室内装修合同精选15篇.docx

《室内装修合同精选15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《室内装修合同精选15篇.docx（63页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、室内装修合同精选15篇室内装修合同1 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱惜法、中华人民共和国价格法、中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。 3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_

2、平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 其中： 材 料 费：_，人工费：_ 管 理 费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_ 其 他 费 用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供应的商定： 1、甲方供应的材料： 2、乙方供应的材料： 三、关于工程质量及验收的商定： 1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市

3、建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、工程验收。 四、有关平安生产和防火商定： 五、关于工程价款及结算的商定： 1、工程款付款方式列下表：

4、2、工程结算： 3、工程保修期 六、其它事项 1、甲方工作： 2、乙方工作： 七、违约责任： 八、纠纷处理方式： 九、合同的变更和解除： 十、其它商定： 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 托付代理人： 法定代表人： 住 址： 地 址： 电 话： 电 话： 邮 编： 邮 编： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 室内装修合同2 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以

5、便共同遵守。 第一条：工程概况 工程项目： 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫 1、_室，计_平方米; 2、_厅，计_平方米; 3、_厨房，计_平方米; 4、_卫生间，计_平方米; 5、_阳台，计_平方米; 6、_过道，计_平方米; 7、其他(注明部位)_，计_平方米。 总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元; 2

6、、人 工 费_元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、管 理 费_元; 7、税金(3.41%)_元; 8、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照XX市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门：XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质

7、量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达

8、，施工期顺延，并按延误工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即其次次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 付款百分比 按付款方式表进行： 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额 进程内容 对设计、预算 1000元签订合同 签订意向之日 认可 付款时扣除 签订合同 签订合同之日 元 材料款100% 元 施工工费50% 合计

9、工期进度过半 施工过程中 施工工费40% 年 月 日 竣工验收 10% 当 天 元 增加工程项目 签订项目变更 100% 表应在补办手 续时结算 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程 项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未

10、按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应

11、主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃

12、权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3、如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办

13、理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 2.指派(姓名)_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3.负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4. 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5. 在装潢施工范围

14、内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁;人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必

15、需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章) 住宅地址： 企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代

16、表： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电 话： 签约地址： 签约日期 室内装修合同3 甲方（业主）：_ 乙方（施工方）：_ 依据中华人民共和国合同法、民用建筑工程室内环境污染把握规范（gb50325-20xx）、住宅室内装饰装修管理方法、住宅室内装饰装修工程施工规范（gb50327-20xx），甲方与乙方经协商全都，签订本室内环境质量保证合同作为_装修工程合同附件。 一、本室内环境质量保证合同内容和范围 1达标要求：乙方在室内环境质量验收期内，依据民用建筑工程室内环境污染把握规范（gb50325-20xx）要求，保障本次装修工程室内环境质量达到（gb50325-20xx）国家验收标准（参

17、见本合同其次条本合同主要依据条款说明中第1、2款）。 2建材保证：甲方保证本工程涉及自购建材达到民用建筑工程室内环境污染把握规范（gb50325-20xx）要求，乙方对因甲方自购建材造成的室内环境质量超标不负责任。 3甲方保证：本次室内环境质量检测（验收）工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。 4验收时间：检测（验收）依据民用建筑工程室内环境污染把握规范（gb50325-20xx）之601条款规定：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、交付使用前进行，定为完工后_日内进行，具体日期由甲乙双方商定。 5检测机构：甲乙双方共同认可具有资质（已

18、通过省级以上试验室计量认证）的机构福建省分析测试中心进行本次室内环境质量检测（验收）。 6验收监督：甲乙双方共同监督检测（验收）过程，并对检测结果签字确认。 7甲乙方为本次检测的托付方。甲方检测监督人为：_，电话：_，通讯地址：_；乙方检测监督人为：_，电话：_，通讯地址：_。 8通知到场：本次检测的托付方应提前2天通知双方的授权监督人携托付书到场监督检测（验收）过程。 此等通知可以一般信函或挂号信函或特快专递或者传真，双方的授权监督人接到通知后应当到场；甲乙双方有任何一方不到场的，视为自愿放弃相关现场监督权利，检测验收照常进行，测量结果视同双方认可。 9验收证书：由合同第5款所确定之机构出具

19、的检测报告为检测（验收）结果证明文件，甲乙双方认可其合法性和证据力，如无充分理由不得提出再次检测（验收）的要求。 10责任担当：依据本合同指定的检测（验收）证书，不达标的，乙方必需在_天之内重新装修或治理达标，并担当由此发生的费用和其他损失，包括：_。如其次次检测仍不能达标的，甲方有权选择：由乙方更换建材重新装修；由乙方治理直至检测达标；解除装修合同；扣装修款_共计_元（人民币）（参见本合同其次条本合同主要依据条款说明中第3款）。 11检测费用支付：应由_方一次性垫付，事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别担当：初检全部项目达标，由甲方担当；不达标则_；由不达标项目引起的治理和复

