委托合同范本集锦15篇.docx
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1、委托合同范本集锦15篇托付合同范本1 出租人(甲方): 承租人:(乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,甲乙双方在公正自愿的基础上,就甲方将其全部房屋全权托付于乙方进行房屋装修并同意在商定的期限全权托付管理,有关事宜达成商定如下: 一、托付管理房屋的基本状况 1.甲方将坐落在合肥市政务区潜山路天珑广场三幢 室商住两用(以下简称“该房屋”)托付给乙方进行管理。该房屋结构为 层高层,所在的楼栋总层数为 23层;现状为毛坯/非毛坯,建筑面积为 平方米,房屋全部权证编号: 房屋全部权人姓名或名称: 甲方若无法供应房屋产权证,须供应甲方拥有该房屋产权的其他相关证明,并出具声明书;本合同
2、签订时,甲方已告知乙方该房屋在订立本合同前(甲方勾选):已/未设定抵押。 2.该房屋现有的装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件一中加以列明,作为甲方交付该房屋的交割依据。 3.甲方须确保有权对该房屋进行托付管理,包括但不限于确保房屋相关共有权人同意由甲方出租房屋等。如因房屋产权等其他缘由导致本合同不能依约履行,所产生的责任由甲方全部担当,与乙方无关。 二、商定内容: 1.甲方全权托付乙方管理该房屋,并授权乙方对外转租或分租,用途为:办公或居住,供乙方民宿或共享会议室、办公室等商业功能使用。乙方通过为甲方供应装修服务、对外租赁服务、管家服务确保甲方取得租金收益。
3、租赁期限为20_年4月日,即从本合同签订日起第四日起20_年 月 日至20_年4月 日。 2.装修期。房屋托付期间内,由于乙方需依据自身品牌要求对甲方的房产进行再次装修,赐予二个月免租期,甲方同意装修期不取得收益。 3.该房屋原始户型为 1室,乙方可在不影响房屋主体结构的状况下进行优化(如拆除、新砌等),乙方持有优化成2室1厅1卫等其它使用户型的权限。 4.装修服务.甲方同意乙方在本房屋现有结构基础上进行装修,允许乙方转变墙体颜色、房间数量、隔墙、更换智能门锁(包括增设附属设施、设备)等,以达到最大的使用率,甲方须予以协作,装修由乙方担当。乙方依据现场状况,可更换智能门锁的,由乙方免费更换。本
4、合同20_年期满正常履行完毕后,更换的智能门锁还房时不再拆除,无偿赠送甲方。 5.该房屋所发生的物业管理及电梯使用、维保、更换费用由甲方担当,甲方按期自行缴付于物业公司。 6.乙方依据以下勾选的方式将上述甲方租金收益通过转账的方式支付至甲方指定的银行账户。乙方20_年开头运营前六个月按月支付,从第七个月开头提前五天按季度租金支付给甲方。 7.双方商定,乙方应确保甲方按如下标准享有租金收益: 第一阶段 免租期20_年4月10日至20_年6月9日,20_年6月10日至20_年6月9日 三年不变,依据每平方米每月35元(不含物业费)结算,应支付总额合计 元。物业费由乙方单独支付甲方,由甲方交给物业,
5、以此类推。 其次阶段 20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基础上递赠6%,三年不变,依据每平方米每月37.10元(不含物业费)结算,应支付总额合计 元。 第三阶段 20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基础上递赠6%,四年不变,依据每平方米每月39.32元(不含物业费)结算,应支付总额合计 元。 合同期满前三个月,假如乙方连续租用甲方房屋,同甲方沟通达成共识可续签合同,在十年租赁期间,乙方发生盈亏风险与甲方无关,如产生其他费用按国家规定各自担当。 假如期满不再续签,乙方交清在使用期内全部水电费用,方可交付给甲方。 9.本合同后的七个工作日内即向甲方支付首期租金款项 元。余下每期租
