土地全部权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将位于 乡(镇) 村 组 亩荒山土地的全部权转让给乙方从事硬质合金生产经营。 地块

30、名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平)备注 二、转让期限 转让的土地全部权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、转让费 转让土地全部权的转让金为 元。 四、支付方式和时间 乙方接受现金方式支付转让金，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清) 五、全部转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地管理部门、双方指定的第三方中的任一方鉴证)。 六、全部权转让和使用的特别商定 1、甲方转让荒山土地全部权须经全体村民同意，并由甲方办理转让认可手续。 2、甲方交付的转让

31、荒山土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方经上经政府批准本购买荒山依据合同获得本土地全部权,甲方无条件要给买方办理相关转让手续。任何时候不得以土地加价,卡扣,聚众阻挡建设,聚众阻挡不准生产,设置各种障碍制造冲突使乙方造成损失,由此给乙方造成任何损失甲方负责全额赔偿。签订本合同后乙方依据合同须办理有关手续最终获得国土出让全部权证。 4、签订本合同后乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地全部权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、甲方负责该土地的三通由乙方负责土地平整，由甲方出面申报农电2条250千瓦线路，乙方负责担当农电相关费用。如申请农

32、电不成功需要申请城市工业用电，则超出申请农电费用部分由甲方担当。 7、乙方不得转变土地的工业用途。 8、其他商定： 。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失状况确定。 八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府调解; 2、提请株洲市仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

33、 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让全部权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方和鉴证单位各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地转让协议书 篇9 土地转让协议书甲方：衡市桃城区何庄乡大庙村委会乙方：衡水市桃城区河西街道办事处经双方友好协商，本着公正、自愿原则，就土地转让事宜达成如下协议： 一、地块概况 该地块位于衡水市市区新华路河西办事处办公楼

34、西侧，土地面积为_平方米(折_亩)。该宗地四至：西至桃城区财政局，东至河西办事处，南至新华路，北至原衡水市物价局。 二、转让方式 1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币壹百壹拾万元。 2、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的20%，计人民币贰拾贰万元，付款时间及条件：双方签订协议书后15天内支付;其次期，付清余款，计人民币捌拾捌万元，付款时间及条件：在乙方办理完成后15个工作日内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。 3、甲方乐观关怀乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方全部。 三、违约责任 1、若乙方未能得到该地块的审批

35、手续，甲方情愿返还定金，计贰拾贰万元；甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起15个工作日内支付此款。 2、若乙方在办理土地划拨手续完后，如未能按时付款超过10个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 四、其他 1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的.补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法人（签字）： 法人（签字）： 年 月 日 土地转让协议书 篇10 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过公正、充分协商

36、，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：_ 一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币，占 %; 乙方出资 元人民币，占 %. 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线

37、电视开通或入户等全部购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权托付书，并详细载明托付事项及托付权限、托付期限。 托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。 七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用甲方担当 %，乙方担当 % . 八、 物业管理、出租及收益支配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，

38、但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲 方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方依据投资比例支配，每一个月结算一次。 九、 购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)房屋租金税费等相关费用由甲方担当 %，乙方担当 %，并以现金支付; 十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵

39、押、担保必需有双方书面同意。 十一、 物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同准备出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方依据投资比例享有或担当。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预乐观协作。 十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体商定如下：_ 1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以现金支付; 2、主贷人为乙方 先生; 3、按揭贷款的期限为 年; 4

40、、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方担当 %、乙方担当 %;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方依据投资比例支付。 十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。 十四、 适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除; 十六、 争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十七、 违约责任：_ 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十八、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、 本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 住