20、检费用，由乙方担当。 12双方商定的其他有关事项：_。 13本室内环境质量保证合同作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。 二、本合同主要依据条款说明： 1民用建筑工程室内环境污染把握规范之3.1.1；3.1.2；3.1.3条款规定： 民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定 2民用建筑工程室内环境污染把握规范（gb50325-20xx）之表6.0.4民用建筑工程室内环境污染和浓度限量： 3住宅室内装饰装修管理方法第五章其次十九条装修人托付企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后

21、，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以托付有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人担当相应损失。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 室内装修合同4 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，结合本装饰装修工程的特点，甲、乙双方在公正、自愿的基础上协商全都，就乙方承包甲方的写字楼装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程地址：乐陵市寨头堡华乐集团; 二、工程规格：施工面积共计约1500平方米; 三、施工内容：详见附

22、页和效果图 四、工程承包方式，双方商定实行乙方包工承包方式; 五、工程开工日期：20xx年12月16日; 六、工程竣工日期：20xx年3月17日，工程总天数：90天。 其次条：工程造价 工程价款(金额大写)暂定296368贰拾玖万陆仟元整。 第三条：质量要求 施工质量由乙方负责，达到全优工程乙方施工前负责出具详细的施工图纸，经双方确认后方可施工。乙方施工的每一项内容，施工完毕后需经过甲方人员的验收，双方签字确认。全部工程施工完毕后，甲方组织乙方人员进行竣工验收，双方签字确认。验收不合格，乙方负责返工。 第四条：付款方式 一、合同一经签订乙方进场，甲方十天内支付一期工程款(全款15%)44455

23、.2元;吊顶、墙面施工完成后甲方支付给乙方(全款40%) 118547.2元;地面瓷砖铺贴完成、其他零星工程完成后并且验收合格后甲方支付给乙方(全款40%)118547.2元; 二、剩余尾款(全款5%) 14818.4元在乙方装修工程竣工后在三个月内一次性付清，乙方供应相应发票(国税)。 第五条：结算方式 一、合同要求以外增加工程，工程量不超过10个人工费的不予计量，超过10个以上人工费的依据实际发生的工时计量，超出工日依据200元/天计算，超出的工程量经双方签字确认。 二、最终结算依据实际发生工程量结算。 第六条：其他事项 一、甲方工作 1、负责协调装饰公司与施工现场相关单位之间的关系;关心

24、乙方做好现场保卫、消防等工作; 2、甲方供应的材料负责运至别墅现场50米以内的场地内。 二、乙方工作 1、指派(姓名)_为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、平安操作规程，负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工现场应配备干粉灭火器。 3、负责施工期间的平安工作。 4、保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位的关系。 5、保证施工现场的清洁，做到文明施工。 6、

25、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 三、平安生产和防火 1、乙方供应的施工图或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。 2、乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工人平安技术规范和建筑安装工人平安操作规范，留意施工平安。在施工过程中，若发生平安事故，由乙方负责。 3、由于乙方缘由，造成的因素，乙方应担当由此产生的经济损失。 4、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关平安操作规程、消防条例，乙方应担当由此产生的经济损失。 第七条：违约责任 1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的

26、5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 2、因乙方缘由使工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合同期限内无偿修理或返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当担当违约责任。 3、乙方严格执行合同工期，因乙方缘由造成工程逾期的，每逾期一天补偿给甲方300元/天，提前一天嘉奖300元/天. 第八条：争议解决 一、本合同履行期间，双方如发生争议，双方应协商解决，或向乐陵市人民法院投诉，请求解决。 二、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依据本合同商定向当地人民法院提取诉讼。 第九条:几项具体规定 一、因工程而产生的垃圾，由

27、乙方负责运出施工现场。 第十条：合同的变更和终止 一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5%交付违约金，并办理终止合同、结算和相关手续。 第十一条：合同生效 一、本合同和合同附件由双方盖章，签字后生效，具有法律效力。 二、合同附件包括施工图、工程预算及组织施工方案。 三、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。 甲方(章)：法定代表人：签约日期： 乙方(章)：法定代表人：签约日期： 室内装修合同5 托付方(甲方)： 承包方(乙方)： 工装修合同留意事项别忽视程项装修合

28、同目： 依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在公正、自愿的基础上协商全都，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，装修合同模板达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程地址： ，施工面积按实际面积 计算。 二、施工内容：详见家庭装潢施工内容单、施工工艺表和施工装修合同报价清单图。 三、承包方式：双方商定实行甲方供应主材，乙方包工、包辅料的(见附表：甲方供应装饰材料明细表，见附表：乙方供应装饰材料明细表)总包干方式。 四、工程工期装修合同简洁版： 年 月 日至 年 月 日，工程总天数 天。 其次条：工装修合同怎么写程价款 工程