6、金乙方将在每期当月的(勾选)15日/30日支付,遇节假日顺延。 甲方指定的收款账户信息为: 开户人: 账号: 开户银行: 支行 若银行账户变更,甲方/甲方托付代理人应在乙方付款日前10日供应其本人指印的巜收款账户变更确认函送达乙方,如因甲方/甲方托付代理人导致的损失由甲方自行担当。 三、双方的权利与义务 1.1甲方保证其对该房屋享有签署本合同的权利,如因产权、出租权纠纷等甲方导致本合同无法履行,因此造成乙方或第三方经济损失的,甲方应担当全部责任。 1.2在合同有效期间,甲方需抵押该房屋或需出售该房屋的,应提前三个月书面告知向抵押权人或受让人披露本合同及相关对外租赁合同的存在。如受让方连续履行本
7、合同及相关对外租赁合同,乙方可视为甲方无违约责任。 1.3在合同有效期间,假如三号楼内统一改装自然气、电路、水路等所发生的改装费用或添置硬件等相关费用由甲方担当,甲方不得拒绝改装而影响乙方的运营管理。 1.4在合同期内,甲方在未征得乙方书面同意的状况下,不得对该房屋的装修及设施、设备进行任何处置。 2.乙方的权利义务 2.1乙方应按合同商定按时足额向甲方支付租金收益。 2.2在合同期内,乙方享有管理自主权,负责该房屋的管理,并处理与该房屋出租、短租、办公、会议室全部事宜,乙方负责担当该房屋因租赁使用产生的水、电费用。 2.3在合同期内,乙方可以对该房屋进行全面装修改善(包括增设附属设施、设备等
8、)装修费用由乙方担当。 2.4在合同期间,甲方未按商定支付物业管理及电梯使用、维保、更换费用等,影响房屋出租或承租人居住、办公的,因此造成乙方或第三方经济损失的,乙方有权向甲方追偿。 2.5在合同期间,如甲方拒绝担当本合同商定的修理义务和修复责任,而造成该收益损失的,乙方有权在甲方应收的资产收益中扣除并按违约责任追偿。 四、房屋交付 1.甲方应于向乙方交付起始日前结清房屋相关费用,如甲方延期交付房屋产生费用,乙方有权直接从应支付给甲方的房屋租金中扣除并代为缴纳。 2.甲方应于20_年 月 日前交付房屋,延期交付房屋的,相应期限顺延。 五、房屋修理的商定 1.在合同期内,如若房屋或物件发生故障,
9、秉承“谁产权谁负责”原则,针对非人为缘由而产生的修理项目做以下说明,对于开发商改造的烟道和水管非乙方人为造成,对于此类造成修理甲方同开发商协商解决。乙方不担当连带责任。 2.如不在双方商定的范围之内,依据“谁损坏谁负责”的原则担当。人为产生的修理项目由乙方负责修理、改造。 六、房屋返还: 20_年合同期满,乙方添置的家电类自行撤走,家具类及全部装修无偿赠送甲方。未满5年内,如乙方因故不能连续履约,乙方可有权处理家电类和家具等装修物品,但乙方不得要求甲方返还装修费用。 七、合同解除: 1.不行抗力导致无法连续履行或甲乙双方协商全都的,可以解除本合同,甲乙双方不担当违约责任。 2.因政府征收征用等
10、情形,导致本合同无法连续履行的,本合同自行解除。 但甲方应补偿乙方因合同解除患病的装修/适配/运营损益等产生的费用和承租人搬迁等产生的费用。 3.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方面解除合同: 3.1因甲方、甲方亲友、邻里或其他由甲方缘由导致的第三方行为,阻碍或影响房屋出租或承租人居住、办公的。 3.2隐瞒房屋重大瑕疵或不合格影响房屋出租或承租人居住或办公。 4.甲方明知乙方存在利用房屋从事违法活动,有权单方面解除本合同。 八、违约责任 1.乙方有本合同第七条第四款情形之一的,应按违约发生时房屋月租金的200%向甲方支付违约金。 2.甲方有本合同第七条第三款情形之一的,应按违约发生时房屋月租金
