土地转让协议(15篇).docx

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1、土地转让协议(15篇)土地转让协议1 出让方(简称甲方) 身份证号码：_ 受让方(简称乙方) 身份证号码：_ 甲、乙双方本着公正、自愿恳切、守信用的原则进行协商，就土地转让事宜达成如下双方共同恪守的条款。 一、转让地块概况：_ 1、该转让地块位于_镇_村_，土地使用面积为_亩(长 米，宽 米);东至大路;西至石洞;南至钟正章;北至钟青(注以甲方实地指界为主)。 2、转让地块现地各为_，早已丢荒至今。 二、转让方式 1、甲方同意把该地块一次性转让给乙方永久性使用，转让地块使用面积为_亩，(折_平方米，以实地丈量所得面积为主)。 2、乙方取得该转让地块土地使用权后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方

2、(包括其全部家属及其无关人员)无权干涉。 3、假如该转让地块遇到国家政策性征用时，甲方必需无条件地关心乙方办理土地征用相关事宜，政府征用的全部赔偿金(含土地征用款及地面物赔偿全部归乙方全部，甲方不得再以任何借口索取任何补偿款。 4、假如甲方以任何借口拒协作乙方办理土地征用的手续事宜而造成乙方损失时，甲方要按原土地转让价款之3倍乘以年限数补偿给乙方，并赔偿全部地面设施费用。 三、转让价款及支付方式 ：_ 1、该地块转让价款每亩_万元，共计人民币_元。 2、支付方式：_两次支付，预付一万元，土地界限明确后付余款。 四、转让地块权属确认及纠纷处理责任：_ 1、权属确认：_该地块自转让协议生效之日起，

3、土地权属及土地使用权归乙方全部，甲方对该地块原有的权属与使用权即时失效(即甲方对该转让地块将不再拥有任何权属。 2、乙方取得该转让地块权属后，如在开发建设过程中遇到土地权属纠纷时，由原土地出让方自行处理，受让方协作，此过程所产生的一切费用由出让方负责，与受让方无关。 3、乙方在开发建设过程中如遇到与权属纠纷无关之损失，乙方自行担负，跟甲方无关。 五、其他事项：_ 1、本协议如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商解决达成后，并签订相应的补充协议，修订后的补充协议与本协议仍具有同等的法律效力。 2、本协议一式两份，甲方乙方各持一份。 3、此协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 甲方(签字)：_ _年_月

4、_日 乙方(签字)：_ _年_月_日 土地转让协议2 出让人（以下称甲方）：_ 受让人（以下称乙方）：_ 甲、乙双方本着公正、自愿、协商全都的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行： 1、转让土地概况 甲方转让给乙方的土地位于_，为_平方米，为土地。 2、转让期限 甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必需保证无其他任何人事单位主见该土地的全部有式使用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。 3、转让用途 乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力协作乙方的建房工作。（如水、电，包括邻

5、里纠纷问题等） 4、转让价格 甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_元整。 5、付款方式 签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。 6、违约责任 （1）如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 （2）如甲方违反本协议商定，拒绝将转让土地交给乙方，则必需双倍返还转让款，即元。 （3）如乙方购买该转让土地后无正值理由要求反悔，则无权要回转让款。 7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 土地转让协议3 甲方： 乙方： 依据土地管理法及农村土地承

6、包法的有关规定，乙方通过竟价方式取得甲方所拍卖荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于_村民委员会（组）全部的，_以北、现_以西与_毗邻的荒山（林地）拍卖给乙方使用，其四至为： 东至：现_西边； 南至：与_村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方购买后，承包使用期五十年不变，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。 三、乙方所购买的荒山（林地）使用权及其地上附着物总价款为人民币元整，付款方式为： 四、乙方购买荒山后应乐观治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部

7、门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。 五、乙方对所购买的荒山有独立的经营管理权、转让转卖权和继承权。在产权变更时，须通过甲方办理相应变更手续。 六、甲方要敬重乙方所购买荒山的生产经营自主权，爱惜其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所购买的荒山在合同履行期内除乙方交纳购买款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒山购买后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损

8、失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、退还乙方购买荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的购买荒山款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同；如乙方不在承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自