29、总价款： 元(大写： 元 整)，其中包括装修辅料费、人工费、设计费。 第三条：质量要求 一、工程使用辅材材料的品种、规格、名称，见材料一览表。 二、工程验收标准，双方同意参照重庆市住宅装饰装修验收标准规定。 第四条：付款方式 合同一经签订甲方即应支付工程款装修合同签订需要留意的细节的10%;水电材料进场付工程款的30%，泥水材料进场付工程款的30%;漆工材料进场付工程款的25%，总工程完工验收合格付5%，以装修合同模板电子版收据装修合同书为准。 第装修合同签订需要留意的细节五条：保修期 自竣工验收之日起，表面工程保修期为二年，隐蔽装修合同工程为五年。 第六条：违约装修合同模板电子版责任 合同装

30、修合同签订需要留意的细节生效后，在合同履行期装修合同简洁版间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失装修合同超过违约金的，应进行补偿。 一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 二、本合同具有法律效力。 三、本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章) 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约装修合同模板日期： 室内装修合同6 一、工程概况 甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书(房屋建筑工程、建筑装修装

31、饰工程专业)或取得省建筑装饰行业协会颁发的住宅室内装饰装修施工力气证明书的单位。 1.装饰施工地点：_市区路(小区)幢号(单元)室。 2.住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。 3.装饰施工内容：附件一施工内容含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。 4.工程承包方式，实行下列第_种方式： (1 )乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料; (3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方供应全部材料)。 5.本工程由设计。 6.工期：总工期为天，从年月日开工，至年月日交付。 如遇审批项目，工期以产权人或托付人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。 7.接受标准：国家及家庭装

32、饰装修工程质量规范等有关标准。 二、工程价款及结算方式 1.工程合同价款：(大写)元(包含内容详见预算协议和清单)。设计费：元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算;变更部分的管理费、税金等按原合同商定的比例进行调整。 2.付款方式： (1 )合同签订后天内工程施工开工前，甲方支付工程合同价款的%; (2)木工进场前或年月日前，甲方支付工程合同价款的%; (3)油漆进场前或年月日前，甲方支付工程合同价款的%; 交纳第三期款【即上述第(3)项】时，甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按合同商定比例支付和收取。 (4)若留有尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次

33、付清。 3.为保证甲、乙双方资金平安，甲方应到乙方财务部门缴纳，全部往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效(工作人员、施工人员不得代收;收条不予认可)。 乙方收款部门联系电话：_。 三、施工预备及双方的义务 (一)甲方工作 1.甲方开工前，应当到房屋所在区建设局或其托付的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体;禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋使用荷载;禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设;不得擅自转变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、转变房屋使用性质。接受并听从物业的统一管理和指导监督。 在确保平安和不违规的原则下，确需转变房屋结构

34、和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局办理装修备案手续，领取住宅装修许可单，方可施工。 同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。 2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底;腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。应向乙方供应施工需要的水、电等必备设施，并说明使用留意事项。 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人，还需供应业主同意装饰装修的书面证明。 4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理

35、变更、工程款支付等手续和其他事项。 5.甲方指派第三方独立监理的。需另行签订托付监理合同。 (二)乙方工作 1.对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度方案，交甲方审定。 2.指派为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在建设局批预备案，不得任凭转变房屋结构和使用性质。 4.因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和赔偿责任。 5.与施工所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环

36、境。 四、材料的供应 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、商品清单 本工程甲方负责选购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方缘由不能准时供应，造成损失、延误工期由甲方担当;材料到场时乙方应办理验收手续，并担当成品及材料爱惜的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方担当。 甲供材料的价款不列入

37、合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。 2.乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单(或在预算书上注明) 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方选购的，其质量必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所选购、使用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的.材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料款的双倍补偿给甲方。 3.乙方

38、供应的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的(不含双方认可)，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、平安生产 1.施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的经济损失。 2.乙

39、方应平安生产，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更 1.乙方严格按施工图纸和做法说明施工。 2.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方在签订工程项目变更单后(详见附件四)，乙方才能进行该项目施工;需逾期的，须双方签字认可。因甲方缘由变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方担当，工期相应顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收的方法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和浙江省地方标准家庭装饰装修工程质量规范为质量评定验收标准。 2.装饰

40、装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3.由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.甲方对工程存在的问题应准时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。乙方工程部电话：_。 6.乙方自检合格后，应准时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)。甲方未按商定日期参加验收的，拖延工期由甲方担当;无正值理由不参加验收超过三日的，由乙方按国家标准对工程进行现场验收，甲方对此验收结果予以认可。 7.工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正值理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应供应工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书。 8.甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测费用由乙方担当，乙方还需负责治理工作及担当治理费。(由于甲供材料、配饰等缘由引起的由甲方担当全部费用) 9.竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责爱惜工程成品和工