11、的200%向乙方支付违约金。如甲方缘由导致本合同提前解除的,甲方须赔偿乙方患病的一切实际损失,包括并不限于:乙方当期月收益2倍的营业损失+乙方投入的装修/适配/前期市场开发/推广等产生的费用及诉讼费/律师费(装修/适配等费用计算时可按本合同已履行的实际租期进行折旧)。 九、补充条款: 1.1因乙方正在筹备期间,公司尚未正式成立,待公司成立以新公司名称做为乙方签约方补盖公章。 1.2本协议由乙方经办人代办签定合同,具有法律效力。首批租金款项由具体经办人支配负责,后期费用由新成立公司财务统一转账。 1.3甲方均不得以“新公司名称未确定为由或者以签约时乙方公司尚未成立为由解除协议,如发生甲方担当乙方
12、装修全部支出费用。 十、其他条款 1.本合同为甲方托付代理人代理签署的,须供应甲方签字并按指印的托付代理书 2.双方在履行本合同过程中若发生争议的,甲、乙双方可协商解决并订立补充条款,如协商不成立,一方可提交合肥仲裁委员会仲裁。 3.甲、乙双方向前述对方联系地址寄送法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。 4.本合同经甲方签名并按手印及乙方经办人签名并按手印方可生效,一式贰份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。 乙方(盖章或按手印): 经办人(签字): 甲方: (签名、按手印) 甲方托付代理人 (签名、按手印) 签订时间:年月日 托付合同范本2 甲方(托付人): 甲方代表联系手机号: 甲
13、方传真号码: 乙方(受托付旅行社): 业务经营许可证号: 住宅地: 法定代表人(负责人): 联系传真、电话和联系手机号: 依据中华人民共和国旅游法、中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在公正、自愿基础上,协商全都,就甲方托付乙方代为办理下列事项达成本协议: 第一条托付事项的范围 甲方托付乙方办理机场(码头)的接送,代订机(船)票,代订酒店住宿,代订景区(景点)门票,代租汽车,代办入境、出境、过境临时居住和旅游签证,代办国内旅游托付,供应导游服务等。 其次条托付事项、费用及支付方式 托付事项 第三条双方义务 1、甲方义务: (1)甲方应当确保所供应的证件、资料及联系电话真实有效,否
14、则造成损失由甲方担当; (2)甲方应按商定向乙方支付托付项目费用及服务费; (3)甲方应当准时受领乙方办理托付事项的结果; (4)因不行归责于乙方的事由,托付合同解除或者托付事务不能完成的,甲方应当向乙方支付商定的服务费用; (5)甲方应特别留意旅途目的地的法律法规及风俗禁忌,慎重选择滑翔、漂流、潜水、游泳、跳伞、热气球、蹦极等高风险性的旅游项目。 2、乙方义务 (1)乙方应当依据合同商定办理托付事项。乙方办理托付事项后以书面形式通知乙方。书面形式包括但不限于传真、短信、谈天记录等。 (2)乙方应亲自处理甲方的托付事务;如乙方不能完成托付事务的.,甲方(同意或不同意)转托付。 第四条违约责任
15、1、甲方违约责任 (1)合同生效后,甲方取消机票或者酒店用房的,机票已开出的按航空公司规定计算损失;酒店按房价的%计算损失(酒店有特别规定的,按规定办理),并应按合同总价%向乙方支付违约金,服务费不退。 (2)合同生效后,甲方要求转变机票、酒店或租车等托付项目的,担当损失费,服务费用不退。 (3)乙方在扣除上述损失费及违约金后,应当在甲方退订通知到达日起5个工作日内向甲方退还剩余托付费用。 (4)甲方未按商定的时间供应证件及资料,或者供应的证件及资料不真实,造成乙方不能完成托付服务的,乙方不担当赔偿责任,服务费不退。 (5)甲方其他违约责任: 2、乙方违约责任 (1)乙方未按合同商定为甲方供应