9、行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由_仲裁委员会裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、_乡人民政府备案一份，经_公证处公证后生效。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 法定代表人（签字）： _年_月_日 土地转让协议4 甲方： 现住 身份证号： 乙方： 现住 身份证号： 经甲乙双方友好协商，在自愿和平公正的状况下，达成如下协议。 第一、 甲方将位于宁蒗县战河乡街道纸厂生活区大桥上50米、宁华大路旁小河边的长17.3米，宽8.5米的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费人

10、民币14.6万元。 其次、 该上述地块转让的期限为（无限期） 第三、 付款方法：乙方于 年 月 日将上述转让款 万元一次性付给甲方。甲方将上诉的土地使用权于 年 月 日交付给乙方使用，乙方使用期间甲方不得进行干涉。 第四、 甲方保证该土地使用权属甲方使用，在转让土地全部权前，甲方保证没有将该土地使用权进行抵押，也不存在其它任何纠纷！和债权债务纠纷，如上述土地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权债务及纠纷，甲方担当全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。 第五、 甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家政*对土地进行调整，土地的增值或贬值均由乙方担当，若遇甲方因土地削减

11、或增加均不得对上诉土地干涉。第六、 违约责任，协议签订后，双方应依据协议的上诉内容自觉履行，假如一方违约应赔偿对方该地块时价的三倍作为违约金。 以上协议是双方真实意识表示，空口无凭签字为准，双方签字按手印后准时生效。一式三份，甲、乙、证明人各持一份！ 甲方： 乙方： 证明人： 年 月 日 土地转让协议5 甲方： 乙方： 经双方友好协商，本着公正、自愿原则，就土地转让事宜达成如下协议： 一、地块概况 该地块位于衡水市市区新华路河西办事处办公楼西侧，土地面积为 平方米(折 亩)。该宗地四至：西至xx区财政局，东至xx办事处，南至xx路，北至xx物价局。 二、转让方式 1、甲方把该地块转让给乙方，土

12、地转让总价为人民币 万元。 2、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的20%，计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书后15天内支付;其次期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方办理完成后15个工作日内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。 3、甲方乐观关怀乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方全部。 三、违约责任 1、若乙方未能得到该地块的审批手续，甲方情愿返还定金，计 万元；甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起15个工作日内支付此款。 2、若乙方在办理土地划拨手续完后，如未能按时付款超过10个工作日，

13、视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 四、其他 1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法人（签字）： 法人（签字）： 年 月 日 土地转让协议6 甲方：_ 姓名：_ 身份证号：_ 姓名：_ 身份证号：_ 姓名：_ 身份证号：_ 姓名：_ 身份证号：_ 乙方：_ 姓名：_ 身份证号：_ 因甲方急需资金，现将自王有的一块地转让给乙方，经双方友好协商，本着公正、自愿、有偿、恳切信用

14、原则，就土地转让事宜达成协议，以资共同遵守：_ 第一条 土地状况 甲方转让的土地位置为 ，东至 ，南至 ， 西至 ，北至 ，该土地面积共约 平方米(具体以实际面积为准)，土地及土地上的附属物同时转让，其全部权益自本合同签订之日起归乙方全部 。 其次条、甲方对该土地承诺如下：_ 1、甲方保证该土地权属清楚，并已经取得全部共有人的全都同意。甲方在本协议签订之日起将该土地交付乙方，届时该土地应无任何担保、抵押、无人租用、使用等。 第三条 转让价格及支付方式 土地的转让总价为人民币_ _元。(大写：_ )，乙方在本协议签订之日起 _日内付清。 第四条 乙方权益使用期限：_ 使用期限为50年，国家有政策

15、按国家政策处理。 第五条 相关手续及土地征收或拆迁的商定 1、 协议生效后甲方有协作乙方办理相关权益手续转移义务，如因政府缘由的确无法办理权益转移手续，甲方须把全部相关证件交乙方保存。遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理征收征用补偿的相关手续。 2、 乙方对本土地享有永久权益、包括但不限于使用权等，乙方无需甲方同意即可对其自行转让、出租、赠送及继承等，甲方及其亲属不得干涉，除需要甲方协作外，乙方有权签订及收取征收、拆迁手续或补偿、赔偿款项等，全部并无需经甲方同意。甲方及家人不得对乙方的土地的使用用途有任何限制。 3、 如遇政府或进展商需要征收、拆迁时，土

16、地及地上建筑物的赔偿款归乙方全部。如赔偿或补偿全部款项需经过甲方，甲方收到相关款项后三天内必需全部归还给乙方。 第六条 承诺、保证及违约条款 (本条独立适用) 1、甲方承诺：_即使本协议后续被法院或相关机构确认无效、解除、终止，甲方也不得向乙方主见任何权益，本土地及土地的附着物的全部权益照旧由乙方占用、使用、支配、全部。 2、甲乙双方确认：_签订本协议均属自愿，属双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危。 3、甲方保证：_本协议中土地无任何争议，转让事宜得到了全家的全都同意，甲方及甲方家人、亲人不得以任何理由违反本协议的商定，在任何情形下不得反悔。本协议双方签字后，甲方不得向乙方再有任何的

17、要求和主见，否则按违约担当责任。 4、转让完成之后，假如甲方反悔，导致乙方丢失对土地及土地上房屋的占有使用权的，甲方自愿按当时当地土地及房屋每平方市价的 2 倍乘以土地及土地上的房屋总面积的金额，向乙方担当违约责任并赔偿乙方全部损失。 5、本协议生效后，一方如不能按规定交付土地或按规定支付转让款，每逾期一日，应向对方支付总额千分之一的违约金。 第七条 协议生效及争议商定 本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字或按印后生效，未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。协商不成由深圳市国际仲裁院仲裁，违约一方担当全部费用包括但不限于律师费、仲裁费等。 甲方、配偶：_ 乙方：

18、_ _年 _月 _日 村民委员会见证：_ _年 _月 _日 土地转让协议7 转让方（以下简称甲方）：_ 地址：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 地址：_ 依据相关法律的有关规定，甲乙双方就_工厂转让事宜，依据“公正、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码：_ 土地使用权证号码：_ 房地产座落：_市_区_街（路） _号 建筑面积：_平方米；转让面积：_平方米 占地面积：_平方米；房屋用途：_工业厂房 房屋权利来源：_ 土地使用权来源：_ 二、房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

19、三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）_元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法（按下列第_种办理） 1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款： （大写） _元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）_元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反

20、悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼 甲方盖章：_ 乙方盖章：_ _年_月_日 _年_月_日 土地转让协议8 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 经甲、乙双方公正协商达成如下协议： 同意将拍卖所得房地产即原_ 一、转让金额 二、甲方支付全部税费和土地出让金。 三、付款方式 1、

21、协议签定时，乙方支付定金_ 2、协议签定日起十日内，(甲方完成拍卖成交确定书变更)，乙方支付_ 3、办理房产证当日起，七日内乙方支付 4、土地证过户受理之日(水、电、气及房产证过户完成)，支付余款 四、违约责任 1、如因政策不行抗拒因素造成过户终止，甲、乙双方均不负违约责任，甲方原款退还已收转让费。 2、如甲方违约、则甲方双倍退还已收转让费。 3、如乙方违约、则已收转让费甲方不予退还。 五、甲、乙双方应乐观协作尽快完成过户，如过户过程中任何一方都要无条件协作，否则视为违约。 六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定

22、代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地转让协议9 合同编号： 甲方(发包村组)： 乙方(承包户主)： 依据物权法、农村土地承包法等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为爱惜和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。 农村土地承包经营权转让合同 随着法律学问的普及，很多场合都离不了合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家收集的农村土地承包经营权转让合同，欢迎阅读，希望大家能够宠爱。 土地转让协议10 甲方： 乙方： 甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土

23、地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同： 一、甲方将位于_的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积_平方米，东西宽_米，南北长_米;东邻_，西邻_，南邻_，北邻_。 二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方担当完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。 三、土地转让费总金额为人民币_万元，大写_，自本合同签字生效时一次性付清。 四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时供应便利。 五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费

24、或政策性补偿费完全归乙方全部。 六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。 七、双方商定的其它事项： 甲方： 乙方： 土地转让协议11 甲方转租人：_ 乙方租用人：_ 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方公正自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱惜。现就租赁具体事项商定如下： 一、本协议具体位置为株洲市_商业步行街区域1098、1099号商位，建筑面积为100.40平方米。 二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修、营业设备等归乙方。乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负