16、代订机票、代订酒店或代订车辆等单项服务的,退还甲方已支付的托付费用、服务费,并应按合同总价%向甲方支付违约金。 (2)乙方未经甲方同意擅自转变降低机票舱位等级、住宿酒店、车辆标准以及托付事项标准的,应当按托付费用总额的%向甲方支付违约金,并退还降低标准的差额。 (3)乙方应当在取消受托业务通知到达日起7日内,向甲方退还全额托付费用,支付违约金。 (4)未经甲方同意,乙方将托付服务转托付的,应向甲方支付托付费用总额%的违约金。 (5)乙方其他违约责任: 第五条特别说明 1、代订机票上所示的时间如与航空公司最终通知搭乘飞机时间不全都的,以航空公司最终通知时间为准。 2、依据行业惯例,酒店的入住时间
17、是当天中午12时整至其次天中午12时整。酒店对订房、退房有特别规定的,乙方应当事先告知甲方,否则应由乙方担当由此造成的损失。 3、托付代订机(船、火车)票有特别的改签、转签、退票等规定,乙方应提前告知,否则应由乙方担当由此造成的损失。 4、甲方与航空公司、酒店、景区等经营者因航班延误、住宿或退房、车辆道路交通事故等发生纠纷的,乙方不担当责任。 3、甲方在接受托付项目期间患病人身损害、财产损失的,由甲方自行解决,乙方不担当责任。 第六条争议解决 1、在本合同履行中发生争议时,双方可协商解决,或向乙方所在地的旅游投诉处理机构投诉。 2、不愿协商或者协商不能达成全都,以及旅游投诉处理机构调解不成的,
18、可以向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院起诉。 第七条合同终止 本合同自生效之日起至乙方完成托付事项并以书面通知甲方时止。 第八条合同生效 本合同自甲方或甲方代表人签字,并付清托付费、服务费乙方签字盖章方可生效;本合同一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。 甲方(公章):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 托付合同范本3 托付方(甲方):_ 受托付方(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法以及其他相关法律、法规规定的原则,结合室内装修、装饰的特点,就甲方托付乙方担当本合同所列工程项目的装修、装饰设计解决方案等事宜。经甲
19、、乙双方友好协商,并达成如下协议,供双方共同遵照履行。 一、工程项目说明: 1.工程项目名称:_ 2.工程项目地点:_ 3.工程项目户型:_,使用面积:_共平方米。 4.设计简洁包括: 二、设计收费方式: 1.本托付设计合同设计费按/平米计取,设计费总额¥民币(大写)_万_仟_佰_拾_元整(设计费总额最终按实地测量面积结算)。 2.甲方于签订托付设计合同时支付设计费总额的30%,共计¥_元。初步设计方案(包含平面布置,天花布置图,水电布置图,效果图)确定后,甲方按实地测量面积支付设计费总额的50%,共计¥_元,乙方进行整套图纸的绘制。整套图纸绘制完成交给甲方使用,甲方按实地测量面积支付设计费总
20、额的20%,共计¥_元,即支付完全部设计费用。 三、设计时间周期: 1.乙方签订托付设计合同后进行实地测量,并在(包含平面布置,天花布置图,水电布置图,效果图)。 2.甲方确定初步设计方案后,乙方应在天内完成整套图纸的绘制。 四、甲方权利及义务: 1.本合同签订时,甲方应供应给乙方进行设计所需的原建筑有关图纸资料。 2.甲方在接到乙方初步设计方案(包含平面布置,天花布置图,水电布置图,效果图)已完成的通知后,有义务在7天内对方案设计文件进行签字确认。如甲方认为该设计方案需要修改,应提出书面修改看法。双方依据修改内容确定修改文件的提交日期。乙方负责在商定日期内对原方案进行修改,如期提交。 3.甲
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