25、责；接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 三、本协议有效期为_年，即20_年10月1日起至20_年9月30日。 四、铺面转让金为_元整，分两期支付：20_年8月17日支付_元整，20_年2月1日前支付_元整。转让金_元包括了乙方向甲方交纳房租保证金_元。 五、铺面年租金为：第一、二年_元整，第三、四、五年_元整。付款方式为银行转账(建行账号为：，户名为谭_)，每年10月1日前支付次年租金。 六、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。转让后，由于房东缘由导致乙方无法连续经营的，甲方应赔偿乙方全部损失。 七、协议到期后，甲方有义务关心乙方与房东签订续租合同。甲方不得私自与房东

26、签订续租合同，否则算违约。 八、任何乙方不得私自违约，违约的一方需支付另一方违约金_元整。 九、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 十、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议经甲乙双方及公证人签字后生效。 签字甲方：_ 乙方：_ 公证人：_ 签订日期：_ 土地转让协议12 甲 方：文钟镇文钟村委员会 乙 方：谭 树 清 经甲、乙双方协商，甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方，协议具体内容如下： 一、甲方于xx年在教育达标时，建教学楼一栋、地

27、面硬化、排水、锅炉房等室外工程，总投资 万元，因当时无资金兑现工程款，现欠乙方工程款 万元。经甲方会议争论，同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。 二、甲方养殖厂的位置： 在文钟镇文钟村十一组后面，东面是李明福建筑公司，北侧是九组姜华地南，中间有便道，西侧是十一组耕地。 三、土地面积为：北侧东西宽：102m，南侧东西宽：113.5m，东侧南北长68m，西侧南北长67.5m，总计面积为：（102m+113.5m）2（67.5+68）2=107.95m67.75m=7300.06m，折合亩数为：10.96亩，后附土地平面图。 四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室，建筑面积总计

28、为：饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米，后附房屋平面图。 五、土地转让费总计为 万元，房屋评估价为 万元，土地、房屋两项转让费共合人民币 万元整。 六、转让费兑现方法及兑现时间： 自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费 万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款（按工程审计金额为准）。 七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年，即从xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋全部权归乙方。待国家及其它单位征占该土地时，发生的.各种补偿费用全部归乙方全部，房屋全部补偿费也全部归乙方。 八、乙方要求土地变更为国有土地时，甲方必需无偿关心乙方办理国有土地手续及其它证

29、照，所需费用由乙方自己担当。假如乙方要求办理房屋过户手续，甲方必需关心办理。 九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执一份，公证处一份。望甲、乙双方依据协议所规定的内容执行，消逝纠纷或有异议时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律解决。 甲 方：文钟镇文钟村委员会（章） 法人代表：（签、章） 乙 方：（签、章） 年 月 日 土地转让协议13 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，转变传统陈旧的土地使用形式，甲方将各人全部的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合

30、同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着“公正、自愿、有偿”的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_乡_村面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用土地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_ 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。 2.承租形式：个人或公司承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时

31、，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地依据合同商定的用途合理利用。 2.依据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4.关心乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5.依据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费，赐予乙方以甲方村民的

32、同等待遇。 7.负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.依据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和依据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的优待政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.爱惜自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包

33、时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任凭变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着“公正、合理、有偿”原则妥当处理。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各

34、种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当依据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的缘由致使

35、转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式六份，甲乙双方各两份，鉴证人两份。 出租方：(签字)_ (含土地到户村民个人签字、按手印) 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 鉴证单位(盖章)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 土地转让协议14 甲方（转租方）： 乙方（承租方）

36、： 经甲乙双方在公正、自愿的基础上，通过协商全都达成以下房屋转租协议。 1、甲方将xx县xx街xx号商住楼（整楼）产权登记面积为xx平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。 2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能转变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和担当，甲方不担当责任和费用。 3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。 4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必需由乙方负责修复。 5、甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。 6、转让费为xx

37、元包干。包括从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。 7、转让期限：从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止； 8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。 9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。 10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：（签字）乙方：（签字） 联系电话：联系电话： xx年xx月xx日 土地转让协议15 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：0 1. 经甲乙双方协商乙方_承租甲方_厂房一处路东厂房一间配房4间地址_租赁期限为_年；自_年_月_日起至_年_月_日止租金为_元/年,押金_元。乙方搬进之后开头计算房租，押金充抵房租。 2. 经双方协议在_支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。 3. 甲方供应水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责修理保养。 4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方担当。 5. 乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租 ，转让 ，买卖场内一切设施如转变屋内设施必